Mieszkanie Dom Działka
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnia cena mieszkań Katowice Szopienice

IV kwartał 2025 · na podstawie 16 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
6 479 zł/m²
+0.5% vs poprzedni kwartał
Średnia: 6 421 zł/m² +7.1%
Mediana ceny całkowitej
235 000 zł
-18.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 274 605 zł +3.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Szopienice.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-2.6%
Aktywność rynku
16
ogłoszeń w tym kwartale
+6.7% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
7 368 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
6 238 zł/m²
Różnica: 1 130 zł/m²
Porównanie dzielnic — Katowice
Kostuchna 11 654 zł/m² (śr. 11 221)
Muchowiec 10 803 zł/m² (śr. 10 911)
Bogucice 9 982 zł/m² (śr. 12 417)
Dolina Trzech Stawów 9 792 zł/m² (śr. 11 559)
Śródmieście 9 757 zł/m² (śr. 10 174)
Koszutka 9 583 zł/m² (śr. 9 512)
Ochojec 9 312 zł/m² (śr. 9 796)
Wełnowiec 9 179 zł/m² (śr. 9 378)
Ligota 9 120 zł/m² (śr. 9 503)
Brynów 8 947 zł/m² (śr. 9 570)

24 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 16
235 000
 -18.7% 6 479 +0.5%
1 pok. 4
217 500
 +41.2% 7 368 +67.5%
2 pok. 8
225 000
 -25% 6 238 -10.8%
3 pok. 4
395 500
 +13% 6 545 +2.7%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 421 zł/m², a mediana — 6 479 zł/m². Średnia wzrosła o 425 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 35 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 16 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.