Mieszkanie Dom Działka
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnia cena mieszkań Katowice Ochojec

IV kwartał 2025 · na podstawie 10 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 312 zł/m²
+7.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 796 zł/m² +6%
Mediana ceny całkowitej
522 000 zł
+35.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 504 300 zł +19.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Ochojec.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+9.8%
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym kwartale
+66.7% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
11 218 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
8 855 zł/m²
Różnica: 2 363 zł/m²
Porównanie dzielnic — Katowice
Kostuchna 11 654 zł/m² (śr. 11 221)
Muchowiec 10 803 zł/m² (śr. 10 911)
Bogucice 9 982 zł/m² (śr. 12 417)
Dolina Trzech Stawów 9 792 zł/m² (śr. 11 559)
Śródmieście 9 757 zł/m² (śr. 10 174)
Koszutka 9 583 zł/m² (śr. 9 512)
Ochojec 9 312 zł/m² (śr. 9 796)
Wełnowiec 9 179 zł/m² (śr. 9 378)
Ligota 9 120 zł/m² (śr. 9 503)
Brynów 8 947 zł/m² (śr. 9 570)

24 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 10
522 000
 +35.9% 9 312 +7.6%
1 pok. 2
349 500
 0% 11 069 0%
2 pok. 3
495 000
 +28.9% 11 218 +40.3%
3 pok. 5
575 000
 +7.5% 8 855 +2.4%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 796 zł/m², a mediana — 9 312 zł/m². Średnia wzrosła o 558 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 654 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.