Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań Wilda

- Oferta bezpośrednia, bez prowizji. - Lokal użytkowy ma powierzchnię 45,65 m² i składa się z 2 pokoi. Mieszkanie posiada osobno prysznic, łazienkę z wanną. - Lokal po generalnym remoncie (wymienione wszystkie instalacje: wodna, elektryczna i kanalizacyjna). - Cena obejmuje sprzedaż całkowicie wyposażonego lokalu z meblami i AGD, gotowego do zamieszkania lub najmu. - Lokalizowane w niewielkiej odległości od Starego Browaru, przy ulicy Górna Wilda 75. - Dla pasywnych inwestorów: możliwość zarządzania najmem. II. STAN PRAWNY Odrębna księga wieczysta. Brak obciążeń na hipotece. III. BUDYNEK | KAMIENICA Kamienica wybudowana w 1930 r., znajduje się pomiędzy ulicą Górna i Dolna Wilda, składa się z części frontowej oraz oficyny. Budynek posiada trwałe betonowe klatki schodowe, zarówno w części frontowej, jak i oficyny. Na dach od strony frontowej została położona kilka lat temu papa. Dach od strony oficyny był remontowany w lutym 2020 r. W całej kamienicy została wymieniona instalacja elektryczna (nowe WLZ i skrzynki elektryczne) oraz doprowadzony światłowód. Wspólnota mieszkaniowa, składająca się głównie z inwestorów przeznaczających mieszkania na wynajem, sprawia, że w zgodzie i miłej atmosferze podejmowane są decyzje dotyczące części wspólnych. W niedługim czasie uzgodniony jest remont części wspólnych (elewacja, klatki schodowe, inne niezbędne). IV. MIESZKANIE Zharmonizowany wystrój wszystkich pomieszczeń w zakresie oświetlenia, kolorystyki, elementów wyposażenia, a przede wszystkim skrzętnie zaplanowany układ pomieszczeń. W całości mieszkania położone są wysokiej jakości płytki z imitacją marmuru, co ułatwia użytkowanie i daje trwałość użytkowania na wiele lat. V. MEDIA Mieszkanie ma zaplanowane oddzielne opomiarowanie poszczególnych mediów. - Oszczędne ogrzewanie elektryczne (technologia grzejników: AeroFlow) - podobne koszty w okresie grzewczym jak ogrzewanie gazowe. * 5-stopniowa regulacja temperatury grzejnika w zakresie od 30°C do 60°C, * moduł podczerwieni IR do komunikacji z naściennym zdalnym programatorem, * funkcja suszenia - z programowaniem mocy i czasu grzania (od 1h do 4h), * licznik czasu pracy - pozwalający kontrolować ilość zużytej energii, * funkcja ANTIFREEZE, zabezpieczenie przed spadkiem temperatury grzejnika poniżej 5-7°C, * współpracuje z zewnętrznymi timerami oraz systemami inteligentnych budynków. - Nowe złącze światłowodowe rozprowadzone po całej kamienicy. VI. LOKALIZACJA Mieszkanie mieści się w Poznaniu, dzielnica Wilda, w niedalekim sąsiedztwie Starego Browaru (ul. Półwiejska). Adres: Górna Wilda 75. W okolicy znajdują się uczelnie wyższe, co znacznie zwiększa możliwości i cenę najmu: - Uniwersytet Ekonomiczny (UE) - Akademia Wychowania Fizycznego (AWF) - Uniwersytet Adama Mickiewicza (UAM) - Wyższa Szkoła Bankowa (WSB) VII. DOJAZD Bardzo dobra lokalizacja: - 30 metrów od kamienicy znajduje się przystanek tramwajowy "Różana", linie: 2, 9, 10. - 3 minuty pieszo znajduje się ulica Półwiejska, skąd kursują tramwaje linii: [numer]8, T21. VIII. ZAKUPY W kamienicy mieści się sklep Groszek. W niedalekiej odległości znajduje się sklep Żabka i Netto oraz piekarnia. Po drugiej stronie ulicy znajduje się słynna pizzeria "Przyjemność". IX. DANE FINANSOWE - Dochód: 2520 PLN m-c, 30 240 PLN rocznie. - Koszt czynszu do wspólnoty: ok. 250 PLN. - Cena za nieruchomość: 369 000 PLN. - Istnieje możliwość zarządzania nieruchomością. Zapraszamy do kontaktu.