Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań Jeżyce

Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe na parterze w kamienicy (Jeżyce ul.Polna).Teren zamknięty z bramą na pilota i miejscem postojowym W CENIE! Budynek wybudowany z cegły, klatka schodowa po remoncie. Ogrzewanie gazowe. Do mieszkania należą 2 piwnice. KW bez obciążeń. Sprzedaż bezpośrednia - Pośrednikom dziękuję!

### **!! GIGA OBNIŻKA - AŻ 60 000 ZŁ TANIEJ !!** **Secesyjna Perełka w Sercu Jeżyc – Twój Prestiżowy Adres Czeka w Wyjątkowej Cenie!** Marzysz o zamieszkaniu w jednej z najpiękniejszych i najbardziej rozpoznawalnych kamienic w Poznaniu? To nie jest zwykła oferta – to **zaproszenie do życia w miejscu z duszą!** Prezentujemy absolutnie unikalne, 3-pokojowe mieszkanie (76 m²) na wysokim parterze w zabytkowej, ikonicznej kamienicy przy **ulicy Roosevelta 4**. Ten prestiżowy adres w sercu Jeżyc, tuż przy Moście Teatralnym, to idealna propozycja dla koneserów historii, stylu i absolutnie topowej lokalizacji. --- ### 🏛️ **Ikoniczna Kamienica, Której Wszyscy Zazdroszczą** Wzniesiona w 1910 roku, zachwyca architekturą. Jej front zdobi jedna z najbardziej efektownych secesyjnych płaskorzeźb w Poznaniu – kobieca postać owinięta winoroślą. Budynek jest po **kompleksowym remoncie (2021-2022)**, dzięki czemu odzyskał swój dawny blask, a Ty nie musisz martwić się o dach czy elewację! ### 🔑 **Gotowe do Wprowadzenia – Zamieszkaj od Zaraz!** Mieszkanie jest **po generalnym remoncie** i niedawnym odświeżeniu. Jest **gotowe do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych!** Mimo tętniącej życiem lokalizacji, w środku panuje cisza (okna wychodzą na ulicę i spokojne podwórze). * **Trzy ustawne pokoje** (27,7 m², 14,62 m², 10,56 m²) * Jasna, oddzielna kuchnia (7,38 m²) * Łazienka (4,46 m²) * Przestronny przedpokój (9,98 m²) **Same konkrety – dodatkowe atuty:** * **Klimatyzacja i alarm** (komfort i bezpieczeństwo) * **Ogrzewanie miejskie** (wygoda i niskie koszty) * Nowa stolarka okienna i drzwi wejściowe (zgodne z zaleceniami konserwatora) * Duża piwnica (ok. 10 m²) i balkon (ok. 4 m²) * **Możliwość parkowania samochodu na podwórku!** --- ### 💰 **Inwestycja, Która Będzie Już Tylko Rosła!** To jest Twoja szansa! Skorzystaj z **GIGANTYCZNEJ OBNIŻKI o 60 000 zł!** To nie tylko **niesamowicie atrakcyjna cena** – to **pewna inwestycja**. Nieruchomości w tak prestiżowych, zabytkowych lokalizacjach w centrum miasta **nieustannie i dynamicznie zyskują na wartości**. Cena tej perełki **będzie już tylko ROSŁA!** Kupujesz nie tylko mieszkanie, ale kawałek historii Poznania, którego wartość jest nie do przecenienia. Co więcej, **jestem otwarty na rozmowę i poważne propozycje cenowe.** Zależy mi na znalezieniu konkretnego nabywcy, który doceni potencjał tego miejsca. ### 📍 **Lokalizacja, Której Nie Trzeba Reklamować** Wszystko, czego potrzebujesz, masz w promieniu 300 metrów: restauracje, sklepy, kino, a także doskonałą komunikację (tramwaje, autobusy) w każdą stronę miasta. Idealne do życia, ale też jako prestiżowe biuro, kancelaria czy gabinet. * **Stan prawny:** Pełna własność z czystą księgą wieczystą. * **Dostępność:** Wolne od zaraz! --- ### **Nie Czekaj, Aż Ktoś Cię Ubiegnie!** Takie oferty znikają z rynku błyskawicznie. Zdjęcia nie oddają klimatu tego miejsca. **Zadzwoń TERAZ i umów się na prezentację!** Musisz na własne oczy zobaczyć potencjał i poczuć magię tej kamienicy. Przekonaj się, dlaczego to najlepszy adres w Poznaniu!

