Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa Wawer

English Below... Oferuję na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie z tarasem, usytuowane w malowniczej okolicy w Warszawie, na Osiedlu IBJ w Aninie, w dzielnicy Wawer. Mieszkanie o powierzchni 71 m² (plus komórka lokatorska 12 m²) znajduje się na drugim piętrze budynku z końca lat 60. z pięknym widokiem na las i strumyczek. Najważniejsze cechy nieruchomości: Lokalizacja: Osiedle IBJ to spokojne, zielone miejsce z poczuciem wspólnotowości. To idealna lokalizacja do zamieszkania dla rodzin i osób ceniących ciszę, spokój i bliskość natury, a jednocześnie dobrą komunikację z centrum miasta. Powierzchnia mieszkania: 71 m² + taras i komórka lokatorska 12 m² Rozkład: Mieszkanie składa się z 4 pokoi: przestronnego salonu, dwóch sypialni, jadalni, kuchni, łazienki, osobnej toalety oraz korytarza. Dodatkowo taras z widokiem na otaczającą zieleń. Stan mieszkania: Mieszkanie do remontu lub odświeżenia. Na podłodze zachowany dębowy parkiet, parapety z lastryka w bardzo dobrym stanie. Dzięki przestronności i ustawności, mieszkanie daje szerokie możliwości aranżacyjne. Piętro i widok: Drugie piętro w kameralnym budynku, z którego rozciąga się przepiękny widok na las i strumyczek z jednej strony oraz na osiedle i parking z drugiej strony. Zalety mieszkania: Cisza i spokój: Mieszkanie znajduje się w cichej, zielonej okolicy, idealnej do odpoczynku po dniu pracy. Dźwięki lasu w tle tworzą wyjątkową atmosferę. Funkcjonalność: Mieszkanie jest bardzo ustawne i przestronne, co pozwala na dowolne zagospodarowanie wnętrz według własnych potrzeb. Lokalizacja: Mimo że osiedle jest ciche, jest doskonale skomunikowane z resztą miasta. W pobliżu znajduje się duży sklep osiedlowy i paczkomat (3 min), Lidl (10 min pieszo) oraz przystanek autobusowy linii 525 (10 min pieszo), który zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy. Stacja SKM Warszawa Anin oddalona o 20 min pieszo. Cena: 1 083 247 zł (15 257 zł/m²) – Bardzo atrakcyjna cena, biorąc pod uwagę dużą powierzchnię, taras, komórkę lokatorską oraz wyjątkowy widok. Warunki sprzedaży: Pełna Własność Cena do negocjacji Mieszkanie dostępne do zakupu od zaraz Przewidziana sprzedaż bezpośrednia – bez pośredników Kontakt: Zapraszam do kontaktu telefonicznego, SMS-owego, gdzie udzielę wszelkich informacji oraz umówię się na prezentację mieszkania. Życzę miłego dnia! - For sale a spacious, 4-room apartment with a terrace, located in a picturesque area in Warsaw, on the IBJ Estate in Anin, in the Wawer district. The apartment with an area of ​​71 m² (plus a 12 m² storage unit) is located on the second floor of a building from the late 60s with a beautiful view of the forest and a stream. The most important features of the property: Location: The IBJ Estate is a quiet, green place with a sense of community. It is an ideal location for families and people who value peace, quiet and proximity to nature, and at the same time good communication with the city center. Apartment area: 71 m² + terrace and 12 m² storage unit Layout: The apartment consists of 4 rooms: a spacious living room, two bedrooms, a dining room, a kitchen, a bathroom, a separate toilet and a corridor. Additionally, a terrace with a view of the surrounding greenery. Apartment condition: The apartment needs renovation or refreshing. The floor has a well-preserved oak parquet, terrazzo window sills in very good condition. Thanks to its spaciousness and layout, the apartment offers a wide range of arrangement possibilities. Floor and view: Second floor in an intimate building, from which there is a beautiful view of the forest and stream on one side and the estate and parking lot on the other. Advantages of the apartment: Peace and quiet: The apartment is located in a quiet, green area, ideal for relaxing after a day of work. The sounds of the forest in the background create a unique atmosphere. Functionality: The apartment is very well-arranged and spacious, which allows for any arrangement of the interior according to your own needs. Location: Although the estate is quiet, it is perfectly connected to the rest of the city. Nearby there is a large local store and a parcel locker (3 min), Lidl (10 min walk) and a bus stop of line 525 (10 min walk), which provides quick access to the center of Warsaw. The SKM Warszawa Anin station is 20 min walk away. Price: 1,083,247 PLN (15,257 PLN/m²) – A very attractive price, considering the large area, terrace, storage room and exceptional view. Terms of sale: Freehold Price negotiable The apartment is available for purchase immediately Direct sale – no intermediaries Contact: Please contact me by phone, text message, where I will provide all information and arrange a presentation of the apartment. Have a nice day!

