Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań śląskie
lipiec 2026 · na podstawie 1 670 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
7 143
zł/m²
+0.8%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 7 380 zł/m²
+0.7%
Mediana ceny całkowitej
359 000
zł
-0.3%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 378 270 zł
-0.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa śląskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+4.2%
Aktywność rynku
1 670
ogłoszeń w tym miesiącu
+4.4%
vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
7 576 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
5 208 zł/m²
Różnica: 2 368 zł/m²
Ceny mieszkań w lipcu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 1 670 |
359 000
|
-0.3% | 7 143 | +0.8% |
| 1 pok. | 171 |
225 000
|
+2.5% | 7 576 | +3.3% |
| 2 pok. | 760 |
315 500
|
+0.8% | 6 920 | -0.1% |
| 3 pok. | 609 |
430 000
|
+0.2% | 7 327 | +2% |
| 4 pok. | 106 |
584 500
|
-2.6% | 7 429 | -1.4% |
| 5 pok. | 12 |
707 500
|
0% | 6 800 | -2.4% |
| 6+ pok. | 10 |
745 000
|
-5.7% | 5 208 | -4.7% |
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 380 zł/m², a mediana — 7 143 zł/m². Średnia wzrosła o 51 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 60 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 670 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.