Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Poznań - najwięcej bez pośredników

--- **Na sprzedaż: Przestronny apartament na Naramowicach w Poznaniu!** Oferujemy wyjątkowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 46,5 m², położony w spokojnej i malowniczej okolicy Naramowic. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort i wygodę, z doskonałym dostępem do niezbędnych udogodnień: sklepów, aptek, kościoła czy fryzjera. Nowym udogodnieniem jest bliskość przystanku tramwajowego, który znajduje się zaledwie 8-10 minut pieszo, co znacząco ułatwia codzienne dojazdy. Apartament składa się z: - **Przestronnego salonu z aneksem kuchennym (26,5 m²)** – idealne miejsce do relaksu i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Dzięki wysokiemu sufitowi oraz zastosowaniu lustra 1,7m x 3,5m salon dodatkowo zyskuje na przestronności.  - **Sypialni (11 m²)** – komfortowa przestrzeń do odpoczynku, wyposażona w dużą szafę przesuwną. - **Łazienki (4 m²)** – funkcjonalna i klimatyczna. - **Korytarza (4 m²)** – z pojemną szafą mieszczącą odzież wierzchnią i buty. Wnętrze zostało zaprojektowane przez doświadczonego projektanta, który zadbał o każdy szczegół, a wszystkie meble wykonane są na wymiar przez stolarza, co podkreśla unikalny charakter apartamentu. Użyto wysokiej jakości materiałów, które gwarantują trwałość i elegancję. Dodatkowe atuty to: - **Wysoki sufit (3,5 m)** – wprowadza poczucie przestronności. - **Klimatyzacja** – zapewnia komfort w upalne dni. - **Balkon od strony zachodniej** – doskonałe miejsce na wieczorne relaksowanie się przy pięknych zachodach słońca, z niezakłóconym widokiem na szeroki horyzont. - **Miejsce postojowe naziemne - płatne dodatkowo 25000zł Nie przegap okazji na zamieszkanie w tym urokliwym miejscu!  Zapraszam do kontaktu, Zuza

