Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa Ursus

Witam wszystkich Państwa poszukujących swojego wymarzonego M3. Na wstępie ogłoszenia chciałbym serdecznie podziękować za kontakt osobom pośredniczącym w sprzedaży, biurom nieruchomości oraz flipperom - niniejsza oferta prezentowana jest bezpośrednio przez właściciela mieszkania. OPIS NIERUCHOMOŚCI Przedmiotem sprzedaży jest 3-pokojowe mieszkanie własnościowe o powierzchni 62,42 m² położone w samym sercu zrewitalizowanej przestrzeni dawnej fabryki w warszawskim Ursusie. Mieszkanie usytuowane jest na 6. piętrze, powyżej znajduje się jeszcze jedna kondygnacja. Nieruchomość została wybudowana w ramach inwestycji Atal Centro Ursus i odebrana od Dewelopera w listopadzie 2020 roku. Zamieszkana od stycznia 2021 roku do chwili obecnej. Osiedle oferuje całodobową ochronę, monitoring, nowoczesne windy, podziemny parking, zagospodarowane patio oraz plac zabaw. Na terenie inwestycji znajduje się 290 mieszkań i 12 lokali usługowych. Zdecydowanym atutem mieszkania jest ekspozycja wschodnio-południowo-zachodnia zapewniająca odpowiednie doświetlenie pomieszczeń o każdej porze dnia, czemu sprzyjają duże okna. Przemyślany, funkcjonalny układ pomieszczeń gwarantuje komfort codziennego użytkowania, natomiast minimalna powierzchnia komunikacji oraz regularne kształty pomieszczeń sprawiają, że mieszkanie jest bardzo ustawne. UKŁAD POMIESZCZEŃ - Salon z aneksem kuchennym - 25,07 m²; - Sypialnia wschodnia - 11,17 m²; - Sypialnia zachodnia - 10,78 m²; - Łazienka - 3,94 m²; - WC - 2,86 m²; - Hol - 6,26 m²; - Loggia - 4,12 m². Wysokość mieszkania wynosi 280 cm, natomiast w łazienkach jest to 270 cm. Do mieszkania przynależy miejsce pojedyncze postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 000 PLN. WYKOŃCZENIE Lokal został wykończony w stylu minimalistycznym, w odcieniach bieli i szarości wraz z dominującymi deseniami naturalnego dębu oraz czarnymi dodatkami. Wszystkie zabudowy meblowe zostały wykonane na wymiar przy wykorzystaniu najlepszych materiałów - płyty meblowe Egger, fronty lakierowane dwustronnie, zawiasy i prowadnice BLUM. Drzwi wewnętrzne marki Porta z pełnym wypełnieniem i lakierowane na biało. W łazienkach zastosowano armaturę Geberit/Koło, na podłogach pięknie prezentuje się olejowana deska trójwarstwowa marki BOEN w kolorze bielonego dębu. Całość AGD oparta została o markę BOSCH dzięki czemu po 5 latach użytkowania stopień zużycia sprzętu jest znikomy. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych, oczywiście można odświeżyć powłoki malarskie celem odzyskania w pełni efektu nowości. OTOCZENIE I KOMUNIKACJA Inwestycja zlokalizowana jest w zagospodarowanej na nowo części Ursusa, która przez ostatnie 10 lat bardzo dynamicznie rozwija się zgodnie z ideą miasta 15-minutowego. W każdej nowej inwestycji mieszkańcy do dyspozycji otrzymują żłobki, przedszkola, sklepy, restauracje i punkty usługowe. Budynek sąsiaduje z działką przeznaczoną pod zabudowę oświatową - w ciągu kilku lat powstaną tutaj placówki publiczne: żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa. Jest to gwarancja, że widok z salonu nie zostanie przysłonięty kolejnym budynkiem mieszkalnym. Mieszkanie znajduje się w odległości kilkuset metrów od planowanej stacji II linii metra "Posag 7 Panien". Stacja PKP Ursus znajduje się w odległości 1000 m, natomiast PKP Ursus Północny 600 metrów od mieszkania. Z obu przystanków dojazd do centrum Warszawy zajmuje zaledwie 11 minut. Przystanki autobusowe znajdują się przed samym budynkiem. Inwestycja znajduje się w pobliżu węzła Warszawa Zachód na trasie S8 zapewniającego dogodny wjazd na obwodnicę miasta. STAN PRAWNY Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą wolną od wszelkich obciążeń - przy zakupie można wspomagać się kredytem hipotecznym. Mieszkanie oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym wpisane są do jednej księgi wieczystej. W przypadku zainteresowania niniejszą ofertą serdecznie zapraszam Państwa do zadawania pytań oraz do umawiania się na osobistą wizytę w mieszkaniu - jesteśmy dostępni na miejscu przez większość dnia.

