Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Warszawa Praga-Południe - najwięcej bez pośredników

Sprzedam komfortowo wyposażony z dbałością o szczegóły 4 pokojowy apartament o powierzchni 96,08 m2, wraz z miejscem postojowym położony przy ulicy Łukowskiej nr 18 na Pradze Południe (Witolin) za łączna cenę 2.300.000,-zł. Czteropiętrowy budynek wybudowany przez dewelopera „Tynkbud-1” Sp. z-został oddany do użytku w 2020 roku i składa się z 29 mieszkań oraz hali garażowej zawierającej 37 miejsc postojowych. Mieszkanie o wysokości 2,80 m położone na 2 piętrze budynku składa się z : 1/ salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 31,05 m2; z wyjściem na balkon/loggię, posiadającego narożną ekspozycję okien przez co jest świetnie doświetlone; wydzielona kuchnia posiada okno; w kuchni znajduje się mnóstwo szafek i kompletne AGD (m.in. duża lodówka i osobny duży zamrażalnik), blat z przedłużeniem służącym jako stolik zrobiony jest z granitu, przez co jest odporny na działanie wysokich temperatur jak i wilgoci, pomieszczenie to zawiera instalację pod klimatyzację (brak urządzenia klimatyzatora), 2/ 3 sypialni, o powierzchniach: 10,14 m2, 10,99 m2 i 16,69 m2każda; przy czym największa sypialnia zawiera wbudowane liczne szafy ubraniowe oraz zabudowę biurkową, 4/ łazienki o powierzchni 6,12 m2, zawierającej szafę w której zamontowane jest pralka (jest również przewidziane miejsce na suszarkę) oraz liczne półki na asortyment łazienkowy, blat pod umywalką jest granitowy, przez co jest odporny na wilgoć, 5/ pomieszczenia wc o powierzchni 2,78 m2, wraz z kabiną prysznicową, 6/ korytarza o powierzchni 5,66 m2, zawierającego wbudowane szafy (z wydzielonym miejscem na odkurzacz, deskę do prasowania itp.) oraz drabinkę do ćwiczeń, 7/ holu o powierzchni 9,12 m2, zawierającego wbudowane szafy oraz siedzisko. W salonie, sypialniach oraz częściowo w holu na podłodze położona jest deska lity dąb, lakierowana, 15 mm grubości, natomiast w aneksie kuchennym, łazience, wc oraz częściowo w holu (pod gresami) zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe. Stolarka drzwiowa i okienna jest w kolorze białym. Czynsz do Wspólnoty (przy zamieszkałych 5 osobach) wynosi ok 1400 zł. Stan prawny jest w pełni uregulowany. Lokal posiada wyodrębnioną księgę wieczystą, przez co może być finansowany z kredytu. Budynek jest bardzo dobrze skomunikowany z centrum miasta - przy budynku znajduje się przystanek autobusowy linii 158, 182 i 141. Obok budynku znajduje się szkoła podstawowa oraz przedszkole, a na dole budynku znajduje się sklep „Żabka” oraz piekarnia „Grzybki”. Nieruchomość położona jest bliskim sąsiedztwie Centrum Handlowego Promenada (7 min drogi piechotą), Centrum Handlowego Szembek (5 min drogi piechotą) oraz Parku Znicza (5 min drogi piechotą). Zakup przez obcokrajowców nie wymaga pozwolenia. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów – ściany są świeżo pomalowane. Zapraszam na prezentację w dogodnym terminie. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Cena lokalu wynosi 2.250.000 zł a cena miejsca postojowego 50.000 zł. Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego Sprzedaż lokalu bez udziału Agencji Pośrednictwa Nieruchomościami.

