MIESZKANIE INWESTYCYJNE 6 POKOI, OS. ARMII KRAJOWEJ - POW: 77,25 m²

Bezpośrednio sprzedam mieszkanie położone w Poznaniu, dzielnica Rataje, na os. Armii Krajowej nr 95.
Idealne jako kontynuowanie inwestycji pod wynajem, jak i dla rodziny z możliwością łatwego przywrócenia oryginalnego układu.

Lokal umeblowany, wyposażony w sprzęt AGD, usytuowany w wysokim budynku na 15 piętrze, narożnikowy - ma z trzech stron okna - wschód, południe, zachód.
Loggia stanowiąca funkcjonalną przestrzeń wypoczynkową - od wschodu.
Powierzchnia mieszkania 77,25 m².
Stan prawny: księga wieczysta bez obciążeń.

Pierwotnie mieszkanie składało się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, osobnego WC.
Dodatkowo do mieszkania jest przynależne pomieszczenie piwniczne.

Obecnie utworzono 6 niezależnych pokoi na wynajem, co znacząco zwiększa jego potencjał dochodowy.
Aneks kuchenny utworzono w korytarzu z oknem, a pierwotną kuchnię przekształcono w dodatkowy pokój.
Osobna łazienka z WC oraz oddzielna toaleta.
Aktualnie obowiązująca umowa najmu, w przypadku jej kontynuowania przynosi nowemu właścicielowi dochód od pierwszego dnia nabycia lokalu.

Na dołączonych rzutach widać możliwość łatwego i niedrogiego przywrócenia pierwotnego przestronnego układu mieszkania.
Dzięki temu mieszkanie może stać się idealną przestrzenią dla rodziny z pięknym widokiem na panoramę Poznania.

Atrakcyjna lokalizacja w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, z pełną infrastrukturą handlowo-usługową w najbliższej okolicy.
W pobliżu przystanki tramwajowe (trzy trakty tramwajowe) i autobusowe.
Przy bloku parking, tereny zielone - park, szkoła, przedszkole, kościół.

Trasy rowerowe biegną do różnych części miasta - do Centrum, Ronda Śródka, na Żegrze, na Wildę, Franowo, do Galerii Posnania oraz jeziora Malta.