Mieszkania 1-pokojowe na sprzedaż Warszawa Praga-Południe - najwięcej bez pośredników

Ciche, klimatyczne mieszkanie na parterze o powierzchni 32,23 m² położone w sercu Pragi Południe przy ul. Dobrowoja. W pobliżu planowanej stacji metra linii M3 (rozpoczęcie budowy w 2028 r.) Okna wychodzące na spokojną, boczną uliczkę. Niskie koszty utrzymania. W pobliżu: Park Skaryszewski (400-500 m), centra handlowe, bazarek, 2 siłownie (150 m), apteka, poczta (100 m), sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe. MIESZKANIE: - bezpośrednio od właściciela - układ: pokój, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka, osobne WC, korytarz - piętro: parter (0/2) - powierzchnia użytkowa łącznie: 32,23 m2; wysokość mieszkania ok. 2,75 m - piwnica (ok. 7,5m2) - ekspozycja dwustronna PN - stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń - rok budowy 1936; przeprowadzone remonty: elewacja, instalacja elektryczna, remont dachu, hydroizolacja fundamentów - ogrzewanie i ciepła woda: gaz (piec Termet, nowy z 2023 r.) - lokal po remoncie z roku 2020 (m.in: instalacje wod-kan, elektryka, podłogi, ściany, drzwi, kuchnia w zabudowie z wyposażeniem, WC, łazienka z wyposażeniem) - Kuchnia z oknem, wyposażona w pojemną zabudowę meblową IKEA oraz sprzęt AGD: piekarnik, duża lodówko-zamrażarka, kuchenka, mikrofalówka. Meble kuchenne w cenie. - Łazienka z prysznicem, pralką, umywalka z szafką, grzejnik drabinkowy (na gaz lub prąd), podłogowe ogrzewanie elektryczne - Pokój z dużą, bardzo pojemną szafą IKEA oraz szafkami - Na podłogach w kuchni i pokoju: wysokiej jakości panele - Internet: światłowód (przyłącze w mieszkaniu) - czynsz 260 zł - Możliwość przechowywania roweru oraz innych rzeczy w wydzielonej, zadaszonej części wspólnej kamienicy (powierzchnia dodatkowa, zamykana na klucz) LOKALIZACJA: - Praga- Południe, Okolice Ronda Wiatraczna, Dobrowoja - brak strefy płatnego parkowania, - swobodna dostępność miejsc postojowych przed blokiem - doskonała komunikacja miejska: Tramwaje: [numer] (50 m); Autobusy: 521 (50 m), [numer], 142 (120 m), (od 2028 budowa linii metra M3) - Dojazd do Centrum: ok. 12-15 minut tramwajem; Dworzec Centralny: ok. 15 minut tramwajem - Lotnisko Chopina (Okęcie): bezpośredni autobus 188. Cena do negocjacji! Sprzedaż bezpośrednio od właściciela! Kontakt tel

Na sprzedaż w pełni wyposażony, designerski lokal w nowo otwartym hotelu Praga Studio (ul. Zgierska 1, Praga-Południe) o powierzchni 16 m² + dodatkowo antresola 8 m² z miejscem w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 60 000,00 PLN). Lokal składa się z pokoju, sypialni na antresoli, łazienki z prysznicem i pralką. STAN OBECNY: • Lokal działa obecnie w formie najmu krótkoterminowego (Booking, Airbnb itp.), możliwość przejęcia gotowego biznesu, 90% obłożenia. • Lokal sprzedawany z wykończeniem, meblami kuchennymi i AGD. • Opłaty: ok. 700 zł/miesiąc (recepcja, zaliczki na wodę, prąd, ogrzewanie, śmieci). • Forma własności: pełna własność. • Lokal posiada księgę wieczystą, jednak z uwagi na metraż jest on zarejestrowany jako lokal usługowy. • Forma sprzedaży: cesja. • Nie