Mieszkania 6-pokojowe na sprzedaż Poznań - najwięcej bez pośredników

Roczny przychód: 151 200,00 zł. Roczne koszty: 18 094,28 zł. (stan na dzień 1/10/2025). (Miesięcznie: administracja 1094,98 zł, Internet 248,34 zł, rocznie: podatek gruntowy 314,00 zł) Pustostany (dane z lat 2012-2025): 0,75% - z wyłączeniem roku pandemii (tzn. średnio wszystkie pokoje są wynajęte przez 99,25% dni w roku). Sprzedam pakiet 3 mieszkań /3 osobne Księgi Wieczyste/ z 12 wynajętymi pokojami. 12 aktualnych umów najmu. Wyposażenie jak na załączonych zdjęciach Poznań, Os. Stefana Batorego 79G. Mieszkania na parterze w bloku oddanym do użytkowania w 2011 roku znajdują się w dwóch przyległych klatkach schodowych. Każde mieszkanie ma 60m2. Prestiżowa lokalizacja dla studentów: tuż przy Kampusie Morasko Uniwersytetu im. Adam Mickiewicza (450m - pieszo 6 minut), węzeł komunikacyjny na Os. Jana III Sobieskiego (150m - pieszo 3 minuty) oraz Centrum Handlowe Pasaż, Kaufland (500m - pieszo 7 minut).

FUNKCJONUJĄCY ZESPÓŁ APARTHOTELOWY O POWIERZCHNI 260m2 - 12 LOKALI - Inwestycja w Poznaniu! Zapraszam do zakupu wyjątkowych 12 apartamentów z przeznaczeniem aparthotelowym w prestiżowej lokalizacji w Poznaniu zaledwie ok 700m od Starego Rynku! To doskonała okazja dla inwestorów szukających rentownej nieruchomości w ścisłym centrum miasta. Zespół 12 apartamentów składa się w pełni urządzonych i wyposażonych lokali, w tym 9 typu studio i 3 dwupokojowych , pomieszczenia gospodarczego oraz holu komunikacyjnego o łącznej powierzchni 260 m2. Całość zlokalizowana jest w PRZYZIEMIU kamienicy przy ul. Strzałowej w Poznaniu (pomiędzy ulicami Rybaki i Strzałową ). Każdy z lokali posiada osobną księgę wieczystą Atuty inwestycji: Aparthotelowy potencjał wynajmu: Dzięki doskonałej lokalizacji, apartamenty będą cieszyć się dużym zainteresowaniem turystów oraz gości poszukujących komfortowego noclegu na krótkie okresy. Potencjał wynajmu na doby gwarantuje wysoką stopę zwrotu z inwestycji. Nowoczesne wykończenie: Każdy apartament jest starannie zaprojektowany i wykończony w wysokim standardzie, oferując komfort i elegancję. Dzięki przemyślanej aranżacji, wnętrza są przestronne, funkcjonalne i stylowe. Rentowność i elastyczność: Inwestycja pozwala na elastyczne zarządzanie wynajmem, umożliwiając zarówno indywidualne wynajmy, jak i korzystanie z usług profesjonalnej agencji aparthotelowej. Bliskość atrakcji turystycznych i biznesowych: Apartamenty znajdują się w samym centrum Poznania, w pobliżu głównych punktów turystycznych, restauracji, kawiarni, galerii handlowych i biur. Dzięki temu najemcy będą mieli wszystko na wyciągnięcie ręki. Wyposażenie lokali: · w pełni wyposażone aneksy kuchenne · łóżka we wszystkich 12 apartamentach · kanapy z funkcją spania · zamki elektroniczne we wszystkich drzwiach wejściowych do apartamentów, pozwalające na wejście gości za pomocą generowanego indywidualnie kod · w pełni wyposażone łazienki z kabinami prysznicowymi lub dużymi wannami Standard lokali: · instalacja ogrzewania z ogrzewaniem podłogowym z regulacją temperatury i licznikiem zużycia CO w GJ · istniejące ściany: oczyszczona cegła mechanicznie, częściowo tynkowana, · rozprowadzenie instalacji CWU, ZWU i kanalizacji w łazience i aneksie kuchennym z licznikami zużycia wody, · instalacja elektryczna z osprzętem elektrycznym instalacja domofonowa i hotspotem w każdym