Oferuję na sprzedaż nowoczesny lokal inwestycyjny, położony w prestiżowej inwestycji Plac Wolności 6. Jest to jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w centrum Poznania.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnej rentowności oraz komforcie użytkowania. Doskonale sprawdza się zarówno w modelu najmu krótkoterminowego, jak i jako lokal pod działalność.

Najważniejsze informacje:
• powierzchnia: 21,7m²
• piętro: 3
• rok budowy: 2023
• stan: w pełni wykończony i wyposażony

Standard i wyposażenie:
Lokal został wykończony w nowoczesnym stylu i sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem:
• meble na wymiar
• w pełni wyposażona kuchnia i łazienka
• sprzęt RTV/AGD wysokiej jakości
• gotowy do natychmiastowego użytkowania lub wynajmu

Możliwe zastosowanie:
• najem krótkoterminowy (Airbnb / Booking)
• najem średnioterminowy
• biuro lub gabinet (np. gabinet, konsulting, IT, usługi)

Atuty inwestycji:
• reprezentacyjna recepcja
• winda
• pralnia dla mieszkańców i gości
• możliwość współpracy z operatorem najmu

Lokalizacja:
Plac Wolności to jedno z najbardziej prestiżowych miejsc w Poznaniu. Można tutaj od razu poczuć niezwykłą energię Starego Miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, uczelnie oraz główne węzły komunikacyjne.

Potencjał inwestycyjny:
• szacowany przychód: ok. 3 500 - 4000 zł brutto miesięcznie (dochód z najmu do wglądu)
• stabilny popyt przez cały rok
• możliwość odliczenia VAT (również dla osób nieprowadzących działalności gospodarczej)

Cena: 419 000 zł netto + 23% VAT.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.
Jola Wróblewska