2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w Śródmieściu przy ul. Spacerowej

BUDYNEK/OSIEDLE
Mieszkanie znajduje się w suterenie w 4 piętrowym budynku. Z poziomu ulicy wchodzi się do klatki schodowej; do lokalu nr II prowadzi kilka schodów w dół, natomiast lokal nr I znajduje się na poziomie parteru.

Rok budowy: 1933

NIERUCHOMOŚĆ
Nieruchomość ma nietypowy i bardzo funkcjonalny układ ? obecnie jest podzielona na dwa całkowicie niezależne lokale, posiadające osobne wejścia oraz osobne numery lokali. Oba lokale mają również osobne liczniki.

Całość stanowi obecnie jedną nieruchomość o powierzchni 53,5 m?, objętą jedną księgą wieczystą. W przeszłości lokale funkcjonowały jako dwa odrębne mieszkania, dlatego istnieje możliwość ich ponownego rozdzielenia ? kwestia ta wymaga oczywiście odpowiedniego uregulowania formalnego.

Lokal I ? część o powierzchni ok. 34,5 m?

Większa część nieruchomości znajduje się na poziomie parteru i składa się z:
- dużego pokoju, który może pełnić funkcję sypialni lub pokoju dziennego,
- dużej kuchni z wydzieloną przestrzenią jadalną,
- przedpokoju/korytarza,
- łazienki z prysznicem i WC,
- spiżarni znajdującej się przy kuchni.

Lokal nr II ? część o powierzchni ok. 19 m?

Druga część nieruchomości ma około 19 m? i znajduje się na poziomie sutereny. Posiada całkowicie niezależne wejście.

Lokal składa się z:
- pokoju z aneksem kuchennym,
- łazienki z małą wanną i WC,
- miejsca na pralkę.

Pomimo położenia w suterenie lokal posiada duże, pełnowymiarowe okna wychodzące na ulicę. Z tej części widoczny jest również park Morskie Oko.

Czynsz administracyjny wynosi 900 zł.

Mieszkanie własnościowe.

Do mieszkania przynależy:
-komórka lokatorska.

Parking-do dyspozycji mieszkańców dostępny jest ogólnodostępny parking.

OKOLICA
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Mokotowa, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i jednych z najbardziej cenionych miejsc na mapie Warszawy.

Tuż po drugiej stronie ulicy znajduje się Park Morskie Oko, idealny na spacery i odpoczynek na świeżym powietrzu. W okolicy znajdują się również Łazienki Królewskie, ul. Belwederska, Plac Unii Lubelskiej oraz Plac Zbawiciela. Liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe zapewniają wygodę na co dzień.

Lokalizacja oferuje także dogodną komunikację z centrum i pozostałymi częściami Warszawy, łącząc uroki zielonego otoczenia z dostępem do miejskich udogodnień.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.

W razie zainteresowania prosimy o kontakt:
[numer], [numer]

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.