Mieszkania 5-pokojowe na sprzedaż Warszawa Praga-Południe - najwięcej bez pośredników

Dodatkowe zdjęcia: https://photos.app.goo.gl/Mt9jFbHJVUGtj3uDA Lokalizacja: skrzyżowanie Waszyngtona i Grenadierów Powierzchnia po podłodze: około 104m2 Powierzchnia w księdze: 75m2. Mieszkanie dwustronne i dwu poziomowe. BARDZO JASNE. Jest możliwość rozszerzenia powierzchni o kolejne około 50m2 Piętro: 4 i 5. Bez windy Wysokość mieszkania: dół - 2,77m góra - w najwyższym miejscu około 2,6m, pochylenie dachu to 13 stopni więc dach wolno wytraca wysokość. Opłaty stałe: 518.18zł/miesiąc Piwnica: brak Miejsce parkingowe: są miejsca na wewnętrznym podwórku Rok budowy: około 1956 Instalacje: wszystkie został wymienione na nowe podczas remontu mieszkania wymienione zostały także grzejniki Położenie: odległość od parków: 3 minuty do Obwodu Praga Armi Krajowej 5 minut do Parku Skaryszewskiego 4 minuty do szkoły podstawowej 4 minuty od boiska 3 minuty do Biedronki 2 minuty do przystanku tramwajowego i autobusowego Komunikacja: tramwaj i autobus - do centrum 12 min metro - ~3 minuty spaceru od przyszłego metra wiatraczna Rozkład mieszkania: Dolny poziom to około 50m2 podzielone na: otwartą kuchnię (około 30m2) - podwójne okna wychodzące na wewnętrzne podwórko Salon (około 20m2) z wykuszem, przez co jest bardzo jasny. Jeżeli ktoś chce można go oddzielić drzwiami od kuchni Góra (około 56m2): Łazienka (około 12m2) z oknem dachowym Sypialnia (około 19m2) z dwoma oknami dachowymi Pokój przejściowy (około 20m2) z dwoma oknami dachowymi, który jest idealny na pokój dla dzieci albo miejsce do pracy Garderoba (około 9m2). jest możliwość rozszerzenia góry o jakieś dodatkowe 40m2 Pomimo, że jest to poddasze to dzięki okno przypodłogowym nie jest tam gorąco w lato, bo zapewniają one świetną wentylację Dodatkowe informacje: Na podłodze świetne deski olejo-woskowane Chapel. Podłoga jest cały rok ciepła, bo jest mocno izolowana od betonu na dole (3cm płyty OSB i Deska 2.5cm). Na górze jest na legarach Na górze można zrobić lukarnę w łazience (przeprocesowałem formalności, ale finalnie zrezygnowałem z tego) Izolacja dachu była wymieniane podczas remontu. Bardzo mocno izolowane okna dachowe Z górnych pokoi można wyjść na dach - jest piękny widok na Warszawę (w tym Pałac Kultury) Góra dzięki oknom przypodłogowym nie robi się gorąca w lecie Łazienka jest do remontu Mieszkanie na osiedlu z bardzo ładnym i zielonym wewnętrznym terenie zielonym z parkingiem Istniejące wyposażenie: Kuchenka gazowa 6 palnikowa Zmywarka Lodówka Okap gastronomiczny z wyciągiem Okablowanie kablami internetowymi Podłoga to Chapel in Between - jedna z najlepszych podłóg na rynku Duże okna Informacja dla pośredników: Mogą Państwo korzystać z opisów i zdjęć NIE PODPISUJĘ umowy na wyłączność. Proszę o kontakt TYLKO jeżeli mają Państwo klienta. ENGLISH: Location: Intersection of Waszyngtona and Grenadierów Floor Area: Approximately 104m² Area on Record: 75m² Apartment Details: Two-sided and two-level apartment There is the possibility to expand the area by an additional 50m² Floors: 4th and 5th (No elevator) Ceiling Heights: Lower level: 1.77m Upper level: Approximately 2.6m at the highest point, with a roof slope of 13 degrees, causing a gradual reduction in height. Fixed Costs: 518.18 PLN/month Basement: None Parking: