3 pokoje | 87,86 m² | Loggia | Garaż | Metro | Bezpośrednio

Oferuję 3‑pokojowe mieszkanie o powierzchni 87,86 m², położone przy ul. Pokornej 2, na osiedlu Apartamenty Murano. Budynek z 2009 roku, zrealizowany przez Budimex. Pełna własność z księgą wieczystą.

W skład lokalu wchodzi umeblowana kuchnia, garderoba, loggia oraz pomieszczenie gospodarcze. Mieszkanie sprzedawane jest wraz ze stałymi elementami wyposażenia. Istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym (oddzielna księga wieczysta) – cena 75 000 zł. Czynsz 1700 zł miesięcznie - dotyczy 4 osobowej rodziny.

Osiedle posiada duże patio dostępne wyłącznie dla mieszkańców, co zapewnia spokojną przestrzeń do odpoczynku i wyraźnie odróżnia tę inwestycję od okolicznych zabudowań.

Układ pomieszczeń:
- Salon 23,60 m²
- Kuchnia otwarta na salon 11,54 m²
- Sypialnia 12,33 m²
- Sypialnia 12,44 m²
- Łazienka 4,95 m²
- WC 1,82 m²
- Przedpokój 15,09 m²
- Garderoba 3,66 m²
- Pomieszczenie gospodarcze 2,43 m²

Komunikacja
- metro Dworzec Gdański w bezpośrednim sąsiedztwie
- liczne linie tramwajowe i autobusowe
- szybki dojazd do centrum
- dogodny wyjazd na Wisłostradę

Otoczenie:
- sąsiedztwo Starego Miasta
- spokojna, zadbana okolica nowoczesnych apartamentowców
- tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe

Infrastruktura
- Auchan, Eurospar, Rossmann, Zdrofit, apteka
- Centrum Handlowe Arkadia – ok. 10 minut spacerem
- Przedszkola i szkoły podstawowe

Termin dostępności do uzgodnienia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia oglądania mieszkania. Chętnie zaprezentuję je na miejscu.

Oferta prywatna. Agencjom dziękuję za współpracę, z wyjątkiem sytuacji, gdy macie Państwo w swojej bazie klienta poszukującego mieszkania o tych parametrach. Chętnie porozmawiam o warunkach transakcji, jeśli pojawi się realny kupujący.

==========================================
3‑room apartment | 87.86 m² | Loggia | Underground parking | Next to metro | Direct sale

I am offering a 3‑room apartment with a total area of 87.86 m², located at 2 Pokorna Street, within the Apartamenty Murano residential complex. The building was completed in 2009 by Budimex. Full ownership with a land and mortgage register.

The apartment includes a furnished kitchen, a walk‑in wardrobe, a loggia, and a utility room. It is sold together with all fixed elements of the interior. There is an option to purchase a parking space in the underground garage (separate land and mortgage register) for an additional PLN 75,000. Monthly service charge PLN 1700 — for a family of four.

The estate features a large internal patio accessible exclusively to residents, providing a quiet space for relaxation and clearly distinguishing this development from the surrounding buildings.

Room layout:
- Living room – 23.60 m²
- Kitchen open to the living room – 11.54 m²
- Bedroom [1] – 12.33 m²
- Bedroom [2] – 12.44 m²
- Bathroom – 4.95 m²
- WC – 1.82 m²
- Hallway – 15.09 m²
- Walk‑in wardrobe – 3.66 m²
- Utility room – 2.43 m²

Transport:
- Dworzec Gdański metro station in immediate proximity
- Numerous tram and bus lines
- Quick access to the city centre
- Convenient exit to Wisłostrada

Surroundings:
- Close to the Old Town
- Quiet, well‑maintained neighbourhood of modern apartment buildings
- Recreational areas and walking paths

Local amenities:
- Auchan, Eurospar, Rossmann, Zdrofit, pharmacy
- Arkadia Shopping Centre – approx. 10 minutes on foot
- Kindergartens and primary schools

Availability date to be agreed.

You are welcome to contact me and arrange a viewing. I will be happy to show the apartment in person.

Private offer. I kindly decline cooperation with agencies, except in cases where you have a client specifically looking for a property with these parameters. I am open to discussing transaction terms if a genuine buyer is interested.