Sprzedaż bezpośrednia agencjom nieruchomości dziękujemy. Mieszkanie na osiedlu Zakątek Wawer Zakątek Wawer to kameralne osiedle mieszkań bezczynszowych. Na parterze i piętrze po dwa mieszkania. Mieszkanie 3 pokojowe o pow. 70 m2. Każde mieszkanie z indywidualnym wejściem i obszerną klatką schodową z miejscem na rowery, wózki, etc. Do mieszkań na parterze przynależny ogródek o pow. 90 m2. Wysokość mieszkań 280 cm! -technologia tradycyjna z pustaków ceramicznych Porotherm 25; podwójna ściana z izolacją styropianu od sąsiada -ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm 25 ocieplenie styropianem grafitowym o podwyższonych właściwościach cieplnych gr. 12 cm, pokryte tynkiem silikonowym (możliwość mycia myjką ciśnieniową) -dach kryty blachodachówką w kolorze grafitowym (ocieplenie wełną mineralną 15 cm + folia paroizolacyjna) -strop nad parterem i piętrem żelbetowy typu Teriva -okna PCV w okleinie drewnopodobnej od strony zewnętrznej (białe od strony wewnętrznej), 5 komorowe; bez parapetów wewnętrznych -osobne szambo o pojemności 8,5 m3 -w mieszkaniu w łazience piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewa mieszkanie i podgrzewa wodę) z zamkniętą komorą spalania, grzejniki płytowe typu PURMO. -W kuchni, łazience i przedpokoju ogrzewanie podłogowe. -W sypialniach i salonie podłoga drewniana, -w sypialniach i przedpokoju pojemne szafy wnękowe. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe z atestem, w kolorze orzech. Osiedle zamknięte. Brama na osiedle sterowana pilotem, furtka z domofonem. tel.

Sprzedam bezpośrednio 3 pokojowe, umeblowane mieszkanie położone na zadbanym oraz spokojnym osiedlu „Pod Dębami” przy ul. Ogórkowej w Wawrze (Nadwiśle). Jest to idealna oferta dla pary, rodziny lub pod inwestycję. Mieszkanie jest do odświeżenia. Nieruchomość o łącznej powierzchni 69 m2 składa się z: - salonu połączonego z otwartą kuchnią, jadalnią oraz wyjściem na balkon; - sypialni nr 1; - sypialni nr 2; - dużej łazienki z prysznicem; - pralni; - przedpokoju. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (3 m2) oraz ogródek (ok. 80 m2). Mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze. Jest bardzo jasne, ciche i funkcjonalnie zaplanowane. Urządzone w stonowanych, neutralnych kolorach. Okna salonu i kuchni wychodzą na południe, oferując widok na zielone łąki, które zgodnie z planami zagospodarowania przestrzennego nie będą zabudowane. Kuchnia jest wyposażona w sprzęt AGD, a na podłodze w mieszkaniu położona jest mozaika. W mieszkaniu są trzy duże szafy w zabudowie – dwie w przedpokoju oraz jedna w sypialni. Łazienka jest w pełni umeblowana, posiada szafki łazienkowe. Osiedle „Pod Dębami” jest bardzo zadbane, zamknięte i monitorowane. Znajdują się na nim piękne ogrody, plac zabaw, boisko oraz stół do tenisa. Przylega do Rezerwatu Przyrody Wyspy Zawadowskie, co sprawia, że okolica jest idealna na jazdy na rowerze oraz spacery zaraz po wyjściu z osiedla. Osiedle posiada własne ujęcie wody oraz ogrzewanie gazowe. Na całym terenie zapewniona jest ochrona. W budynku znajduje się pomieszczenie na wózki i rowery, z którego nowy właściciel może swobodnie korzystać. Sąsiedzi są spokojni i przyjaźni. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w najbardziej zielonej i spokojnej dzielnicy, czyli w Wawrze. Te okolice charakteryzują się wieloma miejscami do rekreacji oraz wypoczynku na łonie natury. Wawer łączy ze sobą zalety życia w dużym mieście z urokami i spokojem życia blisko natury. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, przestrzeń oraz aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Dzielnica oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz komunikację. Przystanek autobusowy znajduje się przy samym osiedlu (nr autobusu 146; 702). W pobliżu znajdziemy również Biedronkę (4 min), przedszkola oraz szkołę podstawową. Dużym atutem jest także łatwy wjazd na trasę S2. Informacje dodatkowe: - miejsce parkingowe naziemne w cenie; - czynsz: ok 900 zł; - mieszkanie własnościowe z KW; - ogród. Zapraszam na prezentację. Oferta bezpośrednia – agencjom serdecznie dziękuje! Proszę nie dzwonić

