Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań Starołęka

Na sprzedaż nasz wyjątkowy 3-pokojowy apartament o powierzchni 62,59 m², zlokalizowany w prestiżowej inwestycji nad Wartą przy ul. Starołęckiej 42a w Poznaniu. Nieruchomość wyróżnia się luksusowym wykończeniem, unikalnym widokiem na rzekę oraz doskonałą komunikacją z centrum miasta. Najważniejsze atuty mieszkania: Widok na Wartę i tereny zielone – mieszkanie znajduje się zaledwie 75 metrów od rzeki, co gwarantuje piękne krajobrazy oraz poczucie spokoju. Ponadto apartamentowiec znajduje się na skarpie +/- 10 metrów nad lustrem wody płynącej w rzece co gwarantuje bezpieczeństwo w przypadku ewentualnych powodzi, a także lepszy widok z okien apartamentu (patrz załącznik z planem zagospodarowania przestrzennego/ raportem z Geoportalu). Taras 9 m² – przestrzeń idealna do relaksu, z niezakłóconym widokiem na rzekę i tereny zielone. Czynsz na poziomie 970 PLN – w który wliczone są koszty utrzymania miejsca w hali garażowej, zaliczki na śmieci (3 osoby), zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ścieki, ogrzewanie - cieplik Luksusowe wykończenie – drewniane meble (dąb i jesion), wysokiej klasy kuchnia (meble z zawiasami blum) i łazienka, klimatyzacja ze sterowaniem ze smartfona, elegancka glazura, drewniane drzwi i łóżka, dwie zabudowane garderoby i wiele więcej - z czego znakomita większość wyposażenia wliczona w cenę ofertową naszego apartamentu (szczegóły do domówienia na spotkaniu). Znakomicie doświetlone wnętrze – każda z sypialni posiada własne okno. Łazienka co rzadko spotykane w mieszkaniach posiada własne okno, a w salonie z aneksem kuchennym czekają na nas 3 okna, z czego największe z bezpośrednim wyjściem na taras. Ekspozycja okien północno - zachodnia! Miejsce parkingowe w hali garażowej (20 m²) – szerokie i wygodne, wliczone w cenę! W zasadzie brak możliwości wybudowania czegokolwiek (nieruchomość na sąsiedniej działce) pod oknami od strony sypialni i łazienki. Wynika to z kształtu działek, na których stoi apartamentowiec i ze swoistego "języka" działki, który zachodzi za płot i oplata sąsiadującą nieruchomość - poproś o raport z geoportal. Nowoczesny apartamentowiec Warta Residence (2021 r.) – niski, 4-piętrowy budynek, kameralna zabudowa, tylko 63 mieszkania. Doskonała lokalizacja: 10 minut tramwajem do centrum (pętla tramwajowa tuż obok), 5 minut do dworca PKP Starołęka – szybkie połączenia z miastem (kilka minut pociągiem na Dworzec Główny PKP oraz terenami pozamiejskimi, 10 minut do zjazdu na autostradę A2 (Poznań Krzesiny lub Poznań Luboń), W pobliżu sklepy (Biedronka, Action, Rossmann, Żabka, Piekarnie, Warzywniak, Mięsne), przychodnie, apteka, przedszkola, żłobki, szkoła. Bliskość natury – spacerowe alejki, Las Dębiński, liczne stawy i place zabaw. Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia: 62,59 m², Układ: 3 pokoje (27.8m2 salon z aneksem, 9.69m2 oraz 9.3m2) + korytarz połączony bezpośrednio z salonem (8.9m2) i przestronna łazienka (6.9m2), Piętro: 1 z 4, Rok budowy: 2021, Balkon/taras: 9 m², Stan: luksusowe wykończenie, gotowe do zamieszkania, Dodatki mi. n.: klimatyzacja, drewniane meble, szerokie miejsce parkingowe w hali garażowej. PLN(z miejscem parkingowym w cenie!) Niepowtarzalna okazja dla osób szukających komfortowego apartamentu w cichej, zielonej okolicy, ale jednocześnie świetnie skomunikowanego z centrum Poznania. Nie czekaj – to mieszkanie może być Twoje! P.S. Mieszkanie dostępne od ręki, pełna własność! Wolne od jakichkolwiek "obciążeń" w dziale IV księgi wieczystej. Link do raportu z geoportalu dostępny po uprzednim kontakcie (nie mogę załączyć tutaj jako linku)

