Na sprzedaż funkcjonalne i bardzo przytulne mieszkanie o powierzchni 42,1 m², położone w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Poznania, przy ul. Florentyny Luboińskiej 3 (Chartowo). To idealna propozycja dla singla lub pary, którzy szukają wygodnego miejsca do życia z szybkim dojazdem do centrum i świetnym dostępem do terenów rekreacyjnych.

Ogromnym atutem nieruchomości jest ogrodzony ogródek z tarasem o łącznej powierzchni 31,26 m², osłonięty drzewami, co zapewnia kameralność i komfort na co dzień. Do dyspozycji pozostaje pojemna skrzynia ogrodowa.

Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym układem, który daje poczucie przestrzeni i wygody. Wnętrze jest gotowe do zamieszkania - sprzęty AGD są w cenie (z wyłączeniem ekspresu i czajnika), podobnie jak meble widoczne na zdjęciach (z wyłączeniem regałów na książki w sypialni), dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez dodatkowych nakładów finansowych. Dużym udogodnieniem są także przestronne szafy wnękowe robione na wymiar, zapewniające sporo miejsca do przechowywania. Dodatkowym atutem są schowane w elewacji rolety antywłamaniowe z możliwością zainstalowania silników, a także kable do kina domowego poprowadzone pod podłogą, co ułatwia estetyczne urządzenie strefy wypoczynkowej. W sypialni znajduje się również łóżko ze skrzynią, oferujące dodatkowe miejsce.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe:
- jedno w garażu podziemnym, usytuowane przy ścianie, co daje możliwość zamontowania szafy,
- drugie z blokadą na dziedzińcu za szlabanem, dostępnym wyłącznie dla mieszkańców.

Dużym udogodnieniem są również bezpłatne miejsca parkingowe dostępne wzdłuż ulicy wokół osiedla.

Lokalizacja łączy wygodę codziennego życia z bliskością natury i rozrywki. W pobliżu znajdują się m.in. Biedronka, Lidl, M1, Posnania, IKEA, a także Jezioro Maltańskie i sąsiadujący z nim las, wybieg dla psów, Nowe Zoo, Termy Maltańskie, Politechnika, kino, szkoła, apteka oraz szpital. To miejsce daje wiele możliwości zarówno do odpoczynku, jak i aktywnego spędzania czasu.

Plusem tego miejsca jest także bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, zarówno dziennej, jak i nocnej, komfortowy dojazd do centrum miasta oraz szybki wyjazd na autostradę A2.

Istnieje możliwość cesji umowy na światłowód INEA 1 GB/s w cenie 72,42 zł miesięcznie.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- duży, ogrodzony ogródek 31,26 m²
- pojemna skrzynia ogrodowa
- funkcjonalny, wygodny układ mieszkania
- przestronne szafy wnękowe
- rolety antywłamaniowe
- AGD w cenie (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, mikrofalówka, pralka)
- meble w cenie
- 2 miejsca parkingowe

To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla osób, które cenią wygodę, prywatność i zieleń, a jednocześnie zależy im bliskości sklepów i centrów handlowych.

Zapraszamy do kontaktu.