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 86,5 m2 oraz dodatkowo piwnica 27,5 m2 w klimatycznej bardzo zadbanej kamienicy z 1937 roku z przepięknym widokiem na park i zieleń. Kamienica utrzymana w idealnym stanie z prężną wspólnotą. Okna dużych pokoi wychodzą na wschód - na park, a kuchni i dwóch mniejszych na zachód, z widokiem na zieleń i osiedlową uliczkę. Mieszkanie położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy, w Wesołej – zaledwie 200 metrów od stacji SKM, 100 m od Biedronki oraz 300 metrów od centrum Wesołej! Mieszkanie po kapitalnym remoncie (7 lat temu). Nowa instalacja elektryczna, nowy trójfazowy licznik, instalacja alarmowa, internetowa i telefoniczna (okablowanie całego mieszkania), wymienione wszystkie instalacje wodne i kanalizacyjne. Nowe drzwi wewnętrzne, okna i drzwi zewnętrzne antywłamaniowe - mieszkanie nie wymaga remontu ani inwestycji. Bliskość transportu publicznego – SKM i PKP tuż obok, co zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy. Przestronne mieszkanie składa się z mieszkania o powierzchni mieszkalnej 86,5 m2 oraz wpisanej do księgi wieczystej piwnicy o wielkości 27,5 m2 oraz przynależnego strychu - ok. 24 m2: 4 pokoi (22 m², 24 m², 14 m², 9 m²), kuchni (6 m²), 2 łazienek (4 m² i 2 m²) (w tym jedna z oknem), przedpokoju, oraz przestronnej piwnicy o powierzchni 27,5 m², wpisanej do księgi wieczystej, zamykanego oddzielnego przynależnego do lokalu strychu ok. 24 m². Położone na parterze w kameralnym, dwupiętrowym budynku, zaledwie 10 mieszkań w całym budynku, po 4 na jednej klatce schodowej, co zapewnia spokój i prywatność. Bardzo mili i nieuciążliwi sąsiedzi. Pełna własność z księgą wieczystą. Grunty uregulowane, można posiłkować się kredytem. Atuty nieruchomości: - Malowniczy widok na park, idealne miejsce na relaks, - 2-3 minuty piechotą do stacji SKM, skąd w 23 minuty dojeżdżamy do Centrum Warszawy - idealna komunikacja do miasta. - Położenie na parterze – wygoda dla rodzin z dziećmi lub osób starszych, - Spokojna okolica, daje poczucie bezpieczeństwa, - Budynek w doskonałym stanie technicznym, otoczony zielenią przy nieruchliwej ulicy osiedlowej, - Parking dla mieszkańców przed budynkiem, sporo miejsc parkingowych w okolicy, - 100 m do sklepu Biedronka, łatwość i bliskość zaopatrzenia, W okolicy na osiedlu szkoła, przedszkole, przychodnia, sklep osiedlowy, aktywnie działający klub osiedlowy/dom kultury i biblioteka, - W odległości 5 minut piechotą Centrum Wesołej z całą infrastrukturą - pocztą, sklepami, barami. - Bliskość lasów, ogrodów działkowych i terenów zielonych, - Piwnica o powierzchni 27,5 m² – idealna na przechowywanie lub jako dodatkowa przestrzeń użytkowa. - Strych 24 m² zamykany i do wyłącznego użytku - to dodatkowa duża przestrzeń do przechowywania rzeczy. - Bardzo niski czynsz ok. 400 PLN z zaliczką na wodę i funduszem remontowym w tej cenie, Mieszkanie posiada własny nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy, co daje możliwość oszczędzania na ogrzewaniu i uzyskania pożądanej temperatury o każdej porze roku, Mieszkanie aktualnie zaadoptowane na biuro, ale idealnie nadaje się jako gotowe do zamieszkania po umeblowaniu dla dużej rodziny lub inwestycyjnie na wynajem. Wykończone w wysokim standardzie, bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych. Można jeden z pokoi podzielić, w zależności od potrzeb, powiększyć łazienkę lub kuchnię. To unikalna możliwość zakupu dużego mieszkania w tej okolicy, gdyż na osiedlu Wojska Polskiego jest zaledwie kilka mieszkań tej wielkości, wszystkie nowsze bloki miała małe mieszkania. Doskonała inwestycja dla rodziny lub dla inwestora na wynajem, możliwe też prowadzenie działalności z dużym zapleczem do przechowywania towaru i dobrym dojazdem. Pośrednikom stanowczo dziękuję! Zapraszam do obejrzenia. Joanna

