Mieszkania na sprzedaż Warszawa ul. Kobielska - najwięcej bez pośredników

Dzień dobry, odsprzedam bezpośrednio przestronne mieszkanie o powierzchni 62,5 m². Nieruchomość znajduje się przy ul. Kobielskiej, w odległości 160 m od ul. Grochowskiej. Inwestycja zlokalizowana w najbardziej rozwijającej się części Pragi Południe, gdzie planowana jest linia metra M3 stacja Rondo Wiatraczna. Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze. ROZKŁAD POMIESZCEŃ : Przedpokój 1 2,5 m² Przedpokój 2 7,3 m² Garderoba 3,4 m² Toaleta 3,5 m² Łazienka z wanną 3,5 m² Kuchnia 7,7 m² Sypialnia 1 8 m² Sypialnia 2 11,5 m² Przestronny salon 17 m² Balkon 6,6 m² + Piwnica ok.6 m² ATUTY NIERUCHOMOŚCI : mieszkanie gotowe do zamieszkania, częściowo umeblowane. idealna lokalizacja w pobliżu : Przedszkole 50 m, Szkoła 550 m, Żłobek 350 m, Sklepy 50 m, Centrum handlowe Galera Rondo Wiatraczna 250 m, Siłownia 170 m, Park Józefa Polińskiego 200m, Park Skaryszewski 1,5 km. Przychodnia w sąsiednim bloku, okna mieszkania wychodzą na północny-zachód. wygodny rozkład pomieszczeń, duża przestrzeń do przechowywania. doskonała komunikacja z całym miastem : autobusy, tramwaje, autobusy podmiejskie, w najbliższej przyszłości metro. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje 18 min. Komunikacja w kierunku centrum : tramwaje 9, 24, 22, autobus 521. Komunikacja w stronę metra Stadion Narodowy : 3,6,26. Sprzedaż od osoby prywatnej bez udziału agencji. Zapraszam do kontaktu. Ogłoszenie skierowane tylko do klientów indywidualnych – nie jesteśmy zainteresowani współpracą z agencjami nieruchomości.

Oferuję na sprzedaż 2pokojowe mieszkanie, z oddzielną kuchnią i dużym balkonem. Mieszkanie ma 50,6m2, i znajduje się na 13 piętrze. MIESZKANIE posiada dwa pokoje - mniejszy ok 11m2, większy ok. 20m2, oddzielną umeblowaną kuchnię ok.7m2, łazienkę ok.5,6m2, przestronny hall i duży balkon (profesjonalnie zabezpieczony siatką dla kota). Do mieszkania przynależy także piwnica. LOKALIZACJA / KOMUNIKACJA Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła Rondo Wiatraczna, gdzie dostępne są liczne linie autobusowe i tramwajowe. Po sąsiedzku znajdują się także liczne punkty handlowo usługowe, kawiarnie/restauracje w tym Galeria Rondo Wiatraczna, Galeria Grochów z Auchan, Lidl i lokalny bazarek. FORMA WŁASNOŚCI spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

 :: Zwięźle:43,43 m? | 2 pokoje do wejście | wysoki standard | II piętro w niebagatelnym, kameralnym (19 mieszkań) ceglanym budynku | balkon | cicha ulica :: Dla kogo?Wygodne mieszkanie dla singla lub pary. Znakomite miejsce dla tych, co cenią sobie wyjątkowy klimat prężnie rozwijającego się Kamionka oraz bliskość szerokiej infrastruktury kulturalnej, edukacyjnej i rozrywkowej.:: Lokalizacja:Nieruchomość położona na granicy Kamionka i Grochowa Centrum zapewnia dogodną komunikację z każdą częścią Warszawy. ?? mieszkanie położne przy uroczej ulicy Kobielskiej ?? nieopodal niedawno zrewitalizowany "Park Obwodu Praga Armii Krajowej"  ?? niedaleko budowany jest kompleks budynków "Symfonia Varsovia" (koniec pierwszego etapu obejmującego przestrzeń edukacyjną, galeria sztuki, restauracja i kawiarnia już w tym roku) ?? w bliskiej odległości teren usługowo-mieszkalny "Soho Factory" z coraz większą ilością zakładów usługowych i przytulnych punktów gastronomicznych?? bliskość kampusu Uniwersytetu SWPS (850 metrów) ?? najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o 150 m (3 minuty piechotą) ?? ponadto w promieniu kilkuset metrów znajdziemy wiele kawiarni, restauracji, jak również piekarnię rzemieślniczą, antykwariat i dwa popularne bazarki? Krótko rzecz ujmując: nieruchomość znajduje się w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części miasta, gdzie powoli aczkolwiek konsekwentnie zmiany zdecydowanie poprawiają jakość życia mieszkańców.      :: Komunikacja: ?? z przystanków (oddalonych o około 350 metrów) na ulicy Grochowskiej możemy szybko dojechać w dowolną część Warszawy (tramwaje 3, 6, 9, 22, 24 oraz autobusy 125, 135, a także N03, N21, N71) ?? niedaleko węzeł komunikacyjny na Rondzie Wiatraczna (autobusy: [numer], 183, 702 oraz tramwaj linii 9?? wkrótce w odległości 600 metrów powstanie stacja metra "Mińska":: Rozkład:?? przedpokój optycznie powiększony lustrzaną ścianą (około 3,3 m?) ?? kuchnia: oddzielna jasna kuchnia (10,1m?) z pełnym wyposażeniem AGD oraz ukrytą pralką?? salon (około 22 m?) z wyjściem na balkon (około 2m?) ?? sypialnia (około 12 ?? łazienka (około 2,5 m?) wykonana w mikro cemencie, wyposażona w wygodną, wykonaną na wymiar kabinę prysznicową:: Atuty:Nieruchomość to wygodne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43,43 m? z funkcjonalnym rozkładem z ekspozycją na północ.W 2023 roku obecny właściciel dokonał całkowitej modernizacji lokalu, zakres prac obejmował, między innymi: ? wymianę instalacji kanalizacyjnych i elektrycznych wraz ze zwiększeniem poboru mocy ? nowe wylewki ?położenie dębowego parkietu i wykonano posadzki z mikro cementu?instalacje kwarcowych parapetówDodatkowo mieszkanie wyposażono w wysokiej klasy armaturę, wykonane na wymiar drzwi "loftowe", grzejniki dekoracyjne oraz wykonane na zamówienie fronty w kuchni oraz blat z naturalnego kompozytu.:: Dodatkowe informacje: ??do lokalu przynależy piwnica o powierzchni około 10m2??w najbliższym czasie planowany jest remont klatki schodowej??w 2014 roku w kamienicy przeprowadzono gruntowną modernizację (między innymi odnowienie i ocieplenie fasady, wymiana pionów kanalizacyjnych, CO, instalacji elektrycznej) :: Podsumowanie:Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, gotowe do wprowadzenia się. Znajduje się na drugim piętrze kamienicy z 1935 roku. Jeśli szukasz gustownego, funkcjonalnego mieszkania w ponadprzeciętnym standardzie i doskonałej lokalizacji, to mieszkanie jest dla Ciebie.  Zainteresowanych zachęcam do kontaktu. Piotr Malecki