z 12 apartamentów, instalacja telewizyjna · monitoring · oryginalne sklepienia kolebkowe, w łazienkach i korytarzu sufit podwieszony · podłoga wyłożona płytkami · drzwi wejściowe do lokali stylizowane, drzwi wewnętrzne szklane · okna PCV · fotografie autorstwa Szymona Brodziaka na ścianach · kamienica z ok. 1900roku, kilka lat temu została w pełni zrewitalizowana. · budynek wyróżnia niepowtarzalna elewacja oraz reprezentacyjne wejście do kamienicy z odrestaurowaną bramą. Wyremontowane zostały klatki schodowe, dach, elewacje, wymieniono piony instalacyjne, zamontowano nowe okna. Ogrzewanie budynku: węzeł cieplny miejski. Na nowo zaaranżowano przestrzeń podwórka z miejscem na rowery. Ulica Strzałowa – idealna lokalizacja: Serce Poznania: Ulica Strzałowa, czytelny adres pod względem marketingowym zaledwie kilka minut spacerem od głównych miejsc na mapie Poznania. To miejsce, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością, tworząc niepowtarzalny klimat. Bliskość Starego Rynku: Stary Rynek to tętniące życiem centrum miasta, pełne zabytków, restauracji i kawiarni, które przyciągają zarówno turystów, jak i mieszkańców. To tutaj odbywają się liczne wydarzenia kulturalne, festiwale oraz targi. Wysokie zainteresowanie turystyczne: Poznań to miasto, które nieprzerwanie przyciąga turystów zarówno z kraju, jak i z zagranicy. Doskonała lokalizacja, z łatwym dostępem do atrakcji turystycznych, sprawia, że inwestycja ma ogromny potencjał dochodowy. Doskonała komunikacja: Ulica Strzałowa jest doskonale skomunikowana z innymi częściami miasta, a także z lotniskiem i dworcem głównym. To idealne miejsce zarówno dla turystów, jak i osób podróżujących służbowo. Podsumowanie: Inwestycja w te 12 apartamentów to doskonała okazja, by stać się właścicielem nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu. Dzięki funkcji aparthotelowej, apartamenty będą generować stabilny dochód, a ich lokalizacja zapewnia najwyższy standard życia dla przyszłych najemców. Cena:zł brutto (w tym 23%VAT). Zapraszam Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Jeżeli szukasz funkcjonalnego, gotowego do wprowadzenia wielopokojowego mieszkania z trzema łazienkami! Znajdującego się w lokalizacji skąd wygodnie dotrzesz do dowolnego miejsca w Poznaniu, komunikacją miejską lub samochodem, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Nieruchomość znajduje się na 6 piętrze w 9-piętrowym nowoczesnym apartamentowcu na Grunwaldzie z dwoma windami. Osiedle Grunwald Kwadrat zostało wybudowane w 2020 roku przez Ronson Development. Osiedle jest dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnością. Na wewnętrznym dziedzińcu znajduje się plac zabaw z zadbaną zielenią i ławeczkami. Osiedle jest ogrodzone, ma monitoring i całodobową ochronę, co daje jego mieszkańcom niezwykły komfort bezpieczeństwa. W budynku znajduje się dodatkowa rowerownia, wózkarnia oraz dwupoziomowa hala garażowa. Osiedle zlokalizowane jest w sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego w cichej okolicy z rozwiniętą infrastrukturą miejską i handlowo-usługową. To wyjątkowe mieszkanie składa się aż z 6 pokoi i 3 łazienek. Apartament powstał w wyniku połączenia dwóch lokali mieszkalnych o indywidualnych powierzchniach 74,51m2 i 56,06m2. Mieszkania mają osobne księgi wieczyste i istnieje możliwość przywrócenia do stanu pierwotnego i stworzenia