Mieszkania na sprzedaż Wągrowiec - najwięcej bez pośredników

Sprzedam w pakiecie 4 kawalerki w Wągrowcu. Gotowiec inwestycyjny położony jest w centrum miasta Wągrowiec. NIERUCHOMOŚĆ Nieruchomości znajdują się na drugim piętrze II-piętrowej kamienicy. W skład inwestycji wchodzą: • Mikro kawalerka 20-metrowa • Mikro kawalerka 20-metrowa • Mikro kawalerka 15-metrowa • Mikro kawalerka 12-metrowa Do części wspólnych należą również: • Korytarz, gdzie znajduje się pralka, szafa, piekarnik, router, żelazko, miotły, kamera itp. • Duży, zamykany strych • Komórka lokatorska w podwórzu • Piwnica STAN TECHNICZNY I MEDIA Wszystkie mieszkania wynajmują lokatorzy bez dzieci. Wentylacje, kanalizacje i elektryka wykonane zgodnie z obowiązującym prawem. Rodzaj ogrzewania to pompa ciepła zasilana prądem z paneli fotowoltaicznych 10 kW, umieszczonych na dachu kamienicy. Umowa z Eneą jest jeszcze na starych zasadach rozliczania (80/20). Pompa ciepła oraz panele foto zostały zamontowane 3 lata temu. Każde mieszkanie ma swój podlicznik na wodę i prąd. Ciepła woda z bojlerów umieszczonych w łazienkach. Okna plastikowe wymienione przy remoncie wykonanym w 2020 roku. Czynsz do wspólnoty wynosi 560 zł, który pokrywają lokatorzy. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY ROI wynosi 12% z możliwością podniesienia czynszów, gdyż czynsz nie był podwyższany od 2020 roku. ROI obliczone na podstawie stawek czynszów z 2021 roku. Można podwyższyć i oczekiwać szybszego zwrotu inwestycji. Najem mieszkań odbywa się bardzo szybko i bezproblemowo z racji dobrego standardu (jak na warunki konkurencji) oraz niskich kosztów utrzymania. LOKALIZACJA Wągrowiec to miasto powiatowe, uprzemysłowione (liczba mieszkańców: 25 tys.), przyjazne mieszkańcom, oddalone ok. 60 km od takich miast jak Poznań, Bydgoszcz czy Piła. Znajduje się tutaj jezioro, liczne ścieżki rowerowe, lasy. Ogólnie miasto jest bardzo atrakcyjne do życia. Bardzo dużo osób dojeżdża do Poznania do pracy do firm takich jak Solaris, Volkswagen czy Amazon (zabierają ich autobusy kursujące z danej firmy). Pociągi do Poznania kursują co 1,5 godziny. • Odległość nieruchomości od dworca: zaledwie 13 minut pieszo. • Odległość do rynku: 7 minut. • W pobliżu znajdują się: dwa sklepy, parking na auta, przystanek autobusowy, paczkomat. DLACZEGO WARTO KUPIĆ? Wartość kawalerki w Wągrowcu, którą wynajmiemy po cenie ok. 1100 zł, wynosi w granicach 220 tys. złotych. Aby uzyskać zysk na poziomie 4500 zł, musielibyśmy wydać w granicy 800 tys. KONTAKT Po szczegóły, stopy zwrotu itp. zapraszam do kontaktu. Zapraszam, bo warto.

Sprzedam mieszkanie usytuowane na 3. piętrze budynku mieszkalnego (środkowe - ciepłe) na ul. Mickiewicza w Wągrowcu. - Powierzchnia użytkowa: 48 m² - 2 pokoje - kuchnia - łazienka z WC - przedpokój - balkon - piwnica 3,50 m² Więcej informacji udzielę telefonicznie! Zapraszam!

Sprzedam mieszkanie w Wągrowcu przy ul. Jeżyka o powierzchni 48 m2: - 2 pokoje, - kuchnia, - łazienka.

