Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Katowice Dąbrówka Mała

I kwartał 2026 · na podstawie 9 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
7 472 zł/m²
-3.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 567 zł/m² +0.7%
Mediana ceny całkowitej
400 000 zł
-1.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 426 000 zł +3.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Dąbrówka Mała.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Aktywność rynku
9
ogłoszeń w tym kwartale
+50% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
8 071 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
7 353 zł/m²
Różnica: 718 zł/m²
Porównanie dzielnic — Katowice
Kostuchna 10 953 zł/m² (śr. 11 107)
Panewniki 10 748 zł/m² (śr. 10 422)
Muchowiec 10 651 zł/m² (śr. 11 714)
Śródmieście 10 054 zł/m² (śr. 10 257)
Dolina Trzech Stawów 9 792 zł/m² (śr. 11 543)
Wełnowiec 9 459 zł/m² (śr. 9 822)
Brynów 9 379 zł/m² (śr. 9 365)
Koszutka 9 309 zł/m² (śr. 9 472)
Ochojec 9 200 zł/m² (śr. 9 164)
Piotrowice 8 794 zł/m² (śr. 9 025)

24 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 9
400 000
 -1.7% 7 472 -3.9%
2 pok. 7
380 000
 +12.1% 8 071 0%
3 pok. 2
437 500
 -7.9% 7 353 -1.1%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 567 zł/m², a mediana — 7 472 zł/m². Średnia wzrosła o 58 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 300 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 9 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.