Mieszkanie Dom Działka
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnia cena mieszkań Katowice Nikiszowiec

IV kwartał 2025 · na podstawie 8 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 650 zł/m²
-1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 319 zł/m² +1.9%
Mediana ceny całkowitej
495 000 zł
+8.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 570 125 zł +8.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Nikiszowiec.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+2.6%
Aktywność rynku
8
ogłoszeń w tym kwartale
-38.5% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
10 534 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
7 784 zł/m²
Różnica: 2 750 zł/m²
Porównanie dzielnic — Katowice
Kostuchna 11 654 zł/m² (śr. 11 221)
Muchowiec 10 803 zł/m² (śr. 10 911)
Bogucice 9 982 zł/m² (śr. 12 417)
Dolina Trzech Stawów 9 792 zł/m² (śr. 11 559)
Śródmieście 9 757 zł/m² (śr. 10 174)
Koszutka 9 583 zł/m² (śr. 9 512)
Ochojec 9 312 zł/m² (śr. 9 796)
Wełnowiec 9 179 zł/m² (śr. 9 378)
Ligota 9 120 zł/m² (śr. 9 503)
Brynów 8 947 zł/m² (śr. 9 570)

24 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 8
495 000
 +8.1% 8 650 -1%
2 pok. 3
430 000
 +1.7% 7 784 0%
3 pok. 5
675 000
 -5.1% 10 534 -1%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 319 zł/m², a mediana — 8 650 zł/m². Średnia wzrosła o 171 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 88 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.