Mieszkanie dostępne od 1 września 2024. Zapraszam do kupna mieszkania o powierzchni 55,6 m2, znajdującego się przy ul. Bukowej na Zielonym Dębcu. Dwa pokoje + osobna kuchnia + toaleta + łazienka. Niskim nakładem można przerobić mieszkanie na 3 pokojowe z aneksem. - nowe okna energooszczędne z roletami elektrycznymi sterowane tradycyjnymi przyciskami lub zdalnie z telefonu. - nowe instalacje WOD-KAN w całym budynku, instalacja elektryczna nowa miedziana, kablówka analogowa/cyfrowa, światłowód. - możliwość zainstalowania klimatyzacji pokojowej - nowe grzejniki z bezobsługowym odpowietrznikiem - klimatyczny kominek elektryczny, sterowany pilotem lub przyciskami (dla zmarźluchów, dodatkowa moc 2kW ciepłego powietrza, zastępuje tradycyjny kominek na drewno) - pełne AGD - lodówka, zmywarka, kuchenka, pralka W 2016 roku w całym mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą (nowoczesny i bezpieczny standard z zabezpieczeniem różnicowoprądowym i standardowymi bezpiecznikami). W mieszkaniu jest gorąca (instalacja w całym budynku nowa z 2019 roku) i zimna woda z sieci, gaz z sieci (instalacja w całym budynku nowa z roku 2021). Rozprowadzona jest do dwóch pokoi instalacja telewizji kablowej. Światłowód jest przygotowany do instalacji i użytkowania - wystarczy podpisać umowę z operatorem. Wszystkie instalacje są okresowo sprawdzane przez wykwalifikowany personel, co gwarantuje ich poprawność działania i szczelność. W 2018 roku zostały wymienione wszystkie okna na energooszczędne PCV z wielokomorowym profilem - okna spełniają najnowsze wymagania budowlane, szyby w oknach są trzyszybowe. Takie rozwiązanie zapewnia bardzo wysoki poziom izolacji hałasów i szumów z ulicy, a także bardzo wysoki poziom ochrony termicznej. Razem z oknami zostały zamontowane zewnętrzne rolety antywłamaniowe, które głównie spełniają funkcję ochrony przed letnim słońcem lub stanowią dodatkową izolację od zimy, chłodu i reszty świata. Po całkowitym zamknięciu rolet w mieszkaniu jest bezwzględnie ciemno, co jest dodatkowym atutem dla osób pracujących na zmiany lub pragnących odbywać popołudniowe drzemki. Każda z rolet ma własny silnik elektryczny - sterowanie odbywa się poprzez przycisk na ścianie. Dodatkową funkcją każdej z rolet są zainstalowane inteligentne bezprzewodowe sterowniki, które pozwalają zamykać/otwierać/częściowo otwierać rolety niezależnie, z każdego miejsca na ziemi (przez aplikację na telefonie). Bardzo wygodnie można sterować roletami siedząc również na kanapie :) Dodatkowo sterowniki te pozwalają łatwo ustawić harmonogramy czasowe dzienne/tygodniowe/miesięczne, które otworzą (lub częściowo otworzą tworząc półmrok) rolety dokładnie w momencie, kiedy wstajesz do pracy lub szkoły. Oczywiście inteligentny sterownik można łatwo wyjąć i sterować tylko manualnie przyciskiem "góra/dół" - wg własnych upodobań. Nowe meble kuchenne zostały zainstalowane w 2021 roku. Delikatne podświetlenie blatu w kuchni działa na czujnik ruchu, dzięki temu w nocy łatwo trafić po szklankę wody. Wszystkie grzejniki w mieszkaniu zostały wymienione w roku 2020, posiadają nowe głowice termostatyczne oraz bezobsługowe odpowietrzniki - zapomnij o odpowietrzaniu grzejników raz na zawsze! Niewątpliwym atutem tego miejsca jest szeroko otwierane okno dwuskrzydłowe w salonie, które pozwala od wiosny do jesieni wpuszczać świeże powietrze i wszechobecną zieleń. Mieszkanie jest wygodne i komfortowe. Odległości do punktów codziennego użytku: - 180 metrów do Ryneczku Dębieckiego (najlepszy w całym Poznaniu i okolicach!) - 150 metrów do najbliższego przedszkola publicznego (w promieniu kilometra jest ich kilka), żłobek 450m - 80 metrów apteka - na rogu - w promieniu 500m jest ich ponad 10. - po drugiej stronie ulicy Żabka i Galeria Dębiec, Aldi, Biedronka, siłownia etc. - 100 metrów przystanek autobusowy (kilka przystanków, bardzo dobra komunikacja) - 900 metrów do pętli tramwajowej PKM Dębiec - 1200 metrów do węzła autostradowego Poznań Luboń (autostrady nie słuchać ze względu na otaczające budynki i dużo drzew.) - 600 metrów do Lasu Dębińskiego Do mieszkania przynależy piwnica / komórka lokatorska, w której można przechowywać rower lub inne rzeczy. Dodatkowo do użytku mieszkańców jest rowerownia i suszarnia. Wokół budynku znajdują się ogólnodostępne parkingi - nie ma problemu z parkowaniem. W łatwy sposób z tego mieszkania można zrobić mieszkanie 3 pokojowe (Trzy pokoje, w jednym z nich aneks kuchenny). Mieszkanie może zostać sprzedane z całym wyposażeniem lub zgodnie z wolą nowego nabywcy częściowo/całkowicie opróżnione. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Sprzedam 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,7 m2, położone w Poznaniu na Zawadach przy ul. Chlebowej 5. Doskonała lokalizacja: 2-3 minuty spacerem do pętli tramwajowej i do przystanku autobusowego. Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze niskiego bloku bez windy, który został wybudowany z cegły. Budynek czysty i zadbany, po termomodernizacji i remoncie dachu. Klatka schodowa pomalowana została w tym roku. Wejście do mieszkania z galerii, w drzwiach wejściowych zamontowana roleta zewnętrzna. W skład mieszkania wchodzą: – pokój przejściowy połączony z aneksem kuchennym (14,1 m2), – pokój (16,7 m2), – łazienka (1,8 m2), – korytarz (2,1 m2). Wysokość stropu 2,6 m. Mieszkanie jest w wyposażone w zabudowę kuchenną oraz następujący sprzęt: płyta gazowa, piekarnik, lodówka, okap, pralka. Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. Na podłogach panele, wykładzina oraz płytki. Okna nowe PCV plastikowe, wystawa okien wschód-zachód. Instalacja elektryczna miedziana (ostatnie zdjęcie). Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej wynoszą około 600 zł przy dwóch osobach (zaliczka na wodę, ogrzewanie, opłata za śmieci, eksploatację i fundusz remontowy). Do użytku właściciela jest piwnica zgodnie z porozumieniem otrzymanym od Zarządcy budynku (administruje firma APZ). Do dyspozycji mieszkańców parking na podwórzu - właściciel otrzymuje kod do bramy/otwieranie telefoniczne. Lokalizacja – blisko do Politechniki, Jeziora Maltańskiego, C.H. Posnania, Starego Rynku. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl) oraz tereny rekreacyjne, plac zabaw, wartostrada. Księga wieczysta wolna od obciążeń. Mieszkanie do remontu. Oferta prywatna, pośrednikom dziękuję.