ma możliwości wystawienia FV. LOKAL: • Powierzchnia: 16 m² + antresola 8 m². • Miejsce w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 60 000,00 PLN). • Wysokość: 3,30 m. • Piętro: parter. • Stan: nowy, w pełni wyposażony. • Funkcjonalny układ: salon z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem, WC i pralką. • Strefa dzienna z rozkładaną designerską sofą i stolikiem. • Aneks kuchenny wyposażony w płytę ceramiczną z okapem, lodówkę z zamrażarką, kuchenkę mikrofalową i niezbędną zastawę stołową. • Do lokalu nie należy piwnica ani komórka. • Okno wychodzi na zadbany, cichy ogród wewnętrzny. LOKALIZACJA: • Dzielnica: Praga-Południe. • Bardzo dobry dojazd do centrum. • W pobliżu sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, tereny zielone, Biedronka 300 m. • W budynku Żabka oraz wkrótce otwarcie bistro. Bardzo dobra inwestycja - lokal wynajęty na 100% obłożenia. Idealna propozycja dla singla, studenta lub jako inwestycja pod wynajem. Idealne jako lokata kapitału - pasywny przychód z najmu. Pośrednikom dziękuję (ewentualnie zapraszam z klientem). *Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przytulne mieszkanie (kawalerka z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym) na Pradze-Południe zachwyca przestronnością i świetnym układem - każdy metr kwadratowy jest tu maksymalnie wykorzystany. Jasny salon z aneksem kuchennym płynnie łączy strefę wypoczynku z miejscem do gotowania, a dodatkowe pomieszczenie o powierzchni niemal 9 m² daje nieograniczone pole do kreatywnej aranżacji. Wnętrze ożywia elegancki dębowy parkiet, a okna wpuszczają mnóstwo światła. Łazienka z oknem i prysznicem zapewnia komfortowe warunki przez cały rok. Przestronna piwnica oferuje dodatkowe miejsce na rowery, sprzęt sportowy czy sezonowe przechowywanie, co pozwala zachować porządek i pełnię funkcjonalności w głównej części mieszkania. Znajduje się ono na najwyższym piętrze (schody), co zapewnia ciszę i brak sąsiadów powyżej. Widok na zieleń i podwórko. Budynek otacza zadbana zieleń i szeroka przestrzeń - idealna na poranne spacery z psem czy popołudniowy relaks na świeżym powietrzu. Wszystko to łączy się z doskonałą infrastrukturą: sklepy, kawiarnie i przystanki komunikacji miejskiej są na wyciągnięcie ręki, świetnie skomunikowane z resztą Warszawy. Mieszkanie wynajmuje się z łatwością - każdy nowy najemca od razu docenia jego wyjątkowy układ i przytulną atmosferę. Jasny, ustawny salon z aneksem kuchennym tworzy przestrzeń, w której łatwo wydzielić kącik do pracy i wygodny kącik wypoczynkowy. To mieszkanie czeka na kolejnego właściciela lub inwestora, który ceni elastyczność aranżacyjną i doceni dostęp do zieleni, sklepów oraz świetnej komunikacji miejskiej. Tu każdy może wprowadzić własny styl i cieszyć się wyjątkowym połączeniem spokoju z miejskim życiem. - Ostatnie piętro bez windy, więc nie polecam, jeżeli schody stanowią problem. - Dostępne od zaraz. - Opomiarowana ciepła i zimna woda. Ogrzewanie miejskie. Prąd. - Czynsz do spółdzielni 790 zł + opłata za dodatkowe pomieszczenie. - Sprzedaż bezpośrednia bez prowizji pośredników.

