Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa Wilanów

2-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami | Garaż | Komórka lokatorska | Miasteczko Wilanów Na sprzedaż funkcjonalne, przestronne mieszkanie o powierzchni 56,17 m², zlokalizowane w sercu Miasteczka Wilanów – przy ul. Sarmackiej. Lokal znajduje się na 1. piętrze apartamentowca z windą. Gotowe do zamieszkania od zaraz – z możliwością odświeżenia według własnych potrzeb. Do mieszkania przynależą dwa duże balkony, a także miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatne). Osiedle zamknięte, monitorowane, z ochroną 24/7, placem zabaw i wózkownią. Idealna lokalizacja – blisko komunikacji, sklepów, szkół i terenów rekreacyjnych. Informacje podstawowe: • Powierzchnia mieszkania: 56,17 m² • Liczba pokoi: 2 • Piętro: 1 z 4 (winda) • Stan wykończenia: funkcjonalne, do odświeżenia według potrzeb nabywcy • Forma własności: pełna własność (księga wieczysta) • Rynek: wtórny • Ogrzewanie: miejskie • Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, części wspólne i garaż) • Dostępność: od zaraz • Rok budowy: 2011 • Rodzaj zabudowy: apartamentowiec • Okna: drewniane • Wysokość pomieszczeń: 270 cm Dodatkowe atuty: • 2 przestronne balkony (5,12 m² i 7,46 m²) • Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (12,93 m²) – dodatkowo płatne 50 000 zł • Komórka lokatorska (3,60 m²) – dodatkowo płatna 20 000 zł • Osiedle zamknięte, monitorowane, z ochroną całodobową • Wózkownia na parterze • Plac zabaw dla dzieci na terenie osiedla Rozkład pomieszczeń: • Jasna, osobna kuchnia z dużym oknem i pokój dzienny z wyjściem na balkon – łącznie 35,52 m² • Sypialnia z wyjściem na drugi balkon – 15,12 m² • Łazienka z WC oraz pralnią i prysznicem – 5,53 m² • Balkon 1 – 5,12 m² (wschód) • Balkon 2 – 7,46 m² (zachód) Ekspozycja okien: • Kuchnia i salon: wschód • Sypialnia: zachód ⸻ Lokalizacja: Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Sarmackiej 20A w prestiżowej części Miasteczka Wilanów – na nowoczesnym i zadbanym osiedlu Aura Park. Doskonała infrastruktura oraz bogata oferta usługowa i edukacyjna w najbliższym otoczeniu. Komunikacja: • Przystanki autobusowe – 4 minuty pieszo • Przystanki tramwajowe – 5 minut pieszo • Dojazd do centrum Warszawy – ok. 25 minut W pobliżu: • Sklepy, restauracje, kawiarnie • Apteki, przychodnie (Luxmed, Medicover) • Liczne szkoły, w tym międzynarodowe: The British School, International European School, American School, Willy-Brandt School • Pałac i Park w Wilanowie – idealne miejsce na spacery i wydarzenia kulturalne • Park Pokoleń, Jezioro Wilanowskie (“Plaża Wilanów”), trasy rowerowe (w kierunku Powsina) ⸻ Cena: 995 000 zł • miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 50 000 zł (opcjonalnie) • komórka lokatorska – dodatkowo płatna 20 000 zł (ta sama księga wieczysta) ⸻ Kontakt: Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Oferta bezpośrednia – pośrednikom dziękuję. ⸻ Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Opis sporządzony przez właściciela – może ulec aktualizacji.

Mieszkanie 57 m2 położone jest w Miasteczku Wilanów, w samym środku osiedla pomiędzy ulicami Al. Rzeczypospolitej, Klimczaka i Al. Wilanowska. Mieszkanie obecnie 2 pokoje, natomiast pierwotnie projektowane było 3 pokojowe. Wykończone z wysokiej jakości materiałów, mebli oraz sprzętu AGD RTV. Dwa miejsca postojowe. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe, obligatoryjnie, w cenie 45 000 zł. Dużym atutem jest gotowa linia tramwajowa, która zlokalizowana jest z każdym miejscem w Warszawie. Doskonała lokalizacja zapewnia: - bliskość komunikacji miejskiej, - łatwy dojazd do arterii miasta, - wygodny dostęp do sklepów, apteki, kawiarni i restauracji. Niedaleko Pałacu Króla Jana III Sobieskiego w Wilanowie i około 1 km (jadąc samochodem) od Centrum Opatrzności Bożej. Osiedle jest ciche i zadbane, wybudowane jako projekt pokazowy na początku rozwoju dzielnicy z bardzo dobrych materiałów i o wysokim standardzie wykonania. Bardzo dobry stan techniczny budynku po 12 latach od oddania do użytkowania. Wokół piękna zieleń ogrodu, wypełniająca patio, zapewnia radość dla oczu, spokój i odprężenie.

