Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa Wola

                                    SPRZEDAM – PEWNIK INWESTYCYJNY Wyjątkowy Apartament z własnym Kinem i Komórką Lokatorską w sercu Woli ! Unique Apartment with own Cinema and Storage Room in the heart of Wola ! OPIS NIERUCHOMOŚCI W SKRÓCIE: Apartament 50,44 m 2        (sypialnia – salon kinowy, salon z aneksem kuchennym i biurowym, sypialnia, przedpokój, łazienka) ul. Marcina Kasprzaka 31B, Osiedle Bliska Wola / Warszawa - Wola 1 piętro z 8 duży balkon z dwoma wyjściami bezpośrednio z sypialni oraz z salonu z aneksem kuchennym wyjątkowa lokalizacja (blisko centrum, doskonale skomunikowane: tramwaj, autobus, metro) możliwość wykupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym przynależna Komórka Lokatorska obok Apartamentu Oferta sprzedaży dotyczy Apartamentu znajdującego się w sercu warszawskiej Woli. Apartament własnościowy, wykończony w standardzie premium i urządzony pod siebie, gotowy do zamieszkania lub wynajmu, w pełni wyposażony. DLA INWESTORA Przychód z wynajmu krótkoterminowego to: Roczny        (estymacja) ok.:  145 000 PLN / ROI 12% Miesięczny (estymacja) ok.:    12 000 PLN Koszty eksploatacyjne miesięczne: Czynsz:  750 PLN Prąd:      120 PLN Łącznie: 870 PLN  Przychód z najmu długoterminowego w roku 2022/2023 wynikający z podpisanej Umowy wyniósł: Roczny         ok.:    69 840 PLN / ROI 6% Miesięczny  ok.:      5 800 PLN Przychód z najmu długoterminowego w roku 2024 wynikający z podpisanej Umowy wynosi: Roczny         ok.:    63 600 PLN / ROI 5,5% Miesięczny  ok.:      5 300 PLN   SZCZEGÓŁY: LOKALIZACJA Nieruchomość o powierzchni 50,44 m2 mieści się na 1 piętrze (1 na 8) nowego budynku na nowoczesnym strzeżonym osiedlu Bliska Wola przy ulicy Marcina Kasprzaka. Budynek wyposażony w windę oraz podziemny, dwupoziomowy garaż. Na terenie osiedla znajduje się boisko do gry w piłkę nożną, koszykówkę i siatkówkę oraz siłownia zewnętrzna, place zabaw dla dzieci, dużo zieleni. Osiedle w doskonałej lokalizacji: 5 km do centrum, 2.5 km do ronda Daszyńskiego, tylko 1 km do stacji Metro Płocka, 1.2 km do stacji Metro Młynów, 3 minuty do przystanków autobusowych i tramwajowych w kierunku centrum, 2 przystanki do Dworca Zachodniego, bezpośredni wyjazd na drogi ekspresowe S7, S8. W bliskiej okolicy kompleks urokliwych parków (Szymańskiego, Sowińskiego, Moczydło – z zewnętrznymi basenami, Powstańców Warszawy) restauracje, lokale usługowe, żłobki, przedszkola, sklepy spożywcze (biedronki, żabki, stokrotka, warzywniaki), drogerie, apteki, centra medyczne, gabinety stomatologiczne, barberzy, salony kosmetyczny, siłownie.  