Mieszkanie Dom Działka
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnia cena mieszkań Katowice Janów

IV kwartał 2025 · na podstawie 8 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
5 783 zł/m²
-10.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 6 682 zł/m² -11.2%
Mediana ceny całkowitej
255 000 zł
-4.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 297 125 zł -10.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Janów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-21.4%
Aktywność rynku
8
ogłoszeń w tym kwartale
bez zmian vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
9 944 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
5 617 zł/m²
Różnica: 4 327 zł/m²
Porównanie dzielnic — Katowice
Kostuchna 11 654 zł/m² (śr. 11 221)
Muchowiec 10 803 zł/m² (śr. 10 911)
Bogucice 9 982 zł/m² (śr. 12 417)
Dolina Trzech Stawów 9 792 zł/m² (śr. 11 559)
Śródmieście 9 757 zł/m² (śr. 10 174)
Koszutka 9 583 zł/m² (śr. 9 512)
Ochojec 9 312 zł/m² (śr. 9 796)
Wełnowiec 9 179 zł/m² (śr. 9 378)
Ligota 9 120 zł/m² (śr. 9 503)
Brynów 8 947 zł/m² (śr. 9 570)

24 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 8
255 000
 -4.7% 5 783 -10.8%
1 pok. 1
179 000
 — 9 944 —
2 pok. 4
247 000
 -7.7% 5 785 -10.8%
3 pok. 3
290 000
 -7.2% 5 617 -18.8%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 682 zł/m², a mediana — 5 783 zł/m². Średnia zmalała o 845 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 703 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.