Na sprzedaż jasne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni ok. 39 m², położone na 2. piętrze budynku z windą, na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Klimontowskiej w warszawskim Wawrze.
Mieszkanie idealne dla singla lub pary, z możliwością zmiany układu na 2 pokoje z aneksem kuchennym.
W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny, ustawny pokój dzienny,
• oddzielna, jasna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD,
• łazienka z dużą kabiną prysznicową i pralką,
• przedpokój o powierzchni 8 m²,
• loggia.

Mieszkanie jest dobrze doświetlone, z ekspozycją północno-zachodnią. Dużym atutem jest możliwość wydzielenia osobnej sypialni i stworzenia salonu z aneksem kuchennym.
OSIEDLE I LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się na spokojnym, zamkniętym osiedlu z dostępem do sklepu spożywczego i pizzerii.
W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień:

• Zakupy: Lidl, Biedronka, Rossmann, Pepco, Żabka, piekarnie i cukiernie.
• Edukacja: szkoła podstawowa (230 m), żłobek i przedszkole (750 m).
• Rekreacja: Lasek Wawerski (750 m) oraz Park Aktywności Rodzinnej (1 km) z placem zabaw, minigolfem i wybiegiem dla psów.

Okolica oferuje również liczne tereny spacerowe wśród zieleni, w tym ścieżki wzdłuż Kanałku Zagóździańskiego.
KOMUNIKACJA
Dogodne połączenia z pozostałymi częściami Warszawy:

• przystanki autobusowe przy ul. Trakt Lubelski i ul. Lucerny,
• stacja SKM Warszawa Anin,
• wygodny dojazd do centrów handlowych Ferio Wawer i Promenada.

DODATKOWE INFORMACJE

• Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej i boks rowerowy (2,22 m²) w cenie 50 000 zł (dodatkowo płatne)
• Powierzchnia: ok. 38,67 m²
• Ekspozycja: północno-zachodnia
• Czynsz administracyjny: ok. 720 zł + prąd i internet
• Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce postojowe i boks rowerowy (2,22 m²) w cenie 50 000 zł.
• Możliwość aranżacji: 2 pokoje z aneksem kuchennym

Mieszkanie łączy funkcjonalny układ, spokojne otoczenie i dobry dostęp do miejskiej infrastruktury. To propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!
Joanna Rajz
+[numer]07
*Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.