STANDARD WYKOŃCZENIA PREMIUM Nieruchomość wykończona w standardzie PREMIUM, zaprojektowana przez Architekta Wnętrz. Okna i drzwi balkonowe drewniane. Drzwi wew. i zew. drewniane. Podłogi drewniane. Podwieszane sufity i LEDY. Meble „na wysoki połysk”, sofa robiona na zamówienie, łóżko i materac najwyższej jakości. Topowy sprzęt AGD i RTV. Ściany malowane najwyższej jakości farbą FLUGGER wraz dodatkowym urozmaiceniem wykończenia z imitacji cegiełki w sypialni i salonie z aneksem kuchennym. ROZKŁAD OSOBNYCH POMIESZCZEŃ Apartament składa się z dużego salonu kinowego - sypialni, salonu z aneksem kuchennym i biurowym, przedpokoju, sypialni oraz łazienki. Posiada balkon (8,09 m*2) wychodzący na dziedziniec, z wyposażeniem do wakacyjnego odpoczynku (sofa zew., wyłożony najwyższej jakości sztuczną trawą). I. Salon jest wyposażony w kino domowe 5.1 surround z funkcją oglądania filmów 3D + zestaw głośników 5.1, Projektor 3D Full HD wraz z ekranem wysuwanym automatycznie z sufitu. Dodatkowo nowoczesny Telewizor 4K QLED - 55 cali, stolik, szafka rtv oraz przestrzenna szafa PAX. II. Salon z aneksem kuchennym wyposażony w wyspę z wbudowanym sprzętem AGD klasy PREMIUM (piekarnik parowy, największa komercyjna płyta indukcyjna, okap kuchenny) – posiadane paragony i FV na większość. Nowoczesna kuchenna zabudowa wykonana na zamówienie, zapewnia dużą powierzchnię do przechowywania, w zabudowie zmywarka oraz lodówka z zamrażarką. W pomieszczeniu została wyodrębniona przestrzeń na pracę biurową oraz jadalnia. III. W łazience znajduje się kabina prysznicowa z deszczownicą i baterią termostatyczną, osobna, wygodna wanna, wc typu Geberit, pralka, duża szafka podumywalkowa, szafki w zabudowie, podświetlone lustro na całej ścianie, wbudowane w ścianę dotykowe radio FM. IV. Sypialnia wyposażona jest w wygodne łóżko o wymiarach 160x200 cm z topowym materacem, szafkę nocną, podwieszonymi szafkami oraz dużą szafą PAX. V. W przedpokoju znajduje się duże lustro, tapicerowany puf ze schowkiem oraz głęboka szafa PAX, która zapewnia dużo miejsca do przechowywania, ma wbudowaną deskę do prasowania, dodatkowo podwieszony profesjonalny drążek do ćwiczeń. KIERUNEK OKIEN: Wschód i Południe PARKOWANIE: Istnieje możliwość kupna stanowiska parkingowego w parkingu podziemnym w budynku, gdzie znajduje się Apartament. Miejsce parkingowe znajduje się na poziomie -2, w bliskiej i komfortowej odległości od wejścia do klatki schodowej i windy. Cena miejsca parkingowego: 90 000 PLN Przychód z najmu długoterminowego w roku 2023 / 2024 wynikający z podpisanej Umowy wynosi: Roczny         ok.:   3 000 PLN / ROI 3,3% Miesięczny  ok.:      250 PLN Koszty eksploatacyjne miesięczne: Czynsz:  70 PLN Dodatkowo miejsca pod budynkiem, nieprzypisane. STAN PRAWNY: Pełna własność z Księga Wieczystą, grunt uregulowany. Posiadam kompletną dokumentację.                     Aktualne Świadectwo charakterystyki energetycznej EP poniżej 100 kWh/(m2xrok).                                Apartament oszczędny i ciepły. DODATKOWE INFORMACJE: Apartament posiada przynależną komfortową Komórkę Lokatorską - KUPNO OBLIGATORYJNE. Komórka wyposażona w dwa niezależne systemy do podwieszenia rowerów lub innych sprzętów. Cena Komórki Lokatorskiej: 80 000 PLN (dodatkowo do ceny Apartamentu). Przychód z najmu długoterminowego w roku 2023 / 2024 wynikający z podpisanej Umowy wynosi: Roczny         ok.:   3 240 PLN / ROI 4,1% Miesięczny  ok.:      270 PLN Koszty eksploatacyjne miesięczne: Czynsz:  15 PLN DODATKOWE INFORMACJE DLA INWESTORA: Aktualnie istnieje możliwość przejęcia Apartamentu z Wynajmującym. Aktualnie istnieje możliwość przejęcia Komórki Lokatorskiej z Wynajmującym. Aktualnie istnieje możliwość przejęcia Miejsca Parkingowego z Wynajmującym. Uwaga: Istnieje możliwość przejęcia mebli ruchomych, sprzętu RTV, zainstalowanego sejfu domowego, wyposażenia i mebli balkonowych.   Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Bliska Wola | Kawalerka w sercu Warszawy z opcją wydzielenia 2 pok. i garażu | Wysoki standard wykończenia i pełne wyposażenie - gotowa do zamieszkania Sprzedaż bezpośrednio i bez prowizji przez pierwszego właściciela. Agentów proszę o kontakt tylko z konkretnym zainteresowanym kupującym. Szukasz mieszkania z potencjałem, które łączy komfort, prestiżową lokalizację i gotowość do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów? Polecam wykończoną w wysokim standardzie kawalerkę na osiedlu Bliska Wola w Warszawie — jednej z najbardziej pożądanych i najszybciej rozwijających się lokalizacji w stolicy. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia lub wynajmu. Zapraszam do oglądania! Dlaczego warto wybrać tę ofertę? LOKALIZACJA, LOKALIZACJA, LOKALIZACJA: Bliska Wola to najlepszy adres w stolicy dla młodych osób prowadzących aktywny tryb życia i często podróżujących, ceniących pełną infrastrukturę miejską, sportową, rozrywkową, gastronomiczną i doskonałe skomunikowanie oraz bliskość terenów zielonych: aż 3 stacje metra w pobliżu: 4 minuty tramwajem na Rondo Daszyńskiego, 1 minuta kolejką na Metro Młynów lub 15 minut spacerem na Metro Płocka, zaledwie 1 przystanek autobusem (523) lub 15 minut spacerem na Dworzec Zachodni, największy węzeł komunikacyjny w Polsce z połączeniami do każdego miejsca w kraju i na Lotnisko Chopina (tylko 16 minut), w przyszłości również ekspres do CPK, nowy przystanek kolejowy PKP Wola tuż obok osiedla, z bezpośrednim połączeniem na Lotnisko Modlin i błyskawicznym dojazdem na Dworzec Gdański (wszelkie podróże stają się niezwykle wygodne), tylko 4 minuty tramwajem do warszawskiego city i nowego biznesowego centrum stolicy przy Rondzie Daszyńskiego, z dostępem do kilkudziesięciu tysięcy wysokopłatnych miejsc pracy; 7 minut tramwajem do najmodniejszych kompleksów rozrywkowych, takich jak Fabryka Norblina z największą w mieście strefą gastronomiczną, bardzo bogata oferta usługowa: na terenie osiedla znajdują się liczne sklepy spożywcze (Żabka, Biedronka, Auchan Go, Carrefour), piekarnie, bary, restauracje, pizzerie, siłownie, pralnie, przedszkola, jedne z najwyższej ocenianych w całej Warszawie salonów barberskich, gabinetów dentystycznych i kawiarni speciality, tylko krótki spacer dzieli Cię od najpiękniejszych parków na Woli: Parku Szymańskiego, Parku Sowińskiego, Parku Powstańców, a w nich: sztuczna rzeka, tor rolkowy, amfiteatr, staw, fontanny multimedialne i Park Wodny Moczydło — jeden z największych kompleksów basenowych w Polsce. NOWOCZESNE OSIEDLE Z UDOGODNIENIAMI: Bliska Wola to supernowoczesne osiedle z zielonymi dziedzińcami, nowoczesną architekturą