Szukasz dobrej inwestycji pod wynajem? A może szukasz czegoś odpowiedniego dla siebie? Jest to uniwersalna oferta, która może spełnić wszystkie potrzeby! PRZEDMIOT SPRZEDAŻY: Mieszkanie 2-pokojowe, o powierzchni 38,1 m2, wraz w przynależną piwnicą (1,7m2). Niezależne pomieszczenia i osobna kuchnia sprawiają, że mieszkanie może doskonale pełnić funkcję inwestycyjną, przynosząc stałe dochody z najmu. Omawiana nieruchomość została odświeżona i nie wymaga poniesienia dodatkowych nakładów remontowych. Możesz się tu wprowadzić zaraz po zakupie! LOKALIZACJA: Poznań, Osiedle Przyjaźni. Jest to doskonale skomunikowana okolica w pobliżu znajdziesz zarówno przystanek autobusowy, jak i tramwajowy. Pozwala to sprawnie dojechać w każdą część miasta: -Uniwersytet Przyrodniczy: 10 min -Uniwersytet Ekonomiczny: 15 min -Uniwersytet im. Adama Mickiewicza: 15 min -Politechnika Poznańska: 25 min -Stary Rynek: 15 min -Malta: 15 min -Strzeszynek: 15 min W najbliższej okolicy można znaleźć wszystkie najpotrzebniejsze punkty handlowo-usługowe: apteka, przychodnia, sklep, poczta, restauracje oraz wiele innych. 15 minut spaceru do dwóch najbliższych centrów handlowych: Pestka i Poznań Plaza. Na Winogradach nie brakuje również zieleni i przyrody jest tu wiele parków i skwerów, a do Parku Cytadela dojdziesz w zaledwie kilka minut! Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń!

Sprzedam 2 pokojowe mieszkanie na osiedlu Piastowskim w Poznaniu o powierzchni 44 m2 zlokalizowane na 4 piętrze w niskim 4 piętrowym bloku, które składa się z: - jednego pokoju z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 20 m2, - drugiego pokoju o powierzchni 15 m2, z którego jest wyjście na balkon typu loggia, - łazienki o powierzchni 3 m2, - korytarza o powierzchni 6 m2. Mieszkanie od strony południowo-zachodniej. Na podłogach (korytarz, oba pokoje i kuchnia) położone panele, natomiast w łazience płytki. W mieszkaniu wymieniona została instalacja elektryczna oraz grzejniki. W cenie mieszkania pozostaje: - umeblowana kuchnia, - szafa na korytarzu oraz szafa typu „komandor” w mniejszym pokoju (zrobione na wymiar). Mieszkanie czyste i zadbane. Do mieszkania przynależy piwnica około 3 m2. Stan prawny: lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość (z księgą wieczystą – brak obciążenia na hipotece) wraz z przynależnym udziałem w nieruchomości wspólnej (z księgą wieczystą – brak obciążenia na hipotece). Na lokal mieszkalny zostało wydane świadectwo charakterystyki energetycznej. Doskonała lokalizacja: blisko przystanek tramwajowy oraz autobusowy – pełna infrastruktura komunikacyjna. W pobliżu Biedronka, Centrum Handlowe Posnania, Politechnika Poznańska, park nad Wartą, szkoły, przedszkola oraz ośrodek zdrowia. Mieszkanie bezpośrednio od właściciela – pośrednikom dziękujemy.

DZIĘKUJĘ pośrednikom. Sprzedam mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 47,40 m2 położone na ul. Przepiórczej w Poznaniu na granicy Grunwaldu i Junikowa. Lokal usytuowany jest na drugim piętrze dwupiętrowego bloku z cegły z 1998 roku, do którego przynależy duża piwnica. W 2020 roku wymieniono piec gazowy dwufunkcyjny (piec grzeje wodę oraz służy za centralne ogrzewanie). W 2021 roku przemalowano duży pokój oraz sypialnię i położono panele podłogowe. Z salonu wychodzi się na nieduży, kameralny balkon. Jest to małe i ciche "osiedle", gdzie nie czuć zgiełku dużego miasta, a dla zmotoryzowanych jest sporo miejsc parkingowych na osiedlu. W okolicy znajduje się kilka supermarketów (m.in. dwie Biedronki, Aldi, Euro-Spar, Intermarche i oprócz tego kilka Żabek w okolicy). Do centrum miasta można dostać się tramwajami: 1,6, 13 lub 15 z przystanku "Budziszyńska" (7 min. na pieszo) lub autobusami: 145, 191, 193, 164, 179 z przystanku "Os. Kopernika" (5 min. na pieszo). W razie potrzeby blisko znajduje się wjazd na autostradę A2 w Komornikach w stronę Świecka lub Warszawy (7 min. jazdy autem). Jest to oferta prywatna bezpośrednio od właściciela. Możliwa negocjacja ceny. Zapraszam do kontaktu.