Na sprzedaż: eleganckie 2-pokojowe mieszkanie | 53 m² | Miasteczko Wilanów. Na sprzedaż komfortowe, w pełni wykończone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone w jednej z najbardziej prestiżowych i najlepiej zaprojektowanych części Warszawy - Miasteczku Wilanów. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, utrzymane w nowoczesnym, spójnym stylu, z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Układ i wnętrze: - przestronny salon z aneksem kuchennym oraz częścią jadalnianą, duża kanapa. - oddzielna, ustawna sypialnia z łóżkiem i dużą, zabudowaną w ścianie szafą. - nowoczesna łazienka z prysznicem oraz ukrytą w szafie pralką. - funkcjonalny, wykończony przedpokój. - możliwość powieszenia drugiego TV w sypialni (ściana przygotowana pod montaż). Kuchnia w jasnej, eleganckiej zabudowie, z czarnym blatem oraz pełnym AGD w zabudowie. Salon jasny i komfortowy, z miejscem na strefę wypoczynkową i jadalnię. Całość uzupełniają wysokiej jakości panele podłogowe, które nadają wnętrzu ciepłego i nowoczesnego charakteru. Łazienka urządzona w minimalistycznym stylu - jasne płytki o strukturze marmuru, nowoczesna armatura, praktyczna zabudowa meblowa oraz szklana kabina prysznicowa. Do mieszkania przynależy taras (częściowo zadaszony) wraz z ogródkiem o powierzchni łącznej ok. 20m². Standard: - mieszkanie wykończone i zadbane. - część mebli pozostaje w mieszkaniu (do uzgodnienia). - spójna kolorystyka i nowoczesne oświetlenie. - lokal gotowy do wprowadzenia - bez dodatkowych nakładów finansowych. Lokalizacja - Miasteczko Wilanów: Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Warszawie: - dostępny tramwaj - szybkie i wygodne połączenie z centrum miasta. - liczne linie autobusowe. - świetny wyjazd na Obwodnicę Warszawy - szybki dojazd do innych dzielnic i poza miasto. - pełna infrastruktura w zasięgu spaceru: sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, siłownie. - blisko tereny zielone, ścieżki rowerowe i spacerowe. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort miejskiego życia połączony z dobrą komunikacją i spokojnym otoczeniem. W przypadku zainteresowania, proszę o kontakt mail / telefon. W razie czego oddzwonię. Uwaga - posiadam nagrany filmik, na którym można zobaczyć całe mieszkanie. Proszę o kontakt tu/mail/sms i udostępnię!

Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 49,58 m², zlokalizowane na parterze budynku z 2012 roku. Składa się z 2 pokoi, kuchni oraz łazienki. Mieszkanie jest wyposażone i gotowe do zamieszkania. Dodatkowym atutem jest kameralny balkon. Lokalizacja nieruchomości jest bardzo atrakcyjna około 100m do pętli tramwajowej. Dodatkowo w pobliżu znajdziesz: Pałac w Wilanowie Sklepy i restauracje Place zabaw dla dzieci Przychodnie i kilniki medyczne Szpital Medicover Osiedle "MIASTECZKO WILANÓW" jest doskonale skomunikowane ze wszystkimi drogami wyjazdowymi z miasta. Sprzedaż bezpośrednia !! Agencjom Nieruchomości dziękuję

