Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa Mokotów

Przestronne, jasne i ciche mieszkanie na górnym Mokotowie! Na sprzedaż ustawne i przestronne 3-pokojowe mieszkanie 67 m² na najwyższym piętrze 10-piętrowego bloku (pierwotnie były 4 pokoje i można wrócić do tego układu). Fantastyczne, panoramiczne widoki na Warszawę, zachody i wschody słońca, widać również centrum i Pałac Kultury. Ze względu na wysokie piętro - cisza i dużo światła. Mieszkanie składa się z 3 pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz toalety (osobno), przedpokoju, holu i zabudowanej loggi. Mieszkanie jest rozkładowe - pokoje nie są przechodnie. Okna 2 pokoi i kuchni wychodzą na ciche podwórko, 3 pokój wyciszony zabudowaną loggią. Kuchnia jest widna i jasna. Mieszkanie jest pomalowane na kolor biały, na podłodze deska barlinecka (może być cyklinowana). W kuchni, łazience oraz WC kafelki. W łazience kabina prysznicowa. Okna z ekspozycją dwustronną wschód-zachód. W mieszkaniu są instalacje wodne, kanalizacyjne, gazowe, elektryczne, centralnego ogrzewania (CO miejskie) i domofonowe. Możliwość instalacji szybkiego łącza internetowego. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (ok. 3 m²) na poziomie -1. Pełna własność z księgą wieczystą. Budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Pod blokiem miejsca parkingowe i parking za szlabanem dla mieszkańców - za dodatkową opłatą do wspólnoty. Doskonała lokalizacja: - dojazd do centrum Warszawy w 20-25 min. transportem publicznym, - róg bardzo dobrze skomunikowanych ulic: Puławskiej i al. Lotników, - metro Służew 8 min pieszo, - przystanek tramwajowy 2 min pieszo, - przystanek autobusowy 1 min pieszo, - w bezpośredniej bliskości budynku 2 bazarki z mnóstwem sklepów, punktów gastronomicznych i usługowych, niedaleko Biedronka, - w pobliżu tereny zielone - Park nad Stawem Służewieckim, Dolinka Służewiecka, - w odległości 700 m Uczelnia Łazarskiego, dwa wydziały UW; Centrum Medyczne Damiana 350 m; Centrum Handlowe Land 700 m; Tor Wyścigów Konnych 1300 m; Galeria Mokotów i centrum biznesowe 2400 m. Odnowiony budynek: - po termomodernizacji - odnowiona elewacja budynku oraz ocieplenie, - nowa, cicha i nowoczesna winda, - wejście do budynku przyjazne dla osób z niepełnosprawnościami (nie ma schodów). Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników - 0% prowizji. Bardzo dobra inwestycja! Zarówno pod wynajem, jak i do mieszkania. Zadzwoń i umów się na obejrzenie mieszkania. --- Nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami/pośrednikami nieruchomości i uprzejmie proszę pośredników o uszanowanie mojego czasu i niekontaktowanie się ze mną. Zdjęcia są moją własnością i nie wyrażam zgody na ich używanie przez pośredników nieruchomości i agencje.

