Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Katowice Józefowiec

I kwartał 2026 · na podstawie 5 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
7 353 zł/m²
+3.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 7 655 zł/m² +8.4%
Mediana ceny całkowitej
459 000 zł
+12.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 465 960 zł +6.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Józefowiec.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+3.8%
Aktywność rynku
5
ogłoszeń w tym kwartale
-50% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
7 998 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
7 253 zł/m²
Różnica: 745 zł/m²
Porównanie dzielnic — Katowice
Kostuchna 10 953 zł/m² (śr. 11 107)
Panewniki 10 748 zł/m² (śr. 10 422)
Muchowiec 10 651 zł/m² (śr. 11 714)
Śródmieście 10 054 zł/m² (śr. 10 257)
Dolina Trzech Stawów 9 792 zł/m² (śr. 11 543)
Wełnowiec 9 459 zł/m² (śr. 9 822)
Brynów 9 379 zł/m² (śr. 9 365)
Koszutka 9 309 zł/m² (śr. 9 472)
Ochojec 9 200 zł/m² (śr. 9 164)
Piotrowice 8 794 zł/m² (śr. 9 025)

24 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 5
459 000
 +12.1% 7 353 +3.9%
2 pok. 1
398 300
 0% 7 998 0%
3 pok. 4
484 500
 +18.3% 7 253 +7.3%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 655 zł/m², a mediana — 7 353 zł/m². Średnia wzrosła o 592 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 273 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 5 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.