Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Wrocław Leśnica - najwięcej bez pośredników

Sprzedam mieszkanie 3 pokojowe 70m² Bezpośrednio od właściciela. Lokalizacja Wrocław Leśnica Pokój-20m² (podzielony na dwa mniejsze pokoje) Pokój-14,8m² Pokój-8m² Kuchnia-11,5m² Łaziemka-8,5m² Przedpokój-6m² Schowek-1,8m² Mieszkanie bezczynszowe. Ogrzewanie piec gazowy dwufunkcyjny. Instalacja elektryczna miedziana. Okna PCV. Mieszkanie usytuowane jest na parterze dwurodzinnego budynku. Powierzchnia całkowita posesji 529m². Do mieszkania przypisany jest udział w gruncie w wysokości 43%. Działka w całości ogrodzona ,na której znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 30m²,strych,murowana komórka 15m² oraz ogródek. W mieszkaniu jak i w całym budynku przeprowadzono przeglądy techniczne instalacji elektrycznej, gazowej, kominów wentylacyjnych i spalinowych oraz przegląd pięcioletni stanu technicznego budynku. W budynku przeprowadzono remont dachu oraz elewacji. W bliskiej odległości przystanek MPK-30m,z którego mamy bezpośrednie połączenie z pętlą autobusowo-tramwajową oraz stacją PKP Wrocław-Leśnica. Szkoła podstawowa-250m oraz liczne przedszkola. W okolicy sklepy takie jak Lidl, Biedromka, Aldi, Rossmann i wiele innych. W sąsiedztwie las mokrzański, park leśnicki, stawy i inne tereny zielone. Jeśli nie odbieram proszę o wiadomość,oddzwonię.

Oferowane przez nas trzypokojowe mieszkanie na nowoczesnym i cichym osiedlu (Osiedle Malownicze, Leśnica), w sąsiedztwie lasu i terenów zielonych, to 58,8m2 funkcjonalnej przestrzeni, na którą składają się 3 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka z bezkolizyjnym prysznicem, korytarz z przestronną szafą, balkon oraz pomieszczenie przynależne - komórka o powierzchni 2,81m2. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Cena obejmuje wygodne miejsce postojowe znajdujące się bezpośrednio przed budynkiem. Bezpośrednio.

OFERTA SKIEROWANA BEZPOŚREDNIO DO OSÓB ZAINTERESOWANYCH ZAKUPEM. POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY.   Mieszkanie o powierzchni 63,55 m² znajduje się przy ulicy Jahna we Wrocławiu, w wyjątkowej lokalizacji na   pod Lasem Mokrzańskim. To nowoczesne osiedle, otoczone jednym z największych kompleksów leśnych w mieście, zapewnia komfort życia w harmonii z naturą. Lokal usytuowany jest na drugim piętrze w trzypiętrowym budynku, co gwarantuje odpowiednią ilość światła i ciszę. Z balkonu roztacza się przepiękny widok na las oraz niską zabudowę jednorodzinną, co dodatkowo podkreśla wyjątkowy charakter miejsca. Mieszkanie jest rozkładowe i przemyślane pod względem funkcjonalności. Strefa dzienna została zaprojektowana od strony zachodniej, dzięki czemu jest naturalnie oświetlona popołudniami, natomiast część nocna znajduje się po wschodniej stronie, co sprzyja spokojnemu wypoczynkowi.   Układ pomieszczeń : 1.Korytarz – 8,5 m2 2,3.  Salon z aneksem kuchennym –  26,4 m2 4. Łazienka -5,8m2 5. Sypialnia -10,9 m2 6. Pokój - 10,4 m2 7.WC -1,6 m2 Balkon-5,7m2   Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 5,7 m², który stanowi idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na zieleń. Lokal przeszedł remont i jest gotowy do zamieszkania bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych. Kuchnia oraz łazienka są w pełni wyposażone w nowoczesny sprzęt AGD, a w cenie zakupu uwzględnione zostały również meble i zabudowy stałe. Jedynie dwie ściany zewnętrzne sprawiają , że nie potrzebuje dużo energii do ogrzewania, układ centralnego ogrzewania  dodatkowo wyposażony w programowalny sterownik,  dzięki któremu możemy ustawić  temperaturę w lokalu w określonych dniach i godzinach ( np. niższą gdy jesteśmy w pracy), dodatkowo wyposażone w klimatyzację inwerterową.  