Mieszkania 6-pokojowe na sprzedaż Poznań - najwięcej bez pośredników

Ogłoszenie dotyczy sprzedaży rentownego przedsięwzięcie biznesowego ze 100% wynajętą powierzchnią (70,00zł/m2). Sprzedam pakiet 12 pokoi na wynajem w trzech mieszkaniach w Poznaniu na Os. Stefana Batorego 79G. 12 aktualnych umów najmu na czas określony do 15 września 2025 roku z opcją przedłużenia. Mieszkania na parterze w bloku oddanym do użytkowania w 2011 roku znajdują się w dwóch przyległych klatkach schodowych. Każde mieszkanie ma 60m2. Prestiżowa lokalizacja dla studentów: sąsiedztwo Kampusu Morasko Uniwersytetu im. Adam Mickiewicza (350m), węzeł komunikacyjny na Os. Jana III Sobieskiego (150m) oraz Centrum Handlowe Pasaż, Kaufland (400m). Do wglądu szczegółowe informacje finansowe i statystyczne z działalności przedsięwzięcia od 2012 roku (pełna dokumentacja - czynsze, rozliczenia mediów, 86 historycznych umów najmu). Pustostany (dane z lat 2012-2024): 0,75% - z wyłączeniem roku pandemii. Roczny przychód: 151 200,00 zł. (12 czynszów miesięcznych po 1050,00 zł + zaliczka na na media do rozliczenia) Roczne koszty: 14 947,96 zł. (Miesięcznie: administracja 980,63 zł, internet 239,70 zł, rocznie: podatek gruntowy 304,00 zł) Wszystkie pozostałe informacje dla zainteresowanych (nr KW, zdjęcia itp.) prześlę na maila.

Polecam na sprzedaż parter w willi miejskiej położonej w Poznaniu przy ul. Litewskiej  Nieruchomość położona jest wybudowanej wr. willi  zaraz naprzeciwko parku Sołackiego. U góry tylko jeden sąsiad.  Samo mieszkanie ma powierzchnie 176 m2.  Składa się na nie: salon z jadalnią, osobna jasna kuchnia, 3 sypialnie, 2 łazienki, pracownia ( możliwość przerobienia na sypialnie ),korytarz. Do lokalu przynależy ogród o wielkości ok. 100 m2 oraz dwa murowane garaże oraz część podpiwniczenia i strychu ( w udziałach ).  Do ogrodu można zejść przez taras. Pod tarasem pomieszczenie m.in. na przechowanie mebli ogrodowych Nieruchomość ogrzewana piecem gazowym Vaillant Ecotec . Ogrzewanie podłogowe w kuchni, korytarzu i łazienkach  Willa po kapitalnym remoncie zostały wymienione m.in. ogrodzenie frontowe, nowa furtka, nowa brama wjazdowa, miejsce na śmietniki, nowe schody wejściowe do budynku z izolacją przeciwwilgociową, okładzina z granitu groszkowanego, budynek został ocieplony ( jest po termomodernizacji - styropian 12cm grafitowy), jest nowa wyprawa elewacyjna, nowa podbitka dachu, nowe ordynowanie budynku, doświetlenie klatki schodowej, wymienione zostały instalacje elektryczne w częściach wspólnych budynku na nowe. Do dokończenia jest oświetlenie budynku Wcześniej zostały wymienione m.in. stropy ( drewniane z belkami stalowymi ) między parterem i piętrem oraz piętrem i poddaszem, zrobiony drenaż paskowy i elektroiniekcja W niedalekiej przyszłości planowany jest remont klatki schodowej, ma być wykonana opaska z kruszywa grubej frakcji wokół budynku. Nieruchomość zlokalizowana jest przy samym parku Sołackim przy cichej i spokojnej ulicy. Zdjęcia nie oddają klimatu tego mieszkania. Idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania przez osoby jak i na kancelarie i innego rodzaju działalność. Zapraszam na prezentacje Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Polecam do zakupu powierzchnie strychową składającą się z dwóch lokali o powierzchni 128 m3 i 47m2. Budynek jest zlokalizowany w Poznaniu nieopodal Rynku Wildeckiego. Bezpośredni dostęp do autobusu, tramwaju, 5 minut do dworca PKP, Avenidy czy Starego Browaru. W odległości 500m park - Łęgi Dębińskie, pływalnia i inne obiekty sportowe. Mieszkania zlokalizowane są na trzecim piętrze. Budynek zbudowany z cegły, kamienica jest zrewitalizowana, dach i więźba zostały wymienione.  Dla wprowadzenia funkcji mieszkalnej ściany wymagają podwyższenia, obecna wysokość to 121 i 215 cm w najwyższym punkcie. Sprzedaży podlegają oba lokale razem, gdyż Urząd Miasta wyrazi zgodę na podwyższenie ścian i dachu wyłącznie dla całej inwestycji ze względów konstrukcyjnych. Ogólnodostępny parking przed blokiem.  W ścianach kolankowych nowe okna. Na zdjęciach koncepcja podziału większej części na dwa mieszkania W pionach instalacje wod, kan, gaz doprowadzone do lokali. Oferta idealna pod inwestycję. Wszystkie mieszkania w kamienicy są wynajęte. Zapraszam do zakupu! Biuro pobiera wynagrodzenie za pośrednictwo PROMOCJA! Rabat na zakupy w Leroy Merlin tylko dla naszych klientów!