Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Warszawa Wola - najwięcej bez pośredników

Sprzedam bezpośrednio nowoczesne, jasne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43 m² na warszawskiej Woli, przy popularnej ulicy Jana Kazimierza (Odolany). Mieszkanie znajduje się na 6., ostatnim piętrze budynku z 2018 roku i posiada duży balkon 9 m², oddzielną kuchnię oraz nową klimatyzację. Lokalizacja – Warszawa Wola, ul. Jana Kazimierza Mieszkanie położone jest w jednej z najszybciej rozwijających się części Warszawy – Odolany, Wola. Ulica Jana Kazimierza jest po świeżej modernizacji: nowe chodniki, oświetlenie, zadbane otoczenie, liczne sklepy i punkty usługowe. To jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Warszawie dla osób szukających mieszkania z dobrym dojazdem i pełną infrastrukturą. W pobliżu: • sklepy (Biedronka, Żabka, piekarnie, apteka, drogeria), • liczne restauracje, lokale usługowe, kawiarnie, • dużo zieleni i trzy parki w zasięgu spaceru: Park Sowińskiego, Park Szymańskiego, Park Powstańców Warszawy, • szybki dojazd do centrum Warszawy (tramwaje, autobusy, blisko do stacji metra). Opis mieszkania • metraż: 43 m², • oddzielna kuchnia – ogromna zaleta w tej okolicy i roczniku budynku, • jasny salon z wyjściem na balkon, • sypialnia z pojemną przestrzenią na szafy, • łazienka z pełnym wyposażeniem, • ekspozycja południowy zachód – mieszkanie jest bardzo jasne, • nowa klimatyzacja (2023), • duży balkon ok. 9 m² – świetny na odpoczynek lub pracę. Wyposażenie – gotowe do wprowadzenia Mieszkanie sprzedawane jest prawie w pełni wyposażone. Nie zostają: stół, jedna komoda i łóżko, wypoczynek na balkon. Cała reszta wyposażenia, w tym zabudowa kuchni, szafy i AGD, duża kanapa, pozostaje w mieszkaniu. Dodatkowe atuty • miejsce postojowe w hali garażowej – płatne 65000 zł, • czynsz ok. 730 zł (z wodą), • budynek z monitoringiem i ochroną, • nowoczesna winda i zadbane części wspólne. Dla kogo idealne? • dla singla lub pary szukającej mieszkania na Woli, • dla osób ceniących oddzielną kuchnię, balkon i dużo światła, • pod inwestycję – duży popyt na wynajem w tej okolicy.

