Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań Łazarz

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w zabytkowej kamienicy przy ul. Wyspiańskiego w Poznaniu. To mieszkanie oferuje nie tylko wyjątkową przestrzeń do życia, ale również ogromny potencjał inwestycyjny. LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w sercu Grunwaldu, w prestiżowej dzielnicy Św. Łazarz, słynącej z urokliwych kamienic i wyjątkowej atmosfery. Budynek jest częścią historycznego zespołu mieszkaniowego Johow-Gelände. W pobliżu znajdziesz m.in. Park Wilsona, Palmiarnię, City Park oraz liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę życia w mieście, a jednocześnie pragnących spokoju w otoczeniu zieleni. CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA - Powierzchnia: 67,75 m² - Rozkład: 2 przestronne pokoje, aneks kuchenny, łazienka i korytarz - Wysokość pomieszczeń: imponujące 3,37 m, co podkreśla przestronność i elegancję wnętrza - Piętro: 3 (budynek wyposażony w windę) - Okna: duże, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz - Centralne ogrzewanie miejskie STAN PRAWNY I OPŁATY - Pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń, jeden właściciel. - Czynsz administracyjny: ok. 800 zł (zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę, ścieki, wywóz śmieci, sprzątanie i zarządzanie budynkiem). STANDARD BUDYNKU Kamienica przeszła gruntowną rewitalizację w 2009 roku. Zadbano o każdy detal, aby zachować jej historyczny charakter: - Eleganckie części wspólne wykończone naturalnym marmurem i drewnem. - Ocieplenie budynku (termoizolacja). - Wymienione instalacje i piony. - Stylizowane drzwi wejściowe do mieszkań. DODATKOWE ATUTY - Prywatny parking za zamykaną bramą (pilot do otwierania) tylko dla mieszkańców. - Możliwość adaptacji mieszkania na dwa mniejsze lokale, co czyni go atrakcyjną opcją inwestycyjną. - Doskonałe na siedzibę firmy lub działalność usługową - idealne miejsce na biuro projektowe czy gabinet. - W budynku jest piwnica, gdzie znajduje się rowerownia. Lokalizacja, prestiż budynku i możliwość adaptacji sprawiają, że jest to doskonała oferta zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. Oferta prywatna. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

2 POKOJE - BALKON - ŁAZARZ - INWESTYCJA PREMIUM - Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy apartament na poznańskim Łazarzu. Prestiżowa lokalizacja, harmonijne połączenie funkcjonalności i komfortu, to tylko część zalet tej nieruchomości. Inwestycja Cavallia, to efekt świetnie przemyślanego połączenia historycznych koszarów kawaleryjskich z nowoczesną zabudową pełną innowacyjnych rozwiązań. Na powierzchnię apartamentu składają się: SALON Z ANEKS. KUCH.      22,98 m2 SYPIALNIA                             12,06 m2 ŁAZIENKA                                4,30 m2 HOL                                          5,40 m2 Funkcjonalność dopełnia balkon o powierzchni 4.67 m2 Prezentowaną nieruchomość wyróżnia: bliskość ścisłego centrum przy zachowaniu otoczenia zieleni - inwestycja oparta jest na koncepcji 15-minutowego miasta i daje dostęp do m.in Międzynarodowych Targów Poznańskich, Dworca Głównego czy Starego Miasta w zaledwie kwadrans. W bezpośrednim sąsiedztwie odnajdziemy najstarszy park w Poznaniu - Park Wilsona z największą w Europie Palmiarnią, nieopodal trafimy również do Parku Kasprowicza z kultową Areną, czy Starego ZOO. funkcjonalność - osiedle łączy mieszkania z biurowcami oraz strefą relaksu i usług miejski charakter - bliskość komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji i placówek oświatowych sprawia, że jest to wygodne miejsce do życia zarówno dla singli, jak i rodzin z dziećmi. zrównoważony rozwój - na budynkach zostaną zamontowane instalacje fotowoltaiczne i pompy ciepła a do podlewania terenów zielonych będzie używana deszczówka.  