Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa Praga-Południe

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe, położone na warszawskim Gocławku, w spokojnej i zielonej części Pragi-Południe. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, które szukają komfortu, bezpieczeństwa i świetnej komunikacji z centrum miasta. Mieszkanie znajduje się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu Strefa Dębu z całodobową ochroną i przepięknym, zadbanym patio z placem zabaw dla dzieci i prastarym dębem. Do dyspozycji mieszkańców są także rowerownie i wózkownie na każdej kondygnacji oraz dodatkowo na parterze. Wokół osiedla wyłącznie niska zabudowa, w pobliżu park i las (Rezerwat Przyrody Olszynka Grochowska). Niewątpliwym atutem jest fakt, iż osiedle położone jest przy spokojnej uliczce, z dala od hałasu i zgiełku a jednocześnie blisko przystanków komunikacji miejskiej. Mieszkanie jest jasne i bardzo przestronne, z funkcjonalnym rozkładem zapewniającym komfort codziennego użytkowania. Jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia. Każdy pokój posiada klimatyzację. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu 2 sąsiadujących ze sobą miejsc parkingowych w garażu podziemnym (60 tys. każde) oraz komórki (30 tys.). Podstawowe informacje: • powierzchnia: 78,88 m² • liczba pokoi: 3 • piętro: 3/5 • typ budynku: apartamentowiec • rok budowy: 2014 • stan prawny: spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą Układ mieszkania: • mieszkanie 2-stronne, z ekspozycją na wschód i zachód • przestronny salon ze strefą wypoczynkową i jadalnią, połączony z otwartą kuchnią (32,5 m2) • dwie ustawne sypialnie (11,60 m2 i 18,38 m2) • łazienka (5,27 m2) • hall (11,90 m2) • pomieszczenie gospodarcze (1,40 m2) • dwa balkony (10,12 m2 i 5,83 m2) Dodatkowe atuty: • 2 miejsca parkingowe obok siebie • komórka lokatorska (5 m2) • winda • przepiękne patio z placem zabaw dla dzieci i starym dębem • spokojne, zielone otoczenie Lokalizacja - Praga-Południe: Świetnie rozwinięta infrastruktura: w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, parki, punkty usługowe, basen Szuwarek oraz przystanki komunikacji miejskiej. Doskonałe połączenie z centrum Warszawy. Zapraszam!

Ciche, klimatyczne mieszkanie na parterze o powierzchni 32,23 m² położone w sercu Pragi Południe przy ul. Dobrowoja. W pobliżu planowanej stacji metra linii M3 (rozpoczęcie budowy w 2028 r.) Okna wychodzące na spokojną, boczną uliczkę. Niskie koszty utrzymania. W pobliżu: Park Skaryszewski (400-500 m), centra handlowe, bazarek, 2 siłownie (150 m), apteka, poczta (100 m), sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe. MIESZKANIE: - bezpośrednio od właściciela - układ: pokój, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka, osobne WC, korytarz - piętro: parter (0/2) - powierzchnia użytkowa łącznie: 32,23 m2; wysokość mieszkania ok. 2,75 m - piwnica (ok. 7,5m2) - ekspozycja dwustronna PN - stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń - rok budowy 1936; przeprowadzone remonty: elewacja, instalacja elektryczna, remont dachu, hydroizolacja fundamentów - ogrzewanie i ciepła woda: gaz (piec Termet, nowy z 2023 r.) - lokal po remoncie z roku 2020 (m.in: instalacje wod-kan, elektryka, podłogi, ściany, drzwi, kuchnia w zabudowie z wyposażeniem, WC, łazienka z wyposażeniem) - Kuchnia z oknem, wyposażona w pojemną zabudowę meblową IKEA oraz sprzęt AGD: piekarnik, duża lodówko-zamrażarka, kuchenka, mikrofalówka. Meble kuchenne w cenie. - Łazienka z prysznicem, pralką, umywalka z szafką, grzejnik drabinkowy (na gaz lub prąd), podłogowe ogrzewanie elektryczne - Pokój z dużą, bardzo pojemną szafą IKEA oraz szafkami - Na podłogach w kuchni i pokoju: wysokiej jakości panele - Internet: światłowód (przyłącze w mieszkaniu) - czynsz 260 zł - Możliwość przechowywania roweru oraz innych rzeczy w wydzielonej, zadaszonej części wspólnej kamienicy (powierzchnia dodatkowa, zamykana na klucz) LOKALIZACJA: - Praga- Południe, Okolice Ronda Wiatraczna, Dobrowoja - brak strefy płatnego parkowania, - swobodna dostępność miejsc postojowych przed blokiem - doskonała komunikacja miejska: Tramwaje: [numer] (50 m); Autobusy: 521 (50 m), [numer], 142 (120 m), (od 2028 budowa linii metra M3) - Dojazd do Centrum: ok. 12-15 minut tramwajem; Dworzec Centralny: ok. 15 minut tramwajem - Lotnisko Chopina (Okęcie): bezpośredni autobus 188. Cena do negocjacji! Sprzedaż bezpośrednio od właściciela! Kontakt tel

