Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań Grunwald

Szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie blisko centrum Poznania? Ta oferta jest dla Ciebie! Prezentuję mieszkanie o powierzchni 61,5 m², usytuowane na 3. piętrze w niskim bloku na poznańskim Grunwaldzie, przy ul. Modrej. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających przestronnej przestrzeni do własnej aranżacji, jak i inwestorów, którzy chcą wynajmować mieszkanie studentom lub pod wynajem na pokoje. Lokal przygotowany do remontu daje ogromne możliwości w dostosowaniu wnętrz do własnych potrzeb, a jego układ zapewnia komfortową przestronność. Składa się z 3 pokoi, salonu, kuchni oraz łazienki, a dodatkowo do mieszkania przynależy loggia, balkon i piwnica. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, usług, a także terenów zielonych, takich jak Lasek Marceliński. W bliskiej okolicy znajdują się także liczne sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka), a także punkty usługowe, takie jak weterynarz, kosmetyczka czy fryzjer. To miejsce, w którym komfort codziennego życia łączy się z bliskością natury i szybkim dostępem do centrum miasta. Zadzwoń lub napisz, by umówić się na spotkanie i osobiście przekonać się o potencjale tej nieruchomości. Czekam na Twój kontakt! ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie o powierzchni 61,50 m², doskonale zaplanowane z myślą o komforcie mieszkańców: • Salon (16,00 m²) – przestronny pokój, idealny do odpoczynku i spotkań z bliskimi. • Kuchnia (4,00 m²) – funkcjonalna przestrzeń, która pozwoli na stworzenie użytecznej kuchni z oknem. • Korytarz (3,20 m²) – funkcjonalne przejście, które łączy wszystkie pomieszczenia. • Łazienka (3,50 m²) – wykończona – możliwość użytkowania w stanie obecnym, lub do własnej aranżacji, • Pokój (7,50 m²) – idealny na gabinet, sypialnię dla dziecka lub gościnny pokój. • Pokój (10,80 m²) – doskonały do aranżacji na pokój młodzieżowy lub sypialnię. • Pokój (16,50 m²) – przestronny, jasny pokój, który sprawdzi się jako sypialnia lub duży gabinet. INFORMACJE O MIESZKANIU: • Przygotowane do remontu – ściany zagruntowane, część okien wymieniona, a posadzka pokryta samopoziomującą wylewką – mieszkanie gotowe do indywidualnej aranżacji. • Wymienione piony instalacyjne – piony C.O., wodne oraz kanalizacyjne, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort użytkowania. • Grzejniki płytowe – efektywne ogrzewanie, zapewniające komfort w każdej porze roku. • Dwustronna wystawa okien – zachodnia i wschodnia, gwarantująca doskonałe doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień. • Blok z termomodernizacją – niższe koszty eksploatacyjne dzięki poprawionej efektywności energetycznej. • Wysokość pomieszczeń – 260 cm, co sprawia, że mieszkanie jest przestronne i dobrze wentylowane. • Dodatkowe przestrzenie: loggia (3 m²) i balkon to idealne miejsca na relaks na świeżym powietrzu. • Piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu – na Grunwaldzie, w pobliżu: • Sklepy (Lidl, Biedronka) – tylko 5 minut pieszo, codzienne zakupy nigdy nie były łatwiejsze. • Targowisko Świt – 3 minuty pieszo, doskonałe miejsce na