Sprzedam bezpośrednio od właściciela, atrakcyjne, bardzo słoneczne dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 45 m2, położone na 4 piętrze, w pięciokondygnacyjnym budynku, z obszerną windą, przy ulicy Wojskowej 3 w Poznaniu.

Lokal jest po całkowitym remoncie, a całość wykończona jest w wysokim standardzie.

Mieszkanie składa się z:
• przedpokoju
• umeblowanego salonu (z sofą trzyosobową i telewizorem Samsung 55 cali oraz stołem z czterema krzesłami) połączonego z funkcjonalną kuchnią (sprzęty AGD firmy Electrolux i Samsung – zmywarka, płyta grzewcza, okap, piekarnik, lodówko-zamrażarka no Frost w zabudowie)
• łazienki z wanną, podwieszanego WC oraz pralki • sypialni z łóżkiem dwuosobowym i pojemną szafą typu Komandor na wymiar
• zacisznego balkonu 4 m2 z południową ekspozycją, z którego roztacza się widok na City Park oraz estetyczne budynki Wielkopolanki.

Wnętrze zaaranżowane jest w spokojnych kolorach: bieli i beżu, tworzących spójną i przytulną atmosferę, gdzie przyszły mieszkaniec poczuje pełną swobodę i komfort. Sprzedaż ze wszystkimi meblami i sprzętem znajdującym się w środku.

CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE?
Przede wszystkim LOKALIZACJA.
Lokal znajduje się w prestiżowej części Poznania, bezpośrednio obok obiektu znajduje się City Park, który powstał na terenie zabytkowych koszar wojskowych, w których w dwudziestoleciu międzywojennym stacjonował słynny XV Pułk Ułanów Poznańskich, biorących udział w powstaniu wielkopolskim. stanowiących aktualnie jeden z najbardziej luksusowych kompleksów apartamentów i restauracji miasta, tętniącego życiem, znanego nie tylko wśród lokalnych mieszkańców, ale także i międzynarodowych przedsiębiorców i studentów.
Nieruchomość położona jest w pobliżu Uniwersytetu Medycznego.
Do Ronda im. J. Jeziorańskiego z przystankami tramwajowymi linii nr: 1,6, 7,13 i 15 oraz przystanku autobusowego odległość wynosi 500 m. W pobliżu kompleks handlowy sieci Spar, Rossmann, Biedronka, a także International School of Poznań, trzy Parki, w tym tereny zielone - Parku Kasprowicza z halą widowiskową "Arena" oraz pływalnią.

Opłaty: • Czynsz administracyjny: 394 zł (zawiera zaliczki na wodę i centralne ogrzewanie) Mieszkanie jest idealne jako zakup dla siebie oraz bardzo polecam jako zakup inwestycyjny

Pozdrawiam serdecznie, Zuzanna, tel: [numer]

Please do not hesitate to contact in English or Swedish.

For sale directly from the owner, an attractive two-room apartment with a total area of ​​45 m² is located on the fourth floor of a five-story building with a spacious elevator, at 3 Wojskowa Street in Poznań. The apartment has been completely renovated and finished to a high standard.

The apartment consists of:
• a hallway
• a furnished living room (with a three-seater sofa, a 55-inch Samsung TV, and a table with four chairs) connected to a functional kitchen (Electrolux and Samsung appliances – dishwasher, hob, hood, oven, built-in fridge-freezer)
• a bathroom with a bathtub, a wall-hung toilet, and a washing machine • a bedroom with a double bed and a spacious, custom-made Komandor wardrobe
• a quiet 4 m² balcony with a south-facing exposure, overlooking City Park and the aesthetic buildings of Wielkopolanka. The interior is designed in soothing colors: white and beige, creating a cohesive and cozy atmosphere where the future resident will feel completely at ease and comfortable. It is sold with all the furniture and appliances inside.

WHAT MAKES THIS APARTMENT SPECIAL? First and foremost, it's LOCATION. The apartment is located in a prestigious part of Poznań, right next to the property is City Park, which was created on the site of the historic military barracks where the famous 15th Poznań Uhlan Regiment, which took part in the Greater Poland Uprising, was stationed during the interwar period. Currently, it is one of the most luxurious apartment and restaurant complexes in the vibrant city, renowned not only among local residents but also international entrepreneurs and students. The property is located near the Medical University. The Rondo im. J. Jeziorańskiego Street, with tram stops for lines 1, 6, 7, 13, and 15, and a bus stop are 500 meters away. Nearby, you'll find a Spar, Rossmann, and Biedronka shopping complex, as well as the International School of Poznań, and three parks, including the green areas of Kasprowicz Park with the Arena and a swimming pool.

Fees: Administrative fee: PLN 394 (includes advance payments for water and central heating). The apartment is ideal for a personal purchase and highly recommended as an investment.

Best regards, Zuzanna, tel: [numer]