Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Poznań Grunwald - najwięcej bez pośredników

4-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie, gotowe do wprowadzenia – ul. Marcelińska 4, Poznań Opis nieruchomości Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 58,1 m², położone na 1. piętrze w niskim, zadbanym bloku z cegły. Budynek znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Poznania – przy ul. Marcelińskiej, tuż obok Uniwersytetu Medycznego, Parku Wilsona i przystanku tramwajowego Matejki. Z balkonu rozpościera się widok na zadbany, zielony teren, co zapewnia ciszę i poczucie prywatności, rzadko spotykane tak blisko centrum miasta. Mieszkanie przeszło generalny remont 1,5 roku temu – wymieniono wszystkie instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna), zamontowano nowe okna trzyszybowe oraz wykonano nowoczesne wykończenie wnętrz. Stan prawny: mieszkanie spółdzielcze własnościowe z założoną księgą wieczystą, bez żadnych obciążeń. Czynsz administracyjny: 660 zł/mc (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy). Rozkład i wymiary pomieszczeń (wg załączonego planu): • Salon z aneksem kuchennym: 17,66 m² • Sypialnia 1: 10,42 m² • Sypialnia 2: 10,40 m² • Pokój dziecięcy: 6,09 m² • Łazienka: 5,15 m² • Korytarz: 8,14 m² Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica. Najważniejsze atuty: • Gotowe do wprowadzenia – nie wymaga żadnych nakładów finansowych • Wysoki standard wykończenia – nowoczesna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD, elegancka łazienka • Cicha i spokojna okolica, mimo bliskości centrum i głównych arterii komunikacyjnych • Idealny rozkład – mieszkanie dwustronne, z widokiem na zieleń • Pełna własność z KW, brak obciążeń • Możliwość zakupu z pełnym wyposażeniem – gotowe do zamieszkania lub wynajmu od zaraz Lokalizacja – odległości do najważniejszych punktów: • Sklep spożywczy (Żabka, Biedronka): 200 m • Uniwersytet Medyczny (Collegium Pharmaceuticum): 450 m • Przedszkole/żłobek (Królewna śnieżka): 600 m • Szkoła podstawowa: 1 km • Liceum: 550m • Przystanek tramwajowy Matejki: 160 m (linie 6, 13, 15) • Stare Miasto/Rynek: 2,8 km (ok. 40 min spacerem, 4 przystanki tramwajem) • Dworzec PKP Poznań Główny: 1,6 km (ok. 20 min pieszo, 2 przystanki tramwajem) • Szpital Kliniczny: 600 m • Apteka: 200 m • Park Wilsona: 800 m • Stare Zoo: 1km • Centrum handlowe City Park: 900 m • Restauracje, kawiarnie: w promieniu 300 m • Plac zabaw: 150 m • Siłownia/fitness: 350 m • Bankomat: 200 m Dla kogo? Mieszkanie doskonale sprawdzi się dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie, inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem (bliskość uczelni i centrum), a także dla osób ceniących wygodę życia w mieście z dostępem do terenów zielonych. Dodatkowe informacje: • Ogrzewanie miejskie • Szybki internet światłowodowy w mieszkaniu • Bezproblemowe parkowanie przy ulicy Możliwość zakupu z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach – idealna opcja dla osób, które chcą wprowadzić się bez żadnych dodatkowych kosztów. Zapraszam do kontaktu i na prezentację – to mieszkanie naprawdę warto zobaczyć na żywo! Oferta prywatna – pośrednikom dziękuję. Zadzwoń i umów się na oglądanie!

Szukasz niebanalnego wnętrza, które wyrazi Twój indywidualny styl? To mieszkanie jest idealne dla Ciebie! Oferujemy na sprzedaż przestronne i pełne charakteru mieszkanie o powierzchni 114,4m2 przy ul. Palacza 111 w Poznaniu. To miejsce, gdzie klasyczna elegancja łączy się z nowoczesnym designem, tworząc niepowtarzalną atmosferę i zapewniając komfortowe warunki do życia. Wyjątkowe cechy mieszkania: Ciekawa architektura: Wysokie sufity i zróżnicowane poziomy nadają wnętrzu unikalny      i przestronny charakter. Przestrzeń i komfort: Trzy obszerne sypialnie, rozmieszczone na różnych poziomach, zapewniają prywatność i wygodę dla każdego domownika. Indywidualny projekt: Każdy element został starannie przemyślany i zaprojektowany przez właścicieli, co gwarantuje oryginalność i funkcjonalność. Oaza spokoju: Mieszkanie położone jest w cichej i zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, co sprzyja relaksowi i wypoczynkowi. Niezależność: Osobne wejście gwarantuje prywatność i swobodę. Struktura lokalu: PRZYZIEMIE:: - piwnica i pomieszczenie gospodarcze -  25 m2 PARTER: - klatka schodowa - 5,4m2 - hol - 8,2m2 I POZIOM: - klatka schodowa - 5,4m2 - hol-  6,0 m2 - pokój - sypialnia - 11,7m2 - łazienka - 3,6m2 II POZIOM: - hol - 3,4m2 - pokój dzienny wraz z aneksem kuchennym  - 46,5 m2 - łazienka - 7,6 m2 III PPZIOM: - pokój - 9,0m2 - pokój - 5,0 m2 Informacje dodatkowe: Przestronny salon połączony z kuchnią posiada zainstalowane ogrzewanie podłogowe, zapewniające ciepło w chłodniejsze dni. Specjalnie wyciszony pokój o powierzchni 9 m² stworzony z myślą o miłośnikach muzyki. Zapewnia doskonałe warunki do odsłuchu ulubionych utworów bez zakłóceń z zewnątrz. Do mieszkania przynależy przestronna komórka lokatorska  o powierzchni 25,7m2, idealne na pralnię, pracownię, siłownię lub inne dowolne przeznaczenie, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Możliwość dokupienia garażu. Czynsz mieszkania wynosi 1613,65 zł  zawiera: (opłaty eksploatacyjne, podatek od nieruchomości, woda i ścieki - podliczniki, podgrzanie wody, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy). Jeśli szukasz przestronnego i funkcjonalnego mieszkania w doskonałej lokalizacji, to ta oferta jest dla Ciebie!  Zapraszamy do osobistego obejrzenia mieszkania, aby poczuć jego niepowtarzalny urok. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.