Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa Wilanów

⭐MIESZKANIE, 81 m2 + 2 Ogródki Z WidokIEM na zieleń / WARSZAWA, Miasteczko Wilanów, uL. SARMACKA/UL. HERBU KORCZAKA ⭐SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA APARTAMENT 3 POKOJOWY 81 m2 + GABINET 8,4m2 (nie wliczony w cenę mieszkania) + 2 OGRÓDKI + GATRAŻ + KOMÓRKA LOKATORSKA Nieruchomość znajduje się w prestiżowym Miasteczku Wilanów w okolicach ul. Sarmackiej róg z ul. Herbu Korczaka. Lokal usytuowany jest na wysokim parterze 4-piętrowego apartamentowca z 2008 r. Atutem mieszkania są 2 duże ogródki i piękny widok na otulającą osiedle zieleń. Teren osiedla jest zamknięty, strzeżony i monitorowany 24h na dobę.   MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z: -  salon z aneksem kuchennym (pow. 37,3m2); -  sypialnia nr.1 (pow. 14,3m2); -  sypialnia nr.2 (pow. 12,1m2); -  łazienka (pow. 5,0m2) z wanną i kabiną prysznicową z podwójną umywalką; -  przedpokój (pow. 3,3m2); -  hall (pow. 8,8m2) + -  gabinet - adaptacja zimowego ogrodu, nie wliczonego w powietrznię mieszkania (pow.8,4m2).   DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY: -  dwa duże prywatne ogródki (pow. 63,5m2 / 28m2), idealne na poranną kawę i chwilę relaks na świeżym powietrzu; -  wolnostojące i szerokie miejsce postojowe (z dostępem do prądu) w garażu podziemnym płatne dodatkowo 65 000zł; -  komórka lokatorska płatna dodatkowo 25 000zł.   DODAKOWE INFORMACJE: -  Czynsz: 1.474,50 zł; -  Ekspozycja okien: południowy wschód, północny zachód; -  Mieszkanie w pełni umeblowane, gotowe do wprowadzenia.   ATUTY: -  Dwa duże ogródki zapewniające codzienny kontakt z naturą, na które są wyjścia z każdego pomieszczenia; -  Przestronny układ pomieszczeń z możliwością wydzielenia 4 pokoju; -  Duża ilość zieleni; -  Piękne zielone patio z oczkiem wodnym i placem zabaw dla dzieci. -  Wokół budynku dużo miejsc parkingowych   KOMUNIKACJA: -  5 minut spacerem najbliższy przystanek autobusowy i tramwajowy; -  w 2028 r. rozpocznie się budowa metra do Miasteczka Wilanów.   OKOLICA: -  W odległości 10 minut spacerem znajduje się Pałac w Wilanowie z przepięknym ogrodem barokowym oraz zachwycającym, szczególnie zimą, Królewskim Ogrodem Światła. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, ciszę oraz spokój; -  Dla aktywnych w bliskiej odległości pola golfowe, korty tenisowe, ścieżki rowerowe i boiska do piłki nożnej; - W pobliżu wiele sklepów (w tym Carrefour), siłownia i fitness Zdrofit, centra handlowe i klimatyczne restauracje oraz pełna infrastruktura miejska, tereny rekreacyjne; - Publiczne placówki oświatowe w Wilanowie: żłobek, 6 przedszkoli, 5 szkół podstawowych i Liceum Ogólnokształcące. - Szkoły międzynarodowe, takie jak: American School of Warsaw, International European School of Warsaw, Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta, British Primary School of Warsaw, Akademeia High School, Polsko-Francuska Szkoła Podstawowa La Fontaine, The British School of Warsaw.   Serdecznie zapraszamy do prezentacji i negocjacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie :) Maciej  