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 1-pokojowego mieszkania o powierzchni 35,6 m2. Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio przez właściciela. Nieruchomość zlokalizowana jest na 2 piętrze. Blok ocieplony i zadbany. Niedawno remontowane były klatki schodowe (w ramach remontu wymieniano instalację elektryczną). Piony techniczne w klatce i mieszkaniu wymienione. Blok znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji. W pobliżu znajdują się liczne sklepy (Lidl, Biedronka, Dealz, Pepco, Rossmann), piekarnie, szkoły, przedszkola, żłobek oraz kilka przychodni i szpital. Mieszkanie znajduje się zaledwie 300 metrów od przystanku tramwajowego Kosińskiego i Rynek Wildecki oraz 20 min pieszo od dworca Poznań Główny. Dodatkowo atutem mieszkania jest położenie w pobliżu poznańskich uczelni. Najważniejsze informacje dotyczące mieszkania: - Stan prawny – spółdzielcze własnościowe bez obciążeń z możliwością założenia KW. Certyfikat energetyczny w trakcie załatwiania. - Powierzchnia całkowita 35,6 m2, niezależny układ pomieszczeń. - Mieszkanie odmalowane w 2020 roku; w pokoju na podłodze parkiet; w kuchni, łazience oraz w korytarzu płytki. - Jasny, przestronny i ustawny pokój 20,7 m2 z wystawą okien na południe (wyjście na balkon). - Jasna kuchnia (8,1 m2) (lodówka oraz maszynka gazowa z piekarnikiem). - Łazienka (3,79 m2) wyposażona w prysznic, toaletę i umywalkę oraz pralkę. - Korytarz (3,07 m2) z bardzo pojemną szafa typu komandor, z którego są są wejścia do pokoju, kuchni i łazienki. Do mieszkania przynależy dodatkowo piwnica (4,66 m2) Okna plastikowe. Sąsiedztwo spokojne i ciche. Po ustaleniach z Gospodarzem Domu można parkować na podwórku (w zależności od dostępności miejsc). Idealne do mieszkania jak i na wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Cena do negocjacji. Opłaty do spółdzielni około 650 PLN Dostępne najpóźniej od X.2025 Agentów ds. Nieruchomości w sprawie pośrednictwa informuje o nie płaceniu prowizji.

Sprzedam kawalerkę 37m^2 do remontu. Mieszkanie położone jest na 2 piętrze w oficynie. Typ zabudowy Kamienica . Okna od strony południowej, wychodzą na zielone podwórze. Obecnie mieszkanie posiada pokój o wielkości 23m^2 oraz kuchnię z łazienką o wielkości 13,5m^2.Mieszkanie zlokalizowane jest blisko tramwaju i autobusu, oraz sklepów typu Lidl, Biedronka.  Pokój posiada okno plastikowe i nowe panele. Aktualny typ ogrzewania to piec kaflowy. Mieszkanie posiada własną piwnicę usytułowaną na -1 poziomie.  Mieszkanie to nadaję się idealnie do zamieszkania dla 2 osób lub do podnajęcia jako inwestycja.

