Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa Wilanów

2-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami | Garaż | Komórka lokatorska | Miasteczko Wilanów Na sprzedaż funkcjonalne, przestronne mieszkanie o powierzchni 56,17 m², zlokalizowane w sercu Miasteczka Wilanów – przy ul. Sarmackiej. Lokal znajduje się na 1. piętrze apartamentowca z windą. Gotowe do zamieszkania od zaraz – z możliwością odświeżenia według własnych potrzeb. Do mieszkania przynależą dwa duże balkony, a także miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatne). Osiedle zamknięte, monitorowane, z ochroną 24/7, placem zabaw i wózkownią. Idealna lokalizacja – blisko komunikacji, sklepów, szkół i terenów rekreacyjnych. Informacje podstawowe: • Powierzchnia mieszkania: 56,17 m² • Liczba pokoi: 2 • Piętro: 1 z 4 (winda) • Stan wykończenia: funkcjonalne, do odświeżenia według potrzeb nabywcy • Forma własności: pełna własność (księga wieczysta) • Rynek: wtórny • Ogrzewanie: miejskie • Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, części wspólne i garaż) • Dostępność: od zaraz • Rok budowy: 2011 • Rodzaj zabudowy: apartamentowiec • Okna: drewniane • Wysokość pomieszczeń: 270 cm Dodatkowe atuty: • 2 przestronne balkony (5,12 m² i 7,46 m²) • Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (12,93 m²) – dodatkowo płatne 50 000 zł • Komórka lokatorska (3,60 m²) – dodatkowo płatna 20 000 zł • Osiedle zamknięte, monitorowane, z ochroną całodobową • Wózkownia na parterze • Plac zabaw dla dzieci na terenie osiedla Rozkład pomieszczeń: • Jasna, osobna kuchnia z dużym oknem i pokój dzienny z wyjściem na balkon – łącznie 35,52 m² • Sypialnia z wyjściem na drugi balkon – 15,12 m² • Łazienka z WC oraz pralnią i prysznicem – 5,53 m² • Balkon 1 – 5,12 m² (wschód) • Balkon 2 – 7,46 m² (zachód) Ekspozycja okien: • Kuchnia i salon: wschód • Sypialnia: zachód ⸻ Lokalizacja: Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Sarmackiej 20A w prestiżowej części Miasteczka Wilanów – na nowoczesnym i zadbanym osiedlu Aura Park. Doskonała infrastruktura oraz bogata oferta usługowa i edukacyjna w najbliższym otoczeniu. Komunikacja: • Przystanki autobusowe – 4 minuty pieszo • Przystanki tramwajowe – 5 minut pieszo • Dojazd do centrum Warszawy – ok. 25 minut W pobliżu: • Sklepy, restauracje, kawiarnie • Apteki, przychodnie (Luxmed, Medicover) • Liczne szkoły, w tym międzynarodowe: The British School, International European School, American School, Willy-Brandt School • Pałac i Park w Wilanowie – idealne miejsce na spacery i wydarzenia kulturalne • Park Pokoleń, Jezioro Wilanowskie (“Plaża Wilanów”), trasy rowerowe (w kierunku Powsina) ⸻ Cena: 995 000 zł • miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 50 000 zł (opcjonalnie) • komórka lokatorska – dodatkowo płatna 20 000 zł (ta sama księga wieczysta) ⸻ Kontakt: Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Oferta bezpośrednia – pośrednikom dziękuję. ⸻ Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Opis sporządzony przez właściciela – może ulec aktualizacji.

Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie z ogródkami w Miasteczku Wilanów. Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 90 m², położone na zielonym, bezpiecznym osiedlu wybudowanym w 2012 r. Miejsce przyjazne, z monitoringiem i ochroną 24/7, z zamkniętym terenem i starannie utrzymanym patio. Dlaczego warto zwrócić na nie uwagę? 2 ogródki – idealne miejsce na relaks, poranną kawę lub zabawę dla dzieci. 2 miejsca parkingowe – wygodne dla rodziny lub gości. Wysokie, panoramiczne okna i 2,90 m wysokości – wnętrze jasne i przestronne. Klimatyzacja w każdym pokoju i automatyczne rolety – komfort przez cały rok. Układ mieszkania: - Jasny i przestronny salon połączony z w pełni wyposażoną kuchnią z wyspą i dodatkowymi krzesełkami - Korytarz z podświetleniem przypodłogowym prowadzący do łazienki i dwóch sypialni - Pojemna garderoba z pralnią (istnieje opcja dodatkowej łazienki) - Sypialnia główna z wyjściem na ogródek od strony patio. Dodatkowa sypialnia z szafami w zabudowie Okolica i udogodnienia: - Wygodne zakupy: Biedronka na parterze, Carrefour, Lidl, Auchan, Żabki w pobliżu - Kawiarnie, restauracje, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe i siłownie na świeżym powietrzu - Szpital, przychodnie publiczne i prywatne, poczta, Urząd Gminy - Linia tramwajowa, łącząca Wilanów z centrum Warszawy. To mieszkanie łączy komfort, przestrzeń i wyjątkową lokalizację w sercu Wilanowa. Jeśli chcesz poczuć atmosferę tego miejsca na własne oczy – zadzwoń i umów się na prezentację. To może być Twój nowy wymarzony dom!

Na sprzedaż: eleganckie 2-pokojowe mieszkanie | 53 m² | Miasteczko Wilanów. Na sprzedaż komfortowe, w pełni wykończone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone w jednej z najbardziej prestiżowych i najlepiej zaprojektowanych części Warszawy - Miasteczku Wilanów. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, utrzymane w nowoczesnym, spójnym stylu, z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Układ i wnętrze: - przestronny salon z aneksem kuchennym oraz częścią jadalnianą, duża kanapa. - oddzielna, ustawna sypialnia z łóżkiem i dużą, zabudowaną w ścianie szafą. - nowoczesna łazienka z prysznicem oraz ukrytą w szafie pralką. - funkcjonalny, wykończony przedpokój. - możliwość powieszenia drugiego TV w sypialni (ściana przygotowana pod montaż). Kuchnia w jasnej, eleganckiej zabudowie, z czarnym blatem oraz pełnym AGD w zabudowie. Salon jasny i komfortowy, z miejscem na strefę wypoczynkową i jadalnię. Całość uzupełniają wysokiej jakości panele podłogowe, które nadają wnętrzu ciepłego i nowoczesnego charakteru. Łazienka urządzona w minimalistycznym stylu - jasne płytki o strukturze marmuru, nowoczesna armatura, praktyczna zabudowa meblowa oraz szklana kabina prysznicowa. Do mieszkania przynależy taras (częściowo zadaszony) wraz z ogródkiem o powierzchni łącznej ok. 20m². Standard: - mieszkanie wykończone i zadbane. - część mebli pozostaje w mieszkaniu (do uzgodnienia). - spójna kolorystyka i nowoczesne oświetlenie. - lokal gotowy do wprowadzenia - bez dodatkowych nakładów finansowych. Lokalizacja - Miasteczko Wilanów: Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Warszawie: - dostępny tramwaj - szybkie i wygodne połączenie z centrum miasta. - liczne linie autobusowe. - świetny wyjazd na Obwodnicę Warszawy - szybki dojazd do innych dzielnic i poza miasto. - pełna infrastruktura w zasięgu spaceru: sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, siłownie. - blisko tereny zielone, ścieżki rowerowe i spacerowe. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort miejskiego życia połączony z dobrą komunikacją i spokojnym otoczeniem. W przypadku zainteresowania, proszę o kontakt mail / telefon. W razie czego oddzwonię. Uwaga - posiadam nagrany filmik, na którym można zobaczyć całe mieszkanie. Proszę o kontakt tu/mail/sms i udostępnię!