i całodobową ochroną. W częściach wspólnych deweloper zaprojektował Central Park i pełną infrastrukturę sportowo-rekreacyjną, by odpowiedzieć nawet na najbardziej wyśrubowane potrzeby mieszkańców; liczne udogodnienia obejmują: strefę fitness, wielofunkcyjne boisko, ściankę wspinaczkową, place zabaw, tenis stołowy, stoły do gry w szachy i piłkarzyki, a nawet przestrzeń do trenowania jogi, sztuczny staw i podświetlane fontanny. NAJBARDZIEJ KAMERALNA CZĘŚĆ OSIEDLA: Mieszkanie znajduje się w apartamentowcu zlokalizowanym w samym sercu osiedla Bliska Wola, w jego najlepszej, najbardziej kameralnej części, gdzie dominuje niższa zabudowa i lepsza izolacja od miejskiego zgiełku dzięki otoczeniu wysokimi zewnętrznymi etapami. Mieszkanie położone jest na 5. piętrze, z oknami skierowanymi w kierunku wschodnim. Takie umiejscowienie gwarantuje mnóstwo naturalnego światła, pozwala cieszyć się pierwszymi promieniami słońca o poranku, a jednocześnie zapobiega nagrzewaniu się pomieszczeń w lecie i nie wymaga klimatyzacji (którą jednak łatwo zamontować w razie potrzeby). UNIKATOWY I FUNKCJONALNY UKŁAD: Mieszkanie o powierzchni 30,34 m² jest idealnie zaprojektowane, by maksymalnie wykorzystać przestrzeń. Posiada osobną, w pełni wyposażoną kuchnię (4,47 m²), co jest rzadkością w tego typu ofertach! To rozwiązanie zapewnia jeszcze większą funkcjonalność i komfort użytkowania przestrzeni. Salon ze strefą jadalnianą (15,86 m²) jest jasny, ustawny i oferuje możliwość wydzielenia dodatkowej małej sypialni. Istnieje też opcja powiększenia salonu przez eliminację ściany działowej w holu (4,89 m²). Mieszkanie wyróżnia się przestronną łazienką (aż 5,12 m²) i ogromnym balkonem o powierzchni aż 15,09 m² (!!!). Do dyspozycji mieszkańców są również tarasy widokowe z żywymi drzewami na 7. piętrze i inne atrakcyjne części wspólne. WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz i wykończone w stylu nowoczesnym skandynawskim w wysokim standardzie, z dbałością o każdy szczegół. Taki styl jest ceniony przede wszystkim za minimalizm oraz przytulność. Zachwyca prostotą, funkcjonalnością, nowoczesnością: w holu znajdują się płytki podłogowe w stylu patchwork i panele podłogowe o podwyższonej klasie ścieralności; w kuchni wielkoformatowe płytki podłogowe i ścienne; w łazience unikatowe włoskie płytki z efektem brokatu ułożone pod sam sufit, z idealnym cięciem 45°, a także specjalnie importowana z Niemiec mozaika firmy BÄRWOLF, z dodatkowym podświetleniem LED; zastosowano zestaw prysznicowy podtynkowy z deszczownicą i brodzik z granitu, który wyróżnia się walorami estetycznymi i trwałością; w salonie wykorzystano lampy miedziane i żarówki dekoracyjne Edison oraz kamień ścienny podświetlany taśmą LED RGB+W ze sterownikiem i pilotem, aby stworzyć przytulny klimat wieczorem. PEŁNE WYPOSAŻENIE I ZABUDOWA MEBLOWA: Cała zabudowa kuchenna, szafa w holu oraz umeblowanie salonu zostały wykonane na wymiar przez stolarza, co zapewnia idealne dopasowanie do przestrzeni. Na wyposażeniu znajdują się wszystkie niezbędne sprzęty AGD: lodówka BOSCH, zmywarka BOSCH, pralka Samsung, płyta indukcyjna Electrolux, piekarnik z funkcją mikrofali Samsung, okap, telewizor Samsung, a także zestaw naczyń i akcesoriów kuchennych. Jest też designerska lampa podłogowa i huśtawka ogrodowa na balkonie. Wszystko to wliczone w cenę, dzięki czemu nie nie musisz inwestować żadnych dodatkowych środków — mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu!  