Kupujący nie płaci prowizji! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania zlokalizowanego w zabytkowej kamienicy w samym sercu Poznania - przy ul. Wierzbięcice, dzielnica Wilda. Mieszkanie o powierzchni 98,28 m² znajduje się na 1. piętrze czteropiętrowego budynku z 1910 roku. To wyjątkowa nieruchomość, która łączy w sobie urok historycznej kamienicy z wygodą nowoczesnych rozwiązań. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, jadalni z aneksem kuchennym (powstałej z dalszej części korytarza), łazienki, osobnego WC oraz balkonu. Do lokalu przynależy również piwnica. Wysokie sufity (ok. 3,2 m) i duże okna zapewniają przestrzeń, światło i wyjątkowy klimat wnętrza. Atuty nieruchomości: ✅Jasne, dobrze doświetlone wnętrza dzięki ekspozycji wschód-zachód (salon wschód-południe) ✅Doskonała lokalizacja - ścisłe centrum miasta, w sąsiedztwie komunikacji, sklepów i restauracji ✅Zachowany kamieniczny charakter - oryginalne drzwi, sztukaterie i wysokie sufity (ok. 3,2 m) ✅Funkcjonalny układ pomieszczeń - idealny do zamieszkania lub prowadzenia działalności Dane techniczne:
 Piętro: 1/4
 Liczba pokoi: 3 + jadalnia z aneksem kuchennym
 Balkon: tak
Łazienka i WC: oddzielne
 Powierzchnia: 98,28 m²
 Rok budowy: 1910 
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą 
Piwnica: tak Czynsz do wspólnoty:
 Ekspozycja okien: wschód - zachód (salon: wschód-południe)
 Ogrzewanie: miejskie ok.1300 zł Standard mieszkania:
 Mieszkanie przeszło generalny remont około 10 lat temu. Wymieniono wówczas instalacje elektryczną na miedzianą oraz wodno-kanalizacyjną, podłogi, sufity, okna. Zachowane zostały oryginalne elementy kamienicznego stylu - sztukaterie sufitowe oraz drewniane drzwi i framugi, które nadają wnętrzu wyjątkowego charakteru. Okna - PCV
Drzwi wejściowe - antywłamaniowe (wymienione ok. 5 lat temu, trzy zamki)
Budynek - po termomodernizacji
Klatka schodowa - odnowiona ok. 4 lata temu W mieszkaniu pozostaje zabudowa kuchenna, pozostałe meble do uzgodnienia. Lokalizacja:
 Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Poznania - na Wildzie, zaledwie kilka minut spacerem od ulicy Półwiejskiej i Starego Browaru. To okolica, która łączy w sobie energię miejskiego życia z klimatem historycznej dzielnicy. W pobliżu znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, sklepy oraz punkty usługowe. Do najbliższych atrakcji należą: * Stary Browar - 750m * Avenida i Dworzec Główny - 800m * Rynek Wildecki - 500m * Biedronka - 270m * Netto - 230m * Obiekty sportowe - Cityzen (1,1km), - POSiR (1,1km), - korty tenisowe Warty Poznań (1,1km) - siłownie: justgym - całodobowa (700m), Well Fitness - całodobowa (1,3km), calypso w galerii Avenida (800m) * Akademia Wychowania Fizycznego - 1,3 km * Uniwersytet Ekonomiczny - 1,1 km * Wyższa Szkoła Zarządzania i Psychologii - 500m * Przedszkole nr 54 - 550m * Szkoła Podstawowa nr 25 - 950m * Teatr Muzyczny - 700 m * Liczne Parki: - Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich - 450m - Park Dąbrowskiego - 1km - Park im. Karola Marcinkowskiego - 1km - Park im. Św. Pawła II z wybiegiem dla psów - 1,2km Komunikacja miejska: * Przystanek tramwajowy Św. Czesława (ok. 70 m): linia nr 10 i linia nocna nr 215 * Przystanek tramwajowy Wierzbięcice 550m : linia nr [numer] - bezpośrednie połączenia z centrum oraz wszystkimi kluczowymi częściami miasta Dodatkowe informacje:
Niepowtarzalny klimat Wildy sprawiają, że to miejsce idealne dla osób, które cenią styl, przestrzeń i bliskość centrum miasta. Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla pary lub rodziny, jak i dla inwestora pod wynajem. Ze względu na układ pomieszczeń i lokalizację, nieruchomość doskonale nadaje się także na kancelarię, biuro lub gabinet. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń lub napisz - z przyjemnością pokażę Ci mieszkanie na żywo. Zapraszam serdecznie na prezentację! CENA - 1 149 000 zł