Przestronne i rozkładowe mieszkanie o rozmiarze 49,51 m2 w prestiżowej lokalizacji Warszawy - gotowe do wprowadzenia. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się na Wilanowie, który dynamicznie się rozwija i jest jedną z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy. Charakteryzuje się nowoczesną zabudową z wyjątkową atmosferą spokojnych, zielonych przestrzeni. Znajduje się tu wiele apartamentowców, nowoczesnych biurowców oraz infrastruktura, która zapewnia wygodę mieszkańcom, w tym rodzinom z małymi dziećmi. W bliskości znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, miejsca do rekreacji oraz szkoły i przedszkola. Dzielnica wyróżnia się świetnym dostępem do komunikacji miejskiej, w tym tramwajów, które łączą Wilanów z centrum Warszawy, autobusów, a także bliskością do głównych arterii komunikacyjnych stolicy, w tym obwodnicy Warszawy S2. MIESZKANIE: Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze 4-piętrowego budynku z dużą loggią z pięknym widokiem na panoramę Warszawy - to miejsce szczególne do spędzania letnich wieczorów. Osiedle jest zamknięte, posiada zadbane tereny zielone. Mieszkanie bardzo funkcjonalne i ustawne. W skład lokalu wchodzi: - Salon z urządzonym aneksem kuchennym z półwyspą, który tworzy otwartą, wspólną przestrzeń do relaksu, spotkań towarzyskich oraz codziennych obowiązków. - Sypialnia, oddzielona od części dziennej, daje przytulną przestrzeń do odpoczynku. W sypialni znajduje się duża szafa oraz drugie wyjście na taras. - Estetycznie urządzona łazienka z wanną. - Korytarz łączący wszystkie te przestrzenie z dużą szafą zaraz przy wejściu do mieszkania. Na podłodze w salonie i sypialni znajduje się drewniana podłoga. W kuchni, przedpokoju i łazience na podłodze znajduje się wysokiej jakości gres. INFORMACJE DODATKOWE: Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe (platforma) w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 35 000 zł. Mieszkanie jest idealnym rozwiązaniem dla singli, par lub profesjonalistów ceniących sobie jakość życia, prywatność i bezpieczeństwo.

Mieszkanie o łącznej powierzchni 129 m². Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 4,5 m² oraz taras o powierzchni 34 m². W mieszkaniu znajduje się 5 pokoi oraz kuchnia. Stan mieszkania – do zamieszkania. Całe AGD jest sprawne. Okna wychodzą na wschód, południe i zachód. Bardzo korzystna lokalizacja w Wilanowie. Porządni sąsiedzi. Miejsce parkingowe oraz piwnica w cenie. Mieszkanie sprzedawane bez pośredników.

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie o powierzchni 90,63 m² - Wilanów, ul. Teodorowicza 4. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu z 2018 roku, z wewnętrznym, dużym patio. Lokalizacja: druga linia zabudowy od alei Rzeczypospolitej (tramwaj) oraz druga linia zabudowy od ulicy Klimczaka (z licznymi restauracjami, kawiarniami). Rozkład pomieszczeń: - Salon z aneksem kuchennym (32,10m²), z wyjściem na loggię (16,40m²) - Sypialnia główna (14,41m²), z prywatną łazienką (2,77m²) z prysznicem i bidetem oraz wyjściem na drugą loggię (4,2m²) - Sypialnia (13,42m²) - Sypialnia/Gabinet (10,51m²) - Łazienka z wanną (4,39m²) - Toaleta (1,95m²) - Przestronny korytarz (11,08m²) Standard wykończenia: - Zabudowa kuchenna na wymiar z granitowymi blatami, wyspa. - Na podłodze dębowa lita deska. - Liczna zabudowa na wymiar (główna sypialnia, korytarz, łazienki, toaleta). - Wysokiej jakości sprzęt AGD. Zalety: - Wysokość pomieszczeń 2,75m. - Część dzienna i prywatna mieszkania wyraźnie oddzielone. - Dużo blatu roboczego. - Zabudowa na wymiar zapewnia bardzo dużo miejsca do przechowywania. - Mieszkanie dwustronne. - Obszerne loggie. - Trzyszybowe drewniane okna zapewniające izolację termiczną i akustyczną. - Monitoring i całodobowa ochrona. Dodatkowo: - 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym na pojedynczej platformie niezależnej - płatne dodatkowo po 60 000 PLN za miejsce. - Komórka lokatorska (na parterze) o powierzchni 3,08m² płatna dodatkowo 40 000 PLN. Kontakt bezpośredni. Pośrednikom zapraszam z klientem.