Na sprzedaż w pełni wyposażony, designerski lokal w nowo otwartym hotelu Praga Studio (ul. Zgierska 1, Praga-Południe) o powierzchni 16 m² + dodatkowo antresola 8 m² z miejscem w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 60 000,00 PLN). Lokal składa się z pokoju, sypialni na antresoli, łazienki z prysznicem i pralką. STAN OBECNY: • Lokal działa obecnie w formie najmu krótkoterminowego (Booking, Airbnb itp.), możliwość przejęcia gotowego biznesu, 90% obłożenia. • Lokal sprzedawany z wykończeniem, meblami kuchennymi i AGD. • Opłaty: ok. 700 zł/miesiąc (recepcja, zaliczki na wodę, prąd, ogrzewanie, śmieci). • Forma własności: pełna własność. • Lokal posiada księgę wieczystą, jednak z uwagi na metraż jest on zarejestrowany jako lokal usługowy. • Forma sprzedaży: cesja. • Nie ma możliwości wystawienia FV. LOKAL: • Powierzchnia: 16 m² + antresola 8 m². • Miejsce w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 60 000,00 PLN). • Wysokość: 3,30 m. • Piętro: parter. • Stan: nowy, w pełni wyposażony. • Funkcjonalny układ: salon z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem, WC i pralką. • Strefa dzienna z rozkładaną designerską sofą i stolikiem. • Aneks kuchenny wyposażony w płytę ceramiczną z okapem, lodówkę z zamrażarką, kuchenkę mikrofalową i niezbędną zastawę stołową. • Do lokalu nie należy piwnica ani komórka. • Okno wychodzi na zadbany, cichy ogród wewnętrzny. LOKALIZACJA: • Dzielnica: Praga-Południe. • Bardzo dobry dojazd do centrum. • W pobliżu sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, tereny zielone, Biedronka 300 m. • W budynku Żabka oraz wkrótce otwarcie bistro. Bardzo dobra inwestycja - lokal wynajęty na 100% obłożenia. Idealna propozycja dla singla, studenta lub jako inwestycja pod wynajem. Idealne jako lokata kapitału - pasywny przychód z najmu. Pośrednikom dziękuję (ewentualnie zapraszam z klientem). *Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

