Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań Piątkowo

Ogłoszenie sprzedaży mieszkania inwestycyjnego na os. Bolesława Chrobrego w Poznaniu Z myślą o Tobie inwestorze, który cenisz szybkie, trafne decyzje, które przyniosą Ci kolejne zwroty z prowadzonych inwestycji – mam ofertę idealną! Przedstawiam Ci mieszkanie inwestycyjne na poznańskim Piątkowie, na osiedlu Bolesława Chrobrego. Lokalizacja, która łączy bliskość do centrum miasta, wygodny dostęp do tramwaju i pełną infrastrukturę w najbliższym otoczeniu, jest kluczem do sukcesu każdej inwestycji. Dane nieruchomości: Powierzchnia: 62,70 m² + piwnica, Rozkład: 4 pokoje, aneks kuchenny, osobna jadalnia (mogąca funkcjonować jako 5 pokój), łazienka z WC oraz oddzielne WC, Wyposażenie: Całkowicie umeblowane i gotowe do najmu, Obecny najem: Umowa z 4 najemcami obowiązuje do 31.08.2025 r. (wstępne rozmowy z najemcami potwierdzają chęć pozostawienia na kolejny rok)- nie musisz szukać nikogo nowego w najbliższym czasie:) Dlaczego warto? Dlaczego warto to chyba zasadnicze pytanie. To mieszkanie orócz tego, że generuje dochód, stwarza również możliwość wprowadzenia ulepszeń, które przyciągną najlepszych najemców – idealna okazja dla Ciebie, jeśli lubisz maksymalizować wartość tego, co robisz! i wyciągnąć jeszcze więcej z tego co już jest.:))) Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Cena: 619.000 PLN. Kontakt: Magdalena Zapraszam na prezentację i rozmowę – jestem tu po to, by wesprzeć Cię w każdej fazie tej inwestycji. To nie tylko mieszkanie – to Twój krok w stronę kolejnego Twojego sukcesu i osobistego spełnienia.

Oferta dostępna tylko u nas! Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą czteropokojowego lokalu mieszkalnego na sprzedaż wykończonego z dbałością i wykorzystaniem najwyższej jakości komponentów. Położonego w Poznaniu na Piątkowie- ul. Znanieckiego 12C. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 3 piętrowym budynku. Lokal położony jest w sąsiedztwie terenów zielonych, co gwarantuje ciszę oraz  spokój. OPIS LOKALU Mieszkanie o powierzchni 84,10 m2 składa się z : • salonu z aneksem kuchennym o powierzchni około 31.8 m2  • sypialni o powierzchni około 13.3 m2  • sypialni o powierzchni około 9.8 m2  • biuro o powierzchni około 9.4 m2  • łazienki z toaletą o powierzchni około 3.5 m2 • korytarz o powierzchni około 13.9 m2 Do lokalu przynależą: • dwa balkony Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon, sypialnia z wyjściem na balkon, sypialnia, biuro, łazienka z toaletą Piętro: 1 w 3 piętrowym bloku Ogrzewanie: cieplik miejski Wysokość czynszu: około 900 zł Standard wykończenia: • podłogi - parkiet • ściany - gładź gipsowa • okna - PCV OPIS LOKALIZACJI W bliskiej odległości znajdziemy: • Żłobek Akademia Edukacji Montessori w odległości około 80m (1 min) • Szkoła muzyczna w odległości około 230m (3 min) • Żłobek i Przedszkole Pozytywnego Rozwoju w odległości około 300m (4 min) • Pszczółki. Przedszkole nr 16 w odległości około 450m (6 min) • Szkoła Podstawowa nr 48 w odległości około 500m (7 min)  • Magiczne ciasta w odległości około 30m (1 min) • Jamo Sushi w odległości około 500m (7 min) • Zapiekanki Piątkowo w odległości około 500m (7 min) • Harmonia Smaków w odległości około 750m (11 min) • Naturalnie Gotujemy w odległości około 800m (11 min) • Plac zabaw w odległości około 170m (2 min) • Boisko sportowe w odległości około 400m (5 min) • Wawrzyniak u Oleńki w odległości około 140m (2 min) • Lidl w odległości około 600m (8 min) • Biedronka w odległości około 650m (9 min) • Apteka Adamus w odległości około 210m (3 min) • Kościół św. Stanisława Biskupa i Męczennika w odległości około 450m (6 min) • Paczkomat InPost w odległości około 650m (9 min) • w okolicy także fryzjer, solarium, pizzeria oraz apteki. Komunikacja: • linie autobusowe: [numer] przystanek Sarmacka w odległości 400m (5 min) • linie tramwajowe: [numer], 201, 202 przystanek Kurpińskiego w odległości 650m (9 min) Do lokalu przynależą: • miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 60 tys. zł. (zakup obligatoryjny) • garaż w hali garażowej dodatkowo płatny 90 tys. zł. (zakup nieobligatoryjny)  Oferta skierowana również dla klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania. CENA 999 000 zł + miejsce w hali garażowej (60 tys. Zł. zakup obligatoryjny) + garaż w hali garażowej (90 tys. Zł. zakup obligatoryjny) SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE! Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.

