Rodzaj nieruchomości

Mieszkania na sprzedaż
Województwo

Usuń wybór
Miejscowość
Dzielnica
Ulica
Pokoje
Piętro
Cena
Cena/m²
zł/m²
Powierzchnia
Rynek
Źródło
Kolejność wyświetlania ogłoszeń:

  • Domyślne

Mieszkania na sprzedaż Warszawa - najwięcej bez pośredników

Zobacz 3696 aktualnych mieszkań na sprzedaż z Warszawy - najwięcej w Polsce bez pośredników.

nowe
6
Mieszkanie 1-pokojowe Warszawa Praga-Północ, ul. Mała
Warszawa Praga-Północ ul. Mała Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 22 Bez pośredników
550 000
24 664 zł / m²
nowe
16
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Białołęka, ul. Marii Callas
Warszawa Białołęka ul. Marii Callas Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 41 Bez pośredników
590 000
14 320 zł / m²
nowe
14
Mieszkanie 4-pokojowe Warszawa Mokotów, ul. Jaszowiecka
Warszawa Mokotów ul. Jaszowiecka Mieszkanie na sprzedaż
4 pok. 102 Bez pośredników
2 000 000
19 608 zł / m²
7
+25 podobnych ofert
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Włochy, ul. Trzcinowa
Warszawa Włochy ul. Trzcinowa Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 49 Bez pośredników
zapytaj o cenę
nowe
16
Mieszkanie 1-pokojowe Warszawa Bielany, ul. Marymoncka
Warszawa Bielany ul. Marymoncka Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 27 Oferta biura nieruchomości
510 000
19 101 zł / m²
nowe
8
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Włochy, ul. Stanisława Wigury
Warszawa Włochy ul. Stanisława Wigury Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 55 Oferta biura nieruchomości
765 100
14 000 zł / m²
nowe
10
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Praga-Południe, ul. Kobielska
Warszawa Praga-Południe ul. Kobielska Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 50 Bez pośredników
870 000
17 296 zł / m²
nowe
13
Mieszkanie 3-pokojowe Warszawa Mokotów, ul. Jana Karola Chodkiewicza
Warszawa Mokotów ul. Jana Karola Chodkiewicza Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 83 Bez pośredników
2 820 000
33 976 zł / m²
7
+41 podobnych ofert
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Bemowo, ul. Podgrodzie
Warszawa Bemowo ul. Podgrodzie Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 48 Bez pośredników
zapytaj o cenę
nowe
17
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Ochota, ul. Daleka
Warszawa Ochota ul. Daleka Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 36 Oferta biura nieruchomości
633 333
17 447 zł / m²
nowe
17
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Białołęka, ul. Żeglugi Wiślanej
Warszawa Białołęka ul. Żeglugi Wiślanej Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 33 Oferta biura nieruchomości
526 800
15 772 zł / m²
nowe
7
Mieszkanie 4-pokojowe Warszawa Anin, ul. Odrodzenia
Warszawa Anin ul. Odrodzenia Mieszkanie na sprzedaż
4 pok. 206 Bez pośredników
2 058 100
10 000 zł / m²
nowe
8
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Białołęka, ul. Białołęcka
Warszawa Białołęka ul. Białołęcka Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 40 Bez pośredników
595 000
14 875 zł / m²
7
+7 podobnych ofert
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Chrzanów, ul. Szeligowska
Warszawa Chrzanów ul. Szeligowska Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 44 Bez pośredników
zapytaj o cenę
nowe
12
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Białołęka, ul. Skarbka z Gór
Warszawa Białołęka ul. Skarbka z Gór Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 41 Oferta biura nieruchomości
525 000
12 947 zł / m²
nowe
9
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Wola, ul. gen. Józefa Bema
Warszawa Wola ul. gen. Józefa Bema Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 54 Oferta biura nieruchomości
865 500
16 147 zł / m²
nowe
7
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Białołęka, ul. Białołęcka
Warszawa Białołęka ul. Białołęcka Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 51 Bez pośredników
867 100
17 002 zł / m²
nowe
5
Mieszkanie 1-pokojowe Warszawa Wola, ul. Żytnia
Warszawa Wola ul. Żytnia Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 31 Bez pośredników
559 000
18 032 zł / m²
4
+33 podobne oferty
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Białołęka, ul. Ruskowy Bród
Warszawa Białołęka ul. Ruskowy Bród Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 38 Bez pośredników
zapytaj o cenę
nowe
12
Mieszkanie 3-pokojowe Warszawa Wola, ul. Jana Kazimierza
Warszawa Wola ul. Jana Kazimierza Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 80 Oferta biura nieruchomości
1 670 000
20 875 zł / m²
