Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Katowice Załęże

kwiecień 2026 · na podstawie 8 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
6 664 zł/m²
-3.7% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 7 189 zł/m² -0.2%
Mediana ceny całkowitej
372 000 zł
-6.8% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 348 250 zł -5.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Załęże.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
2 miesiące z rzędu
Aktywność rynku
8
ogłoszeń w tym miesiącu
-27.3% vs poprzedni miesiąc
kwiecień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
6 917 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
5 426 zł/m²
Różnica: 1 491 zł/m²
Porównanie dzielnic — Katowice
Muchowiec 12 488 zł/m² (śr. 12 647)
Wełnowiec 11 554 zł/m² (śr. 10 781)
Brynów 10 639 zł/m² (śr. 10 713)
Dąb 10 398 zł/m² (śr. 10 401)
Kostuchna 10 389 zł/m² (śr. 11 325)
Śródmieście 9 607 zł/m² (śr. 9 863)
Koszutka 9 450 zł/m² (śr. 10 324)
Ligota 8 801 zł/m² (śr. 8 745)
Piotrowice 8 730 zł/m² (śr. 9 618)
Bogucice 8 371 zł/m² (śr. 11 779)

15 dzielnic z danymi cenowymi, kwiecień 2026

Ceny mieszkań w kwietniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 8
372 000
 -6.8% 6 664 -3.7%
2 pok. 7
369 000
 +3.9% 6 917 -0%
3 pok. 1
375 000
 -9.5% 5 426 -19.8%

O danych

W kwietniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 189 zł/m², a mediana — 6 664 zł/m². Średnia zmalała o 14 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 255 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.