zakupy świeżych produktów. • Rossmann – 6 minut pieszo, zakupy kosmetyczne i codzienne. • Lasek Marceliński – 10 minut pieszo, zielona przestrzeń do spacerów i aktywnego wypoczynku. • King Cross – 10 minut pieszo, popularne centrum handlowe z licznymi sklepami, restauracjami. • Usługi w okolicy – weterynarz, krawiec, kosmetyczka, fryzjer – wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu kilku minut. • InPost, Poczta Polska – 2 minuty pieszo, wygodne odbieranie paczek. • Piekarnia i cukiernia – 3 minuty pieszo, świeże pieczywo i pyszne wypieki każdego dnia. KOMUNIKACJA: • Przystanek autobusowy Brzask – 3 minuty pieszo, wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. • Przystanek tramwajowy Grunwaldzka/Grochowska – 15 minut pieszo, szybki dojazd do innych części miasta. PARKING: • Parking ogólnodostępny – darmowe miejsca wzdłuż ulicy. • Wspólny parking zabezpieczony szlabanem – możliwość aplikowania o miejsce postojowe, co zapewnia komfort parkowania w pobliżu mieszkania. OPŁATY: • Czynsz wynosi około 730 PLN miesięcznie, w tym: o Zaliczka na ogrzewanie o Zaliczka na wodę o Fundusz remontowy o Fundusz eksploatacyjny o Wywóz śmieci • Opłaty dodatkowe: prąd, gaz (osobno) STAN PRAWNY: Lokal stanowi odrębną własność z założoną Księgą Wieczystą, bez zadłużenia i innych obciążeń prawnych. Możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego – pomagamy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej oraz przygotowaniu całej dokumentacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

NA SPRZEDAŻ PRZESTRONNE DWUPOKOJOWE MIESZKANIE 45,7 m2 POZNAŃ ul. JUNACKA O POWIERZCHNI: Salon z aneksem kuchennym 26,3 m2: - pokój dzienny: 20,4 m2, - kuchnia 5.9 m2. Sypialnia: 14,6  m2 Korytarz: 2,2 m2 Łazienka: 2.6 m2 Mieszkanie Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze budynku z przełomu lat 60/70. W środku mieszkania: salon z aneksem kuchennym który daje możliwości do popisu dla ludzi ceniących sobie ergonomię i przestrzeń dla dodatkowych mebli lub sprzętów domowych. W pokojach duże okna, przez które wpada dużo światła. Korytarz z szafą garderobianą. Kuchnia z meblami na wymiar. Łazienka z prysznicem urządzona. Mieszkanie po remoncie, gotowe do zamieszkania po umeblowaniu w meble do spania. Stan i wyposażenie ilustrują zdjęcia. LOKALIZACJA. Mieszkanie usytuowane w Poznaniu przy ul. Junackiej (Grunwald Południe). W cichej i spokojnej okolicy. Przy otwartym oknie nie słychać ruchu ulicznego. Za to słychać śpiew ptaków. Widok z okien jest na cały centralny Poznań W zasięgu wzroku dużo charakterystycznych dla Poznania budynków, które są widoczne po horyzont. KOMUNIKACJA. Ulica sąsiaduje z oś. Kopernika. Z wszystkich sąsiednich ważniejszych ulic dostępne są środki komunikacji miejskiej. Do wyboru autobusy linii: 193,  191. Linie tramwajowe:  1, 3, 6, 15 SZKOLNICTWO    znajdziemy: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, SKLEPY Biedronka, Aldi, Eurospar KOSZTY Czynsz administracyjny około 400zł. Prąd według rachunków Gaz według rachunków - tylko kuchenka. Istnieje możliwość podłączenia telewizji naziemnej i internetu przewodowego. Serdecznie zapraszam na oględziny mieszkania.

