Średnie ceny mieszkań Katowice Giszowiec
I kwartał 2026 · na podstawie 20 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Giszowiec.
Kluczowe obserwacje
24 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 20 |
300 000
|
-6.3% | 7 341 | -7.4% |
| 1 pok. | 3 |
270 000
|
+8% | 8 438 | +4.6% |
| 2 pok. | 10 |
299 500
|
-6.4% | 7 108 | -4.5% |
| 3 pok. | 6 |
384 500
|
+5.6% | 7 453 | -0.7% |
| 4 pok. | 1 |
420 000
|
— | 7 000 | — |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 524 zł/m², a mediana — 7 341 zł/m². Średnia zmalała o 401 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 587 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 20 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.