nowe
5
Mieszkanie 1-pokojowe Warszawa Białołęka, ul. Ceramiczna
Warszawa Białołęka ul. Ceramiczna Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 34 Oferta biura nieruchomości
519 000
15 346 zł / m²
nowe
16
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Praga, ul. Przeworska
Warszawa Praga ul. Przeworska Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 38 Bez pośredników
722 000
18 792 zł / m²
nowe
20
Mieszkanie 4-pokojowe Warszawa Gocław, ul. Orlego Lotu
Warszawa Gocław ul. Orlego Lotu Mieszkanie na sprzedaż
4 pok. 63 Bez pośredników
1 070 000
16 925 zł / m²
10
+39 podobnych ofert
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Włochy, al. Krakowska
Warszawa Włochy al. Krakowska Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 53 Bez pośredników
zapytaj o cenę
nowe
15
Mieszkanie 3-pokojowe Warszawa Ursus, ul. Herbu Oksza
Warszawa Ursus ul. Herbu Oksza Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 56 Oferta biura nieruchomości
1 120 000
19 883 zł / m²
nowe
9
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Wilanów, ul. Sejmu Czteroletniego
Warszawa Wilanów ul. Sejmu Czteroletniego Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 38 Oferta biura nieruchomości
850 000
22 112 zł / m²
nowe
19
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Wola, ul. Jana Kazimierza
Warszawa Wola ul. Jana Kazimierza Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 43 Bez pośredników
1 100 000
25 581 zł / m²
nowe
8
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Ochota, ul. Tytusa Chałubińskiego
Warszawa Ochota ul. Tytusa Chałubińskiego Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 48 Bez pośredników
794 000
16 716 zł / m²
16
+23 podobne oferty
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Targówek, ul. Oliwska
Warszawa Targówek ul. Oliwska Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 46 Bez pośredników
zapytaj o cenę
nowe
13
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Ursynów, ul. Wawrzyńca Surowieckiego
Warszawa Ursynów ul. Wawrzyńca Surowieckiego Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 56 Oferta biura nieruchomości
728 000
13 000 zł / m²
nowe
11
Mieszkanie 3-pokojowe Warszawa Włochy, ul. Instalatorów
Warszawa Włochy ul. Instalatorów Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 70 Oferta biura nieruchomości
1 390 000
19 968 zł / m²
nowe
17
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Grochów, ul. Ludwika Kickiego
Warszawa Grochów ul. Ludwika Kickiego Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 69 Bez pośredników
949 000
13 810 zł / m²
nowe
10
Mieszkanie 1-pokojowe Warszawa Ochota, ul. Władysława Korotyńskiego
Warszawa Ochota ul. Władysława Korotyńskiego Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 23 Bez pośredników
495 000
21 522 zł / m²
7
+83 podobne oferty
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Praga-Południe, ul. Podskarbińska
Warszawa Praga-Południe ul. Podskarbińska Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 94 Bez pośredników
zapytaj o cenę
nowe
6
Mieszkanie 1-pokojowe Warszawa Śródmieście, ul. Tamka
Warszawa Śródmieście ul. Tamka Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 12 Oferta biura nieruchomości
358 000
29 833 zł / m²
nowe
11
Mieszkanie 1-pokojowe Warszawa Mokotów, ul. Zygmunta Modzelewskiego
Warszawa Mokotów ul. Zygmunta Modzelewskiego Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 32 Oferta biura nieruchomości
587 202
18 600 zł / m²
nowe
6
Mieszkanie 1-pokojowe Warszawa Bielany, ul. Zbigniewa Romaszewskiego
Warszawa Bielany ul. Zbigniewa Romaszewskiego Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 27 Bez pośredników
470 000
17 736 zł / m²
3
+17 podobnych ofert
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Rembertów, ul. Stanisława Fiszera
Warszawa Rembertów ul. Stanisława Fiszera Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 38 Bez pośredników
zapytaj o cenę
nowe
14
Mieszkanie 3-pokojowe Warszawa Wola, al. Jana Pawła II
Warszawa Wola al. Jana Pawła II Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 50 Oferta biura nieruchomości
849 000
16 869 zł / m²
16
Mieszkanie 3-pokojowe Warszawa Saska Kępa, ul. Afrykańska
Warszawa Saska Kępa ul. Afrykańska Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 45 Oferta biura nieruchomości
737 000
16 269 zł / m²

Mieszkania na sprzedaż Warszawa - Polecane ogłoszenia

15
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Ursynów, ul. Zięby

Mieszkanie Warszawa na sprzedaż

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,80 m² na parterze. Cena mieszkania to 850000 zł.