To wszystko  sprawia, że mieszkanie jest bardzo energooszczędne i  zapewniają wysoki  komfort użytkowania przez cały rok. Lokal wyposażony w czujnik dymu oraz tlenku węgla. W budynku dostępna jest rowerownia. Osiedle, na którym znajduje się mieszkanie, zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i bezpieczeństwie mieszkańców. Przestrzeń wzorowana na amerykańskich przedmieściach charakteryzuje się szerokimi ulicami, wydzielonymi ścieżkami rowerowymi oraz spójną architekturą. Całość dopełnia harmonia kolorystyki budynków oraz bliskość natury, która działa kojąco na zmysły. Las Mokrzański to prawdziwy raj dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu – dobrze utrzymane ścieżki idealnie nadają się do spacerów, biegania, jazdy na rowerze czy nordic walking. Mikroklimat lasu sprzyja zdrowiu, zwłaszcza układowi oddechowemu, co stanowi nieoceniony atut tego miejsca. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, takie jak Żabka czy piekarnia, a także lokale usługowe, w tym gabinet dentystyczny. W promieniu 3 km mieszczą się większe markety, takie jak Lidl, Aldi czy Biedronka. Przystanek autobusowy oddalony o zaledwie 500 metrów co zapewnia dogodną komunikację z innymi częściami miasta. Działka wokół budynku jest w pełni zagospodarowana, co dodatkowo podnosi estetykę otoczenia. Mieszkanie jest własnościowe, wolne od jakichkolwiek obciążeń hipotecznych. To idealne miejsce dla osób szukających komfortowego lokum w otoczeniu zieleni, blisko miasta, ale z dala od jego zgiełku. Mieszkanie dostępne od zaraz! Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania, położonego w spokojnej i malowniczej części Wrocławia - Leśnicy, przy ul. Dolnobrzeskiej. To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, ciszę oraz bliskość natury, a jednocześnie pragnących mieć dostęp do wszystkich udogodnień miejskiego życia. Jedyne kilka minut spacerem do pięknego lasu!   Mieszkanie: Lokal o powierzchni całkowitej w KW 111,5 m2 usytuowany jest na wysokim parterze stylowej kamienicy, w której znajdują się jedynie cztery mieszkania. Dzięki temu panuje tu kameralna atmosfera i poczucie prywatności. Wysokość pomieszczeń (aż 2,8 m!) oraz duże okna sprawiają, że wnętrze jest jasne, przestronne i wyjątkowo przytulne. Rozkład pomieszczeń: • Salon: 28,5 m²  • Sypialnia 1: 18 m²  • Sypialnia 2: 15 m²  • Kuchnia: 14 m²  • Łazienka: 6 m²  • Przedpokój: 13 m²  Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica (ok. 10 m²), która pozwala na wygodne przechowywanie. Mieszkańcy mogą także korzystać z ogólnodostępnej suszarni na pranie. Możliwość zaaranżowania zewnętrznej altany przynależnej do mieszkania.   Dodatkowe udogodnienia: • Garaż wolnostojący (20 m²) - dodatkowo płatny 30 000 zł ( garaż został wykonany z najwyższej jakości materiałów oraz został dodatkowo wzmocniony, co istotne może być również użytkowany przez samochody dostawcze typu bus ). • Komórka lokatorska zewnętrzna (12m2) - dodatkowo płatna 10 000 zł. ➔ Istnieje również możliwość swobodnego parkowania na terenie posesji.  Stan techniczny: Mieszkanie jest bardzo jasne, doświetlone i zadbane, po generalnym remoncie w roku 2022. Została wtedy wymieniona instalacja gazowa oraz elektryczna. W pełni wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty i meble, gotowe do wprowadzenia. Istotne informacje o nieruchomości, ważne dla klienta kupującego: • mieszkanie o powierzchni 92,5 m + 2 pomieszczenia przynależne o łącznej powierzchni 19 m2 wpisane w KW co daje nam aż 111,5 m2. • wysokie, przestronne mieszkanie o wysokości aż 2,8 m! • kameralna, stylowa kamienica - w budynku znajdują się tylko 4 mieszkania, na parterze nie mamy sąsiadów co daje nam poczucie prywatności • piętro 