Kupujący nie płaci prowizji! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 73,60 m², zlokalizowanego na poznańskim osiedlu Bolesława Chrobrego - w cenionej i doskonale skomunikowanej dzielnicy Piątkowo. Lokal znajduje się na 5. piętrze budynku z wielkiej płyty z 1979 roku. Budynek po termomodernizacji w 2005 r., wyposażony w dwie nowe windy. Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako inwestycja pod wynajem, jak i dla większej rodziny ceniącej funkcjonalny układ pomieszczeń. Układ pomieszczeń Mieszkanie obecnie składa się z pięciu pokoi, osobnej kuchni, łazienki, osobnego WC oraz dodatkowego pomieszczenia z samym prysznicem.
To praktyczne rozwiązanie, które sprawia, że lokal idealnie nadaje się pod wynajem - każdy pokój może stanowić niezależny moduł.
Istnieje możliwość łatwego przywrócenia pierwotnego układu czterech pokoi (zgodnie z wpisem w księdze wieczystej). Do mieszkania przynależy loggia z roletami zewnętrznymi oraz piwnica. Atuty nieruchomości ✅ Mieszkanie inwestycyjne - obecnie wynajmowane, generuje stały przychód z 5 pokoi
 ✅ Dodatkowe pomieszczenie z prysznicem - idealne rozwiązanie przy najmie 
✅ Osobna kuchnia i funkcjonalny układ pomieszczeń 
✅ Dwie nowe windy i budynek po termomodernizacji
 ✅ Ekspozycja wschód-zachód - dobrze doświetlone wnętrza 
✅ Loggia z roletami zewnętrznymi oraz piwnica
 Dane techniczne Powierzchnia: 73,60 m² 
Piętro: 5/ 12 
Rok budowy: 1979
 Budynek: wielka płyta, po termomodernizacji w 2005 r.
 Forma własności: spółdzielcze własnościowe z możliwością założenia KW
 Balkon: tak (z roletami zewnętrznymi) 
Piwnica: tak 
Ogrzewanie: miejskie
 Czynsz: ok. 950 zł/mies. Lokalizacja Osiedle Bolesława Chrobrego to jedna z najbardziej rozpoznawalnych części poznańskiego Piątkowa - ceniona za wygodę, zieleń i doskonałą komunikację z centrum miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a także tereny rekreacyjne.
W pobliżu znajdują się przystanki szybkiego tramwaju PST, co zapewnia szybki dojazd do centrum.
Blisko również do kampusu UAM na Morasku, centrów handlowych, obiektów sportowych i terenów zielonych. W pobliżu: -Biedronka 400m -Poznań Plaza 1,4km -Galeria Pestka 2,1km -Kampus Morasko 2,2km -Rezerwat Przyrody Żurawieniec 1,9km -Park Tadeusza Kasserna i wybieg dla psów 600m -Szkoła podstawowa nr.17 J.I Kraszewskiego 650m -XV Liceum Ogólnokształcące im. Prof. Wiktora Degi 300m Komunikacja miejska * Przystanek tramwajowy Kurpińskiego (ok. 300 m): linie PST - bezpośrednie połączenia z centrum miasta - linie [numer]2,201,202 * Szybki dojazd do centrum - ok. 15 minut * W pobliżu przystanki autobusowe linie:[numer] oraz rozbudowana infrastruktura rowerowa Inwestycja i zwrot Mieszkanie obecnie wynajmowane - cztery pokoje są zajęte, piąty pozostaje wolny.
Przy pełnym obłożeniu (5 pokoi × 1000 zł) generuje przychód na poziomie ok. 5000 zł miesięcznie. Roczny przychód brutto: 60 000 zł 
Roczny koszt czynszu: ok. 11 400 zł 
Roczny przychód netto: ok. 48 600 zł 
Szacowany zwrot z inwestycji (ROI): ok. 6,7% netto rocznie. To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego mieszkania o stabilnym i wysokim zwrocie z najmu, a także dla rodziny, która doceni przestrzeń, funkcjonalny układ i lokalizację z pełną infrastrukturą. Zainteresowała Cię ta oferta?