Sprzedam mieszkanie bezpośrednio (agencjom dziękujemy!) Na sprzedaż 4-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 76,45 m², zlokalizowane w cichej okolicy, z dala od ulicy, w otoczeniu zieleni. Szczegóły mieszkania: Rok budowy: 1987 Piętro: 3 z 4 (bez windy) Powierzchnia: 76,45 m² Układ: 4 pokoje, oddzielna kuchnia (widna), osobna łazienka i toaleta Dodatki: balkon, piwnica, duża szafa wnękowa w przedpokoju oraz pojemna szafa wnękowa w jednym z pokoi Okna: wyposażone w rolety Czynsz: 1400 zł (dla 3 osób, w tym woda) Księga wieczysta: założona Stan techniczny: Mieszkanie do remontu/odświeżenia Ostatni remont przeprowadzony 18 lat temu Elektryka została wymieniona na nową. Ściany – gładzie położone, niedawno odmalowane. Podłoga – klepka dębowa, wymaga cyklinowania. Ogrzewanie miejskie, podłączony internet oraz telewizja. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji: Ciche miejsce z widokiem na zieleń. Okna na północny zachód i południowy wschód 5-8 minut pieszo do przystanków autobusowych. 20 minut bezpośrednim autobusem do centrum, blisko planowanej nowej lini metra 8 minut pieszo do centrum handlowego Promenada. 3 minuty do Szkoły Podstawowej nr 312 im. Ewy Szelburg-Zarembiny. W promieniu 5 minut spacerem jest apteka, piekarnie, sklepy spożywcze, paczkomat oraz inne miejsca użytku publicznego. Miejsca parkingowe pod blokiem, zawsze dostępne. Okolica: Okolica jest bardzo przyjazna dla rodzin z dziećmi. Bliskość szkoły oraz dostępność terenów zielonych i placów zabaw sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania. Mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny lub osób szukających przestrzeni i spokoju, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. Zapraszam do kontaktu! Bez pośredników – agencjom dziękujemy!

Oferuję na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 112,6 mkw położone przy ulicy Trembowelskiej w dzielnicy Praga Południe (obręb Gocławek). Lokal znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego wzniesionego w 1998 roku. Najważniejsze cechy nieruchomości: - Dane techniczne: Na podłodze drewniana klepka, okna plastikowe, mieszkanie trzystronne - Ekspozycja: Okna skierowane są na wschodnią, południowa i północną stronę świata, - Nieruchomość posiada przestrzeń wspólną przeznaczoną do użytku mieszkańców. W skład nieruchomości wchodzi: - oddzielna kuchnia - salon, - większa sypialnia, - mniejsza sypialnia, - gabinet, - garderoba, - łazienka z prysznicem i wanną, - toaleta, - korytarz. Do lokalu przynależą: - 2 balkony, - kotłownia o powierzchnia 3,2 mkw, - piwnica o powierzchni 4,7 mkw, - miejsce parkingowe w garażu podziemnym.  Wszystkie powyższe elementy są w cenie nieruchomości.  Lokalizacja: Okolica bardzo spokojna i przyjazna mieszkańcom. W bliskim sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowane są punkty handlowe, usługowe oraz placówki edukacyjne. Budynek oddalony jest o kilkaset metrów od trzech szkół podstawowych. W odległości 50 metrów od budynku położony jest Park im. płk. Jana Szypowskiego „Leśnika” oraz Pływalnia "Szuwarek" (100m). Komunikacja: Budynek znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanym fragmencie dzielnicy Praga Południe. W odległości 400 metrów od nieruchomości dostępne są liczne linie autobusowe oraz linie tramwajowe o numerach 3, 6, 9, 24. Forma własności: Mieszkanie stanowi odrębną własność. Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym lub mailowym. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu apartament o powierzchni 92 m2, znajdujący się na ostatniej kondygnacji w zadbanej kamienicy w urokliwej części Saskiej Kępy. (English description below) W skrócie: - przedwojenna kamienica po renowacji elewacji z nowymi instalacjami - tylko 11 lokali mieszkalnych, - mieszkanie dwustronne z ekspozycją na północny wschód i południowy zachód, posiada aż 14 okien w tym 7 okien dwuskrzydłowych i 7 świetlików, - cicha, spokojna okolica - wokół niska zabudowa, niedaleko Park Skarszewski, - świetny rozkład dający duże możliwości aranżacyjne, - 92 m2, stan deweloperski - możliwość aranżacji na mieszkanie czteropokojowe lub wtórne wydzielenie lokalu na 3 mieszkania. APARTAMENT Apartament o powierzchni 92 m2 po podłodze (85 m2 powierzchni użytkowej) znajduje się na ostatniej kondygnacji  w przedwojennej, zadbanej kamienicy. Przestrzeń idealnie sprawdzi się na mieszkanie trzy lub czteropokojowe, ale istnieje możliwość jego aranżacji na biuro lub pracownię lub na wtórny podział nawet na trzy mieszkania inwestycyjne. Mieszkanie jest świetnie doświetlone przez 14 okien i 6 okien dachowych (świetlików). Ilość okien daje niesamowite możliwości aranżacyjne. Z mieszkania rozpościera się piękny widok na koronę drzew i niskie zabudowania.  