Mieszkanie idealne do wynajmu lub dla rodziny, połączenie funkcji mieszkalnych z zawodowymi, duże możliwości aranżacji (dwie niezależne powierzchnie, ze wspólnym przedpokojem i schodami). W spokojnej okolicy, świetnie skomunikowanej (metro M1, tramwaje, autobusy), parki, uczelnie, usługi blisko domu. Pomieszczenia (łączna powierzchnia ze schodami 100,97 m2): Przedpokój ze schodami - 7,77 m2. Część większa (A): Pokój z kuchnią - 32,93 m2 Łazienka z wanną - 4,90 m2 Pokój - 16,20 m2 Pokój - 10,05 m2 Garderoba - 3,55 m2 Część mniejsza (B): Pokój z aneksem kuchennym i sypialnianym - 22,90 m2 Łazienka - 3,01 m2. Dodatkowe przestrzenie w mieszkaniu (nie ujęte w metrażu): Antresola - ok. 9 m2 (np. jako sypialnia dla gości; schody drewniane, okno dachowe z wyjściem na dach; usytuowana nad łazienką i częścią większego pokoju). Pawlacz (naprzeciwko antresoli ok. 2,5 m2). W piwnicy: komórka, ok. 2,5 m2. Media: woda miejska, prąd; ogrzewanie elektryczne. Stan prawny: Mieszkanie to lokal stanowiący odrębną nieruchomość z księgą wieczystą, grunty uregulowane. Brak jakichkolwiek obciążeń. Świadectwo energetyczne: nr HE/14940/23/2025. ATUTY MIESZKANIA: Kupujący nabywa jedno mieszkanie z wyodrębnionymi dwiema częściami, które są niezależne, każda z własnym wejściem, własną łazienką i kuchnią/aneksem kuchennym (na planie oznaczone - większa A, mniejsza B). Wspólna dla obu części jest zabudowana część klatki schodowej, od półpiętra, pomiędzy IV a V piętrem (wewnątrz schody z poręczą), stanowiąca przedpokój do obu oddzielnych części lokalu, z szafą na okrycia wierzchnie, lustrem, miejscem na wieszak. Jasne i przestronne na zaadaptowanym poddaszu z wyeksponowanymi drewnianymi elementami konstrukcji, z różną wysokością poszczególnych pomieszczeń (od 2,7 do 4 m). Brak skosów schodzących do podłogi - zostały zlikwidowane przez zbudowanie lukarn (dotyczy powierzchni ujętej w metrażu). Drewniana podłoga - deski sosnowe, olejowane. Duże drewniane, podwójne okna na dwie strony - południe i północ. W oknach od strony podwórka siatki metalowe (zabezpieczenie dla kotów). Szerokie parapety (ok. 1 m) od Rakowieckiej, szeroka ściana cofnięta (dzięki temu mieszkanie zyskuje dodatkowe wyciszenie, a pod parapetami pojemne przestrzenie - ok. 75 cm głębokości, bez uciążliwości skosów schodzących do podłogi). Dwa okna dachowe niewidoczne z ulicy. Mieszkanie bardzo jasne, dobrze naświetlone naturalnym światłem. STAN MIESZKANIA: W części większej własne centralne (należy wymienić kocioł elektryczny), w części mniejszej panel elektryczny. Możliwość: przyłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej (do której podłączony jest budynek, wg wyceny hydraulika budynku - 25 000 PLN); wykonania instalacji paneli fotowoltaicznych na dachu (Wspólnota przychylna). W łazience części B należy wykonać wymianę/uzupełnienie kafelków, wymienić kabinę prysznicową. W kuchni części A należy wymienić kuchnię elektryczną. Instalacja elektryczna w stanie dobrym, po przeglądzie elektrycznym. Podłogi z desek - zadbane. Ściany w części pomieszczeń wymagają odświeżenia. ATUTY BUDYNKU: Bardzo popularny wśród wynajmujących (osób studenckich, rodzin z małymi dziećmi). Ogrodzony od strony Starościńskiej, z zamykaną furtką i bramą. Na podwórku drzewa, krzewy, parking (dzielony z budynkiem Starościńska 2), stojaki dla rowerów, altana śmietnikowa. Odnowiona elewacja, klatki wyremontowane. Monitoring klatek. Zadbany, dobrze zarządzany przez Zarząd Wspólnoty i administratora, otwartych i pomocnych, mili i spokojni sąsiedzi. ATUTY OKOLICY: Bezpieczna i spokojna okolica. Niedaleko Park Łazienkowski, Pole Mokotowskie, Park Morskie Oko. Doskonale skomunikowana: metro M1 (7 min. do stacji Pole Mokotowskie); linie tramwajowe i autobusowe. Usługi blisko domu: galeria handlowa Plac Unii, Stokrotka, Carrefour, apteki, piekarnie, warzywniaki, sklepy z używaną odzieżą, tekstylny, z artykułami dla zwierząt, papiernicze, kwiaciarnia, salony fryzjerskie, kosmetyczne, optyczne, punkt dorabiania kluczy, zakłady poligraficzne, przychodnie NFZ, poczty, stacja benzynowa, kawiarnie, restauracje, publiczna szkoła podstawowa, przedszkola publiczne, szkoła muzyczna, Urząd Dzielnicy Mokotów, Kino Iluzjon, Teatr Nowy, TR, księgarnia Nike, basen, fitness, banki (Mbank, BGŻ Paribas, PKO SA), bankomaty, kantory, paczkomaty. Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia (nie zawieramy umów z agencjami).