OPCJA ZAKUPU MIEJSCA W GARAŻU PODZIEMNYM: Na oddzielnej księdze wieczystej, do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, które można opcjonalnie dokupić w cenie 55 000 zł. Stanowisko zlokalizowane jest na poziomie -1, przy windzie, co zapewnia wygodne parkowanie pojazdu i wnoszenie zakupów. Na osiedlu panuje niezwykle wysoki popyt na miejsca postojowe, dzięki czemu, gdy niewykorzystywane, może generować dodatkowy dochód z najmu. DOSKONAŁE WALORY INWESTYCYJNE: Dzielnica Wola, a zwłaszcza osiedle Bliska Wola, staje się jednym z najdynamiczniej rozwijających się rejonów Warszawy. Zarówno liczba mieszkańców, jak i wartość nieruchomości stabilnie rośnie i przewiduje się dalszy wzrost w wyniku atrakcyjnych warunków życia. Apartamenty na Bliskiej Woli charakteryzują wysoką rentownością najmu, stabilnością i wysokim potencjałem aprecjacji wartości. Dalszy rozwój dzielnicy, spektakularna rewitalizacja oraz realizacja licznych inwestycji biurowych i infrastrukturalnych w najbliższej okolicy może przyczynić się do przyspieszenia wzrostu w przyszłości. 100% OCCUPANCY RATE: Na osiedlu Bliska Wola panuje 100% occupancy rate, co oznacza, że praktycznie każde wystawione mieszkanie wynajmuje się błyskawicznie. Jest to obecnie najbardziej pożądana lokalizacja pierwszego wyboru dla tysięcy studentów i pracowników okolicznych korporacji — dojazd na Rondo Daszyńskiego zajmuje tylko 4 minuty tramwajem. To idealna propozycja dla osób planujących zainwestować w mieszkanie pod wynajem i cieszyć się zarówno z wysokiej stopy zwrotu z najmu, jak i stabilnej aprecjacji wartości nieruchomości. W okolicy szybko wzrasta także popyt na wynajem krótkoterminowy, co pozwala uzyskać jeszcze wyższą stopę zwrotu z inwestycji. Podsumowując, mieszkanie na osiedlu Bliska Wola to wyjątkowa okazja, łącząca prestiżowy adres, wysokiej jakości wykończenie oraz pełne wyposażenie, w tym zabudowę stolarską na wymiar. Gotowe do zamieszkania od zaraz, bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych. Jasny, funkcjonalny układ, balkon i dostępne opcjonalnie do zakupu miejsce parkingowe w garażu podziemnym czynią tę ofertę idealną zarówno dla osób szukających komfortu, jak i inwestorów. Zapraszam serdecznie do oglądania!