Przedmiotem ogłoszenia jest 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37m², zlokalizowane na drugim piętrze (z windą) kameralnego apartamentowca przy ul. Adama Branickiego 21A. Mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia. Od stycznia 2024 r. stale wynajmowane. Nieruchomość stanowi idealną propozycję zarówno dla singla, pary, jak i jako zakup inwestycyjny pod wynajem. Budynek oddany do użytku w 2017 roku. Funkcjonalny układ mieszkania: - przestronny salon z aneksem kuchennym - przytulna sypialnia z łóżkiem i dużą szafą z lustrem - łazienka z prysznicem, umywalką, pralką, WC, szafą z lustrem - hol z pojemną, przeszkloną szafą - balkon (loggia) z widokiem na zielone i ciche patio (7 m²) *Wszystkie szafy oraz kuchnia wykonane były na indywidualne zamówienie u stolarza, dzięki czemu przestrzeń została maksymalnie wykorzystana. Okna w mieszkaniu wychodzą na stronę południową, dzięki czemu wnętrze jest wyjątkowo jasne i pełne naturalnego światła. Okolica: - W pobliżu sklepy, usługi, kluby fitness, siłownie plenerowe, kawiarnie, restauracje - Blisko: Pałac w Wilanowie, Las Kabacki, Ogród Botaniczny - doskonałe miejsca na spacery, bieganie, jazdę na rowerze - Bezpośredni dostęp do tras rowerowych prowadzących do Centrum, Zawad i Konstancina - Świetne połączenia komunikacyjne, blisko Południowej Obwodnicy Warszawy Komunikacja: - Przystanek autobusowy: 150 m (10 min do stacji Metro Imielin) - Przystanek tramwajowy: 300 m (25 min do Centrum) Dodatkowe informacje: - miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 000 zł - komórka lokatorska ok. 6 m² znajdująca się na piętrze budynku w cenie 30 000 zł - osiedle zamknięte, monitorowane, z ochroną na miejscu - zielone patio, alejki, plac zabaw - czynsz administracyjny - 650 zł/mies. - pełna własność, możliwy zakup na kredyt hipoteczny. --- Direct Offer / Two-Room Apartment / Ready to Move In The subject of this offer is a 2-room 37 sqm apartment located on the second floor (with an elevator) of an intimate apartment building at 21A Adama Branickiego Street. The apartment is fully furnished and ready to move in. It has been continuously rented since January 2024. The property is an ideal option for a single person, a couple, or as an investment purchase for rental. The building was completed in 2017. Functional layout of the apartment: - Spacious living room with a kitchenette - Cozy bedroom with a bed and a large mirrored wardrobe - Bathroom with shower, sink, washing machine, toilet, and cabinet - Hallway with a spacious glass-fronted wardrobe - Balcony (loggia) overlooking a green and quiet patio (7 sqm) All wardrobes and kitchen furniture were custom-made by a carpenter, ensuring maximum use of space. The windows face south, making the interior exceptionally bright and full of natural light. Neighborhood: - Nearby: shops, services, fitness clubs, outdoor gyms, cafés, restaurants - Close to: Wilanów Palace, Kabaty Forest, Botanical Garden - perfect for walks, running, cycling - Direct access to bike paths leading to the city center, Zawady, and Konstancin - Excellent transport connections, close to the Southern Bypass of Warsaw Public transport: - Bus stop: 150 m (10 min to Metro Imielin station) - Tram stop: 300 m (25 min to the city center) Additional information: - Parking space in underground garage - extra cost: PLN 50,000 - Storage unit approx. 6 sqm located on the building's floor - price: PLN 30,000 - Gated, monitored estate with on-site security - Green patio, pathways, playground - Administrative fee - PLN 650/month - Full ownership, mortgage financing possible.

Adres: Warszawa, Wilanów, Zawady Piętro / Kondygnacje: 3/3 Układ: 2-pok + kuchnia Powierzchnia całkowita: 42,79 m2 O MIESZKANIU - Wykończenie: wprowadź się i mieszkaj w neutralnej kolorystyce, świeżo pomalowane, po dokładnym sprzątaniu. - Kuchnia w zabudowie, szafki do sufitu, blat roboczy, ściana wykończona winyłem w tonacji kamienia, zmywarka, piekarnik, kuchenka, lodówka, mikrofalówka. - Łazienka z wanną, stelażem, dużym lustrem, wnęka na pralkę, pralko-suszarka w cenie, dobra wentylacja i oświetlenie. - Dużo przechowywania, całość mebli w zabudowie. - Podłogi: winyl w dekorze drewna oraz kamienia, pod podłogą mata dźwiękoizolacyjna, ogrzewanie podłogowe. - Wysokość pomieszczeń: ok. 2,65 m. - Czynsz: 650 zł w tym zaliczki na wodę. BUDYNEK I LOKALIZACJA - Czysta, zadbana klatka schodowa, nowoczesne oświetlenie. - Spokojne sąsiedztwo, miejsce parkingowe przy budynku przypisane do lokalu. - W zasięgu pieszym liczne punkty handlowo-usługowe, szkoła, przedszkole, tereny zielone. WARUNKI - Cena: 799.000 zł. Do negocjacji przy szybkiej decyzji. - Kontakt w sprawie oglądania.