Średnia cena mieszkań Katowice Brynów
IV kwartał 2025 · na podstawie 41 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Brynów.
Kluczowe obserwacje
24 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 41 |
475 000
|
-10.1% | 8 947 | -9.6% |
| 1 pok. | 4 |
302 500
|
+28.7% | 10 296 | +32.6% |
| 2 pok. | 20 |
431 000
|
+7.8% | 9 809 | -7.1% |
| 3 pok. | 11 |
499 000
|
-14% | 8 060 | -7.2% |
| 4 pok. | 5 |
680 000
|
-4.6% | 8 947 | -6.5% |
| 5 pok. | 1 |
1 007 000
|
-3.5% | 9 800 | -1% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 570 zł/m², a mediana — 8 947 zł/m². Średnia zmalała o 311 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 953 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 41 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.