Witam, do sprzedania funkcjonalne i przestronne mieszkanie na Woli o powierzchni 36 m2. Mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze, na osiedlu "Dobra Wola", w bloku, przy ulicy Jana Kazimierza 7, wybudowanym przez renomowanego dewelopera Dantex. ATUTY: - kompleksowo wyposażone wraz ze sprzętami AGD - funkcjonalny układ mieszkania - sypialnia oddzielona ścianką - nowoczesne osiedle z patio - basen z sauną dostępny tylko dla mieszkańców osiedla - ciche, nie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy - monitoring i ochrona na terenie osiedla LOKALIZACJA: - liczne przystanki autobusowe i tramwajowe - dojazd do centrum Warszawy ok. 15 min - bezpośredni dojazd tramwajem do Metra Rondo Daszyńskiego w zaledwie 10 minut - niedaleko dworzec PKP Warszawa Zachodnia - w najbliższej okolicy: Biedronka, Rossmann, warzywniak, piekarnie, restauracje, apteki, przychodnie, liczne punkty usługowe - w pobliżu CH Fort Wola, szkoła podstawowa oraz przedszkola, place zabaw. - Park Powstańców Warszawy znajduje się w odległości 1 km WYPOSAŻENIE: - salon składa się z kanapy dwuosobowej rozkładanej oraz komody - w sypialni znajduję się duża szafa oraz łóżko z pojemnikiem i wygodnym materacem - z salonu na balkon wychodzą okna dwuskrzydłowe, co gwarantuje dobre oświetlenie salonu. - mieszkanie posiada duży, przestronny balkon 8 m2. INFORMACJE DODATKOWE: - mieszkanie można potraktować jako inwestycję, obecnie wynajęte do czerwcza 2025 (przychód miesięczny 4500 zł) od początku jest jeden najemca (sumienny i uczciwy) - duże ,narożne miejsce parkingowe podziemne dodatkowo płatne 60.000 zł - nieruchomość sprzedawana bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu Marta Pośrednikom dziękuje

Oferta sprzedaży mieszkania - Nowa inwestycja na Woli Komfortowe, funkcjonalne mieszkanie na sprzedaż w nowo powstałej inwestycji NU, renomowanego dewelopera Skanska, zlokalizowanej przy ul. Kolejowej 9 w dzielnicy Wola, Warszawa. Podstawowe informacje: - Powierzchnia użytkowa: 31,55 m² - Pokoi : 1 - Łazienki: 1 - Piętro: 5 - Meble : Tak - AGD: Tak - Stan: gotowe do wprowadzenia, wykończone „pod klucz” na wysokim poziomie - System inteligentnego domu: zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem oraz systemem bezpieczeństwa - Powierzchnia dodatkowa: Balkon 3,85 m² Budynek: - Stan budynku : Idealny - Rok oddania do użytku: 2023 - Pięter : 5 lub 8 - Winda : Tak Lokalizacja: Mieszkanie położone jest w dogodnym miejscu, które zapewnia szybki dostęp do historycznego centrum Warszawy - jedynie 8 minut samochodem. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe, autobusowe, a także stacja metra (ok. 1000 m) oraz Dworzec Zachodni (500 m). Dzielnica oferuje bogatą infrastrukturę: sklepy, siłownie, plac zabaw oraz inne udogodnienia, które sprawiają, że codzienne życie jest wygodne i komfortowe. Rozkład pomieszczeń: - Pokój główny z aneksem kuchennym: 28,08 m² - Łazienka: 3,47 m² - Balkon: 3,85 m² Szczegóły wykończenia: - Kuchnia: zabudowa została wykonana na zamówienie, wysokiej jakości materiały i sprzęt, Vibe In Taupe 6,5x20 cm, mat Equipe - Pokój dzienny: Wyposażony w łóżko oraz szafę na wymiar - Łazienka: Prysznic Furo DWJ 112,5 cm Radaway Gunmetal, podłoga Baku Chevron Roble 60x120 cm, Mykonos gres, podłoga Płytka BN Beige 60x120 cm, mat Babilon 1712 - Armatura łazienkowa: Kran Kohlman QW210EGR30 w kolorze szarym - Oświetlenie: LED Opłaty: Czynsz administracyjny : 600 zł Cena ofertowa: 900 000 zł Całe wyposażenie mieszkania jest w cenie.