Przedstawiamy Państwu ofertę zakupu wyjątkowego mieszkania przy ul. Józefa Dwernickiego 18 w Warszawie. To doskonała propozycja dla osób ceniących połączenie miejskiego stylu życia z ciszą, zielenią i wygodą komunikacyjną. Mieszkanie po generalnym remoncie, gotowe do wprowadzenia z niskimi kosztami utrzymania, idealna propozycja dla singla, pary lub pod wynajem. ⭐ ATRAKCYJNA LOKALIZACJA ⭐ Lokal znajduje się w zadbanej kamienicy z 1965 roku, na 3. piętrze w budynku. Wschodnia ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza i przyjemne poranki. Budynek jest czysty, klatki schodowe zadbane, a okolica spokojna i bezpieczna. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, kawiarnie, restauracje i punkty usługowe, co zapewnia pełen komfort codziennego życia. ⭐ ZIELONA OKOLICA ⭐ W okolicy znajdują się liczne parki oraz miejsca wypoczynkowe. Park Skaryszewski im. Ignacego Jana Paderewskiego – jeden z najpiękniejszych parków w Warszawie, z malowniczymi alejkami, jeziorem i kawiarniami wśród zieleni. Park im. Józefa Polińskiego – idealny na spacery, jogging i odpoczynek, z boiskiem, strefą fitness i placem zabaw. Park im. Obwodu Praga Armii Krajowej – kameralny park wśród drzew i ławek, doskonały do wyciszenia po pracy. Park Olszyna – zielony teren z alejkami spacerowymi i ławkami, gdzie można cieszyć się ciszą mimo bliskości centrum. Ta okolica to połączenie miejskiego rytmu z bliskością natury – codzienny relaks wśród zieleni bez konieczności wyjeżdżania z miasta. ⭐ IDEALNA KOMUNIKACJA ⭐ Autobusy: przystanek Dwernickiego znajduje się tuż przy budynku i obsługuje linie [numer], [numer], 521 oraz linie nocne N25 i N75. Dzięki temu bez problemu dotrzesz zarówno do centrum, jak i innych dzielnic Warszawy. Tramwaje: zaledwie kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od pętli tramwajowej Wiatraczna, z której kursują linie 3, 6, 9, 24 i 26, zapewniające szybki dojazd m.in. na Pragę Północ, Mokotów, Ochotę czy do Śródmieścia. Dzięki tak rozwiniętej sieci transportu publicznego dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie kilkanaście minut, co czyni lokalizację niezwykle wygodną. ⭐ ATUTY MIESZKANIA ⭐ Powierzchnia mieszkania to 34 m². Lokal przeszedł generalny remont, obejmujący: Wymianę instalacji wodnej, kanalizacyjnej i elektrycznej. Nowe tynki, podłogi, płytki, drzwi oraz wyposażenie łazienki. Drewniana podłoga została odnowiona, a całość wykończono w przyjemnych, jasnych barwach. Mieszkanie jest jasne, przestronne i gotowe do umeblowania. ⭐ UKŁAD MIESZKANIA ⭐ Funkcjonalny rozkład obejmuje przedpokój z miejscem na szafę, nowoczesną łazienkę z prysznicem, przytulny salon z aneksem kuchennym i częścią wypoczynkową. Całość zaplanowana została tak, by maksymalnie wykorzystać przestrzeń i zapewnić wygodę codziennego użytkowania. ⭐ MIEJSCE POSTOJOWE I KOMÓRKA ⭐ Do mieszkania przynależy piwnica – dodatkowo płatna 16 tys. zł (zakup obligatoryjny). Parkowanie możliwe na ogólnodostępnych miejscach wokół budynku. ⭐ STAN PRAWNY I OPŁATY ⭐ Mieszkanie stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą. Czynsz administracyjny jest niski, a budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. To idealne rozwiązanie zarówno dla osób poszukujących przytulnego lokum w dobrze skomunikowanej części Warszawy, jak i dla osób planujących zakup pod wynajem. Jeśli szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej części Pragi-Południe, z doskonałą komunikacją i świeżym wykończeniem – ta oferta jest właśnie dla Ciebie! We are pleased to present an exceptional apartment for sale at 17 Józefa Dwernickiego Street in Warsaw. This is an ideal choice for those who value a combination of urban lifestyle with peace, greenery, and convenient transport connections. The apartment has undergone a complete renovation, is ready to move in, has low maintenance costs, and is perfect for a single person, a couple, or for rental purposes. ⭐ ATTRACTIVE LOCATION ⭐ The apartment is located in a well-maintained