Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,50 m², zlokalizowane na 8. piętrze w nowoczesnej i dynamicznie rozwijającej się części warszawskiego Ursusa.
Przemyślany projekt architektoniczny pozwolił na wygospodarowanie aż 4 niezależnych pokoi oraz 2 łazienek, dzięki czemu lokum idealnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi lub jako świetna, rentowna inwestycja pod wynajem.

Najważniejsze atuty mieszkania:- Kompaktowy i funkcjonalny układ: 4 pokoje oraz 2 łazienki (łazienka + osobne WC) na metrażu 59,50 m².
- Wysokie 8. piętro: Piękny widok z okien, świetne doświetlenie pomieszczeń oraz wysoki komfort akustyczny.
- Słoneczna ekspozycja: Strony świata południowy zachód (SW) – gwarancja jasnych i naturalnie doświetlonych wnętrz.
- Bardzo atrakcyjna cena za m²: Jedna z najbardziej cenowo konkurencyjnych propozycji w tej części miasta (14 700 zł/m²).
- Brak obowiązku zakupu miejsca postojowego: Opcjonalność zakupu garażu – brak dodatkowych wymuszonych kosztów.
- Balkon: Przestronna strefa rekreacyjna dostępna bezpośrednio z salonu.

Rozkład pomieszczeń:- Salon z aneksem kuchennym: 15,01 m²
- Sypialnia 1: 9,14 m²
- Sypialnia 2: 7,39 m²
- Sypialnia 3 / Pokój: 6,84 m²
- Przedpokój / Hol: 14,70 m²
- Łazienka: 4,28 m²
- Osobne WC: 2,14 m²

Dodatkowo: Balkon przylegający do salonu.

O budynku i osiedlu:- Nowoczesny budynek mieszkalny z cichobieżną windą.
- Bezpieczny kompleks wyposażony w monitoring.
- Planowany termin oddania inwestycji: 4 kwartał 2026 roku.
- Starannie zagospodarowane części wspólne z zielenią i małą architekturą.

Lokalizacja i komunikacja (Warszawa – Ursus):

Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu pełnej, nowoczesnej infrastruktury miejskiej:- Komunikacja: Sprawny i szybki dojazd do centrum Warszawy dzięki bliskości kolei miejskiej (PKP / SKM) oraz dogodnym połączeniom autobusowym.
- Dla kierowców: Szybki wylot na główne węzły komunikacyjne oraz obwodnicę Warszawy (S2 / S8 / A2).
- Zakupy i usługi: W ścisłym sąsiedztwie liczne sklepy, centra handlowe, markety budowlane, restauracje oraz punkty usługowe.
- Edukacja i rekreacja: Bliskość przedszkoli, szkół, nowoczesnych placów zabaw oraz rekreacyjnych terenów zielonych.

Informacje finansowe:- Cena mieszkania: 874 650 zł brutto (14 700 zł/m²)
- Zakup miejsca postojowego: Opcjonalny (brak obowiązku zakupu)
- Forma własności / Status: Rynek pierwotny

Zapraszam do kontaktu!
Chcesz poznać więcej szczegółów na temat tej oferty lub zarezerwować lokal? Zapraszam do kontaktu!

NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami.
Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego.

Notus Finanse S.A.