Mieszkanie Dom Działka
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnia cena mieszkań Katowice Dąb

IV kwartał 2025 · na podstawie 13 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 515 zł/m²
+0.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 10 072 zł/m² +4.4%
Mediana ceny całkowitej
379 000 zł
-6.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 421 147 zł -7.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Dąb.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-17.2%
Aktywność rynku
13
ogłoszeń w tym kwartale
-27.8% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
10 941 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
8 515 zł/m²
Różnica: 2 426 zł/m²
Porównanie dzielnic — Katowice
Kostuchna 11 654 zł/m² (śr. 11 221)
Muchowiec 10 803 zł/m² (śr. 10 911)
Bogucice 9 982 zł/m² (śr. 12 417)
Dolina Trzech Stawów 9 792 zł/m² (śr. 11 559)
Śródmieście 9 757 zł/m² (śr. 10 174)
Koszutka 9 583 zł/m² (śr. 9 512)
Ochojec 9 312 zł/m² (śr. 9 796)
Wełnowiec 9 179 zł/m² (śr. 9 378)
Ligota 9 120 zł/m² (śr. 9 503)
Brynów 8 947 zł/m² (śr. 9 570)

24 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 13
379 000
 -6.9% 8 515 +0.8%
1 pok. 2
310 000
 -13.9% 8 611 -28.2%
2 pok. 9
379 000
 -4.5% 8 515 -7.9%
3 pok. 2
519 000
 +27.5% 10 941 +31.2%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 072 zł/m², a mediana — 8 515 zł/m². Średnia wzrosła o 425 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 66 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 13 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.