Sprzedam atrakcyjne mieszkanie położone w dogodnej lokalizacji warszawskiego Ursusa (ul. Wojciechowskiego 17, "Metamorfoza Ursus"). Bardzo dobry dojazd do centrum oraz punktów handlowych (SKM 2 min. pieszo, przystanki autobusowe w obu kierunkach bezpośrednio przy wyjściu z osiedla). Dwa oddzielne pokoje z zamkniętą kuchnią. Jest możliwość otwarcia kuchni (patrz rzut mieszkania). Pełne wyposażenie: lodówka, pralka (otwierana do góry), zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik. Dodatkowo w mieszkaniu jest zamontowany videodomofon oraz światłowód. Poza tym dwie piękne białe szafy wnękowe koloru białego (lacobel + lustro): w przedpokoju oraz we wnęce pokoju przylegającego do kuchni (ogromna szafa, będąca mini garderobą). Szafy zostały zaprojektowane z najwyższą starannością: rozwiązania na buty, kurtki, odkurzacz i inne sprzęty domowe, regulowany teleskopowy drążek - ogółem są bardzo pojemne. Wszystkie meble zostają (o ile nabywca zdecyduje inaczej). Dużą zaletą jest ogródek, będący przynależną częścią mieszkania: 67,57 m². Wyjście do ogródka jest z obu pokoi. W ogródku jest już zrobiony duży taras (nad całą powierzchnią ogródka jest umieszczona szeroka loggia, co stanowi wspaniały dach, pod którym można spokojnie zostawić meble i relaksować się niezależnie od pogody), jest zamontowane automatyczne nawodnienie całej powierzchni ogródka, umieszczono panele gwarantującą 100% prywatność (nie ma szans, żeby ktoś zajrzał, z góry widać tylko trawnik) wraz z furtką przez którą można spokojnie wejść do ogródka i mieszkania. Całe osiedle stanowi jeden blok, jest bardzo zadbane i zielone. Możliwość wejścia z obu stron. Pięknie, z gustem wykończono klatki. Mieszkanie jest położone od strony Orląt Lwowskich, co gwarantuje pełną prywatność. Razem z mieszkaniem sprzedaję również komórkę lokatorską, znajdującą się w tej samej klatce (wygodny zjazd windą). Komórka jest dosyć spora: 5,54 m². Dużym atutem jest wysoki sufit (tak jak i w samym mieszkaniu). Na jednej ze ścian umieszczono regały dzięki którym można w niej sporo zmieścić. Bez problemu pomieszczą się również gabaryty: opony, rowery, kosiarka itd. Czynsz przy dwóch zamieszkujących osobach ok. 600 zł (przy rozliczeniach z roku na rok albo nieduża niedopłata, albo jej brak mimo użytkowania wody/ogrzewania bez oszczędzania) dobre zarządzanie wspólnoty. Cena: 720 000 zł + 30 000 tys. zł komórka lokatorska. Sprzedaję bezpośrednio. Mieszkanie posiada certyfikat energetyczny. Nie wyrażam zgody na kontakt ze strony agencji nieruchomości. Zapraszam serdecznie do oglądania.

Mieszkanie z ogródkiem na dużej wysokości, dzięki czemu nie ma możliwości zajrzenia przez przechodniów. Brak bloków bezpośrednio przed oknami, widok na drzewa. Mieszkanie 43,7 m2 składa się z: - pokój z aneksem kuchennym 21,56m2 - łazienka 4,32m2 - sypialnia 12,53m2 - hall 5,29m2 - loggia - ogródek ok. 30m2 Lokal znajduje się w Warszawie, dzielnica Ursus Skorosze przy ulicy Chełmońskiego. Blok z 2005 roku, 6 piętrowy z windą, w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych bądź wózków. Nieruchomość znajduje się na strzeżonym osiedlu z pełnym monitoringiem. Osiedle z zadbanymi nasadzeniami (o roślinność dba firma ogrodnicza), na terenie osiedla dwa place zabaw oraz ogrodzone boisko ze sztuczną murawą. Miejsca parkingowe dostępne bezpośrednio na osiedlu- brak problemów ze znalezieniem miejsca, jest również możliwość wynajęcia miejsca na parkingu podziemnym. Osiedle z własną kotłownią, Bezpośredni przy osiedlu znajduje się CENTRUM HANDLOWE SKOROSZE, piekarnie, sklepy, fitness, przedszkole, żłobek, przystanki autobusowe(178********,[numer]). W niedalekiej odległości szkoła, szkoła tańca, basen, parki- w planach jest park bezpośrednio przy osiedlu. WKD OPACZ-KOLONIA- 900m PKP URSUS -1,2 km PKP Włochy- 1,9 km Możliwość zamiany mieszkania z dopłatą na większe/segment/dom w Warszawie lub do 15 km od Warszawy. Oferta bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję- współpraca możliwa jedynie z klientem. ID: [numer]