Available spaces in the internal courtyard Year Built: Approximately 1956 Installations: All installations were replaced with new ones during the apartment renovation. Radiators were also replaced. Location Details: Distance to parks: 3 minutes to Obwód Praga of the Armia Krajowa (Home Army) 5 minutes to Skaryszewski Park 4 minutes to the primary school 4 minutes to the sports field 3 minutes to Biedronka supermarket 2 minutes to the tram and bus stop Public Transportation: Tram and bus: 12 minutes to the city center Metro: ~3 minutes walk to the future Wiatraczna metro station Apartment Layout: Lower Level: Approximately 50m² divided into: Open kitchen (about 30m²): Double windows overlooking the internal courtyard. Living room (about 20m²): With a bay window, making it very bright. If desired, it can be separated from the kitchen with doors. Upper Level: Approximately 56m² Bathroom (about 12m²): With a skylight. Bedroom (about 19m²): With two skylights. Pass-through room (about 20m²): With two skylights, ideal as a children's room or a workspace. Walk-in closet (about 9m²). There is a possibility to expand the upper level by an additional 40m². Although it is an attic, it does not get hot in the summer, thanks to the floor-level windows that provide excellent ventilation. Additional Information: The flooring is high-quality oiled-wax Chapel planks. The floor stays warm throughout the year as it is well insulated from the concrete below (3cm OSB board and 2.5cm plank). The upper level is on joists. You can add a dormer window in the bathroom (I completed the formalities, but ultimately decided against it). The roof insulation was replaced during the renovation. Highly insulated skylight windows. From the upper rooms, you can access the roof, which offers a beautiful view of Warsaw (including the Palace of Culture). The upper level does not get hot in the summer due to the floor-level windows. The bathroom needs renovation. The apartment is in a complex with a very nice and green internal courtyard with parking. Existing Equipment: 6-burner gas stove Dishwasher Refrigerator Professional-grade extractor hood with venting Internet cabling Flooring is Chapel in Between - one of the best on the market Large windows Information for Agents: You may use the descriptions and photos. I do NOT sign exclusive contracts. Please contact me ONLY if you have a client.

INFO DLA AGENCJI Sam jestem agentem, więc zapraszam tylko z konkretnym klientem. NIE podpisuję żadnych umów. --- PODSTAWOWE INFORMACJE - Rodzaj nieruchomości: Gotowiec inwestycyjny - w pełni wynajęte mieszkanie 5-pokojowe. - Powierzchnia: 63,6 m². - Lokalizacja: ul. Abrahama 2A, Warszawa. - Piętro: 3 z 3 (kameralna klatka - tylko 6 mieszkań). - Dodatkowe pomieszczenia: Piwnica 3 m². - Miejsce postojowe: Za szlabanem (teren zamknięty). - Cena: 1 150 000 zł. - Rodzaj własności: Pełna własność z księgą wieczystą - lokal nieobciążony. - Czynsz administracyjny: 1 000 zł (dla 5 osób, z zaliczkami na wodę). OPIS NIERUCHOMOŚCI W 2020 roku mieszkanie przeszło generalny remont, w ramach którego wykonano: - Kompletną wymianę instalacji elektrycznej oraz hydraulicznej. - Nową wylewkę samopoziomującą oraz położenie glazury. - Montaż antywłamaniowych drzwi wejściowych. - Wymianę grzejników wraz z instalacją. - Wygładzenie