4 pokoje , bliska wola, tramwaj, 48,66m2 Sprzedam bezpośrednio! Bez prowizji Wyjątkowe mieszkanie w samym sercu Warszawy. 4 minuty od Ronda Daszyńskiego. Ogromnym atutem tego mieszkania jest lokalizacja - bliska wola, czyli pogranicze Śródmieścia i Woli. -3 km od Pałacu Kultury -1,5 km od Ronda Daszyńskiego Bardzo dobra komunikacja- przystanek tramwajowy obok, w pobliżu znajdują się także stacje metra oraz przystanki autobusowe. Dookoła budynku jest dużo zieleni, a przed wejściem znajduje się duży plac rekreacyjny. Pięknie wykończone mieszkanie składa się z 4 pokoi w tym przestronnego salonu połączonego z kuchnią, sypiali z pełnowymiarowym łóżkiem oraz dwóch mniejszych pokoi do dowolnej aranżacji (mogą służyć jako gabinet, pokoje dzieci czy garderoba) oraz łazienki i balkonu. Oprócz tego do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 2,5 m2. Kuchnia wyposażona jest we wszystkie sprzęty agd w zabudowie ikea (zmywarka whirpol, piekarnik, lodówka, płyta).  Mieszkanie gotowe jest do zamieszkania od zaraz.  Mieszkanie jest narożne. Budynek posiada nowe windy, mieszkanie znajduje się na 5 piętrze. Planowany jest także remont korytarzy. Budynek znajduje się w zielonej okolicy, okna wychodzą na duży skwer z placem zabaw dla dzieci.  Atutem mieszkania jest także duża liczba miejsc parkingowych w okolicy, bez problemu można zawsze zaparkować. W pobliżu znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, a także sklepy i inne usługi. Bardzo blisko znajdują się także 2 galerie handlowe Klif i Arkadia.  Dużym plusem są 4 oddzielne pokoje. Mieszkanie może także służyć jako inwestycja pod wynajem (bardzo łatwo jest wydzielić oddzielny pokój w salonie i zyskać 4 oddzielne pomieszania dla najemców) Oferta jest bezpośrednia- kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów pośredników.  niski czynsz 680 zł Pełna własność z księgą wieczystą Bardzo proszę o niekontaktowanie się agentów nieruchomości i pośredników!!!!! -4 pokoje -Piwnica  -Balkon -Tramwaj -bliska wola na granicy z centrum  -3km od Pałacu Kultury -1,5km od Ronda Daszyńskiego

Sprzedam BEZPOŚREDNIO 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Okopowej 14 w Warszawie Oferujemy przestronne mieszkanie o powierzchni 47,94 m², usytuowane na VI piętrze w 11-piętrowym bloku, zlokalizowanym przy ul. Okopowej 14. Mieszkanie charakteryzuje się korzystną ekspozycją wschodnią, zapewniającą słoneczne poranki i przyjemne, rozproszone światło popołudniowe. Budynek oddzielony jest od ulicy pasem zieleni z wysokimi drzewami, co zapewnia ciszę, prywatność oraz niezakłócony widok na panoramę Warszawy. Wyjątkowa lokalizacja Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej okolicy. W pobliżu dostępne są przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające szybki transport do każdej części miasta. Dojazd do stacji metra przy Rondzie Daszyńskiego zajmuje zaledwie 5 minut, co czyni lokalizację idealną dla osób pracujących w centrum biznesowym. W okolicy znajdują się również szkoły, sklepy, punkty usługowe oraz przychodnia zdrowia. Bezpośrednio przy bloku biegnie ścieżka rowerowa, zapewniająca wygodne połączenie z pozostałymi dzielnicami Warszawy. Rozkład pomieszczeń Mieszkanie jest funkcjonalnie zaprojektowane i składa się z: 3  pokoi, w tym: 1 pokój z loggią, 1 pokój z balkonem francuskim, widnej kuchni z oknem, łazienki z WC, przestronnego przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,44 m². Bezpieczeństwo zapewniają domofony przy obu wejściach do budynku oraz na klatce schodowej. Komfortowy dostęp na piętra gwarantują dwie windy. Koszty Czynsz podstawowy wynosi 644 zł i obejmuje opłaty na fundusz remontowy, ogrzewanie oraz bieżącą eksploatację budynku. Dodatkowe koszty to opłaty za prąd, gaz i wodę (wg zużycia i liczników). Stan mieszkania Mieszkanie wymaga odświeżenia, jednak dla mniej wymagających nabywców jego obecny stan umożliwia zamieszkanie od zaraz. Nieruchomość stanowi odrębną własność i posiada księgę wieczystą. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i poznania szczegółów tej atrakcyjnej oferty!