Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa Praga-Południe

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe, położone na warszawskim Gocławku, w spokojnej i zielonej części Pragi-Południe. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, które szukają komfortu, bezpieczeństwa i świetnej komunikacji z centrum miasta. Mieszkanie znajduje się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu Strefa Dębu z całodobową ochroną i przepięknym, zadbanym patio z placem zabaw dla dzieci i prastarym dębem. Do dyspozycji mieszkańców są także rowerownie i wózkownie na każdej kondygnacji oraz dodatkowo na parterze. Wokół osiedla wyłącznie niska zabudowa, w pobliżu park i las (Rezerwat Przyrody Olszynka Grochowska). Niewątpliwym atutem jest fakt, iż osiedle położone jest przy spokojnej uliczce, z dala od hałasu i zgiełku a jednocześnie blisko przystanków komunikacji miejskiej. Mieszkanie jest jasne i bardzo przestronne, z funkcjonalnym rozkładem zapewniającym komfort codziennego użytkowania. Jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia. Każdy pokój posiada klimatyzację. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu 2 sąsiadujących ze sobą miejsc parkingowych w garażu podziemnym (60 tys. każde) oraz komórki (30 tys.). Podstawowe informacje: • powierzchnia: 78,88 m² • liczba pokoi: 3 • piętro: 3/5 • typ budynku: apartamentowiec • rok budowy: 2014 • stan prawny: spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą Układ mieszkania: • mieszkanie 2-stronne, z ekspozycją na wschód i zachód • przestronny salon ze strefą wypoczynkową i jadalnią, połączony z otwartą kuchnią (32,5 m2) • dwie ustawne sypialnie (11,60 m2 i 18,38 m2) • łazienka (5,27 m2) • hall (11,90 m2) • pomieszczenie gospodarcze (1,40 m2) • dwa balkony (10,12 m2 i 5,83 m2) Dodatkowe atuty: • 2 miejsca parkingowe obok siebie • komórka lokatorska (5 m2) • winda • przepiękne patio z placem zabaw dla dzieci i starym dębem • spokojne, zielone otoczenie Lokalizacja - Praga-Południe: Świetnie rozwinięta infrastruktura: w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, parki, punkty usługowe, basen Szuwarek oraz przystanki komunikacji miejskiej. Doskonałe połączenie z centrum Warszawy. Zapraszam!

Na sprzedaż nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 55,78 m², położone na 2. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku z 2020 roku przy ul. Groszowickiej na warszawskim Kamionku (Praga-Południe). Mieszkanie jest jasne, ciche i gotowe do zamieszkania, z możliwością wprowadzenia się najpóźniej w maju 2026 roku (prawdopodobnie wcześniej - w marcu lub kwietniu). --- UKŁAD I STANDARD: • salon z aneksem kuchennym - 22,79 m² • sypialnia - 12,84 m² • sypialnia - 7,78 m² • łazienka - 3,61 m² • komunikacja - 7,77 m² • balkon - 6,3 m² Mieszkanie jest funkcjonalne i dobrze rozplanowane - idealne dla pary, rodziny lub pod wynajem. Okna wychodzą na południowy-wschód, co zapewnia dużo naturalnego światła. Wszystkie okna skierowane są na wewnętrzną część osiedla, dzięki czemu w mieszkaniu panuje cisza i spokój. W lokalu znajduje się klimatyzacja. Budynek jest nowoczesny, z windą i garażem podziemnym. --- LOKALIZACJA: Świetna komunikacja i otoczenie: • ok. 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego, • ok. 8 minut do Błoń Kamionkowskich i 10 minut do Parku Skaryszewskiego, • ok. 100 metrów do Uniwersytetu SWPS, • w pobliżu liczne sklepy, szkoły, siłownie i punkty usługowe. Kamionek to dynamicznie rozwijająca się część Pragi-Południe, łącząca klimat przedwojennych kamienic z nowoczesną zabudową. W sąsiedztwie znajduje się również budynek sądu. --- DODATKOWE INFORMACJE: • Budynek: Rezydencja Groszowicka, tylko 36 mieszkań i 1 lokal usługowy na parterze. • Wysokość pomieszczeń: 2,68 m. • Mieszkanie odebrane pod koniec 2020 roku. • Dostępne najpóźniej od maja 2026 roku (możliwe przekazanie wcześniej - marzec/kwiecień). • Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym - z platformą na dwa samochody, zlokalizowanego w rogu hali, co daje dodatkową przestrzeń np. na półki lub rowery. Cena miejsca postojowego: 85 000 zł. --- Sprzedaż bezpośrednia - proszę o kontakt wyłącznie od osób prywatnych zainteresowanych zakupem. Pośredników i agencje nieruchomości proszę o niekontaktowanie się. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 58,93 m², zlokalizowane na 4. piętrze nowoczesnego bloku z 2018 roku przy ul. Przeworskiej 2B na Pradze Południe w Warszawie. MIESZKANIE Mieszkanie składa się z: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz indywidualnie zaprojektowaną biblioteczką, - dwóch sypialni wyposażonych w nowe łóżka oraz funkcjonalne szafy na wymiar, - łazienki z wygodnym prysznicem, pralką i suszarką, - przedpokoju z pojemnymi szafami w zabudowie wraz z wydzieloną szafką na segregację odpadów, - balkonu z ekspozycją na wewnętrzne, zielone części osiedla oraz sąsiednie bloki. WYPOSAŻENIE Kuchnia wyposażona w dobrej klasy sprzęt AGD: piekarnik, płytę indukcyjną, pojemną lodówkę, zmywarkę oraz okap. MIEJSCE PARKINGOWE Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 60 000 zł. LOKALIZACJA Osiedle położone jest w cichej części Pragi Południe, z dala od ruchliwych ulic. W najbliższej okolicy znajdują się: - stacja PKP Warszawa Grochów - pozwalająca na bardzo sprawną komunikację z centrum Warszawy, - przystanek autobusowy tuż przy osiedlu, - przedszkola, szkoła podstawowa, - park im. Józefa Polińskiego, - szpital na Szaserów, - przychodnia, apteki, - OSiR, stadion lekkoatletyczny, - w przyszłości stacja metra. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących spokój i dobrą komunikację z centrum miasta. Mieszkanie zostało gruntownie odświeżone w sierpniu i jest w pełni gotowe do wprowadzenia. Mieszkanie posiada bardzo dobry wskaźnik na świadectwie charakterystyki energetycznej, jest to argumentem, który może przełożyć się na niższe oprocentowanie kredytu hipotecznego. Serdecznie dziękujemy agencjom nieruchomości za zainteresowanie i propozycje współpracy. Na ten moment zdecydowaliśmy się prowadzić sprzedaż samodzielnie.