Witam, sprzedam mieszkanie w Warszawie na zielonym Ursynowie w okolicy metra Stokłosy. O MIESZKANIU: - 2 pokoje - 42,79 m² - prywatny ogródek 30 m² - schowek - piętro: parter/3 - osiedle monitorowane - niski czynsz: 510 zł - rok budowy: 2000 Mieszkanie jest widne, przestronne oraz komfortowo wykończone. Idealna propozycja jako mieszkanie dla singla, pary, młodej rodziny, jak również na inwestycję. Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym (250 zł/msc). Osiedle znajduje się w bardzo kameralnej, cichej okolicy, w sąsiedztwie rezerwatu przyrody Jeziorko Imielińskie. Na tej samej ulicy znajduje się sklep Auchan, Żabka, 3 paczkomaty, publiczne przedszkole i prywatny żłobek. Bardzo dobrze skomunikowany punkt Warszawy: 4 min. na piechotę do przystanków autobusowych, 10 min. na piechotę do metra Stokłosy, blisko Puławskiej, obwodnicy, trasy S2, lotniska Chopina. W 10 min można dojechać na Mokotów, Kabaty, Wilanów, do Lasu Kabackiego. Dużo terenów zielonych rekreacyjnych w okolicy. W bezpośredniej bliskości centrów biznesowych - na Mokotowie oraz przy ul. Poleczki. To mieszkanie jest idealne dla osób, które chcą mieć spokój i zieleń na co dzień, a jednocześnie nie rezygnować z wygody życia w Warszawie. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Biurom nieruchomości oraz pośrednikom - dziękujemy.

2
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Wesoła, ul. Adama Mickiewicza

Mieszkanie Warszawa na sprzedaż

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36 m² na 1 piętrze. Cena mieszkania to 510000 zł.

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w Warszawie Wesołej, o powierzchni 36,48 m². Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą, zarządzane przez Wspólnotę. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w bloku dwupiętrowym na kameralnym osiedlu, w spokojnej okolicy przy ul. Mickiewicza. Opłaty administracyjne wynoszą 360 zł miesięcznie. Mieszkanie składa się z: - dwóch pokoi, - kuchni (wyposażona w piekarnik, zmywarkę, lodówkę, kuchenkę gazową), - łazienki (wymagającej remontu), - korytarza. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,56 m² i wspólny strych dzielony pomiędzy 5 mieszkań. Okolica: - las tuż za oknem, - przystanek autobusowy: 290 m, - stacja PKP: 2 km, - liceum: 300 m, - szkoła podstawowa: 2,2 km, - przedszkole: 1,4 km, - sklep spożywczy Biedronka: 1,3 km, - Żabka: 1,2 km, - Urząd Dzielnicy: 1,2 km, - Rolkostrada: 500 m, - Rezerwat Sobieskiego: 3 km, - Mazowiecki Park Krajobrazowy: 500 m. Dojazd samochodem i pociągiem do Centrum Warszawy w 25 minut. Zapraszam do kontaktu, szczegółowe informacje pod numerem tel.

10
Mieszkanie 4-pokojowe Warszawa Ursus, ul. Orląt Lwowskich

Mieszkanie Warszawa na sprzedaż

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 58,90 m² na 2 piętrze. Cena mieszkania to 750000 zł.

