Mieszkanie Dom Działka
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnia cena mieszkań Katowice Józefowiec

IV kwartał 2025 · na podstawie 10 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
7 080 zł/m²
-0.5% vs poprzedni kwartał
Średnia: 7 063 zł/m² -9.1%
Mediana ceny całkowitej
409 450 zł
+2.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 438 800 zł -1.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Józefowiec.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny stabilne
Zmiana rok do roku
+-0%
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym kwartale
+11.1% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
7 998 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
6 762 zł/m²
Różnica: 1 236 zł/m²
Porównanie dzielnic — Katowice
Kostuchna 11 654 zł/m² (śr. 11 221)
Muchowiec 10 803 zł/m² (śr. 10 911)
Bogucice 9 982 zł/m² (śr. 12 417)
Dolina Trzech Stawów 9 792 zł/m² (śr. 11 559)
Śródmieście 9 757 zł/m² (śr. 10 174)
Koszutka 9 583 zł/m² (śr. 9 512)
Ochojec 9 312 zł/m² (śr. 9 796)
Wełnowiec 9 179 zł/m² (śr. 9 378)
Ligota 9 120 zł/m² (śr. 9 503)
Brynów 8 947 zł/m² (śr. 9 570)

24 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 10
409 450
 +2.6% 7 080 -0.5%
2 pok. 1
398 300
 +14.2% 7 998 +6.7%
3 pok. 8
409 450
 -2.3% 6 762 -4.3%
4 pok. 1
555 000
 0% 7 115 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 063 zł/m², a mediana — 7 080 zł/m². Średnia zmalała o 710 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 35 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.