Mam przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,64 m², położone na ostatnim, 5. piętrze budynku z 2015 roku przy ul. Jana Kazimierza 47A na warszawskiej Woli. Mieszkanie jest dwustronne, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Znajduje się w głębi osiedla, z dala od bezpośredniego ruchu ulicznego.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- 45,64 m²
- 5/5 piętro, winda
- 2 pokoje
- dwustronna ekspozycja południe-północ
- duży balkon o powierzchni 5,83 m²
- pełne wyposażenie w cenie
- miejsce postojowe w garażu podziemnym
- komórka lokatorska
- pełna własność i księga wieczysta

MIESZKANIE:
- Salon
- Aneks kuchenny
- Sypialnia
- Łazienka
- Przedpokój
- Balkon
Lokal jest odświeżony i gotowy do zamieszkania. W 2026 roku częściowo odmalowano ściany. W cenie pozostaje całe wyposażenie, w tym meble, zabudowy i sprzęt AGD. Mieszkanie wyposażono również w wideofon oraz drzwi antywłamaniowe. Czynsz administracyjny wynosi ok. 1060 zł.
Do mieszkania oferowane są dodatkowo:
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 55 000 zł
- Komórka lokatorska - 15 000 zł
BUDYNEK I OSIEDLE:
Budynek powstał w 2015 roku w ramach inwestycji Arte Nova. Osiedle jest ogrodzone, chronione i monitorowane. Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze. Na kondygnacji są zaledwie 3 mieszkania. Budynek położony jest wewnątrz osiedla, co ogranicza hałas dobiegający z ulicy.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się na Odolanach, w części warszawskiej Woli z rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe przy ul. Jana Kazimierza oraz tramwajowe przy ul. Wolskiej, zapewniające połączenia z centrum i pozostałymi dzielnicami Warszawy.
- trzy parki w okolicy: Park Sowińskiego, Park Szymańskiego, Park Powstańców Warszawy
- sklepy Lidl, Carrefour i Biedronka, Rossman
- Galeria Fort Wola
- restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,
- siłownia,
- ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne,
- Rondo Daszyńskiego - 12 min.
Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość głównych arterii komunikacyjnych, zapewniających wygodny dojazd samochodem do innych części miasta.
WARUNKI TRANSAKCJI
- pełna własność,
- księga wieczysta,
- możliwość zakupu na kredyt.
Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, chętnie pomogę w całym procesie.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Paweł Ho-Janecki
Real Estate Advisor, licencja zawodowa 30455
Tel. [numer]