Do sprzedania dwupak składający się z mieszkania o pow. 85m składający się z 4 pokoi kuchni łazienki . W stanie do zamieszkania oraz kawalerka o pow 25m do małej adaptacji idealne pod najem. Obecnie obie nieruchomości na jednej księdze wieczystej. Możliwe rozdzielenie kw. Lokalizacja Poznań

Mam ogromną przyjemność zaprezentować piękne mieszkanie składające się z lokalu dwupokojowego oraz studia w budynku Atanera z 2023 r. w fantastycznej lokalizacji w samym centrum miasta: - sprzedaż bezpośrednia, bez PCC, faktura VAT, KW, certyfikat energetyczny, - budynek jest zlokalizowany bezpośrednio obok Starego Zoo, bardzo blisko MTP i Kaponiery, a więc w pobliżu jest doskonała komunikacja publiczna z całym miastem i nie tylko (blisko PKP, PKS), - pomimo lokalizacji w ścisłym centrum miejsce jest bardzo spokojne, budynek znajduje przy małej uliczce o niewielkim ruchu, - projekt budynku wykonała uznana pracownia architektoniczna E. i S. Sipińskich i został on nagrodzony, budynek jest wykonany z wielką dbałością o szczegóły i wykończenie części wspólnych i posiada całodobową ochronę, stanowi on bardzo eleganckie miejsce na mapie Poznania, - do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej z bardzo wygodnym wjazdem i wyjazdem, dodatkowo płatne w cenie 85.000,00 zł, - mieszkanie trzypokojowe już przez dewelopera zostało przygotowane jako podzielone na dwupokojowe i studio na jednej KW, można oczywiście zawsze przywrócić stan standardowego mieszkania trzypokojowego, mieszkanie z całą pewnością ma ogromny potencjał do wykorzystania w różny sposób zgodnie z aktualnymi potrzebami i celami właściciela, - aktualnie mieszkanie jest przygotowane w celach inwestycyjnych pod wynajem krótkoterminowy lub na cele mieszkalne, oczywiście można też mieszkać w jednym z mieszkań i wynajmować drugie, co z nawiązką pokryje koszty utrzymania całości, a inwestycja w mieszkanie w tej lokalizacji z pewnością będzie doskonałą formą alokacji kapitału w dłuższym terminie, - mieszkanie zaprojektowane przez projektanta wnętrz, stanowi eleganckie i nietuzinkowe wnętrze, niezwykle funkcjonalne, projekt maksymalizujący możliwości użytkowe przestrzeni z dbałością o walory estetyczne, - wszystkie drzwi wejściowe wyposażone są w system zamków elektronicznych sterowanych lokalnie z klawiatury lub z poziomu aplikacji w telefonie, co umożliwia pełną kontrolę i całkowicie zdalne udostępnianie mieszkania, - we wszystkich 3 pokojach jest niezależna klimatyzacja, sterowana pilotem oraz z aplikacji w telefonie, dzięki czemu możliwe jest zapewnienie komfortu termicznego i doskonałej wentylacji o każdej porze, - w wewnętrznym korytarzu w celach bezpieczeństwa zamontowany został monitoring, również z podglądem w aplikacji, - wszystkie okna wyposażone są w rolety zewnętrzne (bardzo ciche silniki elektryczne), co umożliwia idealne wyciszenie mieszkań na noc, - mieszkania są w pełni wyposażone i gotowe do wynajmu, każde z nich posiada: elegancką łazienkę wyposażoną w prysznic i pralkę, kuchnię wyposażoną w niezbędny sprzęt i pełen zestaw naczyń (lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, okap, czajnik, ekspres do kawy, toster, mikrofala), łóżko dwuosobowe i rozkładaną kanapę, stół i 4 krzesła, wszystkie zabudowy zostały wykonane na wymiar przez stolarza (5 szaf, zabudowy kuchenne i w łazienkach), zamontowano wysokiej jakości oświetlenie, również dodatkowe oświetlenie LED, do studia przynależy duży balkon od strony dziedzińca, w cenie również wyposażenie w tekstylia i sprzęt niezbędny do wynajmu. Jeżeli szukasz wygodnego, spokojnego miejsca do życia, z terenami zielonymi "za rogiem", pełną infrastrukturą w najbliższym sąsiedztwie, doskonałym dojazdem w inne części miasta i w nowoczesnym budynku o pięknej architekturze, bądź też poszukujesz pewnej lokaty kapitału, to prezentowane mieszkanie jest idealnym miejscem dla Ciebie :) Zapraszam do kontaktu, telefonicznie do godz. 22.00, sms o każdej porze. Koniecznie przyjdź na prezentację, aby obejrzeć to niezwykłe mieszkanie. Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy „Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych” z dnia 4 lutego 1994 r. (tekst ujednolicony: Dz.U. 2006 nr 90 poz. 631).