Z okien sypialni widoczny jest również Stadion Narodowy. W lokalu jest bardzo cicho. We wstępnej koncepcji architekt założył, że apartament będzie składał się z następujących pomieszczeń: - przestrzennego salonu z aneksem kuchennym, - dużej łazienki z prysznicem oraz wanną, - dwóch lub trzech sypialni, - hallu. Istnieje możliwość, z uwagi na dużą ilość okien i aż trzy piony, na wtórny podział lokalu na trzy mniejsze mieszkania co podwyższy rentowność inwestycji. Lokal jest sprzedawany w stanie deweloperskim co daje możliwość aranżacji wnętrza wedle własnej inwencji. Wszystko co znajduje się w lokalu jest nowe - włącznie ze stolarką drzwiową i okienną (PCV), grzejnikami (Purmo). Wszystkie instalacje znajdujące się w mieszkaniu są nowe - elektryczna, wod.-kan., ciepła i zimna woda oraz ogrzewanie miejskie. Z uwagi na ogrom możliwości aranżacyjnych Właściciel zdecydował się nie stawiać ścian działowych w mieszkaniu pozostawiając pełną dowolność aranżacji nowym nabywcom. Przykład aranżacji przedstawiono na wizualizacjach. BUDYNEK Kameralna kamienica została wzniesiona przed wojną, około 1937 roku. Posiada 11 lokali mieszkalnych. W budynku nie ma mieszkań komunalnych - nie ma udziałów miasta. Kamienica przeszła szereg renowacji na przestrzeni ostatnich lat, m.in. renowacja elewacji, wymiana instalacji C.O. oraz kanalizacji (włącznie z zaworami burzowymi). Bardzo dużym atutem jest to, że budynek został podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej (w przeciwieństwie do budynków w sąsiedztwie) oraz miejskiej ciepłej wody.  LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w samym sercu Saskiej Kępy - jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Warszawie. Lokalizacja ta gwarantuje: - Doskonałe połączenie z centrum ( samochodem 10 minut, rowerem 15 minut ). - Najlepsze restauracje i najmodniejsze butiki w Warszawie, które rozciągają się wzdłuż ulicy Francuskiej, do której spacerem dojdziemy w kilka minut. - Najpiękniejsze tereny zielone, dla miłośników natury, spacerów i wycieczek rowerowych. Około 300  metrów od mieszkania znajduje się najpiękniejszy park w stolicy - Park Skarszewski. - Doskonałą komunikację - niedaleko budynku znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy. - Dostęp do wszystkich najpotrzebniejszych obiektów, które znajdują się w bardzo bliskim sąsiedztwie: W promieniu kilku metrów szkoła oraz liceum ogólnokształcące, sklepy spożywcze, piekarnie i markety. OPCJE PARKINGOWE 4 listopada na terenie Saskiej Kępy zostaje wprowadzona strefa płatnego parkowania co spowoduje łatwiejsze i darmowe parkowanie dla Właścicieli lokali na Saskiej Kępie. CENA LOKALU: 1 700 000 PLN Zapraszamy do kontaktu! [numer] [email] ---- ENGLISH DESCRIPTION ---- Only in Infinity Space Agency! I am pleased to present to you an apartment of 92 m2, located on the top floor in a well-kept building in a charming part of Saska Kępa. In short: - pre-war tenement house after renovation of the facade with new installations - only 11 residential units, - double-sided apartment with exposure to the north-east and south-west, has as many as 14 windows including 6 double-hung windows and 6 skylights, - quiet, peaceful neighborhood - around low-rise buildings, not far from Skarszewski Park, - great layout giving great arrangement possibilities, - 92 m2, developer condition. APARTMENT Apartment with an area of 92 m2 (85 m2 usable area) is located on the top floor in a pre-war, well-kept building. The space will be perfect for a three or four-room apartment, but there is a possibility to