Kawalerka 33 m² - Praga Południe, Warszawa - cicha, ekonomiczna, w kamienicy. Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 33 m², położona na 2. piętrze kameralnej kamienicy z zaledwie 6 mieszkaniami na Pradze Południe. Mieszkanie jest bardzo ciche, z oknami wychodzącymi na wschód - widok na zieleń, zapewnia spokój i prywatność. Budynek ocieplony, ogrodzony, z bezpłatnym parkingiem przed kamienicą. ul. Obarowska 20. Składa się z korytarzyka, kuchni z oknem oddzielnej i pokoju. Do lokalu przynależy piwnica, a do dyspozycji mieszkańców jest suszarnia na strychu. Wspólnota mieszkaniowa jest niewielka i dobrze zorganizowana - czynsz tylko 226 zł, a koszty wszystkich mediów wynoszą średnio ok. 250 zł latem i 450 zł zimą. Świetna lokalizacja - blisko komunikacji miejskiej, sklepów i punktów usługowych. Mieszkanie posiada księgę wieczystą - pełna własność. Idealna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem - niskie koszty utrzymania.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37 m² położone przy ul. Bracławska 4, dzielnica Praga-Południe. Lokal znajduje się na 6 (ostatnim) piętrze. Układ pomieszczeń: • pokój - ok. 18,5 m², • pokój - ok. 7,3 m², • łazienka - ok. 4 m², • kuchnia - ok. 4 m², • Przedpokój - ok. 3 m², Mieszkanie jest dwustronne, po remoncie. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia - nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Do mieszkania przynależy: • Piwnica o powierzchni 1,9 m², LOKALIZACJA Praga-Południe, ul. Bracławska 4 - spokojna i dobrze skomunikowana część dzielnicy. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka), apteka, piekarnia, punkty usługowe, restauracje, centrum handlowe Promenada. W niedalekiej odległości jezioro Balaton. Komunikacja: • przystanki autobusowe • szybki dojazd do centrum miasta (15 minut),

Oferta bezpośrednia - proszę o NIEKONTAKTOWANIE SIĘ ZE STRONY AGENCJI NIERUCHOMOŚCI. Sprzedam mieszkanie 58,33 m2 na Grochowie przy ulicy Przeworskiej z 2019 roku. Mieszkanie składa się z: -salonu z aneksem kuchennym 21,60 m2 -pokoju 8,43 m2 -pokoju 9,76 m2 -łazienki 4,86 m2 -holu 9,77 m2 -WC zaaranżowanego na pomieszczenie gospodarcze 1,55 m2 -dwóch balkonów 6,06 m2 oraz 7,20 m2 Ponadto do mieszkania przynależy komórka lokatorska 1,45 m2 z funkcjonalnymi pólkami oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, bezpośrednio przy windzie - płatne dodatkowo odpowiednio 20 000 PLN oraz 50 000 PLN. Mieszkanie posiada funkcjonalny układ wraz wydzielonym pomieszczeniem gospodarczym (może również zostać zaaranżowane na WC lub garderobę) oraz przestronnym salonem z aneksem kuchennym i pełnym wyposażeniem AGD. W holu i sypialni znajdują się dwie szafy w zabudowie. Domowego, przytulnego charakteru dodaje położona na podłodze drewniana deska barlinecka. Na ścianie w salonie oraz sypialni jest autentyczna stara cegła, nadająca loftowy charakter. Niewątpliwym atutem są dwa przestronne balkony. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu “Mieszko” przy ulicy Przeworskiej na piątym, ostatnim piętrze. Ekspozycja mieszkania pn-płd. Na terenie osiedla znajdują się dwa place zabaw oraz miejsca parkingowe dla gości. Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane: -3 minuty pieszo do stacji kolejowej Warszawa Grochów, dojazd do centrum w 10 minut, -3 minuty pieszo do przystanków autobusowych ([numer], 523), -12 minut pieszo do przystanków tramwajowych (6, 9, 22, 24, 26), -5 minut SKM/KM do stacji metra Stadion Narodowy, -5 minut pieszo do zaplanowanej III linii metra (Mińska). Osiedle znajduje się na skrzyżowaniu ulic Chrzanowskiego i Przeworskiej. W najbliższym otoczeniu inwestycji znajdują się: szpital, przychodnie, liczne żłobki, szkoły, przedszkola, sklepy (Biedronka, Lidl, Rossman), piekarnie, punkty gastronomiczne oraz place zabaw. Ta część Warszawy to także świetny teren spacerowy, dzięki zielonemu otoczeniu parków: Polińskiego, Obwodu Praga Armii Krajowej, Skaryszewskiego i Rezerwatu Przyrody Olszynka Grochowska. W pofabrycznej przestrzeni przy ulicy Mińskiej, znajduje się wiele restauracji i klubów.