ścian i sufitów. - Umeblowanie mieszkania w bardzo dobrym standardzie. - Wydzielenie dodatkowego WC, co zwiększa funkcjonalność. Mieszkanie posiada pozytywną decyzję Państwowej Inspekcji Nadzoru Budowlanego, dzięki czemu jest to pewny i spokojny biznes. DOCHÓD Z NAJMU - Mieszkanie w pełni wynajęte (brak ani jednego wolnego miesiąca od 5 lat). - Aktualny przychód miesięczny z najmu: 6 600 zł (ROI brutto 6,9%). ATUTY I LOKALIZACJA - Cicha okolica - żaden pokój nie wychodzi na ul. Abrahama. - 2 pokoje z widokiem na zewnątrz. - 3 pokoje od strony zielonego dziedzińca. Komunikacja: - Przystanek autobusowy pod blokiem. - Dojazd do metra Politechnika: 10-12 minut. - Dojazd do centrum: ok. 14 minut. Infrastruktura: - Spacer do Promenady zajmuje 15-20 minut. - W przyszłości planowana stacja metra - 150 m od budynku. INFORMACJE O BUDYNKU - Budynek z lat 90., w technologii rama H (budowany dla wojskowych). - Ocieplenie: Elewacja z 20 cm styropianu - ciepło zimą, chłodno latem. - Wymienione piony wodno-kanalizacyjne. - W najbliższym czasie planowany remont klatek schodowych i drzwi wejściowych. --- Zapraszam do kontaktu - oferta bezpośrednia, bez prowizji!

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie 84 m² na osiedlu Gocław. Budynek z końca lat 70-tych (rama H). Mieszkanie na 3. piętrze w kameralnym budynku (9 mieszkań w całej klatce, mieszkanie co pół piętra). Mieszkanie rozkładowe, jasne, na trzy strony świata, znajduje się przy samym Parku Angielskim na Gocławiu, z pięknym widokiem na zieleń. Mieszkanie składa się z: - salon: 19 m² - sypialnia: 11,1 m² - sypialnia: 12,9 m² - sypialnia (przechodnia): 8,5 m² - sypialnia: 7 m² - kuchnia: 8,6 m² - łazienka: 3,3 m² - toaleta: 2,1 m² Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (przy wejściu do mieszkania) oraz piwnica. Z salonu jest wyjście na balkon. Świetna lokalizacja. Przedszkole 80 m, kilka szkół podstawowych w zasięgu kilkuset metrów, przychodnia 650 m, kościół św. Ojca Pio, liczne sklepy osiedlowe, Biedronka 500 m, Lidl, Netto itd. W bliskiej odległości Jeziorko Balaton z parkiem. Mieszkanie wymaga remontu. Sprzedaż bezpośrednia - pośrednikom zdecydowanie dziękuję.

Lokalizacja: ul. grochowska 326 Piętro: 1/14 Metraż: 154,90 mkw Pokoje: kuchnia, łazienka, toaleta, oraz 5 pokoi  Cena: 3 299 000,00 zł Oferuję na Sprzedaż 5- pokojowe mieszkanie znajdujące się na Warszawskim Grochowie, 2 minut pieszo od przystanku tramwajowego, oraz 6 minut tramwajem do metra stadion narodowy.  Mieszkanie składa się z: 5 Dużych pokoi oraz łazienki i oddzielnej toalety  Kuchnia w pełni wyposażona: Mieszkanie zadbane i czyste, po remoncie instalacji elektrycznej.  Posiada założoną klimatyzacje.  Na podłodze 100 letni dębowy parkiet  oraz gres drewnopodobny, Kuchnia robiona przez stolarza na zamówienie. Do mieszkania przynależy Garaż oraz 2 miejsca postojowe. oraz komórka lokatorska   Pod budynkiem znajduje się przystanek autobusowy/tramwajowy - 2 minut pieszo. 8 min pieszo stacja metra. Dojazd do centrum zajmuje łącznie 12 min. W okolicy pełna infrastruktura usługowa: piekarnie, sklepy spożywcze (Lidl, Żabka), warzywniak, apteka, fryzjer, Rossmann, siłownie, fitness, . Ponadto: żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa i liceum. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!