obejrzeć można film o historii tego wyjątkowego miejsca. Przy tej nieruchomości istnieje również możliwość dodatkowego zakupu: miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej - w cenie 60 000,00 zł miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej z możliwością podłączenia ładowarki elektrycznej - w cenie 65 000,00 zł komórki lokatorskiej - w cenie 7 000,00 zł Serdecznie zapraszam do kontaktu, z przyjemnością przedstawię Państwu więcej szczegółów! *Zdjęcia zamieszczone w ofercie to wizualizacje. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie inwestycyjne - 2 niezależne lokale | Poznań, ul. Małeckiego/ Łazarz Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość o powierzchni 59,65 m², położona w jednej z najdynamiczniej rozwijających się lokalizacji Poznania - przy ul. Antoniego Małeckiego, tuż przy Rynku Łazarskim. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających gotowego produktu pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. Opis nieruchomości Mieszkanie zostało fizycznie podzielone na dwa niezależne lokale, każdy z osobnym wejściem, instalacjami i licznikami. Lokal 1: - hol z zabudowaną szafą - pokój dzienny z aneksem kuchennym - łazienka Lokal 2: - hol - pokój dzienny z aneksem kuchennym - osobna sypialnia - łazienka Oba lokale są funkcjonalne i w pełni wyposażone, gotowe do kontynuowania wynajmu. Możliwość podziału prawnego Nieruchomość spełnia wszystkie warunki do formalnego wyodrębnienia dwóch samodzielnych lokali mieszkalnych. Każdy z nich posiada: - koszty utrzymania, w czynszu administracyjny - oddzielny pion sanitarny - niezależne wejście - osobne liczniki prądu, wody i ogrzewania Stan prawny i wynajem Obecnie oba lokale są wynajmowane za pośrednictwem serwisu [www]. Nabywca ma możliwość: - przejęcia aktywnego profilu z ocenami i opiniami - kontynuacji istniejących rezerwacji - natychmiastowego uzyskiwania przychodów z najmu w kosztach zawarte są: - zaliczki na ciepłą i zimną wodę - ogrzewanie - wywóz śmieci Dlaczego warto: - Gotowiec inwestycyjny - generuje dochód od pierwszego dnia - Doskonała lokalizacja - blisko komunikacji, Rynku Łazarskiego, targowiska i centrum - Potencjał podziału prawnego - zwiększenie wartości nieruchomości - Niskie koszty eksploatacyjne Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Szukasz lokalu dla swojego przedsiębiorstwa? Chcesz pracować w świetnej lokalizacji? Odkryj idealne miejsce dla swojego biznesu! Ten przestronny lokal usługowy o powierzchni 84,54 m2 to doskonała oferta dla przedsiębiorców, którzy pragną stworzyć lub rozwijać swoją firmę na poznańskim rynku. Kluczowe Atuty Lokalu: - Powierzchnia: 84,54 m2 podzielona na cztery funkcjonalne pomieszczenia, zapewniające elastyczność i różnorodność zastosowań. - Sala sprzedaży: Największe z pomieszczeń, liczące 45,69 m2, doskonale doświetlona - idealna do ekspozycji towarów. - Wyposażenie: Witryny, szafy magazynowe, różnorodne podłogi (panele, płytki, wykładziny), wszystko to w pełni przygotowane do prowadzenia działalności od zaraz. - Lokalizacja: Hetmańska ulica - znakomita widoczność i ruch pieszy. Bliskość tramwajów i autobusów gwarantuje łatwy dojazd dla klientów i pracowników. Wygoda i Funkcjonalność: - Infrastruktura: Sąsiedztwo parku z wybiegiem dla psów, plac zabaw, siłownia