arrange it for an office or studio. It is well lit by 7 double-hung windows and 7 roof windows (skylights). The apartment has a beautiful view of the surrounding greenery and low-rise buildings. The National Stadium is also visible from the bedroom windows. The apartment is very quiet. In the initial concept, the architect assumed that the apartment would consist of the following rooms: - a spacious living room with a kitchenette, - a large bathroom with two skylights, with a shower and a bathtub, - two or three bedrooms, - hall. The premises is sold in developer condition, which gives you the opportunity to arrange the interior according to your own invention. Everything in the apartment is new - including door and window frames, heaters (Purmo). All installations located in the apartment are new - electrical, plumbing, hot and cold water and heating. Currently, finishing works are still in progress - planned completion in early November. Due to the vast possibilities of arrangement, the owner decided not to put partition walls in the apartment, leaving full freedom of arrangement to the new buyers. BUILDING The intimate tenement house was built before the war, around 1937. It has 11 residential units. The tenement has undergone a number of renovations in recent years, including renovation of the facade, replacement of the central heating system and sewage system. A very big advantage is that the building is connected to the municipal heating network (unlike the buildings in the neighborhood). The building is listed in the Municipal Register of Historic Places. LOCATION The apartment is located in the heart of Saska Kępa - one of the most prestigious locations in Warsaw. This location guarantees: - Excellent connection with the center ( by car 10 minutes, by bike 15 minutes ). - The best restaurants and most fashionable boutiques in Warsaw, which stretch along Francuska Street, which can be reached in a few minutes by walk. - The most beautiful green areas, for lovers of nature, walking and cycling. About 300 meters from the apartment is the most beautiful park in the capital - Skarszewski Park. - Excellent communication - near the building there is a bus and tram stop. - Access to all the most necessary facilities, which are located in very close proximity: - With an easy reach- the school and high school, grocery stores, bakeries and markets - all in 500 meters. PARKING OPTIONS The paid parking zone is being implemented in Saska Kepa on November 4th, which will result in easier and free parking for Saska Kepa Landlords. PRICE: 1 700 000 PLN Feel free to contact us! [numer] [email]

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane w kamienicy w sercu Saskiej Kępy. NIERUCHOMOŚĆ Klimatyczne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 92 m2, znajduje się na trzecim piętrze kamienicy z lat 30-tych. Pierwszy poziom składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, z którego mamy wyjście na balkon, gabinetu oraz łazienki z wanną. Na drugiej kondygnacji znajdują się dwie sypialnie, łazienka z prysznicem oraz biblioteczka zlokalizowana przy schodach. Całe mieszkanie zostało zaprojektowane w jasnych barwach, którym ciepła dodaje drewniana podłoga i schody. Wysokie na 3 m pomieszczenia na pierwszym poziomie sprawiają, że wnętrze jest przestronne i dobrze doświetlone. Nieruchomość jest w pełni funkcjonalna i wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w jednej z najpiękniejszych willowych dzielnic Warszawy, Saskiej Kępie, 100 metrów od ul. Francuskiej. W najbliższej okolicy znajdują się liczne kawiarnie i restauracje, ale także tereny zielone, m.in. historyczny Park Skaryszewski. Okolica o rezydencjonalnym charakterze wyróżnia się ciszą i spokojem. W okolicy mieści się pełna infrastruktura miejska, przedszkola, szkoły, parki, restauracje i transport publiczny. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG We are pleased to present a two-level apartment located in Saska Kępa. PROPERTY The presented property is a two-level apartment with an area of 180 m², situated on the ground and first floors of the building. The living area is located on the ground floor and consists of a spacious living room, dining area, an open kitchen with an island, a guest toilet, and a walk-in closet. The living room provides access to a large garden with a private terrace and an awning, offering a house-like feel. The private area includes three bedrooms with walk-in closets and two bathrooms (one with a bathtub and one with a shower). Additionally, there is a laundry room in the basement. The apartment also comes with a parking space in the underground garage. An administrative fee of 2,000 PLN is additionally paid. LOCATION The house is located in one of the most beautiful villa districts of Warsaw, Saska Kępa - 100 m from Francuska Street. In the immediate vicinity there are numerous cafes and restaurants, but also green areas, including the historic Skaryszewski Park. The residential neighborhood is distinguished by its peace and quiet. The area has a full urban infrastructure, kindergartens, schools, parks, restaurants and public transportation. If you are looking for other offers in similar criteria, feel free to contact us! As a real estate agency, we charge a fee in the form of a commission. KONTAKT: Marlena Przyczka Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Powyższa oferta nie jest stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, ma wyłącznie charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści i informacje przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Właścicieli nieruchomości. Jako profesjonalna agencja pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Marlena Przyczka If you are looking for other offers with similar criteria, please contact us! The above offer does not constitute a commercial offer within the meaning of the law, it is for informational purposes only. We make every effort to ensure that the content and information presented in the offers are up-to-date and reliable. Data regarding the offers was obtained based on statements from the Property Owners. As a professional brokerage agency, we charge a commission.

Na sprzedaż nigdy niezamieszkały, unikatowy apartament, łączący w sobie nowoczesny design i luksusowy standard, oferujący wygodę, elegancję oraz przestrzeń dla najbardziej wymagających. Ten jedyny w swoim rodzaju lokal, usytuowany w nowo powstałym budynku przy ul. Żupniczej 26, to prawdziwa perełka na rynku, wyróżniająca się starannym wykończeniem i wysokiej jakości materiałami, które zapewniają wyjątkowy komfort na lata. Przestronny apartament o imponującym układzie składa się z: ? Salon z aneksem kuchennym ? Sypialnia główna z prywatną garderobą ? Dwie dodatkowe, przestronne sypialnie ? doskonałe jako pokoje dla dzieci, gości lub gabinet. ? Elegancki przedpokój, prowadzący do każdej części mieszkania. ? Łazienka z wanną ? Łazienka z prysznicem ? Taras 12 m?, balkon 8 m? oraz loggia 7 m? ? Lodówka na wino, sprzęty w kuchni electrolux Standard wykończenia na najwyższym poziomie: ? Kamienne blaty w kuchni i łazienkach nadające wnętrzom szyku i elegancji. ? Podłogi z hiszpańskiego gresu oraz drewniana deska ? Meble na zamówienie oraz drewniane drzwi o wysokości 245 cm ? Klimatyzacja ? zapewnia komfort nawet w najcieplejsze dni. ? Umywalki i wanna marki Villeroy & Boch ? Sterowane na pilota oświetlenie LED w każdej sypialni i salonie mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 60.000 zł), a dla zainteresowanych istnieje możliwość zakupu drugiego miejsca parkingowego. Dla mieszkańców do użytku w klatce pomieszczenie do trzymania rowery albo wózków. Lokalizacja: W pobliżu pełna infrastruktura komunikacyjna ? tramwaje, autobusy, oraz supermarket Lidl (100 metrów od budynku). W przyszłości planowana jest również nowa linia metra, co dodatkowo podniesie wartość tej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego apartamentu, idealnego dla osób szukających komfortu, luksusu oraz świetnej inwestycji. W razie zainteresowania prosimy o kontakt: , Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Podana ulica nieruchomości przy ogłoszeniu ma na celu wskazania przybliżonej lokalizacji z dużą dokładnością. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.