Średnia cena mieszkań Katowice
IV kwartał 2025 · na podstawie 570 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice.
Kluczowe obserwacje
24 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 570 |
429 500
|
+0.8% | 8 744 | +0.7% |
| 1 pok. | 77 |
295 000
|
+1% | 9 167 | -1.4% |
| 2 pok. | 270 |
399 000
|
+1% | 8 748 | +0.5% |
| 3 pok. | 173 |
490 000
|
+2.1% | 8 249 | -1.2% |
| 4 pok. | 35 |
799 000
|
+11.8% | 9 396 | +5.5% |
| 5 pok. | 10 |
943 500
|
-12.6% | 9 708 | -2.9% |
| 6+ pok. | 1 |
1 059 000
|
+17.7% | 9 792 | +10.9% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 109 zł/m², a mediana — 8 744 zł/m². Średnia wzrosła o 30 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 61 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 570 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.