Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa Wawer

Sprzedam mieszkanie 39,40 m2, Wawer, Falenica, ul. Bysławska. Mieszkanie własnościowe; przedpokój, 2 pokoje, łazienka, oddzielna widna kuchnia. Doskonała lokalizacja: przystanki autobusowe linie (521, 146) oraz 161, 213, N72,- 7 min. spacerkiem pieszo do stacji PKP (SKM oraz Kolej Mazowiecka),- 3 min od węzła S2 Obwodnicy Warszawy (szybki dojazd na lewą stronę Warszawy),- tuż obok stacja rowerowa Veturilo wypożyczalnia rowerów miejskich. Mieszkanie z ekspozycją strona płd.-zach. pierwsze piętro w trzypiętrowym bloku, piwnica, miejsce postojowe przed blokiem. Blok w technologii tradycyjnej murowanej, po termomodernizacji, ocieplony, centralne ogrzewanie z zmodernizowanej kotłowni gazowej, wymieniona instalacja c.o. i wod.-kan. Standard mieszkania: do wprowadzenia bez konieczności remontu. W bliskiej odległości: przedszkole, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące, sklepy spożywcze i przemysłowe, bazar w Falenicy, restauracje, kino, tereny przyrodnicze, rekreacyjne (las, rzeka Wisła, ok. 3 km. rzeka Świder);- doskonałe miejsce na wypady rowerowe, spacery. Oferta bezpośrednio od właściciela.

SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO Sprzedam dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m2 położone na ul. Korkowej 39 u zbiegu dzielnic Praga Południe i Wawer. Lokal położony na pierwszym piętrze w trzypiętrowym bloku. Lokal składa się z: - salonu z aneksem kuchennym (25m2), - sypialni (13m2), - łazienki (5m2), - przedpokoju (8m2), - balkonu (2,5m2). Do mieszkania przynależy również jedno z największych na osiedlu miejsc postojowych oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatne 50000 zł). Najważniejsze cechy: Mieszkanie w wysokim standardzie, po remoncie w 2020r., w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia, jasne i doświetlone (w każdym pomieszczeniu duże okna, ekspozycja na 3 strony świata), duże, pojemne szafy w przedpokoju (2m) i sypialni (3,5m). Zabudowa kuchni wykonana na zamówienie z wysokiej jakości materiałów, pełne AGD. Powierzchnia i rozkład salonu daje możliwość wydzielenia zarówno jadalni, jak i części wypoczynkowej - od kuchni oddziela go duża wyspa. Przestronna sypialnia, do której zmieści się nawet bardzo duże łózko. Łazienka z wanną oraz szerokim, drewnianym blatem. Lokalizacja: Osiedle z 2010 r., położone tuż przy stacji PKP Warszawa Gocławek (SKM, KM, autobusy) oraz w niedalekiej odległości od Ronda Mościckiego, tj. ulicy Płowieckiej/Ostrobramskiej, z każdego z ww. punktów dojazd do Centrum zajmuje niecałe 20 min. Osiedle zamknięte, chronione i monitorowane, duża i zielona przestrzeń wspólna (ścieżki, ławki, boisko do siatkówki), widne i wyremontowane klatki schodowe. Na osiedlu apteka, sklepy. W niedalekiej odległości placówki oświatowe, przychodnie, place zabaw, piekarnie (m.in. centrala Grzybków), Leroy Merlin, Selgros. W kilka min. można dojechać również do CH Promenada, czy KingCross Praga. Spokojna i bezpieczna okolica, zarówno dla par, jak i większych rodzin, rzut beretem do okolicznych lasów i parków. Zapraszam do kontaktu i prezentacji. Mieszkanie bezpośrednio od właściciela. AGENCJOM i POŚREDNIKOM z góry dziękuję.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,6 m², zlokalizowane przy ul. Okularowej 8 w dzielnicy Marysin Wawerski, Warszawa (Wawer) — mieszkanie znajduje się na 4. piętrze z 5 w budynku z 2020 roku, z przestronnym balkonem, klimatyzacją w salonie, komórką lokatorską oraz opcjonalnym miejscem parkingowym (na osobnej księdze wieczystej). Idealna propozycja dla tych, którzy szukają wygodnego i gotowego do wprowadzenia mieszkania w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Warszawy z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ulicy Okularowej 8 w Marysinie Wawerskim (Warszawa - Wawer). Okolica łączy komfort mieszkania w zielonej i kameralnej części miasta z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną i pełną infrastrukturą. Komunikacja i dojazd do centrum Przystanki autobusowe w pobliżu – np. przystanek Okularowa 02 czy Rezedowa 01 są w bliskiej odległości. Samochodem do centrum Warszawy ok. 15–20 min (zależnie od ruchu). Budynek nie znajduje się w strefie płatnego parkowania – co stanowi dodatkowe udogodnienie. Punkty handlowo-usługowe i gastronomia W samym budynku przy ul. Okularowej 8 znajdują się lokale usługowe – m.in. punkt DHL/Żabka. W sąsiedztwie sklepy, kawiarnie, punkty usługowe. W pobliżu duże centra handlowe oraz znane supermarkety – dogodna infrastruktura zakupowa. Edukacja i opieka W okolicy znajdują się przedszkola, żłobki i szkoły. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych sprzyja odpoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu. STANDARD WYKOŃCZENIA Budynek z 2020 roku – nowoczesny, z windą, zadbany, z miejscami parkingowymi. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, co jest komfortowym dodatkiem. Dodatkowo – możliwość wykupienia miejsca parkingowego na osobnej księdze wieczystej – 40 000 PLN. Parametry mieszkania: Powierzchnia mieszkania: 42,6 m² Piętro: 4 / 5 – z windą Rok budowy budynku: 2020 r. Mieszkanie w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia. Starannie wykończone wnętrze: w salonie panele podłogowe, w łazience gres. Wyposażenie wnętrz: · Salon: kanapa, zabudowa RTV, klimatyzacja. Sypialnia i przedpokój: szafy w zabudowie, łóżko Kuchnia: zmywarka, lodówka, mikrofala, piekarnik – sprzęty AGD w zabudowie. Łazienka: kabina prysznicowa, pralka i suszarka. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon połączony z kuchnią Sypialnia Łazienka – z prysznicem, pralką, suszarką Przedpokój – z zabudowanymi szafami Balkon – dostępny z salonu DODATKOWE INFORMACJE Czynsz: ok. 660 zł miesięcznie – przy założeniu standardowego użytkowania dwóch osób. Miejsce parkingowe: opcjonalne, na osobnej KW – dodatkowo płatne 40 000 PLN. Komórka lokatorska w cenie mieszkania – przypisana do lokalu. Mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia od zaraz – idealne zarówno dla singla, pary jak i inwestora. Oferta na wyłączność. Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji. Zapraszam do kontaktu! Wojciech Królik

