Mieszkanie Dom Działka
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnia cena mieszkań Katowice Giszowiec

IV kwartał 2025 · na podstawie 18 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
7 928 zł/m²
-4.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 7 925 zł/m² -2.7%
Mediana ceny całkowitej
320 000 zł
-15.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 326 556 zł -15.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Giszowiec.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+7.1%
Aktywność rynku
18
ogłoszeń w tym kwartale
-10% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
8 065 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
7 442 zł/m²
Różnica: 623 zł/m²
Porównanie dzielnic — Katowice
Kostuchna 11 654 zł/m² (śr. 11 221)
Muchowiec 10 803 zł/m² (śr. 10 911)
Bogucice 9 982 zł/m² (śr. 12 417)
Dolina Trzech Stawów 9 792 zł/m² (śr. 11 559)
Śródmieście 9 757 zł/m² (śr. 10 174)
Koszutka 9 583 zł/m² (śr. 9 512)
Ochojec 9 312 zł/m² (śr. 9 796)
Wełnowiec 9 179 zł/m² (śr. 9 378)
Ligota 9 120 zł/m² (śr. 9 503)
Brynów 8 947 zł/m² (śr. 9 570)

24 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 18
320 000
 -15.6% 7 928 -4.3%
1 pok. 3
250 000
 -15.3% 8 065 -13.3%
2 pok. 11
320 000
 -11.1% 7 442 -11.1%
3 pok. 4
364 000
 -19.7% 7 509 -6%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 925 zł/m², a mediana — 7 928 zł/m². Średnia zmalała o 223 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 354 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 18 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.