ATUTY: + balkon 5,87 m2 + wysoki standard wykończenia + ochrona i monitoring 24/7 + miejsce postojowe w garażu podziemnym MIESZKANIE: Wyjątkowa perełka na miasteczku Wilanów szuka swojego nowego właściciela. Pełna własność z Księgą Wieczystą. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i zostało zaprojektowane z dbałością o szczegóły. Stylowe wnętrze, wykończone wysokiej jakości materiałami, będzie niewątpliwie dużym atutem dla nowych właścicieli. Projekt wnętrza został zainspirowany naturą i kolorami ziemi: jasne beże, pastelowe brązy, ciepłe szarości oraz odcienie kaszmiru. Wygodny rozkład pomieszczeń, centralny punktem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym. W sypialni oraz na korytarzu znajdują się szafy. Natomiast w łazience szafka w zabudowie z pralką i umywalką w blacie. LOKALIZACJA: Miasteczko Wilanów jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania w całej Warszawie. Decydując się na ten apartament zyskujesz wszystkie korzyści, które oferuje Miasteczko: • międzynarodowe szkoły, przedszkola i żłobki, • jezioro Wilanowskie i Pałac w Wilanowie wraz z pięknym parkiem w stylu francuskim, • klub Zdrofit, • szpital Medicover tylko 4 min na piechotę, • Carrefour i Apteka 100m, • najlepsze piekarnie i restauracje 150-300m, • dojazd do metra Natolin tylko 10 min, • przystanek tramwajowy, który za chwilę połączy Wilanów z Centrum 5 min INFORMACJE DODATKOWE: Miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50 000 (zakup obligatoryjny) Jeżeli od dawna szukałeś dwupokojowego mieszkania na Miasteczku i czujesz, że teraz jest odpowiedni moment, oby zmienić swoje życie na mieszkanie w komfortowych warunkach to mieszkanie jest dla Ciebie. Serdecznie zapraszam na prezentację!

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI 2 pokoje 50,8mkw | balkon 14mkw | miejsce w garażu 11,5mkw (Miasteczko Wilanów) - BEZPOŚREDNIO ! Przedmiotem sprzedaży są: • mieszkanie 50,8m2 w bloku na pierwszym piętrze, 2-pokojowe (sypialnia, salon z kuchnią i przedpokojem, łazienka), z balkonem 14,5m2 (typu loggia), • miejsce postojowe w garażu podziemnym (w tym samym budynku) 11,5m2. Mieszkanie na osiedlu Ostoja Wilanów, w niskiej zabudowie, w budynku 4-piętrowym z windą, usytuowane na pierwszym piętrze. Okna z ekspozycją południowo-zachodnią wychodzą na wewnętrzną część osiedla, a wejście do klatki w bloku jest od strony ulicy. Mieszkanie zaprojektowane przez architekta wnętrz, urządzone w stylu loft, z wyposażeniem materiałami naturalnymi, podłogi lite dębowe (salon i sypialnia), lite teakowe (łazienka), z zabudową meblową na wymiar (garderoba, kuchnia, przedpokój, łazienka), urządzone funkcjonalnie z wykorzystaniem dostępnej przestrzeni. Salon • podłoga z litego drewna dębowego olejowanego • jednolita roleta rzymska zasłaniająca trzysegmentowe okno-drzwi balkonowe (zapewnia mrok w ciągu dnia dla komfortowej rozrywki) i firany panelowe, • "kinowa" ściana do projekcji z przekątną obrazu ponad 100 cali, • sofa typu narożnik z funkcją spania L-kształtny (2024 r.), • meble ruchome z koszami naturalnymi (trawa morska, rattan), • hamak montowany do sufitu, • wyjście na balkon (loggia), • lampa industrialna z oświetleniem edisona. Sypialnia: • łóżko dwuosobowe (na wymiar ze stali i litego drewna dębowego), • materac lateksowy (naturalny) H2, 7 polowy, 140x200cm, • garderoba