Sprzedam ciche i jasne mieszkanie o powierzchni 47 m², położone w sercu Starego Mokotowa, przy ul. Madalińskiego. Mieszkanie znajduje się na parterze (wysoki parter) 3-piętrowego budynku bez windy. To idealne miejsce dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem - blisko metra, szkoły, przedszkola, SGH i Pól Mokotowskich. Układ pomieszczeń: - słoneczny salon z południową ekspozycją, - sypialnia z dużą szafą i pawlaczami, - oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia (kuchenka gazowa, piekarnik, lodówka, zmywarka), - łazienka z wanną i pralką, - przy łazience wydzielona garderoba / schowek, - przedpokój z miejscem do przechowywania. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania - umeblowane i zadbane, nie wymaga żadnych nakładów. Lokalizacja: - 5 minut spacerem do metra Pole Mokotowskie, metro Racławicka oraz SGH, - ok. 10 minut komunikacją do centrum, - blisko tereny zielone - Pola Mokotowskie, idealne na spacery, jogging czy odpoczynek, - mieszkanie w drugiej linii zabudowy - bardzo ciche, mimo świetnej lokalizacji, - w pobliżu sklepy, kawiarnie i restauracje. Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników i agencji.

Dwustronne, jasne, 4-pokojowe mieszkanie w dobrze skomunikowanej, zielonej części Mokotowa. BUDYNEK • Budynek znajduje się na spokojnym, zadbanym osiedlu na Stegnach. • Ma cztery kondygnacje i jest w dobrym stanie technicznym. • Wejście zabezpieczone jest domofonem, a klatki schodowe są czyste i regularnie utrzymywane. • Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. MIESZKANIE • Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² ma układ dwustronny, co zapewnia dobrą wentylację i naturalne doświetlenie pomieszczeń. • W skład lokalu wchodzą cztery pokoje: salon, dwie sypialnie oraz jadalnia połączona z kuchnią. • Dodatkowo mieszkanie posiada balkon. • Okna są plastikowe. • Forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (bez księgi wieczystej). • Czynsz administracyjny wynosi 1330 zł miesięcznie. LOKALIZACJA • Osiedle jest ciche, z dużą ilością zieleni i drzew. • W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i tereny rekreacyjne. • Komunikacja z centrum Warszawy jest bardzo dobra - dojazd zajmuje niecałe 10 minut. • Lokalizacja zapewnia wygodę życia przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i kameralnego charakteru okolicy. KONTAKT Zapraszam do oglądania. Jestem dostępny 7 dni w tygodniu. Na życzenie mogę również wysłać więcej zdjęć. Proszę o kontakt telefoniczny.

Oferuję w sprzedaży bezpośredniej 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m2 po gruntownym remoncie, mieszczące się na 8. piętrze budynku z lat 70. przy ulicy Bokserskiej. - Układ: oddzielna kuchnia, niewielki balkon, przedpokój, jasny salon i dwa mniejsze pokoje idealne pod sypialnię czy gabinet. - Wyposażenie: w jednym z pokoi pojemna szafa w zabudowie; mieszkanie zadbane, piękny drewniany parkiet. - Łazienka: wentylacja, kabina prysznicowa, WC, umywalka z lustrem oraz szafka łazienkowa. - Kuchnia: okap, piekarnik, płyta gazowa, lodówka z zamrażarką, wysoki stół i dwa hokery, zabudowana zmywarka oraz pralka. - Widok: z okna w kuchni widok na Pałac Kultury oraz Westfield Mokotów. - Budynek: blok 10-piętrowy, ocieplony, wyremontowany. - Udogodnienia: na każdym piętrze monitoring, 2 windy oraz domofon. - Przynależności: do mieszkania przynależy komórka lokatorska mieszcząca się w piwnicy. - Bezpieczeństwo: drzwi wejściowe antywłamaniowe, wysoki model Gerda. - Meble i sprzęty: w mieszkaniu zostaje większość mebli (poza stolikiem kawowym, szafką RTV i regałem na książki). Wszystkie sprzęty i meble markowe i sprawne. Mieszkanie położone w świetnej lokalizacji: - Komunikacja: 10 minut komunikacją do metra, znakomicie skomunikowane z