Średnie ceny mieszkań Katowice Brynów
I kwartał 2026 · na podstawie 32 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Brynów.
Kluczowe obserwacje
24 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 32 |
462 500
|
-2.6% | 9 379 | +4.8% |
| 1 pok. | 3 |
225 000
|
-25.6% | 8 333 | -19.1% |
| 2 pok. | 16 |
399 500
|
-7.3% | 9 660 | -1.5% |
| 3 pok. | 10 |
589 000
|
+18% | 9 626 | +19.4% |
| 4 pok. | 3 |
680 000
|
0% | 7 887 | -11.8% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 365 zł/m², a mediana — 9 379 zł/m². Średnia zmalała o 205 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 432 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 32 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.