Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Katowice Załęże

czerwiec 2026 · na podstawie 7 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
7 204 zł/m²
-0.2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 7 425 zł/m² +3.6%
Mediana ceny całkowitej
350 000 zł
-4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 393 843 zł +5.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Załęże.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym miesiącu
-12.5% vs poprzedni miesiąc
czerwiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
8 732 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
6 806 zł/m²
Różnica: 1 926 zł/m²
Porównanie dzielnic — Katowice
Muchowiec 13 276 zł/m² (śr. 13 392)
Bogucice 12 504 zł/m² (śr. 13 312)
Kostuchna 11 891 zł/m² (śr. 11 886)
Wełnowiec 11 797 zł/m² (śr. 10 788)
Brynów 11 048 zł/m² (śr. 10 771)
Dąb 10 252 zł/m² (śr. 10 464)
Piotrowice 9 976 zł/m² (śr. 10 185)
Śródmieście 9 647 zł/m² (śr. 10 133)
Koszutka 9 450 zł/m² (śr. 9 607)
Ligota 8 613 zł/m² (śr. 8 469)

17 dzielnic z danymi cenowymi, czerwiec 2026

Ceny mieszkań w czerwcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 7
350 000
 -4% 7 204 -0.2%
1 pok. 1
245 000
 0% 6 806 0%
2 pok. 4
349 500
 -0.1% 7 061 +2.1%
3 pok. 2
549 450
 0% 8 732 0%

O danych

W czerwcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 425 zł/m², a mediana — 7 204 zł/m². Średnia wzrosła o 256 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 18 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.