Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Katowice Nikiszowiec

I kwartał 2026 · na podstawie 8 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 747 zł/m²
+1.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 349 zł/m² +0.3%
Mediana ceny całkowitej
514 000 zł
+3.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 587 000 zł +3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Nikiszowiec.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+3.8%
Aktywność rynku
8
ogłoszeń w tym kwartale
bez zmian vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
10 982 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
8 694 zł/m²
Różnica: 2 288 zł/m²
Porównanie dzielnic — Katowice
Kostuchna 10 953 zł/m² (śr. 11 107)
Panewniki 10 748 zł/m² (śr. 10 422)
Muchowiec 10 651 zł/m² (śr. 11 714)
Śródmieście 10 054 zł/m² (śr. 10 257)
Dolina Trzech Stawów 9 792 zł/m² (śr. 11 543)
Wełnowiec 9 459 zł/m² (śr. 9 822)
Brynów 9 379 zł/m² (śr. 9 365)
Koszutka 9 309 zł/m² (śr. 9 472)
Ochojec 9 200 zł/m² (śr. 9 164)
Piotrowice 8 794 zł/m² (śr. 9 025)

24 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 8
514 000
 +3.8% 8 747 +1.1%
2 pok. 3
445 000
 +3.5% 8 694 +11.7%
3 pok. 4
721 500
 +6.9% 10 982 +4.3%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 349 zł/m², a mediana — 8 747 zł/m². Średnia wzrosła o 30 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 97 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.