LOKALIZACJA – UL. LUDWIKI 1 | WOLA Kamienica przy ul. Ludwiki 1 to prawdziwa perełka przedwojennej Warszawy. Wzniesiona w latach 1927–1929 z charakterystycznej cegły, zachwyca elegancją i solidnością międzywojennej architektury. To jedna z nielicznych budowli na Woli, które przetrwały dramatyczne czasy II wojny światowej – dzięki czemu dziś możemy cieszyć się jej autentycznym klimatem. Wysokie, ponad 3-metrowe sufity, szerokie arkady oraz przestronny, zielony dziedziniec tworzą atmosferę, jakiej nie znajdziemy w nowym budownictwie. Zamknięty układ zabudowy daje poczucie prywatności i spokoju, a jednocześnie pozwala poczuć ducha przedwojennej stolicy. Okolica to dziś jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Warszawie. Wola z dynamicznej dzielnicy przemysłowej zmieniła się w centrum nowoczesnego życia – łącząc prestiż biznesowej części miasta z kameralnymi enklawami, takimi właśnie jak ul. Ludwiki. Mieszkańcy mówią, że „tu naprawdę czuć ducha Warszawy” – jest spokojnie i klimatycznie, a jednocześnie wszędzie blisko. Położenie budynku sprzyja codziennemu komfortowi i szybkiemu dostępowi do kluczowych punktów miasta. W niewielkiej odległości ok 400 m znajduje się stacja metra Płocka, oddana do użytku w 2022 roku, zapewniająca błyskawiczne połączenie z centrum, a w zasięgu kilkuminutowego spaceru są liczne linie tramwajowe i autobusowe. Zaledwie 2 km drogi dzieli mieszkańców od kolejowego Dworca Zachodniego łączącego stolicę z wszystkimi ważniejszymi miejscowościami w Polsce. Dodatkowo okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do wygodnego życia: przedszkola, żłobki, szkoły, sklepy i punkty usługowe w tym liczne restauracje i kawiarnie. To miejsce, w którym można mieć wszystko pod ręką, zdala od zgiełku ulicznego, a jednocześnie blisko centrum miasta. Mieszkanie na Ludwiki 1 to nie tylko adres – to część historii miasta, wyjątkowe połączenie tradycji i prestiżu z wygodą codziennego życia w świetnie skomunikowanej części Woli. Kamienica została wpisana do rejestru zabytków miasta, co gwarantuje jej stabilną pozycję na mapie Warszawy. Taka oferta trafia się niezwykle rzadko, a wartość tego mieszkania z roku na rok rośnie co sprawia, że jest to świetna inwestycja na przyszłość. Oferta polecana w szczególności dla koneserów i osób szukających nieprzeciętnego mieszkania w stolicy. MIESZKANIE Powierzchnia: 50,6 m2 Piętro: 3 Ilość pokoi: 2 Winda: brak Na sprzedaż wyjątkowe, słoneczne mieszkanie o funkcjonalnym układzie, położone na 3. piętrze zabytkowej kamienicy. W przedpokoju, w którym jest miejsce na obszerną zabudowę garderobianą, znajdują się 3 niezależne wejścia: - po prawej – do przestronnego salonu z aneksem kuchennym (wymiary: 3,80:5,30 m), - po lewej – do ustawnej sypialni (wymiary: 3,90:5,40 m), - na wprost – do łazienki z prysznicem i toaletą. Wnętrze tworzą dwa jasne pokoje z dużymi, drewnianymi oknami, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła. Ponad 3-metrowe sufity dają poczucie przestrzeni i sprawiają, że mieszkanie jest idealne do eleganckiej aranżacji. Wysokość sufitów zagwarantuje też bardzo dobry sen i świetną cyrkulację powietrza. Mieszkanie przeszło kapitalny remont. Drewniane podłogi z desek sosnowych oraz parkiet dębowy zostały odrestaurowane, okna i drzwi odmalowane, ściany na nowo wymalowane, a instalacje sanitarne w łazience wymienione. Jeden z pokoi został przygotowany do urządzenia aneksu kuchennego – z pełnym węzłem sanitarnym oraz możliwością ewentualnego podłączenia także kuchenki gazowej. Drugi pokój stanowi sypialnię do własnej aranżacji. Ostatnie zdjęcie w ofercie przedstawiają przykładową aranżację pomieszczenia-salonu. Mieszkanie jest ogrzewane z sieci miejskiej (co zapewnia niskie koszty eksploatacji i niezawodny system grzewczy). Czynsz wynosi ok. 900 zł i obejmuje centralne ogrzewanie, zaliczki na wodę ciepłą i zimną, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz opłatę administracyjną. Dodatkowe koszty to tylko prąd oraz media (internet, ewentualnie w razie podpięcia gaz). Do mieszkania przynależy niewpisana w akt notarialny piwnica, idealna na przechowywanie roweru czy sezonowych rzeczy. FINANSE Cena sprzedaży: 890 000 zł Pełna własność z księgą wieczystą. Mieszkanie nie jest zadłużone hipoteką. Oferta bez prowizji. Mieszkanie sprzedaje właściciel, bez pośredników. Jeśli jesteś pośrednikiem nieruchomości - NIE DZWOŃ. W związku z tym, że nie mieszkam na stałe w Warszawie możliwość oglądnięcia mieszkania w weekendy po wcześniejszym umówieniu się na termin. Zainteresowanych proszę najlepiej o kontakt SMS w celu umówienia rozmowy telefonicznej.

Sprzedam bezpośrednio 41-metrowe mieszkanie na Woli - 100m. od Metra Młynów. Pośredników proszę o niekontaktowanie się. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze 4-piętrowej kamienicy, przy rogu ul. Sokołowskiej i Rabsztyńskiej, z oknami wychodzącymi na zielone, zadrzewione podwórko. Mieszkanie obejmuje: 1) bardzo duży pokój dzienny 2) kuchnię (możliwość przearanżowania na salon z aneksem bądź sypialnię - szybko i niskim kosztem; ścianka działowa, którą można przesunąć/wyburzyć - pomiędzy kuchnią a pokojem dziennym) 3) łazienkę 4) toaletę 5) spory przedpokój z pojemną szafą na wymiar, pawlaczem oraz szafkami Mieszkanie jest fantastycznie skomunikowane - do stacji metra "Młynów" zaledwie 100 metrów - zatem około minuta spaceru. W tej samej odległości przystanek autobusowy "Metro Młynów 05" (linie [numer], N42). 200 metrów od mieszkania - stacja Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM) "Warszawa Młynów". 350m. od mieszkania - przystanek autobusowy "Metro Młynów 03" (linie [numer], 523, N43). 550m. od mieszkania - przystanek tramwajowy "Sokołowska" (linie [numer]7). Kuchnia 4 lata po całkowitym remoncie, pokój dzienny i przedpokój - 4 lata po gruntownym remoncie, łazienka i toaleta - remont przed ok. 10 laty. Czynsz administracyjny: ok. 550 PLN/miesięcznie! Mieszkanie doskonałe na cele inwestycyjne (przed wystawieniem go na sprzedaż było duże zainteresowanie wynajmem). Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny. Z uwagi na to, że obecny układ mieszkania może wydać się wielu osobom atrakcyjny, nie dokonywano zmian w układzie. Równocześnie należy jednak wskazać, że kuchnie od pokoju dziennego oddziela cienka ścianka działowa. Istnieją zasadniczo dwa podstawowe sposoby przearanżowania mieszkania: - powiększenie kuchni o ok. 3-4 m2 poprzez wyburzenie ścianki działowej i postawienie nowej o 90-150 cm dalej. W takim wariancie uzyskujemy salon z aneksem kuchennym. Znajdzie się w tym pomieszczeniu dodatkowo miejsce na kanapę (w tym z funkcją spania) i stół kawowy. Należałoby ułożyć dodatkowe panele (model paneli położonych w kuchni jest wciąż w sprzedaży). Wariant ten nie wymaga większych nakładów finansowych (koszt wyburzenia ścianki, postawienia nowej, położenia legarów i ułożenia paneli na ok. 3-4m2). - Przeniesienie kuchni do pokoju dziennego - w takim wariancie też uzyskujemy salon z aneksem kuchennym. To wymagałoby przeciągnięcia rur do wody i gazu oraz przeniesienia mebli między pokojami. Dodatkowo należałoby rozważyć ułożenie zabezpieczenia paneli drewnianych w pokoju dziennym w nowopowstałej części kuchennej. Serdecznie zapraszam do kontaktu i oglądania mieszkania - działam osobiście, bez pośredników.