Jeżeli szukasz funkcjonalnego, cichego i gotowego do wprowadzenia apartamentu z dużym tarasem, położonego w samym sercu miasta - ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Nieruchomość znajduje się na 5. piętrze nowoczesnego, pięciokondygnacyjnego budynku z 2010 roku, w inwestycji Apartamenty Zielone Tarasy na Wildzie. Budynek wyposażony jest w windę, monitoring oraz podziemną halę garażową z kontrolowanym dostępem. Położenie przy spokojnej, jednokierunkowej ulicy sprawia, że mieszkanie pozostaje bardzo ciche, mimo lokalizacji w ścisłym centrum miasta. Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest południowa ekspozycja okien, dzięki czemu wnętrza są jasne i doskonale doświetlone przez cały dzień. Na powierzchnię użytkową 68,66 m² składają się: - Salon z aneksem kuchennym - ok. 25 m2 - Przedpokój - ok. 9m2 - Łazienka - ok. 6,5m2 - Garderoba - ok. 4,5m2 - Pokój 1 - ok. 11,5m2 - Pokój 2 - ok. 12,5m2 Do mieszkania przynależy duży taras o powierzchni 32m2 z dodatkowym wyjściem na dach skąd można podziwiać panoramę miasta. Powierzchnia mieszkania po podłodze 80m2! Istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego w podziemnej hali garażowej w cenie 60 000zł. W całym mieszkaniu zastosowano ogrzewanie podłogowe z możliwością indywidualnej regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu oraz zdalnego sterowania. Dodatkowo zainstalowano też system klimatyzacji. Okna wyposażone są w rolety z napędem elektrycznym sterowanym zdalnie (system SOMFY). W mieszkaniu znajduje się wideodomofon z funkcją sekretarki i zdalnego dostępu oraz inteligentny system oświetlenia HUE/Philips umożliwiający dopasowanie światła do nastroju i potrzeb chwili. Całość tworzy przestrzeń, w której nowoczesne technologie harmonijnie łączą się z wygodą i estetyką codziennego życia. Lokalizacja: Doskonała lokalizacja zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu znajdują się sklepy: Żabka, Biedronka, Netto. Rynek Wildecki i Stary Browar - ok. 500 m. W okolicy wiele restauracji i kawiarni, piekarni i punktów gastronomicznych: Przyjemność, Suszone Pomidory, Pora Dnia, Niezły Meksyk oraz restauracja Nooks (wyróżniona w przewodniku Michelin). W bliskim sąsiedztwie znajduje się również Park Drwęskich. Komunikacja: Przystanek tramwajowy linii nr 9 i 2 - ok. 150 m Przystanek tramwaju nr 10 - ok. 250 m Dworzec Główny PKP i PKS - ok. 1 km Wilda to bardzo wygodne miejsce do życia - łączy klimat centralnej dzielnicy z ciszą, zielenią i dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. Polecam zobaczyć osobiście ten funkcjonalny, jasny, cichy i urządzony w oryginalnym loftowym stylu apartament, gotowy do zamieszkania lub dalszego wynajmu! Stan prawny: pełna własność Ogrzewanie: miejskie Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie oferty! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o pow. 38,07m2, położone na I piętrze w wyremontowanej kamienicy przy ul. 28 czerwca 1956r. - blisko Rynku Wildeckiego. Niezależny układ mieszkania: - Pokój - 14,95m2 - Pokój - 9,05m2 - Kuchnia z oknem - 4,27m2 - Łazienka z WC - 2,01m2 - Korytarz - 7,79m2 Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 3,7m2 Standard mieszkania i budynku: - na podłodze w pokojach położone są panele, w korytarzu i łazience i kuchni położone są płytki  - instalacja elektryczna wymieniona - instalacja grzewcza miedziana, kaloryfery płytowe - indywidualne ogrzewanie piecem gazowym  - okna wymienione na plastikowe (wystawa południowa) - budynek z cegły, ocieplony - w kamienicy wymienione piony wod-kan, nowe instalacje gazowe oraz elektryczne - nowa elewacja - domofon - Internet światłowodowy Orange/Inea Informacje dodatkowe: - Pełna własność z księgą wieczystą - bez obciążeń - Czynsz 300zł (woda, ścieki, śmieci, fundusz remontowy i eksploatacyjny) Cena: - 399 000 zł do negocjacji Lokalizacja: Poznań ul. 28 czerwca 1956 r. narożnik z ul. Krzyżową, blisko Rynek Wildecki, sklepy usługowo-handlowe. Tereny zielone i rekreacyjne. Łęgi Dębińskie, Park JPII, Przystanki tramwajowe i autobusowe.  Zapraszam na prezentację!