KAWALERKA Z BALKONEM PRZY PROMENADZIE - UL. SZKOŁY ORLĄT 4, GOCŁAW Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 34,5 m², położona na 1. piętrze w 5-piętrowym budynku z windą z 1999 roku. Lokal znajduje się w spokojnej części Gocławia, przy ul. Szkoły Orląt 4, w sąsiedztwie centrum handlowego Promenada. UKŁAD POMIESZCZEŃ: • Salon z wyjściem na balkon, • Oddzielna, widna kuchnia, • Łazienka, • Przedpokój, • Balkon. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (inna klatka, w cenie) oraz miejsce postojowe na zamkniętym osiedlu - płatne dodatkowo 25 000 zł. INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE: • Powierzchnia: 34,5 m² • Piętro: 1/5 • Ogrzewanie: miejskie • Czynsz: ok. 700 zł • Stan: do odświeżenia • Budynek z windą • Rok budowy: 1999 LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w dobrze rozwiniętej części dzielnicy Praga-Południe. W pobliżu znajdują się: • Przystanki autobusowe z dogodnym dojazdem do centrum, • Centrum handlowe Promenada (5 minut pieszo), • Sklepy, punkty usługowe, restauracje, • Szkoły, przedszkola, tereny spacerowe. Okolica jest spokojna i zadbana, z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu kilku minut spaceru. Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Oferta bezpośrednia - proszę o NIEKONTAKTOWANIE SIĘ ZE STRONY AGENCJI NIERUCHOMOŚCI. Sprzedam mieszkanie 58,33 m2 na Grochowie przy ulicy Przeworskiej z 2019 roku. Mieszkanie składa się z: -salonu z aneksem kuchennym 21,60 m2 -pokoju 8,43 m2 -pokoju 9,76 m2 -łazienki 4,86 m2 -holu 9,77 m2 -WC zaaranżowanego na pomieszczenie gospodarcze 1,55 m2 -dwóch balkonów 6,06 m2 oraz 7,20 m2 Ponadto do mieszkania przynależy komórka lokatorska 1,45 m2 z funkcjonalnymi pólkami oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, bezpośrednio przy windzie - płatne dodatkowo odpowiednio 20 000 PLN oraz 50 000 PLN. Mieszkanie posiada funkcjonalny układ wraz wydzielonym pomieszczeniem gospodarczym (może również zostać zaaranżowane na WC lub garderobę) oraz przestronnym salonem z aneksem kuchennym i pełnym wyposażeniem AGD. W holu i sypialni znajdują się dwie szafy w zabudowie. Domowego, przytulnego charakteru dodaje położona na podłodze drewniana deska barlinecka. Na ścianie w salonie oraz sypialni jest autentyczna stara cegła, nadająca loftowy charakter. Niewątpliwym atutem są dwa przestronne balkony. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu “Mieszko” przy ulicy Przeworskiej na piątym, ostatnim piętrze. Ekspozycja mieszkania pn-płd. Na terenie osiedla znajdują się dwa place zabaw oraz miejsca parkingowe dla gości. Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane: -3 minuty pieszo do stacji kolejowej Warszawa Grochów, dojazd do centrum w 10 minut, -3 minuty pieszo do przystanków autobusowych ([numer], 523), -12 minut pieszo do przystanków tramwajowych (6, 9, 22, 24, 26), -5 minut SKM/KM do stacji metra Stadion Narodowy, -5 minut pieszo do zaplanowanej III linii metra (Mińska). Osiedle znajduje się na skrzyżowaniu ulic Chrzanowskiego i Przeworskiej. W najbliższym otoczeniu inwestycji znajdują się: szpital, przychodnie, liczne żłobki, szkoły, przedszkola, sklepy (Biedronka, Lidl, Rossman), piekarnie, punkty gastronomiczne oraz place zabaw. Ta część Warszawy to także świetny teren spacerowy, dzięki zielonemu otoczeniu parków: Polińskiego, Obwodu Praga Armii Krajowej, Skaryszewskiego i Rezerwatu Przyrody Olszynka Grochowska. W pofabrycznej przestrzeni przy ulicy Mińskiej, znajduje się wiele restauracji i klubów.

Zapraszam do zakupu mieszkania o pow. 42 m położonego przy ul. Wiatracznej 29A - przestronny salon z aneksem kuchennym, oddzielna duża sypialnia, łazienka z wc. Lokal jest środkowy, więc w mieszkaniu jest ciepło. Drzwi antywłamaniowe i zamki również antywłamaniowe. Uregulowane grunty. Pełna własność z księgą wieczystą. Możliwość parkowania na zewnętrznym parkingu. Teren osiedla ogrodzony i monitorowany. Ogrzewanie miejskie. Czynsz 420 zł. W sąsiedztwie znajdują się : przychodnia , szpital -WIM -ul.Szaserów, przychodnie, apteki, sklepy, piekarnie,przedszkola, szkoła oraz parki z placem zabaw, 10 min autobusem do SWPS i Dworca Wschodniego. Blisko do Ronda Wiatraczna. Do stacji PKP Warszawa Grochów 5 min. Punkt komunikacyjny bardzo dobry w każdą storę Warszawy. Wokół cisza i dużo zieleni. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. dostępne od zaraz. Zapraszam na prezentację ! tel.