Umeblowane mieszkanie 50m2 Grunwald Oferta prywatna, bez pośrednika. (English offer is available upon direct phone call or whatsapp message) Oferowane na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 49,80m² usytuowane jest na 1 piętrze budynku wielorodzinnego w atrakcyjnej dzielnicy Grunwald. Budynek bezpośrednio sąsiaduje z parkiem przy Instytucie Obserwatorium Astronomiczne UAM oraz z zamkniętym osiedlowym parkiem z placem zabaw, dostępnym wyłącznie dla mieszkańców. Mieszkanie słoneczne, wykończone z dużą dbałością. Mieszkanie z otwartym układem, na który składa się: - strefa wejścia z zabudową meblową - kuchnia częściowo otwarta na salon - salon z wyjściem na balkon o powierzchni ok. 4m2 - pokój - łazienka Na odrębnej KW miejsce postojowe w wielostanowiskowej hali garażowej (+30 000zł). Na kondygnacji -1 znajdują się również pomieszczenia wspólne jak rowerownia i suszarnia. Wykończenie / wyposażenie mieszkania Mieszkanie zostało wykończone z użyciem materiałów wysokiej jakości. Wszystkie zabudowy meblowe w mieszkaniu (przedpokój, salon, łazienka) zostały wykonane wg indywidualnego projektu przez firmę Witowa. Fronty szaf wykończone w lakierze biały mat oraz w fornirze dębowym. Zabudowa kuchenna została zamówiona w Wolsztyńskiej Fabryce Mebli, fronty lakierowane w białym połysku. W zabudowie kuchennej znajduje się: - lodówka z zamrażarką - Whirlpool - piekarnik z funkcją mikrofali - Bosch - zmywarka - Bosch - płyta indukcyjna - Amica Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone o ekspozycji południowo-wschodnej, południowo-zachodniej. Mieszkanie jest funkcjonalne, a przemyślane zabudowy meblowe zapewniają dużo miejsca do przechowywania. Lokalizacja Okolica jest bardzo zielona. Bezpośrednie sąsiedztwo parku przy Instytucie Obserwatorium Astronomiczne, w niedalekiej odległości Park Jana Heweliusza z placami zabaw, małym boiskiem do piłki nożnej, zewnętrzną siłownią i miejscem do rekreacji oraz Park Jana Kasprowicza. W okolicy szkoła podstawowa, boiska WKS Grunwald. Samochodem, tramwajem, a także rowerem w szybki i łatwy sposób można dojechać do centrum Poznania.

Sprzedam mieszkanie z garażem na Grunwaldzie, ul. Raszyńska. 10 piętrowy blok, mieszkanie znajduję się na 9 piętrze. Blok posiada dwie windy. Mieszkanie o powierzchni 53m², ma 3 pokoje, korytarz, łazienka i osobno toaleta. W salonie znajduję się duży przestronny balkon. W dwóch pokojach szafy przesuwne jak i w korytarzu. Zabudowa kuchni i wyposażenie zostało zrobione niecałe 2 lata temu. W łazience wanna z parawanem. Do mieszkania przynależy piwnica. Garaż w odległości ok 100m od bloku. Garaż stoi na gruncie spółdzielni na zasadzie dzierżawy gruntu, opłaty 85zl do czynszu. Bardzo dobra lokalizacja, przedszkole, szkoły, sklepy. Spokojna okolica przy samym parku. Świetne połączenie z centrum miasta, pętla tramwajowa i autobusy. Sprzedaję bezpośrednio, bez pośredników.

Sprzedam mieszkanie 50,5 m2 z własnym wygrodzonym ogrodem 136 m2, na os. Kwiatowym, na Grunwaldzie, posiadające księgę wieczystą lokalową z wpisem precyzującym podział działki, nadające się także na prowadzenie biurowej lub usługowej działalności także jako nieruchomość inwestycyjna. Mieszkanie ma: pokój z kuchnią, dużą sypialnię, łazienkę z prysznicem, garderobę, przedpokój. Jest miejsce na parkowanie samochodu przy budynku na terenie nieruchomości. Niezależne wejście z ogrodu, brama, furtka i altana śmietnikowa przypisane tylko do tego mieszkania, wszystkie przyłącza z ulicy, niezależne. Bez comiesięcznych opłat czynszu, z oszczędnym ogrzewaniem gazowym piecem kondensacyjnym ze sterownikiem, po remoncie, na podłodze panele, w łazience płytki, w kuchni używane meble, używany prysznic, okna plastikowe w kuchni i pokoju z roletami zewnętrznymi. Cena 785 000 zł.  „Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC”.