resztą miasta, 200 metrów do przystanku Jadźwingów lub Gotarda. - W pobliżu: tylne wyjście z bloku prowadzi bezpośrednio do parku Bartłomieja; obok przedszkole, szkoła podstawowa, Żabka, Carrefour, Rossmann, bazarek ze świeżymi warzywami, sklepami, piekarniami. - W zasięgu spaceru: galeria handlowa i Tor Wyścigów Konnych. Stan prawny i opłaty: - Pełna własność, księga wieczysta, wolne od zadłużeń. - Dodatkowym atutem jest niski czynsz z wliczonym funduszem remontowym (730 zł) oraz niskie koszty eksploatacji. Oferta prywatna. Odpłatne formy współpracy z agencjami nieruchomości mnie nie interesują. Ewentualnie, gdy agent dysponuje konkretnym, gotówkowym klientem, to możemy porozmawiać. Kontakt: Mariusz

Szukasz mieszkania gotowego do zamieszkania, w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do centrum Warszawy i bliskim dostępem do terenów zielonych? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Prezentuję przytulne, starannie wykończone mieszkanie o powierzchni 49 m², zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia i relaksie po pracy. CO WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ? * Nieruchomość położona jest na kameralnym, monitorowanym osiedlu — cisza i poczucie bezpieczeństwa to naturalne atuty tej lokalizacji. * Jednocześnie doskonały dojazd do centrum Warszawy sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się dla osób pracujących w mieście, które chcą wracać do spokojnego, zielonego otoczenia. UKŁAD I WYPOSAŻENIE * Salon z aneksem kuchennym - 24 m² Przestronny, jasny salon z funkcjonalnym aneksem kuchennym. Kuchnia wyposażona w kompletny sprzęt AGD: piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, płyta indukcyjna oraz lodówka — wszystko gotowe do użytkowania. * Sypialnia - 15 m² Komfortowa i przytulna sypialnia z dużym łóżkiem, szafkami nocnymi i komodą oraz pojemną, przestronną szafą, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania. * Łazienka Nowoczesna i praktyczna — duża kabina prysznicowa z odpływem liniowym, umywalka z szafką oraz pralka. * Przedpokój Funkcjonalny z dużym lustrem i zabudowaną szafą na odzież i obuwie — idealne rozwiązanie na porządek i wygodę użytkowania. * Ogródek - 30 m² DODATKOWE ATUTY * Mieszkanie w pełni umeblowane i funkcjonalne, gotowe do wprowadzenia — bez dodatkowych nakładów. * W mieszkaniu zainstalowano ogrzewanie podłogowe — w aneksie kuchennym, przedpokoju oraz w łazience. To praktyczne udogodnienie zapewnia równomierne i przyjemne ciepło, podnosi komfort użytkowania (szczególnie po kąpieli i przy wejściu do mieszkania). * Zarówno w salonie, jak i w sypialni położone są podłogi drewniane. * Listwa karniszowa została wyposażona w oświetlenie LED, które nadaje wnętrzu przyjemny, nastrojowy klimat. * Dodatkowo salon dostosowany jest pod kino domowe — w ścianach zostały poprowadzone przewody głośnikowe gotowe do podłączenia systemu audio. * Osiedle monitorowane — bezpieczeństwo i spokój. * Bliskość terenów zielonych i ścieżek rekreacyjnych — świetne warunki do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. DODATKOWO * Miejsce w garażu podziemnym - 37 000 zł LOKALIZACJA Cicha, zielona i spokojna okolica zapewnia odpoczynek od miejskiego zgiełku, a jednocześnie szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy. W sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, idealne na spacer oraz aktywność na świeżym powietrzu, a także niezbędna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej. W pobliżu dostępne są również szkoła, przedszkole oraz żłobek, co czyni lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. KONTAKT Jeżeli chcesz obejrzeć mieszkanie lub otrzymać więcej informacji (zdjęcia, rzuty, warunki sprzedaży), zapraszam do kontaktu. Chętnie umówię spotkanie i odpowiem na pytania.