Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Katowice Janów

I kwartał 2026 · na podstawie 6 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
6 531 zł/m²
+12.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 7 189 zł/m² +7.6%
Mediana ceny całkowitej
252 500 zł
-1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 305 500 zł +2.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Janów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-10%
Aktywność rynku
6
ogłoszeń w tym kwartale
-25% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
9 944 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
6 004 zł/m²
Różnica: 3 940 zł/m²
Porównanie dzielnic — Katowice
Kostuchna 10 953 zł/m² (śr. 11 107)
Panewniki 10 748 zł/m² (śr. 10 422)
Muchowiec 10 651 zł/m² (śr. 11 714)
Śródmieście 10 054 zł/m² (śr. 10 257)
Dolina Trzech Stawów 9 792 zł/m² (śr. 11 543)
Wełnowiec 9 459 zł/m² (śr. 9 822)
Brynów 9 379 zł/m² (śr. 9 365)
Koszutka 9 309 zł/m² (śr. 9 472)
Ochojec 9 200 zł/m² (śr. 9 164)
Piotrowice 8 794 zł/m² (śr. 9 025)

24 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 6
252 500
 -1% 6 531 +12.9%
1 pok. 1
179 000
 0% 9 944 0%
2 pok. 4
252 500
 +2.2% 6 004 +3.8%
3 pok. 1
300 000
 +3.4% 6 383 +13.6%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 189 zł/m², a mediana — 6 531 zł/m². Średnia wzrosła o 507 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 748 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 6 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.