Z przyjemnością prezentujemy Państwu przestronne, niezwykle funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 77,20 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych i doskonale skomunikowanych części Poznania - w bliskim sąsiedztwie Jeziora Maltańskiego oraz Politechniki Poznańskiej.
Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze wieżowca. Mieszkanie jest przeznaczone do remontu / własnej aranżacji, co stanowi doskonałą okazję do dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb lub stworzenia zyskownego projektu inwestycyjnego.
P O W I E R Z C H N I A 
Wnętrze charakteryzuje się bardzo ustawym, niezależnym układem pomieszczeń oraz wyraźnym podziałem na strefy, co zapewnia maksymalny komfort i prywatność mieszkańców.
Pokój 1 (Salon): jasny i przestronny, z bezpośrednim wyjściem balkon.
Pokój 2 (Sypialnia): ustawny, idealny na główną sypialnię.
Pokój 3 (Gabinet/Pokój dziecięcy): doskonały do pracy zdalnej lub dla dziecka.
Kuchnia: oddzielna, z oknem - gwarantuje wygodę podczas codziennego użytkowania.
Łazienka: osobna.
WC: oddzielna toaleta (rozwiązanie niezwykle praktyczne dla rodzin oraz przy wynajmie na pokoje).
Przedpokój: szeroki, z oknem
Dodatkowo:  balkon (idealny na poranną kawę) oraz przynależna piwnica (doskonała na przechowanie rowerów czy rzeczy sezonowych).
S P E C Y F I K A C J A 
Stan nieruchomości: Mieszkanie wymaga przeprowadzenia prac remontowych, dzięki czemu nowy właściciel zyskuje pełną swobodę aranżacyjną bez konieczności dopłacania za cudzy gust.
Wyposażenie w cenie: W mieszkaniu pozostaje pełne, dotychczasowe wyposażenie meblowe oraz sprzęt AGD (pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka, piekarnik).
Media: Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (cieplik).
Bezpieczeństwo: Budynek wyposażony w domofon, a samo mieszkanie zabezpieczone jest drzwiami antywłamaniowymi. Pod blokiem znajduje się ogólnodostępny parking dla mieszkańców.
Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą .
L O K A L I Z A C J A
Dosłownie wszystko w zasięgu ręki!
To bez wątpienia jedna z najlepszych lokalizacji na mapie Poznania, łącząca bliskość terenów zielonych z pełną infrastrukturą miejską i akademicką:
Zakupy i rozrywka: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się CH Posnania oraz Galeria Malta. Tuż pod blokiem znajduje się market Biedronka, apteki oraz punkty usługowe.
Edukacja i Inwestycja: Bliskość Politechniki Poznańskiej generuje ogromny potencjał inwestycyjny pod wynajem dla studentów (wysoka stopa zwrotu ROI). W okolicy dostępne są również szkoły i przedszkola.
Rekreacja: Zaledwie kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od Jeziora Maltańskiego - idealnego miejsca na rowery, bieganie i spacery. W pobliżu znajdują się również Termy Maltańskie oraz liczne baseny i place zabaw.
K O M U N I K A C J A 
Osiedle Jagiellońskie należy do najlepiej skomunikowanych części Rataj - w zaledwie kilka minut pieszo można dotrzeć do przystanków tramwajowych i autobusowych, zapewniających szybki dojazd do centrum Poznania, Politechniki Poznańskiej, terenów biznesowych oraz innych dzielnic miasta.
W pobliżu znajdują się m.in. przystanki Rondo Rataje, Wioślarska oraz Osiedle Piastowskie, obsługiwane przez liczne linie tramwajowe i autobusowe, dzięki czemu codzienne dojazdy do pracy, na uczelnię czy zakupy są wygodne i nie wymagają korzystania z samochodu.
Dodatkowym atutem jest bliskość jednego z najważniejszych węzłów przesiadkowych w Poznaniu - Ronda Rataje, które zapewnia sprawne połączenia z praktycznie całym miastem.
O P Ł A T Y 
Czynsz administracyjny: ok. 1400 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy). Dodatkowo jedynie prąd płatny raz na 2 miesiące. 
-----------------------
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako komfortowe, duże mieszkanie dla rodziny ceniącej przestrzeń miejską, jak również jako pewny zakup inwestycyjny na bezpieczny lokat kapitału.
-----------------------
Powyższy opis ma ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, jak również nie stanowi oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego, a dane podane w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.