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA – pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję za kontakt. Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 76,76 m², położone na czwartym piętrze nowoczesnego bloku z windą, na zamkniętym, monitorowanym i strzeżonym przez ochroniarza 24h osiedlu Młody Grunwald przy ul. Kamiennogórskiej 9. Mieszkanie narożne – cisza i komfort Mieszkanie jest narożne, co zapewnia spokój i prywatność – od wewnątrz mieszkanie otacza korytarz i klatka schodowa, co dodatkowo ogranicza hałas i zwiększa komfort codziennego życia. Jedynie niewielki fragment salonu przylega do sąsiedniego lokalu, gdzie sąsiedzi mają sypialnię. Prywatność i cisza Blok został zaprojektowany w taki sposób, że po wyjściu z windy nie wchodzi się od razu na korytarz mieszkań, najpierw przechodzi się przez grube, szklane, wyciszające drzwi, za którymi znajduje się korytarz z jedynie czterema mieszkaniami. Wchodzą tam wyłącznie osoby, które rzeczywiście tu mieszkają, co zapewnia niezwykłą ciszę i spokój oraz eliminuje przypadkowy ruch obcych osób. Atuty mieszkania Mieszkanie jest jasne, ładnie doświetlone w ciągu dnia. Przestronny salon z aneksem kuchennym – jasna, otwarta przestrzeń z wyjściem na balkon. Salon ma okno na całą ścianę, w kuchni też jest duże okno. Dwa komfortowe pokoje – w jednej z nich dodatkowy balkon. Dwie łazienki – jedna obecnie pełni funkcję spiżarni i pralni, ale można łatwo przywrócić jej pierwotne przeznaczenie (wszystkie przyłącza są zachowane). Łazienka z wanną i prysznicem oraz dużym otwieranym oknem. Dwa balkony na dwie różne strony świata, załączone zdjęcie jest z lata ubiegłego roku. Balkony są zabezpieczone siatkami, w naszym przypadku nie dla kotów a dzieci Mieszkanie jest naprawdę dobrze zaplanowane przez architekta, ustawne, jest miejsce na duże szafy do przechowywania, nie ma się wrażenia przytłoczenia przestrzenią Miejsce postojowe w hali garażowej jest szerokie i komfortowo się parkuje. Okolica Lasek Marceliński – 500 m – doskonałe miejsce na spacery, jogging i rekreację. Przystanek tramwajowy Budziszyńska – 600 m (linie 1, 6, 13, 15) – szybki dojazd do centrum (ok. 15 min). Sklepy i usługi w bloku i pobliżu: • Duża Żabka na dole w bloku • Aldi – 300 m • Biedronka – 800 m • Dwie piekarnie • Sklep włoski z wędlinami i winem • Lodziarnia z dużym ogrodem • Salony kosmetyczne i fryzjerzy • Kwiaciarnia • Restauracja Słoik • Bawialnia dla dzieci i kawiarnia Radość Placówki edukacyjne: • Przedszkole i żłobek – 300 m • Anglojęzyczne przedszkole KIDS 1 km • Szkoła angielskiego Early Stage w bloku Sport i rekreacja: • Jump Arena – 450 m • Centrum fitness – 500 m • CrossFit oraz siłownia Olimp, kort tenisowy i do squasha – 350 m Pełna infrastruktura na osiedlu: • Prywatna praktyka lekarska (stomatologia, pediatria, osteopatia, ginekologia i inne) • Dookoła mnóstwo punktów DPD, DHL, Orlen Paczka, Paczkomat W każdym oknie są rolety typu black out, do mniejszych pokoi posiadam na zmianę białe typu dzień/noc, każde okno oraz wyjścia na balkony posiadają siatkę przeciwko owadom. W mieszkaniu pozostają wszystkie meble nieruchome oraz sprzed AGD, który jest w zabudowie. Istnieje możliwość pozostawienia również mebli ruchomych– to kwestia do ustalenia. Filtr odwróconej osmozy w kuchni – opcjonalnie może pozostać w mieszkaniu za dodatkową opłatą. Mieszkanie dostępne od maja, ale istnieje możliwość wcześniejszego ustalenia terminu przekazania kluczy. Mieszkanie ma Księgę Wieczystą, wolną od obciążeń. Mieszkanie można oglądać od piątku tj. 21.02.2025. Miejsce postojowe w hali garażowej – dodatkowo płatne 40 000 zł (zakup obligatoryjny). Gotowe do zamieszkania – nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.