tenement building from 1965, on the 3rd floor of a building without an elevator. Its east-facing windows provide excellent natural light and pleasant mornings. The building is clean, the staircases are well-kept, and the neighborhood is quiet and safe. Nearby, you will find numerous shops, cafes, restaurants, and service points, ensuring full comfort for everyday life. ⭐ GREEN SURROUNDINGS ⭐ The area offers many parks and recreational spots. Skaryszewski Park named after Ignacy Jan Paderewski – one of the most beautiful parks in Warsaw, featuring picturesque alleys, a lake, and cafes amidst greenery. Józef Poliński Park – perfect for walks, jogging, and relaxation, with a sports field, fitness zone, and playground. Obwód Praga Armii Krajowej Park – a cozy park with trees and benches, ideal for unwinding after work. Olszyna Park – a green area with walking paths and benches, where you can enjoy peace and quiet despite the proximity to the city center. This location combines the rhythm of urban life with close access to nature, offering daily relaxation among greenery without leaving the city. ⭐ EXCELLENT TRANSPORT CONNECTIONS ⭐ Buses: The Dwernickiego stop is right next to the building and serves lines [numer], [numer], 521, as well as night lines N25 and N75. This allows for easy access both to the city center and other districts of Warsaw. Trams: Just a few minutes’ walk from the apartment is the Wiatraczna tram loop, with lines 3, 6, 9, 24, and 26, providing quick connections to areas such as Praga Północ, Mokotów, Ochota, and Śródmieście. With such a well-developed public transport network, reaching the city center takes only a few minutes, making this location extremely convenient. ⭐ APARTMENT FEATURES ⭐ The apartment has an area of 34 m². It has undergone a full renovation, including: Replacement of water, sewage, and electrical installations New plaster, flooring, tiles, doors, and bathroom fixtures Refurbished wooden flooring, finished in pleasant, light tones. The apartment is bright, spacious, and ready to be furnished. ⭐ APARTMENT LAYOUT ⭐ The functional layout includes an entrance hall with space for a wardrobe, a modern bathroom with a shower, a cozy living room with a kitchenette, and a relaxation area. The design maximizes the use of space and ensures everyday comfort. ⭐ PARKING AND STORAGE ⭐ The apartment includes a cellar – additionally priced at PLN 13,000 (purchase is mandatory). Parking is available on public spaces around the building. ⭐ LEGAL STATUS AND COSTS ⭐ The apartment is held as full ownership with a Land and Mortgage Register. The administrative rent is low, and the building is in excellent technical condition. This is an ideal solution both for those looking for a cozy home in a well-connected part of Warsaw and for those planning a purchase for rental purposes. If you are looking for an apartment in a quiet, green part of Praga-Południe, with excellent transport connections and fresh interior finishes – this offer is perfect for you! ⭐ Podejmując współpracę z Flipp&Chill zyskujesz: - oszczędność pieniędzy - czas - wszystko robimy za Ciebie - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie klienta na każdym etapie transakcji - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy * pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię bezpiecznie przez wszystkie etapy transakcji. ⭐ KONTAKT | NASI AGENCI Samuel Piwnicki