Z przyjemnością prezentuję Państwu świetne mieszkanie zlokalizowane w cichej, zielonej okolicy ze świetnym dostępem do infrastruktury miejskiej w samym sercu Wawra, które doskonale sprawdzi się jako nowy dom dla całej rodziny! To mieszkanie to prawdziwa perełka - stworzone z myślą o tych, którzy cenią przestrzeń, światło i funkcjonalność. 121,6 m² to nie tylko metraż - to komfort i jakość życia, którą odczujesz od pierwszego kroku! Główne atuty tej nieruchomości to: - przestronny salon - idealny do wypoczynku lub spotkań rodzinnych - trzy komfortowe sypialnie - dwa balkony - ekspozycja na 3 strony świata - garaż - 16 m² - 500 metrów do PKP Anin - dojazd do Centrum zajmuje ok. 30 minut Lokal znajduje się na 2 piętrze budynku z 2001 roku (brak windy). Jest jasny, cichy, a każde pomieszczenie posiada osobne wejście. Na powierzchni 121,6 m² znajdziemy: - duży salon (31,2 m²) z wejściem do kuchni (4,8 m²) oraz wyjściem na spory balkon - dwie duże sypialnie (obie mają ponad 19 m² - mniejszą sypialnię (11,4 m²) z wyjściem na duży balkon - komfortową garderobę (6,4 m²) - łazienkę z wanną (prawie 5 m²) - łazienkę z prysznicem (3 m²) - hol oraz przedpokój Stan nieruchomości jest bardzo dobry, a jedyne prace, które trzeba wykonać to wyposażenie kuchni w meble i sprzęty kuchenne. Dzięki obecności ścian działowych istnieje możliwość wydzielenia czwartej sypialni. Odrębna własność z czystą księgą wieczystą - można posiłkować się kredytem. Razem z mieszkaniem oferujemy również garaż w cenie 50.000 złotych (na oddzielnej KW). Zachęcam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!  To idealna propozycja dla tych, którzy szukają dużego, funkcjonalnego mieszkania w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części Warszawy. Jakub Mikołajczuk The Estate Warsaw

PL | ENG VERSION BELOW Na sprzedaż dwupoziomowe 4-pokojowe mieszkanie w Wawrze. To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi lub osób, które cenią przestrzeń i funkcjonalność. Trzy sypialnie, duży salon z aneksem oraz dodatkowa powierzchnia na poddaszu zapewniają komfort codziennego życia i możliwość elastycznego dopasowania wnętrza do własnych potrzeb. Cechy mieszkania: ♦ Powierzchnia: 70 m² + 90m² poddasze ♦ Układ: przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, funkcjonalna łazienka, garderoba z pralnią ♦ Niestandardowa wysokość pomieszczeń: 2,80 m, co nadaje wnętrzom przestronny i komfortowy charakter ♦ Poddasze (90m²): dodatkowa powierzchnia użytkowa zaadaptowana na dwie sypialnie i garderobę z pralnią (możliwość przerobienia garderoby na drugą łazienkę) ♦ Ekspozycja okien: na trzy strony świata, co zapewnia naturalne światło o każdej porze dnia ♦ Balkon (ok.7m²): doskonałe miejsce na poranną kawę czy odpoczynek po pracy ♦ Stan mieszkania: gotowe do wprowadzenia (poddasze do aranżacji według własnych potrzeb), większość wyposażenia w cenie! UWAGA: w ogłoszeniu znajdują się realne zdjęcia oraz wizualizacje pomieszczeń znajdujących się na poddaszu! ♦ Ogrzewanie podłogowe w łazience, zapewniające komfort codziennego życia Dodatkowe atuty: ♦ Miejsca parkingowe: dwa naziemne miejsca parkingowe przy wejściu do budynku (dodatkowo płatne 50 000 zł za oba, zakup obligatoryjny) ♦ Bezpieczeństwo: nowoczesne osiedle zamknięte z 2020 roku, zapewniające prywatność i komfort mieszkańców Zalety lokalizacji: ♦ Infrastruktura: w okolicy dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe, co sprawia, że codzienne funkcjonowanie jest wygodne i komfortowe. ♦ Bliskość terenów rekreacyjnych: okolica oferuje liczne obszary zielone oraz dostęp do nadwiślańskich tras spacerowych, idealnych dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. ♦ Komunikacja: miejsce jest doskonale połączone z innymi częściami miasta dzięki bliskości głównych arterii oraz przystanków komunikacji miejskiej. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje zaledwie 20-30 minut samochodem. To miejsce, które łączy spokój, bliskość przyrody i terenów rekreacyjnych z dogodnym dojazdem do centrum stolicy. Jest to propozycja dla osób szukających gotowego do wprowadzenia mieszkania w spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do miasta. Status prawny: ♦ pełna własność z księgą wieczystą, istnieje możliwość kredytowania ► Gwarantuję bezpieczną transakcję, pełną weryfikację formalno-prawną i pomoc Eksperta Finansowego! Nie czekaj - umów się na prezentację i przekonaj się, że to mieszkanie jest idealne dla Ciebie! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - For sale two-level 4-bedroom apartment in Wawer. This apartment is an ideal choice for a family with children or anyone who values space and functionality. Three bedrooms, a large living room with an open kitchen, and additional attic space provide everyday comfort and flexibility to adapt the interior to your individual needs. Apartment features: ♦ Square footage: 70 m² ♦ Layout: a spacious living room combined with an open kitchen, three bedrooms, a functional bathroom, and a walk-in closet with a laundry area ♦ Ceiling height: 2.80 m - the non-standard height gives the interiors a sense of space and comfort ♦ Attic (90 m²): additional usable space adapted into two bedrooms and a walk-in closet with a laundry area (option to convert the closet into a second bathroom) ♦ Window exposure: three-sided, providing natural light throughout the day ♦ Balcony (approx. 7 m²): a perfect spot for a morning coffee or an evening rest after work ♦ Apartment condition: move-in ready (attic to be arranged according to your needs); most of the furniture and equipment included in the price! Note: the listing includes real photos as well as visualizations of the attic interiors ♦ Underfloor heating in the bathroom for everyday comfort Additional benefits: ♦ Parking spaces: two outdoor parking spaces directly by the entrance to the building (additional cost: 50,000 PLN for both, mandatory purchase) ♦ Safety: a modern gated community built in 2020, ensuring privacy and comfort for residents Location advantages: ♦ Infrastructure: nearby you’ll find shops, schools, kindergartens and service points ensuring convenient everyday living. ♦ Recreation: the neighborhood offers numerous green areas and access to riverside walking paths along the Vistula, perfect for nature lovers and active lifestyles. ♦ Transportation: excellent connectivity with other parts of the city, thanks to proximity to main roads and public transport stops. Travel to Warsaw city center takes only about 20-30 minutes by car. This is a place that combines tranquility, proximity to nature and recreational areas, with easy access to the city center. A perfect offer for those seeking a move-in-ready apartment in a peaceful area with convenient urban connections. Legal status: ♦ Full ownership with a land and mortgage register ► I guarantee a safe transaction, full legal and formal verification, and assistance from a Financial Expert! Don’t wait - schedule a viewing and see why this apartment is perfect for you!

3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Wawrze przy ul. Popradzkiej BUDYNEK/OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 3 piętrowym budynku. Rok budowy: 2008 NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 69m2 składa się z: -trzech pokoi, -kuchni, -łazienki, -przedpokoju. Powierzchnia dodatkowa: -balkon. Czynsz administracyjny wynosi 600zł. Mieszkanie własnościowe. Do mieszkania przynależy: -komórka lokatorska ? możliwość wynajęcia od wspólnoty mieszkaniowej. Parking-możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych ? jedno z nich znajduje się w garażu podziemnym i ma ponadstandardową wielkość. Łączny koszt obu miejsc postojowych wynosi 60 000 zł. OKOLICA Nieruchomość zlokalizowana w zielonej części Wawra, na kameralnym osiedlu Falenica. Otoczenie zapewnia spokój i bliskość natury, a jednocześnie wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki autobusowe i stacja kolejowa, co gwarantuje komfort codziennego życia. Zapraszam na prezentację nieruchomości. W razie zainteresowania prosimy o kontakt: , Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.