Mieszkanie kilka lat temu przeszło gruntowny remont. Nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna. Mieszkanie wyposażone w dwie przestronne szafy robione na wymiar. Na podłodze w łazience i kuchni płytki, w pozostałych pomieszczeniach panele. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze. Blok wyposażony w nową windę. Mieszkanie w doskonałej lokalizacji, blisko stacji metra Płocka oraz przystanku tramwajowego Szpital Wolski. Oferta bezpośrednia (brak prowizji). Agencjom dziękuję.

Sprzedam bezpośrednio dwupokojowe mieszkanie własnościowe, 35 m², w świetlnej lokalizacji: ul. Górczewska, bliska Wola - obok stacji metra. Mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze w czteropiętrowej, przedwojennej kamienicy z 1938 roku, zbudowanej z cegły. Mieszkanie jest bardzo widne i przestronne, idealne dla osób ceniących wygodę i funkcjonalność. Przeszło remont kapitalny, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania. ATUTY MIESZKANIA: Powierzchnia całkowita: 35 m² Rozkład pomieszczeń: Pokój z aneksem kuchennym: 16,40 m² Sypialnia: 9,30 m² Łazienka: 2,70 m² Korytarz: 6,55 m² Dodatkowe atuty: balkon, piwnica oraz dźwiękoszczelne okna, które gwarantują ciszę i komfort. REWELACYJNA LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Mieszkanie znajduje się w pobliżu stacji metra M2 Płocka, a także w doskonałym punkcie komunikacyjnym: - Trakcja tramwajowa 3 minuty pieszo, przystanek autobusowy: 1 minuta pieszo. - Stacja metra Młynów: 5 minut pieszo. - Dogodny dojazd do centrum Warszawy i innych części miasta. - Dodatkowo, pod budynkiem znajduje się ścieżka rowerowa. BLISKOŚĆ NATURY I UDOGODNIEŃ: - W okolicy znajdują się dwa parki. - Szkoła podstawowa: 5 minut pieszo. - Duży wybór sklepów. Zapraszam do kontaktu - to idealna oferta dla osób szukających przestronnego mieszkania w sercu Warszawy, blisko parków, komunikacji miejskiej i w klimatycznej kamienicy.

Nowoczesny, klimatyzowany apartament/ lokal użytkowy 32 m2, 2- pokojowy w nowym , prestiżowym budynku przy Prymasa Tysiąclecia na 2-gim piętrze., z widokiem na centrum Warszawy. Apartament znajduje się w jednym z najnowocześniejszych budynków w stolicy, z przeszkloną ekewacją i piękną panoramą stolicy. Apartament składa się z: otwartego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju, łazienki i logi z przeszkloną elewacją. Apartament jest w pełni wyposażony w sprzęt AGD - piekarnik , mikrofalówka, zmywarka, płyta indukcyjna z z okapem kuchennym, lodówka z zamrażarką, pralko-suszarka. Telewizor 65 cali z funkcją Android TV . Sprzedaż od firmy, możliwość odliczenia pełnego VAT-u Podana cena jest Ceną brutto (z 23% VAT) Atutem nieruchomości jest klimatyzacja, wysokość pomieszczenia, osiedle monitorowane z recepcją w holu, kilkoma windami cichobieżnym oraz parkingiem podziemnym. Nieruchomość znajduje się na Woli, niedaleko Centrum. Nowoczesne osiedle z pełną infrastrukturą, plac zabaw, przedszkole, gabinety medyczne, salony kosmetyczno-fryzjerskie, sklepy spożywcze, piekarnia, fitness, restauracje. Liczne przystanki autobusowe, tramwajowe, SKM. Blisko Dworca Zachodniego.