Wyjątkowe mieszkanie w prestiżowej lokalizacji. Idealne na kancelarię, biuro, gabinety. Drewniane wykończenia, zdobione sufity. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, przestronnego mieszkania o powierzchni 102 m², położonego w odrestaurowanej kamienicy na poznańskich Jeżycach — jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji w mieście. Nieruchomość zachwyca unikalnym stylem, wysokim standardem wykończenia oraz wyjątkowym klimatem kamienicznych wnętrz. Najważniejsze atuty: •  Kamienica po kapitalnym remoncie - nowa elewacja, dach, klatka schodowa. •  Prestiżowa lokalizacja - Jeżyce, blisko centrum. •  Wysoki standard wykończenia: dębowe podłogi, mahoniowe stolarki z drewna sapeli. •  Wysokość pomieszczeń 3,30 m - przestrzeń, światło i elegancja. •  Pięknie odrestaurowane, zdobione sufity. •  Możliwość kontynuowania funkcji biurowej. •  Mejsce parkingowe na zamkniętym podwórzu - w cenie. •  Balkon z widokiem na zielone, ciche podwórze. •  Piwnica ok. 10 m². Mieszkanie składa się z: - Pięciu przestronnych pokoi, w tym jednego z wyjściem na balkon, - Dużego, reprezentacyjnego holu, - Łazienki z gotową infrastrukturą pod montaż kabiny prysznicowej, - Pomieszczenia z przygotowanymi przyłączami pod kuchnię, - Piwnicy (ok. 10 m²). Wnętrze zostało wykończone w standardzie premium - dębowe deski podłogowe, ekskluzywne stolarki z drewna sapeli i zachowane detale architektoniczne nadają przestrzeni ponadczasowego charakteru. Obecnie lokal pełni funkcję biurową i w tej formie jest gotowy do natychmiastowego użytkowania. Zmiana na funkcję mieszkalną wymaga jedynie wykończenia kuchni i montażu prysznica. Budynek: Kamienica przeszła pełną modernizację: wymieniono dach, odnowiono elewację oraz odrestaurowano klatkę schodową. Podwórze jest zadbane, uporządkowane i wyposażone w miejsca parkingowe dla mieszkańców — wjazd przez bramę na pilota zapewnia komfort i bezpieczeństwo. Lokalizacja Jeżyce to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i lubianych dzielnic Poznania — łączy prestiż, klimat kamienic, znakomitą infrastrukturę i bliskość centrum. W pobliżu znajdują się: • restauracje, kawiarnie, sklepy, targ Rynek Jeżycki • szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia • doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa • tereny spacerowe i rekreacyjne To lokalizacja, która oferuje wyjątkowy komfort codziennego życia, jak i świetne zaplecze dla działalności profesjonalnej. Nieruchomość idealna dla osób szukających luksusowego mieszkania w kamienicy z historią, jak i dla firm poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni biurowej w topowej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego mieszkania! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

ATANER - okazja !!! Poznań , Jeżyce , ul.Jeżycka 17  idealna komunikacja , pełna infrastruktura  w pobliżu Park Sołacki  niski blok z cegły , 1995r budowy , duży balkon ,  pierwsze piętro , pow. 59 m2 plus piwnica 1,8 m2  uwaga : obecnie dwa pokoje -  można przywrócić pierwotny układ tj 3 niezależne pokoje ! czwarta fotografia przedstawia układ z trzema pokojami !!! niezależna jasna kuchnia  wyjątkowo ciche mieszkanie / wewnątrz kompleksu /  miejsce postojowe w cenie / udział w gruncie /  obiekt chroniony i monitorowany  niski czynsz : 550 zł  wolne : od zaraz  cena : 649 500 zł    spacer 3D  Kontakt: Jacek Melcer [numer]; [numer] [email] BON HANDOM - Poznań, ul. Folwarczna 27 III    [www] Oferta nr 126157   znajduje się pod opieką pośrednika z nr. licencji 5072. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.