Na sprzedaż gotowa kawalerka z balkonem, 31.42m² – ul. Podskarbińska, Praga-Południe, Warszawa Sprzedam mieszkanie o powierzchni 31.42m2, położone na 3 piętrze budynku w inwestycji Aleje Praskie przy ul. Podskarbińskiej w Warszawie. Mieszkanie składa się z: • salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, • łazienki z miejscem na wannę lub prysznic, • holu wejściowego. Stan: gotowe – do wykończenia według własnego pomysłu. Osiedle zbudowane jest nowoczesne i spokojne, z alejkami spacerowymi, placem zabaw i tężnią solankową. W parterach budynków znajdują się sklepy i punkty usługowe. W okolicy liczne restauracje, szkoły, przystanki autobusowe oraz planowana stacja metra Mińska (ok. 500 m). Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe. Cena - zapytaj o możliwość negocjacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Do oferty dołączony jest rzut lokalu oraz przykładowe aranżacje wnętrza, prezentujące możliwe sposoby wykończenia i umeblowania mieszkania. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Szczegóły inwestycji oraz pełna oferta dostępne są na stronie internetowej

Szukasz swojego pierwszego mieszkania? A może rozważasz zakup inwestycyjny? Sprawdź, czy ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Mam do zaprezentowania ustawną, w pełni umeblowaną kawalerkę przy rondzie Wiatraczna (al. Stanów Zjednoczonych 72) - lokalizacji, która ma wszystko, czego potrzebujesz tuż obok. LOKAL Powierzchnia mierzy 36,4 mkw (treść aktu notarialnego). Loggia została zaadaptowana do mieszkania, jako część pokoju. Dzięki temu powierzchnia użytkowa mierzy ok. 40,3 mkw). Ekspozycja na wschód (widok na al. Stanów Zjednoczonych). Lokal mieści się na drugim piętrze i składa się z: - przestronnego pokoju - loggi, która została ocieplona i zaaranżowana, jako część mieszkania (może służyć, jako miejsce do pracy lub bardzo mała sypialnia - kuchni z oknem wychodzącym na wyżej opisane pomieszczenie - przedpokoju wraz z garderobą wnękową - łazienki z toaletą oraz prysznicem STAN TECHNICZNY Budynek powstał w 2006 roku, posiada dwie windy. Klatka do mieszkania znajduje się obok punktu ochrony budynku. Mieszkanie generalny remont (instalacje, kuchnia, łazienka) przeszło w tamtym okresie, a odświeżenie (malowanie ścian oraz podłogi) miało miejsce w 2014 roku. Budynek posiada czteropoziomowy garaż podziemny - do lokalu nie jest przypisane obecnie miejsce postojowe, ale pojawią się oferty wynajmu lub sprzedaży. OKOLICA W tym samym budynku znajdują się m. in.: - Galeria Wiatraczna z wieloma punktami usługowymi np. Diagnostyka, LuxMed, LuxMed dentysta - Żabka. Lewiatan 24h - dwie piekarnie (Gromulski i Oskroba) - apteki - kawiarnie Obok bloku znajduje się Galeria Handlowa Rondo Wiatraczna, w której są się liczne sklepy i punkty usługowe np. Rossmann, Pepco, Uniwersam (sklep spożywczy), Media Expert, siłownia CityFit, jak również restauracje np. Mc Donald’s, Olimp, Subway oraz kawiarnie Grycan, Costa. Na tyłach bloku od strony ulicy Męcińskiej znajduje się bazarek, na którym można kupić świeże warzywa, owoce oraz mięso, ryby, jaja i wiele innych rzeczy. Niedaleko zlokalizowane są także: - Uczelnia Społeczno-Medyczna (8 min. spacerem) - SWPS (24 min. pieszo lub komunikacją 14 min., autem 5 min.) - Park Skaryszewski (1500 m, ok. 20 min, pieszo) - Urząd dzielnicy Praga-Południe (20 min. pieszo lub komunikacją 10 min., autem 5 min.) TRANSPORT I KOMUNIKACJA Do centrum Warszawy (Pałac Kultury) o godz. 8:00 rano jedzie się 20-26 min. samochodem lub komunikacją miejską 21 min. W okolicy ronda kursują następujące linie: Autobusy: : [numer], [numer], [numer], [numer], [numer], 722, 730 nocne: N03, N24 tramwaje: 6, 9, 24. 26 Planowana budowa linia metra (przystanek Wiatraczna) na lata. Wejście do metra będzie znajdowało się ok. 250 m od klatki budynku. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane od prawie 3 lat przez tę samą osobę. Mamy możliwość udokumentowania terminowych płatności. Umowa zawarta do końca stycznia 2026 - Najemca wyraża chęć przedłużenia jej, jeżeli nowy właściciel będzie chciał kontynuować wynajem. STAN PRAWNY i OPŁATY Spółdzielcze prawo do lokalu. Grunty uregulowane - możliwość założenia księgi wieczystej oraz wzięcia kredytu. - czynsz administracyjny obecnie wynosi ok. 822,32 zł z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych i zarządzanie nieruchomością. - prąd: 336 zł co 2 miesiące (prognoza EON) Zapraszam do kontaktu, jeżeli potrzebujesz dodatkowych informacji! Rozmowa telefoniczna będzie najlepszą formą.