wnękowa na wymiar (z pantografem dla wysokich przestrzeni), • szafa wnękowa na wymiar z zabudową okna, • podłoga z litego drewna dębowego olejowanego • jednolita roleta rzymska i firany panelowe, • parawan rozdzielający sypialnię od garderoby z suszarką, • lampy nocne industrialne z oświetleniem edisona. Łazienka: • wanna z opcją prysznica z oświetleniem relaksującym, • szafa wnękowa na wymiar, • umywalka z szafką wiszącą i lustrem wmurowanym w ścianę, • podłoga z litego drewna teakowego olejowanego, • armatura ze stali nierdzewnej (INOX), • sufit podwieszany z oświetleniem halogenowym, • WC ze spłuczką podtynkową, • AGD pralka (2023r.) Przedpokój: • dwie szafy wnękowe w zabudowie na wymiar, • podłoga z gresu antypoślizgowego, • sufit podwieszany z oświetleniem halogenowym, • wieszaki na ubrania ze stali nierdzewnej (INOX). Kuchnia: • otwarta na salon i przedpokój, • AGD: lodówka, płyta ceramiczna, piekarnik, zmywarka (2024 r.), • armatura ze stali nierdzewnej (INOX), • zabudowa na wymiar z systemem Blum, • podłoga z gresu antypoślizgowego, • zlew kompozytowy. Loggia • donice drewniane na wymiar z roślinnością, • 2 skrzynie do przechowywania (na wymiar), • akacjowy stół ogrodowy z krzesłami, • barierka ogrodzona matą wiklinową. Miejsce parkingowe • w garażu podziemnym budynku mieszkania (poziom -1), usytuowane bezpośrednio w pionie klatki, w której jest mieszkanie, • miejsce od strony ściany (zewnętrzne) w segmencie 3-postojowym, • wjazd do garażu dwoma bramami, O Ostoi Wilanów: • koncepcja miasta-ogrodu, • na osiedlu znajdują się dwa parki z małą architekturą ogrodową rekreacyjno-wypoczynkową (otwarty z centralnym stawem i pomostami oraz drugi, leśny park, zamykany na klucz z boiskiem sportowym i ścieżką edukacyjną), • urządzone tereny zielone między budynkami z placami zabaw, • osiedle strzeżone, Lokalizacja osiedla: • Miasteczko Wilanów ze spójną nowoczesną architekturą, • połączenia autobusowe z metrem oraz za chwilę dostępna linia tramwajowa, • wjazd na obwodnicę Warszawy S2, • zagłębie edukacyjne dzielnicy - w promieniu kilkuset metrów żłobki, przedszkola i szkoły, zarówno publiczne jak i prywatne, kursy językowe, malarskie, muzyczne, sportowe, programistyczne, • szpital Medicover, • tereny zielone w okolicy, m.in. Rezerwat Przyrody Morysin, Pałac w Wilanowie, jeziora Wilanowskie i Powsinkowskie, Las Kabacki, Park Kultury Powsin Mieszkanie używane przez 12 lat przez jedną rodzinę, nie wynajmowane, do zasiedlenia od zaraz. Formalności: • lokalizacja: ul. Prymasa Augusta Hlonda 10C w inwestycji Ostoja Wilanów • typ własności: własność na osiedlu wspólnoty mieszkaniowej, udział w terenie wspólnym proporcjonalny do powierzchni własności, księga wieczysta, • działka już po przekształceniu z użytkowania wieczystego na własność, • pierwszy właściciel, mieszkanie nie było przedmiotem najmu, • budynek oddany do użytku w 2011 roku, • czynsz administracyjny: ok. 850 PLN (łącznie z miejscem postojowym) Cena łącznie[numer] PLN, w tym: • mieszkanie: 19 500 PLN/m2 = 990 600 PLN • miejsce postojowe: 50 000 PLN Więcej zdjęć doślę na życzenie. Na ten moment dziękujemy pośrednikom nieruchomości lub zapraszamy wyłącznie z potencjalnym nowym nabywcom. Dziękuję i zapraszam.

Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,57 z ogródkiem 52,5 m² w świetnej lokalizacji! Lokalizacja: Warszawa, Wilanów, Osiedle Ostoja Wilanów Cena: 1 670 000 Powierzchnia mieszkania: 71,57 m² Ogródek: 52,5 m² Piętro: Parter Rok budowy: 2011 Sprzedam bardzo łądne, przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie na parterze z własnym ogródkiem o powierzchni 52,5 m². Mieszkanie idealne dla osób ceniących sobie spokój, przestrzeń na świeżym powietrzu, bliskość natury a jednocześnie dostępność infrastruktury miejskiej. Nieruchomość zlokalizowana w spokojnym, pełnym zieleni osiedlu, oferującym prywatny park ze starodrzewiem. Rozkład pomieszczeń: Przedpokój z szafą wnękową + korytarz Salon z aneksem kuchennym (ok. 25 m²) Dwa pokoje: Pokój 1: 12 m² Pokój 2: 11,5 m² z szafą wnękową Duża i komfortowa łazienka z wanną, prysznicem i pralką w zabudowie Garderoba z suszarką Z salonu i każdego pokoju wyjście na ogródek Ogródek: Przestronny ogródek o powierzchni 52,5 m², zagospodarowany tarasem z deski naturalnej (modrzew), obsadzony drzewkami, idealny do relaksu na świeżym powietrzu. Dodatkowe informacje: Mieszkanie wykończone, gotowe do wprowadzenia. Na podłodze deska lita dębowa, nadająca wnętrzu ciepły i elegancki charakter. Kuchnia ze sprzętem AGD w zabudowie (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna). Garderoba oferuje wygodne miejsce do przechowywania ubrań i rzeczy codziennego użytku. Budynek i okolica: Blok z 2011 roku, zadbana klatka schodowa, monitoring, winda. Osiedle pełne terenów zielonych oraz prywatny park ze starodrzewiem, doskonały do spacerów i relaksu. Bliskość placów zabaw, szkół, przedszkoli oraz sklepów. Świetna komunikacja: przystanek tramwajowy/autobusowy 7 minut spacerem, bliskość południowej obwodnicy Warszawy Miejsce postojowe: dodatkowo płatne: 50 000 zł, miejsce pojedyncze, bez sąsiadujących samochodów

Dzień dobry, sprzedam wyłącznie BEZPOŚREDNIO (nie współpracuję z agencjami nieruchomości) ładne i funkcjonalne mieszkanie w prestiżowym „Miasteczku Wilanów” na osiedlu „Ostoja Wilanów”. „Ostoja Wilanów” to osiedle w „Miasteczko Wilanów” które charakteryzuje się m.in.: staw o długości ok. 300 metrów, wokół którego urządzono park o powierzchni ok. 2 ha z alejkami, placami zabaw, drewnianymi mostkami. Posiada też park leśny ze starodrzewem, ścieżką edukacyjną i boiskiem sportowym dostępnymi tylko dla mieszkańców osiedla „Ostoja Wilanów” (łącznie tereny zielone ok. 5 ha). Osiedle uzyskało drugie miejsce w konkursie „Najlepszy Projekt Mieszkaniowy 2012–2015” zorganizowanym przez Polski Związek Firm Deweloperskich w kategorii „Zabudowa zgodna z zasadą zrównoważonego rozwoju”. Zespół mieszkaniowy wyróżniono za koncepcję urbanistyczną inspirowaną ideą miasta ogrodu, przy równoczesnym zastosowaniu najnowocześniejszych rozwiązań architektonicznych. Bardzo blisko przystanek nowo otwartej linii szybkiego tramwaju Mieszkanie jest funkcjonalne i bardzo ciche (dwustronne, okna i balkon na przestronny zielony dziedziniec lub ślepą uliczkę wewnętrzną). Składa się z: • Kuchnia z oknem (9,5 m2) • Łazienka z pralką i prysznicem (5 m2) • Bardzo przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnią (33 m2), • Sypialnia (15m) z osobną łazienką (5 m2, wanna, bidet) • Pokój z dużą szafą wnękową(14 m2) • Duży balkon. Istnieje możliwość łatwego przerobienia mieszkania na 4 pokojowe (dodatkowy pokój w miejscu kuchni po przeniesieniu jej do salonu jako aneks kuchenny). Mieszkanie umeblowane i wykończone w ciepłym klimacie (parkiet drewniany, meble z prawdziwego drewna). Na wyposażeniu pełne AGD łącznie z pralką i zmywarką. Trzy duże szafy wnękowe (przedpokój, sypialnia, dodatkowy pokój). Cena 1’830’000 zł plus dwa miejsca w garażu podziemnym (tzw. „rodzinne” czyli jedno za drugim) 90’000 zł. Tak jak napisałem sprzedajemy wyłącznie bezpośrednio (nie współpracujemy z agencjami nieruchomości) Zapraszamy

Budynek wybudowany w 2007, wykończone w wysokim standardzie 71 m2. Mieszkanie wyjątkowe pod wieloma względami. Posiada założone Księgi Wieczyste na lokal mieszkalny i miejsce garażowe. - BARDZO ciche (daleko od ulicy) - całe mieszkanie ekspozycja słoneczna 10.00-19.00  - DUŻE, wygodne miejsce GARAŻOWE - ok 25m2  (płatne osobno 50 tys.) - komórka lokatorska 3m2 przy mieszkaniu.(NIE należy do mieszkania)
- spory, doinwestowany ogródek 52m2  - nowoczesna kuchnia z salonem - brak ścian nośnych co stwarza nieograniczone możliwości własnej aranżacji - 100% prywatności zapewnia bardzo bogata i różnorodna zieleń w ogródku
- drzwi wykończone dębem z zamkiem biometrycznym - mieszkanie publikowane w prasie dla architektów wnętrz - czynsz 1000 zł MIESZKANIE: - salon z kuchnią + duża sypialnia + łazienka z WC + osoba toaleta + garderoba  + schowek gospodarczy - klimatyzacja z funkcją ogrzewania - drzwi wejściowe na zamówienie, wykończone dębem z zamkiem biometrycznym - dużo szaf i schowków - PRALKA + osobna SUSZARKA, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, okap - SPRZETY AGD: Villeroy Boch, Smeg, Faber, Dietrich, Huppe, Bosch - kablówki UPC i Vectra w budynku - pełne wyposażenie kuchni - podłogi: kamień trawertyn 60% powierzchni, deska  olejowana (100% drewno) w sypialni  OGRÓDEK: 52m2, bogato zagospodarowany 15-letnią roślinnością (bez, katalpa, świerki, sosna, cyprys, glicynia…), zielony przez cały rok, zapewnia miły widok za oknami, komfortowy wypoczynek oraz 100% prywatności. Nikt nie zagląda w okna. Na ogródek są dwa osobne wyjścia; z salonu i z sypialni.  - ogrodzony drewnianym płotem 180 cm wysokość. - huśtawka dla 3 osób  - grill gazowy z butlą - pergola bujnie porośnięta glicynią OKOLICA - bezpieczna, wielokulturowa, zadbana okolica - rozwinięta infrastruktura
- kilka minut samochodem do zjazdu na obwodnicę południową Warszawy - bliskość parku i pałacu w Wilanowie, jeziorka Wilanowskiego,
 parku Powsińskiego, stadniny koni i licznych terenów rekreacyjnych  - mnogość ścieżek rowerowych Przedstawione zdjęcia zostały zrobione w latach 2023-2024 Kontakt wyłącznie telefoniczny [numer] (pon-niedz) 7.00-20.00 POŚREDNIKOM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ !