Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 56,27 m², położone na 2. piętrze nowego budynku w inwestycji Augustówka Residence na Dolnym Mokotowie. Lokal ma trzy pokoje: salon z aneksem kuchennym oraz dwie osobne sypialnie. Cena wynosi [numer] zł brutto, czyli 18 250 zł/m². Mieszkanie jest oferowane w stanie deweloperskim, a wysokość pomieszczeń to 285 cm. Deweloper oferuje również możliwość wykończenia pod klucz we współpracy z pracownią Deer Design. Przewidywany termin ukończenia inwestycji, to II kwartał 2027 roku.

UKŁAD:- Salon z aneksem kuchennym (23,61 m²) z wyjściem na balkon
- Sypialnia (11,74 m²)
- Sypialnia (10,73 m²)
- Łazienka (4,30 m²)
- Hol (5,89 m²)
- Balkon (ok. 2 m²)

UDOGODNIENIA INWESTYCJI:- Kameralna, dwupiętrowa zabudowa: cztery budynki, 169 apartamentów
- Wysokość pomieszczeń 285 cm i duże przeszklenia
- Każdy lokal przygotowany do montażu klimatyzacji
- Garaż podziemny przystosowany do stacji ładowania pojazdów elektrycznych
- Smart Building: sterowanie bramą, furtką, domofonem i przywoływaniem windy przez smartfon
- Residents’ Lounge z częścią coworkingową, siłownia zewnętrzna i stacje serwisowe dla rowerów
- Zieleń i panele fotowoltaiczne zasilające części wspólne

LOKALIZACJA
Inwestycja leży w kameralnej części Dolnego Mokotowa, na Augustówce, między ulicami Kostrzyńską i Wróblewskiego. Do centrum Warszawy jest około 9 km, a dojazd komunikacją miejską zajmuje ok. 20 minut. Pięć minut spacerem znajduje się Rezerwat Jeziorko Czerniakowskie, który sprzyja spacerom, bieganiu i sportom wodnym. W okolicy są szkoły, przedszkola, kluby sportowe oraz restauracje i kawiarnie.- Rezerwat Jeziorko Czerniakowskie – ok. 5 min pieszo
- Restauracja Reforma i Kahuna Squash & Badminton – ok. 4 min pieszo
- Stajnia Hubert – ok. 5 min pieszo
- Szkoła Podstawowa nr 103 – ok. 13 min pieszo
- Przedszkole i żłobek Baby City – ok. 15 min pieszo
- Sadyba Best Mall – ok. 5 min samochodem
- International European School Warsaw – ok. 8 min samochodem

NASZYM ZDANIEM:
Największymi atutami mieszkania są funkcjonalny układ z dwiema osobnymi sypialniami, wysokie pomieszczenia oraz kameralna, zielona lokalizacja blisko Jeziorka Czerniakowskiego. Stan deweloperski pozwala urządzić wnętrze zgodnie z własnym gustem. Lokal będzie dobrym wyborem dla pary lub rodziny, która ceni ciszę i dobry dojazd do centrum. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i prezentacji.

Kamil Szostak