ponownie dwóch niezależnych mieszkań. Przebudowa polegająca na wykonaniu przejścia pomiędzy lokalami została wykonana na podstawie projektu budowlanego przygotowanego przez architekta zgodnie z wymaganymi przepisami. Mieszkanie ma ekspozycję okien na wschód, północ i południe. Na nieruchomość o łącznej powierzchni 130,57m2 składają się: Hol - 13,21m2 Salon z aneksem kuchennym - 23,78m2 Pokój 1 - 9,71m2 Pokój 2 - 10,72m2 Pokój 3 - 10,15m2 Łazienka 1 - 4,08m2 Łazienka 2 - 2, 86m2 Korytarz - 8,31m2 Pokój 4 - 18,30m2 Pokój 5 - 14,24m2 Łazienka 3 - 7,47m2 Garderoba - 2,55m2 Pomieszczenie gospodarcze - 5,19m2 Do mieszkania przynależą dwa duże balkony jeden o powierzchni 7,56m2 i drugi o powierzchni 7,41m2. Przy zakupie mieszkania obligatoryjny zakup 4 miejsc parkingowych i komórki lokatorskiej, które znajdują się w podziemnej hali garażowej - cena za całość 150 000zł. Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne, posiada aż 3 łazienki i osobne pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką. W holu i korytarzu znajdują się duże, wygodne wbudowane szafy, a wejście do jednego z mieszkań zostało zaadoptowane na pojemną garderobę. W sypialniach również znajdują się duże przestronne szafy w zabudowie. Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony w sprzęt AGD, znajdziemy tutaj kuchenkę, piekarnik, lodówkę, zmywarkę. W mieszkaniu znajdziemy ciekawe i funkcjonalne rozwiązania oświetleniowe, które w godzinach wieczornych nadadzą wnętrzom wyjątkowego klimatu. Znajdziemy tu podświetlane listwy w korytarzu, sterowane na pilota oświetlenie aneksu kuchennego oraz kombinację różnych źródeł światła w łazienkach.  Niezmiernym atutem mieszkania jest jego doskonała lokalizacja! W pobliżu znajduje się rozwinięta komunikacja miejska. W odległości zaledwie ok. 300m znajduje się najbliższy przystanek autobusowy, a w odległości ok. 1km  przystanek tramwajowy Bułgarska Enea Stadion (linie 1, 6, 13, 15). W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa. Bliskość punktów usługowych czy restauracji ułatwi codzienne życie. W pobliżu znajdują się też żłobki, przedszkola i szkoły. Osiedle na którym znajduje się mieszkanie położone jest blisko Lasku Marcelińskiego, co z pewnością będzie bardzo atrakcyjne dla osób żyjących aktywnie, znajdziemy tutaj rozwiniętą infrastrukturę ścieżek pieszych, biegowych i rowerowych. Mieszkanie cechuje szlachetna harmonijna kolorystyka, niezwykłe dbanie o szczegóły oraz wysoka jakość wykonania stałych elementów zabudowy. Polecam zobaczyć osobiście to wyjątkowe, eleganckie, przestronne, jasne i funkcjonalne mieszkanie, aby poznać wszystkie jego atuty. Stan prawny: pełna własność Ogrzewanie miejskie! Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie oferty! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Poznań -  Piątkowo - os. Jagiełły 22  dwa niezależne pokoje , jasna i niezależna kuchnia , łazienka z kabiną , piwnica , balkon  mieszkanie po generalnym remoncie : - nowe okna PCV  - nowe panele  - nowa stolarka  - nowa łazienka z armaturą  - nowe drzwi  niski czynsz !!! tylko 390 zł  możliwość założenia księgi wieczystej  wolne od zaraz  cena : 479 000 zł  Wirtualny spacer Kontakt: [numer] HANDOM Nieruchomości  - Poznań, ul. Folwarczna 27 III. Ofertą nr 126199   zajmuje się pośrednik z numerem licencji 5072. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego