Mieszkania na sprzedaż Poznań - najwięcej bez pośredników

Polecam na sprzedaż przestronne, wygodne i praktyczne mieszkanie o powierzchni 77 m², zlokalizowane na 3. piętrze bloku z windą na Osiedlu Stare Zegrze w Poznaniu. Nieruchomość została przearanżowana na 5 niezależnych pokoi, co czyni ją doskonałą opcją inwestycyjną pod wynajem. Układ mieszkania jest idealny zarówno dla rodziny jak firmy. Istnieje możliwość aranżacji wg własnych potrzeb.. Podstawowe informacje: • Powierzchnia: 77 m² • Liczba pokoi: 5 niezależnych, zamykanych na klucz pokoi • Kuchnia: (oddzielna, w pełni funkcjonalna kuchnia) • Piętro: 3/10 • Blok z windą • Stan mieszkania: gotowe pod wynajem/zamieszkanie Układ mieszkania: Mieszkanie składa się z: • 5 niezależnych, zamykanych pokoi, • oddzielnej kuchni w pełni wyposażonej i przystosowanej do wspólnego użytku, • łazienki, • osobnej toalety, • dużego balkonu, który stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu w stronę południową. Atuty nieruchomości: • Gotowa inwestycja: Dzięki układowi mieszkanie generuje stały i wysoki dochód z wynajmu lub pod mieszkanie dla zgranej rodziny. • Przestronność: Duża powierzchnia zapewnia wygodę zarówno dla najemców, jak i właściciela. • Funkcjonalność: Oddzielna kuchnia oraz dwa osobne węzły sanitarne zwiększają komfort użytkowania przez większą liczbę osób. • Atrakcyjna lokalizacja: W pełni rozwinięta infrastruktura i doskonałe połączenia komunikacyjne. Lokalizacja: Os. Stare Zegrze to spokojne i zielone osiedle, oferujące doskonałe warunki zarówno dla mieszkańców, jak i najemców. W pobliżu znajdują się sklepy, markety, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy), umożliwiające szybki dojazd do centrum Poznania i pobliskich uczelni. Dla kogo? • Dla inwestorów szukających gotowego produktu inwestycyjnego z wysoką rentownością, • Dla osób chcących wynajmować pokoje na długi termin, • Dla każdego, kto szuka przestronnego mieszkania z potencjałem. Oferta bez pośredników. Zapraszamy i zachęcamy do rozmów.

Opis Komfortowe i funkcjonalny 2-pokojowey mieszkanie w 4 kondygnacyjnym budynku wybudowanym i administrowanym przez uznaną i cenioną firmę Ataner. Lokalizacja osiedla w bezpośredniej bliskości Starego Rynku (2,5 km) wyróżniona w kategorii „Łatwe dojazdy” oraz wyróżniona „Dzielnica godna polecenia¨. Kupujesz bezpośrednio od inwestora, więc czekają na Ciebie także preferencyjne warunki zakupu: nie płacisz prowizji a w przypadku zakupu pierwszego mieszkania nie płacisz podatku PCC (oszczędzasz ok 12000 płn) - Od 31 sierpnia 2023 r. zakup pierwszego mieszkania oraz domu zwolniony jest od podatku od czynności cywilnoprawnych. LOKALIZACJA Osiedle ATANERA znajduje się w dzielnicy Winogrady ( Poznań Stare Miasto) - Komunikacja - w 2 minuty dotrzesz do przystanków autobusowych i tramwajowych Serbska/Naramowicka ( nowa linia tramwajowa na Naramowice).  - Infrastruktura usługowa - Żabka 50 m, Biedronka 150m, Lidl 1 km. Stacja benzynowa BP 150 m - Rekreacja i wypoczynek - w zasięgu kilku minut Park Kosynierów, Park Gagarina, Park Szelągowski. Bliskość Parku Cytadelą i Wartostrady oraz sieci dróg rowerowych umożliwia aktywny wypoczynek i i rekreację. - Bliskość do przedszkoli/ szkół - 3 przedszkola w okolicy, do których dotrzecie w max 7 minut, a najbliższy Zespół Szkół z oddziałami sportowymi jest 500m od domu. - Obiekt posiada wewnętrzny dziedziniec bezpieczny dla bawiących się dzieci. APARTAMENT Mieszkanie ma powierzchnię 46,6 m2, na której zostały wydzielone 2 pokoje. - Pokój z wydzieloną funkcjonalnie kuchnią - Mieszkanie zostało przearanżowanie otwierając i łącząc przestrzeń hallu, pokoju dziennego i kuchni zachowując przy tym funkcjonalne wyodrębnienie kuchni i poprawiając komunikację. Powierzchnia pokoju dziennego niemal 20 m2 umożliwia dogodną aranżację. - Drugi pokój-sypialnia - Odseparowany od centrum życia pokój sypialnia o powierzchni ponad 10 m kw. - Łazienka - funkcjonalny łazienka w której wannę zastąpiono przestronną kabiną prysznicową ( 150*75 cm) oraz wydzieloną szafę gospodarczą w której ukryto również pralkę ( zamykana drzwiami przesuwnymi) - Południowo-zachodnia orientacja względem stron świata daje radość z ciepłych promieni słońca słońca.  -Balkon - Niemal 9 m kw balkonu w pełni zadaszonego z częściowo wycofaną względem elewacji częścią zacieniającą część wypoczynkową w gorące dni. BUDYNEK Osiedle Serbska/Naramowicka to wysoce doceniane miejsce zamieszkania doskonale administrowane przez firmę Ataner. - Winda - Podziemny parking - Nowoczesne klatki schodowe - Ogrzewanie miejskie DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIESZKANIE  Dzięki świetnej lokalizacji zaoszczędzicie mnóstwo czasu na komunikacji. Wielkość mieszkania oraz jego przestrzeń jest zoptymalizowana zapewniając wygodę użytkowania i niski poziom czynszu. Apartamenty w tej inwestycji cieszą się ogromnym zainteresowaniem, dlatego nie możemy Ci obiecać, że ta oferta będzie na Ciebie długo czekać. Możliwości Możliwość dokupienia indywidualnego garażu zamykanego w hali garażowej (w budynku) z odrębną KW.

Ogłoszenie sprzedaży mieszkania - Jeżyce, ul. Norwida 15 Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 56,8 m², usytuowane na 9. piętrze w 10-piętrowym budynku przy ul. Norwida 15 w Poznaniu, w samym sercu Jeżyc. Największymi atutami mieszkania są świetna lokalizacja oraz okna z widokiem na cały Poznań  Opis mieszkania: Powierzchnia: 56,8 m² Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu 2 pokoje: Pokój 1 o powierzchni 9,1 m² Pokój 2 o powierzchni 29,9 m² – możliwość podziału na dodatkowy pokój Osobna kuchnia, łazienka, przedpokój oraz balkon Mieszkanie po remoncie: nowa instalacja elektryczna, gazowa i grzewcza z nowymi grzejnikami, ściany wyrównane gładzią Drzwi wejściowe antywłamaniowe, wysokiej klasy, estetyczne Orientacja mieszkania: wschód i południe Przynależy komórka lokatorska Lokalizacja: Doskonała lokalizacja na Jeżycach, w pobliżu wielu punktów usługowych i handlowych: Sklepy: Netto, Lidl, Biedronka Szkoła podstawowa, przedszkola Tereny zielone: Park Wodziczki, Park Sołacki Stare Zoo – idealne miejsce na spacery Plac zabaw przy budynku – doskonałe dla rodzin z dziećmi Świetna komunikacja miejska – blisko przystanki tramwajowe i autobusowe W sąsiedztwie liczne restauracje, kawiarnie oraz inne punkty usługowe Dodatkowe informacje: aktualny czynsz wynosi 670 zł mieszkanie posiada księgę wieczystą Budynek po termomodernizacji, co przekłada się na lepszą izolację termiczną i niższe koszty ogrzewania W budynku znajdują się 2 windy Mieszkanie gotowe do zamieszkania, z dużym potencjałem aranżacyjnym Miejsca postojowe pod blokiem przeznaczone dla mieszkańców wspólnoty Cena: 650 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w jednej z najlepszych lokalizacji w Poznaniu! Agentów nieruchomości zapraszam tylko z konkretnym klientem.

Ciche, ciepłe, zadbane mieszkanie, 1 pokoje, wyposażone, Grunwald, Wojskowa, Poznań Sprzedam mieszkanie położone przy ul. Wojskowej w Poznaniu. Mieszkanie znajduje się na piątym piętrze i składa się z pokoju , osobnej kuchni (wyposażonej w sprzęt AGD: zmywarka, lodówka, piekarnik, kuchenka), łazienki (prysznic + pralka) oraz korytarza z szafą. Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji. Blisko: komunikacja miejskiej (tramwaj, autobus), uczelnia medyczna, Biedronka, Targi Poznańskie, Dworzec PKP, szkoła, przedszkola, banki Opłaty: czynsz 600zł + prąd + gaz. W czynszu są zawarte zaliczki na zużycie wody oraz c.o. Ogrzewanie miejskie. Prąd + Gaz ok 200zł / mc Średnia cena najmu to 600 czynsz i 1800 opłata za najem. Mieszkanie z wynajmującym. Osoba kulturalna, brak jakichkolwiek problemów.  Negocjacje tylko przy gotówce. Reszta informacji telefonicznie. Zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż bezpośrednio mieszkanie 2-pokojowe z balkonem o powierzchni 49 m² + piwnica 4 m2, położone na 2. piętrze w IV piętrowym ocieplonym bloku z 1990 roku, przy ul. Mścibora w Poznaniu (Poznań Antoninek). Położone w spokojnej i zielonej okolicy, idealne dla osób ceniących bliskość natury oraz aktywny tryb życia. Doskonała komunikacja miejska oraz szybki dojazd do centrum Poznania. Zdjęcia + film przedstawiają aktualny stan mieszkania (skopiuj link do filmu na YouTube) youtube.com/shorts/0pds-09F55g?si=iQ7-GfV8kf1y0tvV ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Bardzo ciepłe i przytulne mieszkanie - Lasy i ścieżki rowerowe: Bezpośredni dostęp do licznych tras rowerowych i spacerowych. - Jezioro Maltańskie: Bliskość jeziora zapewnia możliwość uprawiania sportów wodnych oraz relaksu nad wodą. - Nowe Zoo: Idealne miejsce na rodzinne wycieczki i kontakt z naturą. - Termy Maltańskie: Nowoczesny kompleks basenów i spa w zasięgu ręki. - TV kablowa i Internet światłowodowy W POBLIŻU: Sklepy: Żabka, Biedronka, Lidl, osiedlowe sklepiki Usługi: apteka, fryzjer, paczkomat, warzywniak, szkoła, kościół Tereny zielone: park idealny na spacery i aktywny wypoczynek MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z: Sypialnia 12 m2 Pokój dzienny 18 m2 Kuchnia 7,5 m2 Łazienka 3,3 m2 Ubikacja 1,1 m2 Korytarz 7 m2 Balkon 4,8 m2 Piwnica 5 m2 OPŁATY: - Opłaty do spółdzielni 670 zł (gaz w ryczałcie, zaliczka na zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci, prąd w częściach wspólnych) STATUS: - odrębny lokal mieszkalny z księgą wieczystą Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania (Link do Filmu na YouTube) youtube.com/shorts/0pds-09F55g?si=iQ7-GfV8kf1y0tvV

Dwupokojowe mieszkanie z pięknym widokiem – Osiedle Piastowskie, Poznań   Na sprzedaż przytulne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone w doskonałej lokalizacji na Os. Piastowskim w Poznaniu z pięknym widokiem na tereny zielone nad Wartą. To idealna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.   Rozkład mieszkania: Salon – 16 m², przestronny, jasny,  Sypialnia – 8 m², ustawna, idealna na komfortową sypialnię lub pokój do pracy Kuchnia – osobna Łazienka – z prysznicem Przedpokój – z miejscem na zabudowę Dodatkowo do mieszkania przynależy schowek o powierzchni 2,5 m² – doskonały na rower lub przechowywanie rzeczy.   Bardzo dobra lokalizacja: - 250m do przystanku tramwajowego Serafitek (1 przystanek do AWF lub Ronda Rataje) - 300m do ronda Rataje, - 750m kampus politechnika, - 900m kampus AWF, - przy klatce Biedronka, - 700m do Posnani,  - 250m do wartostrady - w bliskiej okolicy znajdują się m.in. apteka, piekarnia, paczkomat, szkoły, przedszkole, siłownia oraz plac zabaw   Budynek i mieszkanie: Mieszkanie położone jest na trzecim piętrze w bloku wyposażonym w nową windę. Do mieszkania przynależy dodatkowy schowek o powierzchni 2,5 m².   Atuty: Dużą zaletą mieszkania jest jego cisza; nie słychać sąsiadów ani ruchu ulicznego, nawet przy otwartych oknach. Mieszkanie można łatwo zaadaptować pod swoje wymagania lub pod wynajem. Bardzo dobra lokalizacja z dostępem do wielu udogodnień.   Zapraszam do kontaktu.