zewnętrzna, szkoła, żłobek, bank, bary, restauracje, apteka, fryzjer, dentysta oraz liczne sklepy spożywcze, w tym supermarket. Za parkiem dodatkowa siłownia. - Koszty administracyjne: Czynsz administracyjny dla wspólnoty to jedyne 150 zł/os. miesięcznie, obejmujący zużycie wody i wywóz odpadów komunalnych. Doskonałe Miejsce na Twoją Działalność: Ten lokal jest idealny do prowadzenia różnorodnych działalności usługowych, handlowych, a nawet biura. Inwestycja w tę nieruchomość to krok w stronę dynamicznego rozwoju Twojego biznesu w otoczeniu pełnym udogodnień i możliwości. Zapraszam serdecznie do kontaktu i osobistej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Nie przegap szansy na idealne miejsce dla swojego biznesu! Skontaktuj się teraz i zrealizuj swoje marzenia o własnym, dochodowym biznesie w najlepszej lokalizacji! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie po kapitalnym remoncie w kamienicy zlokalizowanej na poznańskim Łazarzu przy ul. Kolejowej. ⏏ Mieszkanie o powierzchni 36,33 m2 składa się z: - pokoju z aneksem kuchennym  - sypialni - łazienki ⏏ Ekspozycja wschodnia ⏏ Ogrzewanie: centralne ⏏ Czynsz ok. 450 pln ⏏ Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą PRACE REMONTOWE PRZEPROWADZONE W KAMIENICY: ✅ wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnych ✅ wymiana instalacji elektrycznej ✅ remont klatki schodowej oraz elewacji od strony dziedzińca (w trakcie) ✅ przeglądy kominiarskie  ✅ światłowód ✅ monitoring   O MIESZKANIU ⌂ Mieszkanie dla studentów, singli, par, pod wynajem ⌂ Idealne dla osób ceniących klimat kamienic ⌂ W ofercie posiadamy mieszkania o różnej wielkości - oferta na zapytanie. LOKALIZACJA: ⚑  400 m do Rynku Łazarskiego ⚑  Doskonała komunikacja - łatwy dostęp do transportu publicznego oraz kluczowych punktów miasta, 500 m do przystanku MZK Rynek Łazarski ⚑  1,1 km do Dworca Zachodniego PKP ⚑  1,1 km do Parku Jana Kasprowicza i 1 km do Parku Wilsona i Palmiarnia ⚑ Dookoła mocno rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, Biedronka 500 m, Żabki, piekarnie, gabinety lekarskie, weterynaryjne ⚑ klimatyczne kawiarenki, restauracje, bary  ⚑ blisko uczelnie wyższe, szkoły, przedszkola Nie przegap tej okazji! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie po remoncie w kamienicy zlokalizowanej na poznańskim Łazarzu przy ul. Kolejowej. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem  ⏏ Mieszkanie o powierzchni 32,18 m2 składa się z: - pokoju z aneksem kuchennym  - sypialni - łazienki - przedpokoju ⏏ Ekspozycja zachodnia ⏏ Ogrzewanie: centralne ⏏ Czynsz ok. 450 pln ⏏ Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą PRACE REMONTOWE PRZEPROWADZONE W KAMIENICY: ✅ wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnych ✅ wymiana instalacji elektrycznej ✅ remont klatki schodowej oraz elewacji od strony dziedzińca (w toku) ✅ przeglądy kominiarskie  ✅ światłowód ✅ monitoring W tej lokalizacji posiadamy mieszkania o różnej powierzchni - oferta na zapytanie. LOKALIZACJA: ⚑  400 m do Rynku Łazarskiego ⚑  Doskonała komunikacja - łatwy dostęp do transportu publicznego oraz kluczowych punktów miasta, 500 m do przystanku MZK Rynek Łazarski ⚑  1,1 km do Dworca Zachodniego PKP ⚑  1,1 km do Parku Jana Kasprowicza i 1 km do Parku Wilsona i Palmiarnia ⚑ Dookoła mocno rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, Biedronka 500 m, Żabki, piekarnie, gabinety lekarskie, weterynaryjne ⚑ klimatyczne kawiarenki, restauracje, bary  ⚑ blisko uczelnie wyższe, szkoły, przedszkola Nie przegap tej okazji! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.