Przedstawiamy na sprzedaż jasne 2-pokojowe mieszkanie przy ulicy Przylaszczkowej w warszawskim Wawrze. Nieruchomość mieści się na drugim piętrze w czterokondygnacyjnym budynku, na monitorowanym osiedlu z 2023r. Mieszkanie jest nowe, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Zostało zaprojektowane w wysokim standardzie wykończenia. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia mieszkania wynosi 45m2. Składają się na nią: salon z aneksem kuchennym  sypialnia z dużą szafą przedpokój z dużą szafą łazienka z prysznicem  DODATKOWE INFORMACJE: W salonie i sypialni została położona drewniana podłoga Wysokiej klasy sofa z funkcją spania w salonie Pralko-suszarka w łazience Klimatyzacja Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon z widokiem na las. Wraz z mieszkaniem sprzedawane jest miejsce parkingowe - dodatkowo płatne 40 000zł LOKALIZACJA Mieszkanie jest idealną propozycją dla ludzi, którzy cenią sobie cisze i spokój. Nieruchomość znajduję się w bezpośrednim sąsiedztwie lasów. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, centrum fitnes, sklepy, restauracje.  650m do przystanku autobusowego 1,7km do stacji PKP Falenica (możliwość dojazdu autobusem)  700m do sklepu netto  1,9km do wjazdu na trasę S2 (dojazd do Wilanowa zajmuje 10min)  18km do centrum Warszawy  ----------------------------------------------------------------------------------------------- Biuro nieruchomości pobiera za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania we wszystkich dostępnych bankach. KONTAKT HOME ALLY Klaudia Pątek Tel: [numer] [email] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż mieszkanie piękne dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 116m2 usytuowane na 2. piętrze w budynku z 2017 roku przy ul. Węglarskiej 88. Do mieszkania przynależą także dwa miejsca postojowe przed wejściem oraz ogródek o powierzchni ok. 55m2. MIESZKANIE: Mieszkanie w wysokim standardzie, urządzone przez projektanta. Na podłogach na obydwu kondygnacjach oraz schodach - deska podłogowa wysokiej jakości, wszelkie zabudowy meblowe są wykonane na wymiar przez stolarza. Salon tworzy z kuchnią reprezentacyjną przestrzeń o łącznej powierzchni 37,14m2. Znajduje się w nim kominek, kanapa, drewniane meble i rozprowadzona instalacja pod kino domowe. Można z niego wyjść na balkon (6,30m2) z ekspozycją północno-zachodnią. W kuchni, poza meblami w zabudowie wykonanymi przez stolarza, znajdują się wszystkie niezbędne sprzęty AGD: dwuskrzydłowa lodówka, płyta indukcyjna, okap, zmywarka i zlewozmywak. W sypialni (14,57m2) jest wygodne łóżko i szafa na wymiar, w pokoju dziecięcym (13,82m2) łóżeczko, biurko i szafa. Oba pomieszczenia mają ekspozycję południowo-wschodnią. W eleganckiej łazience (6,38m2) znajduje się mnóstwo miejsca do przechowywania, prysznic walk-in, umywalka, WC i grzejnik drabinkowy, a także zabudowany piec gazowy. W hallu (7,31m2) jest siedzisko i pojemna szafa w zabudowie. Druga kondygnacja ma powierzchnię po podłodze ponad 65m2. Ok. 20m2 stanowi wydzielony pokój gościnny (ekspozycja południowo-wschodnia i otwarte pomieszczenie z huśtawką i oknem połaciowym oraz część gabinetowa (ekspozycja północno-zachodnia). Dzięki doprowadzonym pionom można tu także wydzielić drugą łazienkę. Niską przestrzeń pod skosami wykorzystano jako niezwykle dużą przestrzeń do przechowywania (ponad 40m2!). Na osobnej, przynależnej jedynie do przedmiotowego lokalu klatce schodowej jest szafa i dużo miejsca na rowery itp. OKOLICA: Kameralne osiedle przy ul. Węglarskiej, graniczy ze świeżo oddanym do użytkowania lokalnej społeczności ,,Parkiem Aktywności Rodzinnej", wyjątkową inwestycją, która zwyciężyła w konkursie Urzędu Dzielnicy. Okolica jest cicha i spokojna, wokół wiele tras biegowych i rowerowych. Na samym osiedlu panuje wyjątkowa, rodzinna atmosfera. Niedaleko jest do sklepów i szkoły podstawowej. W 5 minut można dojść na przystanek autobusowy, skąd 3 minuty zajmuje dojazd na stację kolejki podmiejskiej Warszawa - Anin. Bliskość Trasy Siekierkowskiej zapewnia doskonałe połączenie z dowolnym punktem stolicy dla zmotoryzowanych. INFORMACJE DODATKOWE: Pełna własność - przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym. Część wyposażenia widocznego na zdjęciach może pozostać w mieszkaniu, do uzgodnienia. Polecam i zapraszam na prezentację! Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń! Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.