0/2 - niska zabudowa budynku i łagodne wejście po schodach • czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi około 700 zł/ msc (przeliczone na 4 mieszkańców)  • nieruchomość sprzedawana z umeblowaniem • mieszkanie gotowe do wprowadzenia! Lokalizacja: W odległości 100 metrów znajduje się pasaż handlowo-usługowy z Żabką, paczkomatem Inpost i włoską restauracją. W pobliżu dostępne są żłobek, przedszkole i szkoła. Zaledwie kilka minut jazdy samochodem dzieli nas od centrum Leśnicy z licznymi sklepami (Lidl, Aldi, Biedronka) i punktami usługowymi. Okolica obfituje w tereny zielone, w tym piękny Las Mokrzański. Komunikacja: ✔️20 minut spacerem do pętli tramwajowej w Leśnicy. ✔️15 minut spacerem do stacji kolejowej Wrocław-Leśnica. ✔️25 minut samochodem do centrum Wrocławia. ✔️15 minut do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW). Podsumowanie: To wyjątkowe mieszkanie sprawdzi się zarówno jako wygodne lokum dla rodziny, jak i doskonała inwestycja z możliwością kontynuacji najmu ( mieszkanie aktualnie jest wynajmowane ). Zapewnia ciszę, bliskość natury i pełną infrastrukturę w jednym.  Serdecznie zapraszam na prezentację - przekonaj się, że to idealne miejsce dla Ciebie! Mieszkanie na wyłączną sprzedaż w biurze Evesta! Doradca ds. nieruchomości Karolina Maleska tel. [numer] 

Powierzchnia: 75,06m² |  miejsce postojowe na terenie obiektu | przygotowane do wykończeniaMarzysz o  przestronnym mieszkaniu w spokojnej okolicy? Ta oferta jest dla Ciebie! Przedstawiamy  mieszkanie doprowadzone do stanu deweloperskiego położone na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych na Leśnicy.Kluczowe Atuty Nieruchomości:- Układ: Mieszkanie znajduje się w zrewitalizowanej kamienicy,  co zapewnia komfort i przestrzeń.-Przemyślany Rozkład Pomieszczeń: 3 niezależne przestronne pokoje oraz oddzielna kuchnia -Jasne i przestronne wnętrza: wysokie na 3 metry sufity oraz duże nowe okna gwarantują doskonałe doświetlenie pomieszczeń.-Możliwość aranżacji wnętrza: doprowadzenie mieszkania do stanu praktycznie deweloperskiego pozwala na wykończenie mieszkania według własnych potrzeb i stylu.Szczegóły Mieszkania:*Powierzchnia całkowita: 75,06 m²*salon z jadalnią*dwie sypialnie *Łazienka *oddzielna kuchnia*Przedpokój Dodatkowe Informacje:-Pełna Własność: Nieruchomość z Księgą Wieczystą, bez obciążeń.-piwnica-Ogrzewanie: możliwość zainstalowania pieca gazowego lub ogrzewania elektrycznego-wymienonie instalacje: elektryczna i wodno-kanalizacyjna, okna, wyprostowane podłogi oraz ściany-za kamienicą dostępna przestrzeń wypoczynkowa o powierzchni 400 m2  oraz miejsca postojowe tylko dla mieszkańców kamienicy Lokalizacja:Położona w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia, ulica Krępicka łączy spokój przedmieścia z bliskością tętniącego życiem centrum miasta. Dzięki doskonałej komunikacji miejskiej łatwo tu dotrzeć z różnych zakątków Wrocławia.-Zieleń i rekreacja: Ulica Krępicka znajduje się w pobliżu licznych terenów zielonych, które są idealne na spacery, jogging czy pikniki. To doskonałe miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku.-Sklepy i usługi: Na ulicy oraz w jej bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele sklepów, kawiarni i restauracji, które oferują zarówno lokalne specjały, jak i kuchnie międzynarodowe.-Edukacja i rodzina: W okolicy znajduje się wiele szkół i przedszkoli, co czyni ją idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi.Mieszkanie przy ul. Krępickiej to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i wygodę, jednocześnie chcących pozostać blisko miejskich udogodnień.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację mieszkania. Odkryj swoje nowe miejsce na ziemi już dziś!