Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Poznań - najwięcej bez pośredników

2 pokoje na sprzedaż, 46 m² + piwnica, ul. Konarowa, Dębiec, Poznań, BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA! Mieszkanie jest sprzedawane bezpośrednio przez właścicielkę, bez zaangażowania Pośredników. Zielony Dębiec • Poznań • ul. Konarowa, 2 pokoje, 46 m² + piwnica 2-pokojowe mieszkanie, do którego możesz wejść i mieszkać. Położone jest w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Dębca, z szybkim dostępem do komunikacji, sklepów, szkół i terenów rekreacyjnych. Idealne miejsce do życia i pracy. Funkcjonalne, starannie wykończone, bardzo zadbane. Lokal 46 m² znajduje się na 4. piętrze w niskim bloku. FUNKCJONALNY UKŁAD: Pokój dzienny – 18 m² - przestronny, ustawny Sypialnia – 12 m² - komfortowa, ustawna, zmieści dużą szafę i wygodne łóżko Kuchnia – 8 m² - osobna, z oknem, nowe meble, zaprojektowane z myślą o jak najlepszym wykorzystaniu przestrzeni (dużo miejsca do przechowywania). Pakiet AGD - kuchenka gazowa z okapem, zmywarka w zabudowie, lodówka, pralka. Łazienka – z prysznicem i zabudową Korytarz – z szafą w zabudowie Piwnica - dodatkowe miejsce do przechowywania, idealna na rower, sprzęt sportowy lub rzeczy sezonowe. Jasna klatka schodowa, świeżo po remoncie w 2025 roku. Podłogi: w kuchni i łazience gres, w pozostałych pomieszczeniach - parkiet drewniany w bardzo dobrym stanie. Ogrzewanie miejskie. Duże okna z ekspozycją wschód – południe zapewniają świetne doświetlenie przez cały dzień. LOKALIZACJA Mieszkanie położone w bardzo dobrze skomunikowanej części Poznania. W pobliżu sklepy i punkty usługowe (Biedronka, Lidl, Żabka, Rossmann, apteka, piekarnia), szkoły i przedszkola, tereny zielone do spacerów i rekreacji. KOMUNIKACJA Szybki dojazd do centrum i innych części miasta. Tramwaje: linie nr 2, 9, 10 (przystanek w zasięgu kilku minut pieszo) Autobusy: m.in. linie nr [numer], 610 Dzięki bliskości głównych arterii w kilka minut można dojechać do autostrady A2. CENA: 498 000 zł Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z kw Czynsz: 529 zł (w tym uwzględnione opłaty za wodę, ogrzewanie, śmieci) Zadzwoń i umów się na prezentację. AGNIESZKA

- Oferta bezpośrednia, bez prowizji. - Lokal użytkowy ma powierzchnię 45,65 m² i składa się z 2 pokoi. Mieszkanie posiada osobno prysznic, łazienkę z wanną. - Lokal po generalnym remoncie (wymienione wszystkie instalacje: wodna, elektryczna i kanalizacyjna). - Cena obejmuje sprzedaż całkowicie wyposażonego lokalu z meblami i AGD, gotowego do zamieszkania lub najmu. - Lokalizowane w niewielkiej odległości od Starego Browaru, przy ulicy Górna Wilda 75. - Dla pasywnych inwestorów: możliwość zarządzania najmem. II. STAN PRAWNY Odrębna księga wieczysta. Brak obciążeń na hipotece. III. BUDYNEK | KAMIENICA Kamienica wybudowana w 1930 r., znajduje się pomiędzy ulicą Górna i Dolna Wilda, składa się z części frontowej oraz oficyny. Budynek posiada trwałe betonowe klatki schodowe, zarówno w części frontowej, jak i oficyny. Na dach od strony frontowej została położona kilka lat temu papa. Dach od strony oficyny był remontowany w lutym 2020 r. W całej kamienicy została wymieniona instalacja elektryczna (nowe WLZ i skrzynki elektryczne) oraz doprowadzony światłowód. Wspólnota mieszkaniowa, składająca się głównie z inwestorów przeznaczających mieszkania na wynajem, sprawia, że w zgodzie i miłej atmosferze podejmowane są decyzje dotyczące części wspólnych. W niedługim czasie uzgodniony jest remont części wspólnych (elewacja, klatki schodowe, inne niezbędne). IV. MIESZKANIE Zharmonizowany wystrój wszystkich pomieszczeń w zakresie oświetlenia, kolorystyki, elementów wyposażenia, a przede wszystkim skrzętnie zaplanowany układ pomieszczeń. W całości mieszkania położone są wysokiej jakości płytki z imitacją marmuru, co ułatwia użytkowanie i daje trwałość użytkowania na wiele lat. V. MEDIA Mieszkanie ma zaplanowane oddzielne opomiarowanie poszczególnych mediów. - Oszczędne ogrzewanie elektryczne (technologia grzejników: AeroFlow) - podobne koszty w okresie grzewczym jak ogrzewanie gazowe. * 5-stopniowa regulacja temperatury grzejnika w zakresie od 30°C do 60°C, * moduł podczerwieni IR do komunikacji z naściennym zdalnym programatorem, * funkcja suszenia - z programowaniem mocy i czasu grzania (od 1h do 4h), * licznik czasu pracy - pozwalający kontrolować ilość zużytej energii, * funkcja ANTIFREEZE, zabezpieczenie przed spadkiem temperatury grzejnika poniżej 5-7°C, * współpracuje z zewnętrznymi timerami oraz systemami inteligentnych budynków. - Nowe złącze światłowodowe rozprowadzone po całej kamienicy. VI. LOKALIZACJA Mieszkanie mieści się w Poznaniu, dzielnica Wilda, w niedalekim sąsiedztwie Starego Browaru (ul. Półwiejska). Adres: Górna Wilda 75. W okolicy znajdują się uczelnie wyższe, co znacznie zwiększa możliwości i cenę najmu: - Uniwersytet Ekonomiczny (UE) - Akademia Wychowania Fizycznego (AWF) - Uniwersytet Adama Mickiewicza (UAM) - Wyższa Szkoła Bankowa (WSB) VII. DOJAZD Bardzo dobra lokalizacja: - 30 metrów od kamienicy znajduje się przystanek tramwajowy "Różana", linie: 2, 9, 10. - 3 minuty pieszo znajduje się ulica Półwiejska, skąd kursują tramwaje linii: [numer]8, T21. VIII. ZAKUPY W kamienicy mieści się sklep Groszek. W niedalekiej odległości znajduje się sklep Żabka i Netto oraz piekarnia. Po drugiej stronie ulicy znajduje się słynna pizzeria "Przyjemność". IX. DANE FINANSOWE - Dochód: 2520 PLN m-c, 30 240 PLN rocznie. - Koszt czynszu do wspólnoty: ok. 250 PLN. - Cena za nieruchomość: 369 000 PLN. - Istnieje możliwość zarządzania nieruchomością. Zapraszamy do kontaktu.

