Nowoczesna kawalerka 31,69 m² | Ursus – Szamoty | Świetna komunikacja
31,69 m² | 1 pokój | Parter | Rynek pierwotny | Nowoczesne osiedle
Szukasz pierwszego mieszkania w Warszawie, a może nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym pod wynajem?
Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 31,69 m², położona na parterze nowoczesnego osiedla w dynamicznie rozwijającej się części warszawskiego Ursusa – na Szamotach, w rejonie ul. Posag 7 Panien.
To propozycja dla osób, które cenią wygodę codziennego życia, dobrą komunikację z centrum Warszawy oraz nowoczesne rozwiązania podnoszące komfort mieszkania.
MIESZKANIE – FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ
Lokal o powierzchni 31,69 m² obejmuje:- Salon z aneksem kuchennym – 21,67 m² – przestrzeń pozwalająca na urządzenie komfortowej części wypoczynkowej, aneksu kuchennego i strefy sypialnianej.
- Przedpokój – 6,32 m² – z miejscem na praktyczną zabudowę do przechowywania.
- Łazienkę – 3,70 m² – umożliwiającą funkcjonalną aranżację.

Przemyślany rozkład pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię. Mieszkanie w stanie deweloperskim daje możliwość indywidualnego wykończenia i dopasowania wnętrza do własnego stylu życia lub potrzeb przyszłego najemcy.
Nowoczesne osiedle - komfort na co dzień.
Inwestycja wyróżnia się współczesną architekturą, starannie zaprojektowanymi częściami wspólnymi oraz rozwiązaniami sprzyjającymi wygodzie mieszkańców.
Wśród najważniejszych udogodnień przewidziano:- Pakiet antysmogowy w standardzie – system filtracji powietrza ograniczający przedostawanie się do wnętrza zanieczyszczeń, pyłków i alergenów.
- Pakiet ECO – energooszczędne rozwiązania, w tym oświetlenie LED części wspólnych i infrastruktura do ładowania samochodów elektrycznych.
- Opcjonalny system Smart Home – możliwość inteligentnego zarządzania wybranymi funkcjami mieszkania i zużyciem mediów.
- Plenerową strefę fitness – miejsce do aktywności fizycznej z profesjonalnymi urządzeniami treningowymi.
- Rowerownie, wózkownie oraz stojaki rowerowe.
- Cichobieżne windy i estetycznie wykończone części wspólne.
- Zagospodarowane tereny zielone, alejki spacerowe i plac zabaw.
- Lokale handlowo-usługowe na terenie osiedla.

To przestrzeń zaprojektowana z myślą o współczesnym stylu życia, łącząca miejską wygodę z możliwością odpoczynku i rekreacji.
Lokalizacja: Ursus-Szamoty:
Szamoty to jedna z intensywnie rozwijających się części Ursusa, oferująca nowoczesną zabudowę mieszkaniową, dostęp do usług, terenów rekreacyjnych i bardzo dobre połączenia z pozostałymi dzielnicami Warszawy.
Komunikacja – szybki dostęp do centrum:- Około 15 minut pociągiem na trasie Warszawa Ursus – Warszawa Śródmieście.
- W okolicy znajdują się trzy stacje kolejowe: Warszawa Ursus, Warszawa Ursus Północny i Warszawa Gołąbki.
- W pobliżu kursują autobusy linii 177, 207 i 716.
- Dodatkowym atutem lokalizacji jest powstająca stacja II linii metra M2 Karolin, która w przyszłości rozszerzy możliwości komunikacyjne tej części miasta.
- Kierowcy docenią dogodny dostęp do tras S2 i S8, a także do al. Jerozolimskich i ul. Połczyńskiej.

Wszystko, czego potrzebujesz, w najbliższej okolicy:
Zaledwie około 300 m od osiedla znajduje się EKOpark – zielona przestrzeń idealna na spacer i codzienny odpoczynek. W odległości około 10 minut spacerem położony jest również Park Hassów.
W sąsiedztwie dostępne są sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, siłownie, placówki edukacyjne i przedszkola.
Dodatkowym udogodnieniem jest Factory Ursus, oddalone o około 1,5 km.
Idealne do zamieszkania lub na wynajem.
Kompaktowy metraż, funkcjonalny układ i dobra komunikacja sprawiają, że mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla singla lub pary, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości przeznaczonej pod wynajem długoterminowy.
Rozwijająca się infrastruktura Szamot oraz bliskość kolei i usług to istotne atuty, które mogą wpływać na zainteresowanie najemców.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości, aktualne warunki zakupu oraz możliwości aranżacyjne mieszkania.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.