Przedmiotem oferty jest duża kawalerka - studio o pow. 38,33 m2, zlokalizowana w Wągrowcu, przy ul. Piaskowej na parterze, w nowym budownictwie. Do mieszkania przynależy piwnica oraz miejsce postojowe na zamkniętym parkingu. Możliwość również parkowania na parkingu przed blokiem. Dojazd nową drogą wyłożoną kostką brukową. W SKŁAD OFEROWANEJ NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄ: 1. Hol z dużą wnęką, w której wbudowana jest wielka szafa dwuskrzydłowa. 2. Łazienka z WC wykonana w wysokim standardzie. 3. Przestronny, umeblowany salon. 4. Kompletna kuchnia wraz z przytulną jadalnią. 5. Funkcjonalna piwnica. Kawalerka bez wkładu finansowego! Ściany i sufity pokryte gładzią szpachlową, wymalowane. WYPOSAŻENIE: - duża szafa dwuskrzydłowa, - w salonie: dwie wersalki ze skrzyniami na pościele, 2 fotele ze stolikiem, szafka z telewizorem Samsung, - w kuchni: szafki, zlew dwukomorowy, lodówka z dużą zamrażarką INDESIT, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym AMICA, okap AMICA, stół jadalniany z dwoma krzesłami, - w łazience: płytki ceramiczne na podłodze i ścianach, cegła kamienna, tynk ozdobny, WC w zabudowie, kabina prysznicowa z baterią, szafka z umywalką, suszarka na ręczniki (kaloryfer), ergonomiczna pralka Whirlpool z górnym wsadem, - na podłodze w kuchni, salonie i holu wysokiej klasy panele podłogowe, - w oknach zamontowane rolety zewnętrzne. OPŁATY I MEDIA: Kawalerka bezczynszowa! Niskie opłaty do wspólnoty mieszkaniowej (fundusz remontowy, śmieci): ok. 150 zł/m-c. Dodatkowe opłaty: prąd, gaz, woda, kanalizacja, telewizja i internet. Mieszkanie ogrzewane piecem gazowym dwufunkcyjnym ze sterownikiem. Do mieszkania doprowadzona kablówka - telewizja i internet Vectra - 66 zł/m-c. INFORMACJE DODATKOWE: W chwili obecnej mieszkanie jest wynajmowane. Najemca bezproblemowy. Możliwość przedłużenia umowy przez nowego właściciela lub jednomiesięczne wypowiedzenie umowy najmu. Oferowana kawalerka jest sprzedawana z całym wyposażeniem. Mieszkanie dostępne od zaraz! Serdecznie zapraszam do kontaktu! Sprzedaż bezpośrednia! Pośrednikom dziękujemy!

Na sprzedaż mieszkanie w Wągrowcu przy ul. Mickiewicza. Czwarte piętro (ostatnie). Mieszkanie o powierzchni 47,47 m2 składa się z: - trzech pokoi, - przedpokoju, - kuchni, - łazienki z WC. Atrakcyjna lokalizacja. Mieszkanie do remontu. Pośrednikom - dziękuję.

Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie - 51,60 m² - po kapitalnym remoncie! Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,60 m², po kapitalnym remoncie w 2020 roku. Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - idealnej zarówno dla rodzin, jak i osób szukających spokoju, ale z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia: 51,60 m² - Liczba pokoi: 2 - Stan: po generalnym remoncie (2020 r.) - Zewnętrzne rolety - zapewniają komfort i bezpieczeństwo - Niskie koszty utrzymania Układ mieszkania: - Przestronny salon z aneksem kuchennym - Sypialnia/pokój - Łazienka - Przedpokój Lokalizacja: - Blisko las - idealne miejsce na spacery i aktywność na świeżym powietrzu - W pobliżu: sklepy, przedszkola, kościół, punkty usługowe - Świetna komunikacja z centrum miasta Mieszkanie bez dodatkowych nakładów finansowych. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!