Na sprzedaż bezpośrednio atrakcyjne, w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania mieszkanie 45 m² w Warszawie (Ursus), przy ul. Posag 7 Panien. Lokal znajduje się na 5 piętrze w 7-piętrowym budynku z 2020 roku. Najważniejsze atuty: - Bezpośrednio od właściciela - 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - każde płatne dodatkowo 50 000 zł - Duża komórka lokatorska - 10 m² (tuż przy jednym z miejsc parkingowych) - dodatkowo 50 000 zł - Mieszkanie w idealnym stanie, gotowe do zamieszkania - Wysoki standard wykończenia - Funkcjonalny rozkład - Duży balkon z przyjemnym widokiem - Osiedle z placem zabaw i rowerownią Opis mieszkania - 45 m² - Salon z aneksem kuchennym - jasny, przestronny, z wyjściem na balkon - Sypialnia - duża i ustawna - Kuchnia w pełnej zabudowie, wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap) - Łazienka z wanną - Przedpokój z pojemną, dużą szafą Mieszkanie jest ciche, słoneczne i bardzo zadbane. Idealne zarówno dla singla, pary, jak i pod inwestycję. Dodatkowe informacje: - Powierzchnia: 45 m² - Rok budowy: 2020 - Lokalizacja: Ursus - dynamicznie rozwijająca się część Warszawy - W okolicy pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, usługi, centrum medyczne - Blisko stacji PKP, zapewniającej szybki dojazd do centrum miasta Dodatkowo płatne: - 2 miejsca postojowe: 50 000 zł / sztuka - Komórka lokatorska 10 m²: 50 000 zł

Sprzedam bezpośrednio (bez prowizji) mieszkanie 2-pokojowe, 50 m² - Warszawa Ursus, osiedle Gawra przy ul. Królów Polskich. Na sprzedaż oferuję przytulne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na nowoczesnym i cenionym osiedlu Gawra w Ursusie. Opis mieszkania: - powierzchnia: 50 m² - 2 pokoje (salon z aneksem kuchennym + sypialnia) - łazienka z wanną/prysznicem - balkon/loggia - mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do wprowadzenia Budynek i otoczenie: - nowoczesna architektura i zadbane części wspólne - cicha i zielona okolica, idealna do zamieszkania - w pobliżu sklepy, centrum handlowe Gawra, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska (kolej PKP, WKD, SKM, autobusy), szybki wyjazd na obwodnicę miasta. Informacje dodatkowe: - mieszkanie sprzedawane bez miejsca parkingowego, miejsca dostępne od wspólnoty - pełna własność z księgą wieczystą Agencje nieruchomości proszę o kontakt wyłącznie z zainteresowanym klientem.

Komfortowe mieszkanie: dwa oddzielne, w pełni wyposażone pokoje z osobną, funkcjonalną, nowoczesną kuchnią (32 m2) i ogródkiem z tarasem. Lokalizacja: Warszawa Ursus, ul. Edwarda Habicha 5, za CH Factory. Mieszkanie z 2025 roku, nowe, niezamieszkałe. Nowe, piękne, przytulne, ciche mieszkanie urządzone w nowoczesnym, loftowym stylu na nowym osiedlu z ochroną. Dwa oddzielne, wygodne, umeblowane pokoje z osobną kuchnią, duży ogródek. Ogromną zaletą mieszkania jest jego wysokość 380 cm. Dzięki temu z pomieszczeń wydobywa się dodatkowa przestrzeń. Najlepsza możliwa południowa ekspozycja oraz wysokie okna idealnie doświetlają mieszkanie. WYPOSAŻENIE: W pokojach duże, pojemne szafy, wygodne, rozkładane kanapy, stoliki, krzesła, telewizory, stylowe karnisze z firankami i zasłonami. Przedpokój bardzo przestronny z bardzo dużą, pojemną szafą. Kuchnia wyposażona w szafki, płytę indukcyjną, piekarnik, okap, lodówkę z zamrażarką, zmywarkę i mikrofalówkę. Wszystkie urządzenia są nowe, nieużywane. Piękna, stylowa łazienka wyposażona w nowoczesny prysznic walk-in, umywalkę, WC, pralkę i szafki. Wszystkie meble i sprzęty są nowe. Mieszkanie jest bardzo praktyczne, posiada dużo miejsca do przechowywania: szaf, szafek i schowków. OGRÓDEK I WYKOŃCZENIE: Dodatkowa przestrzeń to słoneczny ogródek z tarasem, wyposażony w meble ogrodowe, częściowo zadaszony, co daje możliwość przyjemnego spędzania czasu. Niewątpliwą zaletą jest możliwość wyjścia na ogródek z każdego pokoju. Do wykończenia mieszkania zostały użyte materiały najwyższej jakości. Meble zostały wykonane na zamówienie pod wymiar. INFORMACJE DODATKOWE: Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 45 tys. zł, oraz komórka lokatorska w cenie 25 tys. zł. Osiedle z dużą ilością pięknej zieleni i kwiatów. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Bardzo dobre połączenie z centrum Warszawy. Kilka linii autobusowych i SKM (dojazd do centrum Warszawy 15 minut). Na osiedlu: Centrum Handlowe, Smyk, Biedronka, Castorama, bazarek ze świeżymi warzywami i owocami, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, przychodnie, apteki, przedszkola, siłownie, pralnie - pełna infrastruktura. W pobliżu centrum handlowe Factory. W dzielnicy: baseny kryte, dom kultury, stadion wraz z orlikami, parki z oczkami wodnymi. Możliwość podłączenia TV kablowej oraz internetu. Mieszkanie jest na gwarancji (rękojmia dewelopera). Kontakt: Artur