Bezpośrednio sprzedam 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,10 metrów, z balkonem od strony zachodniej i piwnicą 2,5 metra. Znajduje się na 2. piętrze wieżowca z dwoma windami. Świetna lokalizacja: osiedle zagospodarowane, ciche i spokojne, w pobliżu Malty. Bardzo dobry dojazd komunikacją miejską (autobus, tramwaj). Blisko do centrum, dużo terenów zielonych. Mieszkanie bardzo czyste, zadbane, jasne. Składa się z: - dwóch ustawnych, oddzielnych pokoi, - oddzielnej jasnej kuchni, - sporej, przestrzennej łazienki z WC, - przedpokoju z pojemną szafą. Mieszkanie umeblowane. W pokojach duże szafy typu Komandor. W kuchni szafki w zabudowie, z dużą lodówką i zmywarką. W mieszkaniu została wymieniona elektryka, hydraulika, gładzie na ścianach. Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą, bez żadnych obciążeń. Również z certyfikatem energetycznym. Gotowe do zamieszkania, bez inwestycji. Zapraszam. Tel.

Na sprzedaż: Mieszkanie 2 pokojowe z osobną kuchnią, 47,3 m2 z balkonem / KATOWICKA 33 / ATANER Piętro 2/5. Okna od strony dziedzinca. Plac zabaw, korty tenisowe, basen.

Polecam bezpośrednio do sprzedaży 2 pokojowe mieszkanie na os. Przyjaźni na poznańskich Winogradach. Mieszkanie mieści się na 2 piętrze w 12 piętrowym, ocieplonym bloku. Na całkowitą powierzchnię mieszkania 38,1m2 składają się: - 2 niezależne pokoje - kuchnia - łazienka z WC - przedpokój. Okna Plastikowe Balkon tzw papieski Mieszkanie do odświeżenia. Na podłodze w pokojach parkiet W kuchni, łazience na podłodze płytki. Kuchnia jasna z oknem Do mieszkania przynależy piwnica. Czynsz: 650 zł. (w tym C.O., zimna i ciepła woda wg. zużycia, TV kablowa, winda, śmieci) Bardzo dobra lokalizacja: blisko przystanki MPK, sklepy Lidl, Biedronka, Żabka, Castorama, galerie handlowe Pestka, Plaza, szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, poczta, tereny zielone, Cytadela, place zabaw, parkingi, itp. Pośrednikom bardzo dziękuję i proszę dzwońcie do swoich klienyów. Cena lokalu do małej negocjacji

Mieszkanie na I piętrze, 51,5 m². - Salon z aneksem kuchennym i wykuszem okiennym. - Sypialnia osobna. - Możliwość przerobienia na 3 pokoje. - Balkon. - Zabudowane szafy. - Piwnica. - Ceramika Roca. Mieszkanie z dużym potencjałem, do odświeżenia. ZNAKOMITA LOKALIZACJA: - Sklepy, - komunikacja, - blisko centrum. Sprzedaż bezpośrednia.