Chciałabym zaprezentować Państwu ofertę nieruchomości inwestycyjnej znajdującej się przy ul. Starołęckiej 45 w niedalekiej odległości od pętli tramwajowej Starołęka PKM. Nieruchomość mieszkalna, tzw. DWUPAK, składa się z dwóch komfortowo urządzonych kawalerek z oddzielnymi wejściami. Do jednego z lokali przynależy niewielki ogródek o powierzchni 12 m2. Każdy z lokali posiada pokój z aneksem kuchennym oraz łazienkę. Obie kawalerki widnieją na jednej księdze wieczystej - konieczny jest zakup obu w kwocie 369 000 pln SZCZEGÓŁY OFERTY: ⚿ Powierzchnia nieruchomości: 33,51 m² ⚿ Piętro: 0/1 ⚿ Ilość lokali na piętrze: 2 ⚿ Ekspozycja : wschodnia, zachodnia ⚿ Stan : po kapitalnym remoncie ⚿ Rodzaj zabudowy: kamienica OPIS NIERUCHOMOŚCI: Kawalerka nr 1: ⏏ Pokój z aneksem kuchennym o powierzchni: 14 m2 jest wyposażony w meble kuchenne pod zabudowę, kanapę z funkcja spania, szafę, wieszak naścienny, stół, krzesła oraz nowy sprzęt AGD: lodówkę, mikrofalówkę, płytę elektryczną oraz pralko-suszarkę. ⏏ Łazienka z WC o powierzchni: 2,75 m2 z prysznicem, WC oraz umywalką z szafką. Kawalerka nr 2: ⏏ Pokój z aneksem kuchennym o powierzchni: 14 m2 jest wyposażony w meble kuchenne pod zabudowę, kanapę z funkcja spania, szafę, komodę, wieszak naścienny, stół, krzesła oraz nowy sprzęt AGD: lodówkę, mikrofalówkę, płytę elektryczną oraz pralko-suszarkę. ⏏ Łazienka z WC o powierzchni: 2,76 m2 z prysznicem, WC oraz armaturę łazienkową. LOKALIZACJA ⚑ Nieruchomość znajduje się przy ul. Starołęckiej 45 ⚑ Bliskość komunikacji miejskiej Linia tramwajowa 93 z przystanku Starołęka PKM dojeżdża na Rondo Starołęka: gdzie jeżdżą już linie: 1 ,7, 13, 92, 97: linia autobusowa: 158, 221 ⚑ Dookoła rozbudowana infrastruktura usługowo - handlowo - rekreacyjna - bary, sklepy typu Żabka, Biedronka, Aldi, Rossmann, apteki, Pasaż Rondo, Paintball, tereny nadwarciańskie ⚑ Dojazd do centrum komunikacją miejską zajmuje 21 min. ⚑ Niedaleko przystanek PKP, PKL Starołęka DODATKOWE INFORMACJE: ⌂ Okna: PCV ⌂ Podłogi: panele (pokój z aneksem), terakota (łazienka) ⌂ Wysokość pomieszczeń: 2,6 m ⌂ Umeblowanie: pełne ⌂ Parking : ogólnodostępny ⌂ Ogrzewanie : gazowe ⌂ Udogodnienia: ogródek o powierzchni 12 m2 ⌂ Stan prawny : Pełna własność z udziałem w gruncie ⌂ Remonty budynku: ocieplenie , nowa elewacja, remont klatki schodowej, wymiana drzwi wejściowych. Została wymienione instalacje: elektryczna, gazowa, grzewcza i wod-kan ⌂ Czynsz : ok. 294,00 PLN   To doskonała propozycja dla studentów, którzy szukają cichego miejsca do nauki i odpoczynku, singli i par CENA : 369 000 PLN  Najdłuższa podróż zaczyna się od pierwszego kroku! Zapraszam więc do kontaktu i umówienia się na prezentację. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Oferta dostępna tylko u nas! Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Polecam ofertę 1 - pokojowego mieszkania położonego w Poznaniu na Starołęce- ul. Falista.  Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 9 piętrowym budynku. Lokal usytułowany niedaleko terenów zielonych. OPIS LOKALU Mieszkanie o powierzchni 31,70 m2 składa się z : • salonu około 18.6 m2 • kuchni około 6.6 m2 • łazienki z toaletą około 3.5  m2 • przedpokoju około 2.9 m2 Do lokalu przynależy: • piwnica • loggia  Układ mieszkania: salon z wyjściem na loggię, jasna kuchnia, łazienka z toaletą. Piętro: 1 piętro w 9 piętrowym bloku. Ogrzewanie: cieplik miejski Wystawa okien: wschód. Wysokość czynszu: około 600 zł. Standard wykończenia: • podłogi - panele • okna - PCV Blok z  roku po termomodernizacji z malowaniem elewacji. OPIS LOKALIZACJI W bliskiej odległości znajdziemy:  • Plac zabaw odległości około 50m (1 min) • Agatka. Kwiaciarnia. w odległości około 100m (1 min) • Zagrodnicza Piekarnia Cukiernia w odległości około 270m (4 min) • Nie śpimy, lepimy! w odległości około 300m (4 min) • Żabka w odległości około 80m (1 min) • Lewiatan w odległości około 80m (1 min) • Kościół św. Jana Apostoła i Ewangelisty w Poznaniu w odległości około 550m (8 min) • w okolicy także fryzjer, pizzeria, restauracje oraz apteki. Komunikacja: • linie autobusowe: [numer], 194, 211 - przystanek Falista w odległości około 160m (2 min) • linie tramwajowe: [numer], 201- przystanek Unii Lubelskiej w odległości około 550m (8 min) FORMA WŁASNOŚCI - pełna własność z udziałem w gruncie. CENA - 359 000 zł Oferta skierowana również dla klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania. SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE! Informacja dla pośredników! Współpracujemy przy każdej ofercie!