Zadzwoń lub napisz - z przyjemnością pokażę Ci mieszkanie na żywo. Cena: 720 000 zł

Przedstawiam Państwu komfortowe i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 48,9 m² (w metraż jest wliczona komórka lokatorska), położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku z windą przy ul. Mateckiego - na spokojnym osiedlu w popularnej dzielnicy Piątkowo. To idealna propozycja dla osób ceniących funkcjonalność, wygodę i wysoki standard wykończenia - gotowe do zamieszkania lub wynajęcia od zaraz, bez dodatkowych nakładów finansowych. Łączna powierzchnia użytkowa w KW - 48,91 m2 Powierzchnia mieszkania - 42,83 m2 Komórka lokatorska - 6 m2 Loggia - ok 8 m2 (wyjście z salonu oraz sypialni) Rozkład mieszkania: Salon z aneksem kuchennym - ok. 15 m² - przestronna, jasna część dzienna z wyjściem na dużą loggię (ok. 8 m²), zabudowa kuchenna wyposażona w sprzęt AGD: lodówka, piekarnik, zmywarka. Sypialnia - ok. 9 m² - przytulna, ustawna, z dostępem do przyległej garderoby. Garderoba - ok. 3 m² - funkcjonalna przestrzeń do przechowywania.  Łazienka - ok. 5 m² - z prysznicem typu walk-in, deszczownicą i odpływem liniowym, ogrzewaniem podłogowym oraz wbudowanymi głośnikami bluetooth. Korytarz - ok. 3 m² Kuchnia (część aneksu) - ok. 8 m² - wydzielona optycznie, z ergonomicznym układem mebli i pełnym wyposażeniem. Komórka lokatorska - ok 6 m² - dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub przedmiot przynoszący stały dochód z tytułu wynajmu.  Istnieje możliwość zakupu podwójnego garażu murowanego za dodatkową opłatą.  Najważniejsze atuty nieruchomości: Ogrzewanie podłogowe w łazience. Wbudowane głośniki na bluetooth w łazience. Duża loggia - ok 8 m² - idealna przestrzeń na poranną kawę lub odpoczynek w ciągu dnia, Garderoba - dodatkowa przestrzeń do przechowywania, zwiększająca funkcjonalność mieszkania, Wysoki standard budynku (rok budowy: 2014) - nowoczesna architektura, estetyczne części wspólne, ciche windy, Pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie - wprowadzasz się bez dodatkowych kosztów, Ogrzewanie miejskie - komfort i niezależność od sezonowych dostaw, Pełna własność - z księgą wieczystą. Południowo - zachodnia ekspozycja - jasne mieszkanie przez cały dzień Komórka lokatorska w cenie mieszkania! Komórka lokatorska obecnie jest wynajmowana, wartość wynajmu takiej powierzchni to ok 400zł miesięcznie.  Dotychczasowy dochód z wynajmu samego mieszkania to 2700zl. Lokalizacja: Poznań - Piątkowo, ul. Mateckiego - spokojna i dobrze skomunikowana okolica. W pobliżu: liczne sklepy, punkty usługowe, przedszkola i szkoły, tereny zielone i rekreacyjne - idealne na spacery czy aktywny wypoczynek, sprawna komunikacja - linie autobusowe i bliskość PST (szybkiego tramwaju). Metraż nieruchomości podany w ogłoszeniu (48,9m²) zawiera w sobie komórkę lokatorską (ok 6m²).  To idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora szukającego mieszkania na wynajem. Mieszkanie dostępne od ręki - wystarczy się wprowadzić! Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - to mieszkanie naprawdę warto zobaczyć na żywo. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Szukasz mieszkania z balkonem na Piątkowe? Dla swojej rodziny lub pod inwestycję? Z trzema oddzielnymi przestronnymi pokojami, blisko szkoły, uczelni, świetnie skomunikowane? Trafiłeś na ofertę dla siebie! Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze budynku mieszkalnego położonego na Os. Bolesława Chrobrego. Przed oknami zieleń, która zapewnia prywatność. Doskonałe połączenia komunikacyjne z pozostałą częścią miasta, bogata infrastruktura i wiele nowych inwestycji przyciąga swoją atrakcyjnością nowych mieszkańców na Piątkowo. SZCZEGÓŁY OFERTY: ⚿ Powierzchnia: 62,70 m² ⚿ Piętro: wysoki parter ⚿ Ekspozycja : południowo - północna ⚿ Stan: do odświeżenia ⚿ Rodzaj zabudowy: blok mieszkalny OPIS MIESZKANIA: ⏏ Przestronny salon o powierzchni 20 m2 z wyjściem na balkon jest od strony południowej, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie. Zieleń przed oknami sprzyja porannej kawie na balkonie ⏏ Sypialnia o powierzchni 10 m2 - ekspozycja południowa ⏏ Sypialnia o powierzchni 10 m2 - ekspozycja północna ⏏ Kuchnia - umeblowana, ekspozycja północna ⏏ Łazienka z prysznicem ⏏ WC ⏏ Przedpokój LOKALIZACJA ⚑ Przystanek tramwajowy linii PST - 2 minuty spacerem ⚑ Sklepy: Stokrotka, Lidl - 2 minuty spacerem ⚑ Szkoła podstawowa - 5 minut spacerem ⚑ Przedszkola - 2 minuty spacerem ⚑ Wydziały Uniwersytetu Adama Mickiewicza, Campus Morasko - 16 min spacerem ⚑ Park Tadeusza Kasserna, gdzie znajduje się również wybieg dla psów - 6 min. spacerem ⚑ Galeria Plaza oraz Pestka - 2 przystanki tramwajowe ⚑ Obiekty rekreacyjne i usługowe, tj Pływalnia Atlantis, siłownie, salony kosmetyczne i in. DODATKOWE INFORMACJE: ⌂ Piwnica (ok. 2 m2) ⌂ Dwie komórki lokatorskie płatne dodatkowo 30 000 zł - zakup obligatoryjny (pierwsza komórka: na półpiętrze 0/1 ok.3 m2 z oknem; druga komórka: na poziomie zero ok.14 m2) .     To jedyne mieszkanie w całym budynku, które posiada takie bogate zaplecze pomieszczeń dodatkowych ⌂ Podłogi: panele, płytki ⌂ Umeblowanie: częściowe ⌂ Parking : ogólnodostępny oraz parking strzeżony całodobowy ⌂ Winda : Tak ⌂ Ogrzewanie : miejskie ⌂ Ostatnie remonty mieszkania : instalacja elektryczna, instalacja wod-kan, podłogi ⌂ Remont budynku: termomodernizacja ⌂ Czynsz : ok. 600,00 PLN STAN PRAWNY: Pełna własność - Księga Wieczysta bez obciążeń Nieruchomość idealnie nada się dla rodziny, pary lub pod inwestycję w wynajem długo/krótkoterminowy generując wysoką stopę zwrotu. Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Najdłuższa podróż zaczyna się od pierwszego kroku! Zapraszam więc do kontaktu i umówienia się na prezentację. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Szukasz mieszkania z dużym balkonem na Piątkowie? Na cichym, zamkniętym osiedlu otoczonym zielenią blisko szkoły i komunikacji miejskiej? Trafiłeś na ofertę dla siebie! To przestronne i funkcjonalne mieszkanie znajduje się na wysokim parterze 2 piętrowego bloku z cegły z 2003 r. bez windy, położonego na osiedlu przy ul.Stróżyńskiego o powierzchni 61m² z ekspozycja południowo-północną, do zamieszkania. UKŁAD POMIESZCZEŃ: •  Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 32m² z wyjściem na  balkon od strony południowej, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie. Zieleń przed oknami sprzyja porannej kawie na balkonie. •  Sypialnia o powierzchni 16m² z dwoma oknami od strony północnej. •  Łazienka z wanną, wc, pralką i oknem. •  Przedpokój z głęboką szafą w zabudowie. •   Aneks kuchenny wyposażony w sprzęt AGD: nowa płyta indukcyjna i pochłaniacz, zmywarka, piekarnik, lodówka. •   Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7m². LOKALIZACJA: •  Przystanek autobusowy- 900m, linie [numer],193,215 •  Lidl, Biedronka - 1 km. •  Żabka - 750m. •  Apteka - 750m. •  Gabinet stomatologiczny - 700m. •  Szpital - 350m. •  Szkoła - 600m. •  Liceum - 450m. •  Kościół - 700m. •  Park - 550m. •  Boisko Orlik - 750m. •  Weterynarz - 1 km. •  Wybieg dla psów - 650m. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Rolety antywłamaniowe, w oknach balkonowych - elektryczne. •  Nowa instalacja gazowa oraz piec. •  Kameralne, zamknięte osiedle z bramą wjazdową na pilota i miejscami parkingowymi pod budynkiem tylko dla mieszkańców. DODATKOWE INFORMACJE: •  Mieszkanie nie wymaga większych nakładów finansowych. •  Czynsz administracyjny 500,00 PLN. •  Pełna własność z księgą wieczystą co gwarantuje bezpieczny zakup. Cena: 679 000 PLN Zainteresowała Cię ta oferta? Nie czekaj - zadzwoń! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.