Oferta sprzedaży mieszkania - Warszawa Ursus - Niedźwiadek LOKALIZACJA: • Warszawa, Ursus - Niedźwiadek • ul. Orląt Lwowskich 42 OPIS MIESZKANIA: • Powierzchnia: 58,9 m² • Liczba pokoi: 4 • Piętro: 2 z 4 • Balkon: tak • Piwnica: tak • Układ: mieszkanie dwustronne, środkowe • Ogrzewanie: miejskie • Czynsz: 760 zł • Stan: do własnej aranżacji lub odświeżenia WYPOSAŻENIE I DODATKOWE INFORMACJE: • Salon z wyjściem na balkon • 3 osobne sypialnie • Oddzielna kuchnia z oknem • Wymienione piony wodno-kanalizacyjne i grzewcze • Plastikowe okna • Blok po termomodernizacji • Spółdzielcze własnościowe, własność gruntowa z możliwością założenia księgi wieczystej • Materiał budynku: wielka płyta (żelbet) • Blok z 1976 r. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: • Spokojne, zielone osiedle. • Przed blokiem: plac zabaw i dużo miejsc parkingowych. • Przystanek autobusowy - 70 m. • Parkuj i Jedź - 100 m. • Stacja SKM/PKP - ok. 200 m. • Dojazd do centrum Warszawy ok. 15 minut. • W okolicy pełna infrastruktura: żłobki, przedszkola, szkoły, basen, apteka, kościół, galerie, Biedronka, Lidl, Park. CENA: • Cena: 750 000 zł • Cena za m²: 12 742 zł/m² KONTAKT: • Tel.  • Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. • Agencjom dziękuję. Proszę nie dzwonić.

8
Mieszkanie 3-pokojowe Warszawa Wola, ul. Radziwie

Ogłoszenie Sprzedaży Mieszkania Warszawa

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,50 m² na 3 piętrze. Cena mieszkania to 1342750 zł.

Sprzedam mieszkanie w Warszawie ul.Radziwie7 Wola Tower na trzecim piętrze z windą. Ekspozycja okien północ. Mieszkanie o powierzchni 65,55m2 . Lokal niemieszkalny tuż obok mieszkania o pow.3,99m2 dodatkowo platny. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki razem z WC , salonu z otwartą kuchnią i dwóch sypialni. Podłogi w: kuchnia, łazienka przedpokój tarakota, pokoje panele. Klimatyzacja, woda ciepła i zimna miejska opomiarowana, centralne miejski też opomiarowane. Możliwość dokupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym.

8
Mieszkanie 3-pokojowe Warszawa Śródmieście

Mieszkanie na sprzedaż Warszawa

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 67,70 m² na 2 piętrze. Cena mieszkania to 1599000 zł.

Na sprzedaż mieszkanie 67,7 m2 - Śródmieście, Warszawa * Odnowiona kamienica * Mieszkanie po kapitalnym remoncie * 3 strony świata * 700 m od Pałacu Kultury Na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie o pow. 67,7 m2 w kameralnej, powojennej kamienicy (tylko 6 mieszkań, 2 piętra). Budynek odnowiony i zadbany, po remoncie instalacji wspólnych, z czystą klatką schodową i spokojnym sąsiedztwem. Mieszkanie znajduje się na 2. - ostatnim piętrze, w cichej, zielonej części Śródmieścia, schowane od ulicy. LOKALIZACJA: - Ścisłe centrum - 700 m od Pałacu Kultury i Dworca Centralnego. - W pobliżu metro Ratusz Arsenał, tramwaje, autobusy, Hala Mirowska, sklepy i restauracje. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - Salon: 19 m2 - Pokój: 17,7 m2 - Pokój: 11,3 m2 - Kuchnia: 8,7 m2 - widna, z dużym oknem, nowa zabudowa i sprzęt AGD (piekarnik, płyta gazowa, zmywarka, mikrofalówka, lodówka, stół). - Łazienka: 3 m2 - z oknem, prysznicem i pralką. - WC - Balkon Do mieszkania przynależy duża i sucha piwnica. STAN MIESZKANIA: - Mieszkanie po kapitalnym remoncie - wymienione wszystkie instalacje (elektryczna, hydrauliczna, gazowa), nowe podłogi (parkiet), tynki, drzwi, kuchnia i łazienka. - Odmalowane, w pełni wyposażone - nowe meble, firany, zasłony, kanapy i szafy. W sprawie mieszkania proszę o kontakt tel.

18
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Śródmieście, ul. Jasna

Mieszkanie Warszawa na sprzedaż

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 97,86 m² na 4 piętrze. Cena mieszkania to 2400000 zł.

Samo centrum, ul. Jasna 8, ciche, kamienica. 98 m² *English below* Ciche mieszkanie w sercu Nowego Centrum Warszawy w historycznej kamienicy. LOKALIZACJA Doskonała lokalizacja w samym centrum Warszawy. Pomiędzy stacjami metra "Centrum" i "Świętokrzyska". Wszędzie blisko spacerem lub komunikacją miejską.  W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkole, Uniwersytet Warszawski, parki, muzea, zabytki miasta, ale również restauracje i kluby oraz centra handlowe. Mieszkanie znajduje się w przedwojennej historycznej kamienicy Harczyka, zbudowanej około 1903 roku przez architekta Dawida Landego (Wikipedia). Po wojennych latach nie powróciła już do wcześniejszego wyglądu, jednak planowany jest remont, mający na celu przywrócenie jej estetycznego wizerunku. Figuruje w Gminnej Ewidencji Zabytków. Wokoło rozpoczęto rewitalizację okolicznych placyków, projekt znany jest jako Nowe Centrum Warszawy (UM Warszawa, Projekty: Złota i Zgoda) ROZKŁAD POMIESZCZEŃ / MIESZKANIE Na 97,86 m² znajdują się: Przedpokój: 21,64 m² Osobna kuchnia: 23,36 m² Salon: 23,71 m² Sypialnia: 23,77 m² Łazienka: 3,71 m² , osobne WC: 0,82 m² i korytarzyk: 0,85 m² Wysokość pomieszczeń 3,85 m. Pawlacz: ok. 2,5 m² Ekspozycja okien: wschodnia Jest winda oraz piwnica ok. 4 m² Atutem tego mieszkania jest jego przestronność i układ umożliwiający własne aranżacje, poprzez zmianę układu ścian, a nawet podziału na 2 oddzielne lokale. Nadaje się do remontu/odświeżenia. Istnieje możliwość połączenia pomieszczeń łazienki w jedno pomieszczenie o pow. ok. 5,5 m². Pomimo lokalizacji przy ulicy Jasnej, w mieszkaniu jest bardzo cicho ponieważ okna wychodzą na podwórze, nie na ulicę. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze. DODATKOWE INFORMACJE To przestronne, wysokie mieszkanie to doskonała oferta dla osób, które cenią życie lub inwestowanie w samym sercu tętniącego życiem miasta. Zapraszam do kontaktu telefonicznego po godzinie 14tej. tel. Agencjom nieruchomości dziękujemy. Strict center, Jasna 8 street, quiet, old house, 98 m² *English below* Quiet apartment in the heart of New Warsaw Center (city center renovation project for more green, pedestrian and inhabitants friendly spaces), based in historical building. LOCATION Conveniently located in the exact city center. Between metro lines of “Centrum” & “Świętokrzyska”. Easy access to any city point by walk or public transport. In the neighborhood you will find: schools, kindergarten, Warsaw University, parks, museums, historical monuments but also restaurants, clubs and plenty of shopping spots. The apartment is part of a pre-war Harczyk house, build approximately in 1903, designed by architect – Dawid Lande. After suffering destruction of war it was rebuild in “modernist” way, however a facade renovation is planned that will better current shape and the visual aesthetic. Building is recognized in the “Municipal Register of Monuments”. Currently in the closest surroundings works are in progress – changing the ‘parking’ squares to ones for relax and leisure. TECHNICAL INFO Total 97,86 m² include: Corridor: 21,64 m² Separate kitchen: 23,36 m² Living room: 23,71 m² Bedroom: 23,77 m² Bathroom: 3,71 m² and separate toilet-WC: 0,82 m² - with a small corridor: 0,85 m² Height 3,85 m. Under ceiling storage space: app. 2,5 m² Window exposition: east There is an elevator and a basement- app. 4 m² The advantage of this apartment is its spaciousness which allows for customization by changing the layout of the walls and even dividing it into two separate units. It is suitable for renovation/refurbishment. It is possible to combine the bathroom and the toilet into one room with an area of approx. 5.5 m². Despite its location on central Jasna Street, the apartment is very quiet because the windows face the courtyard, not the street. The apartment is located on the 4th floor. ADDITIONAL INFORMATION This spacious, high-ceiling apartment is an excellent offer for those who value living or investing in the heart of a vibrant city. Please call after 2 p.m. For more information please call: tel. + [numer] (also in English) No real estate agencies, thank you.