Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,8 m², położone na 12. piętrze w 16-piętrowym budynku z dwiema windami oraz PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA MIASTO. Mieszkanie znajduje się na osiedlu Wichrowe Wzgórze, w sercu poznańskich Winograd. Lokal posiada balkon oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Blok jest położony: 3 minuty od przystanków autobusowych, 11 minut od węzła tramwajowego Rondo Solidarności oraz 9 minut od trasy tramwajowej na Naramowice (przystanek Lechicka/Naramowicka).
Blokiem zarządza jedna z najlepszych spółdzielni w Poznaniu – PSM Winogrady (budynek ocieplony, po wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych oraz rozdzielni elektrycznej).

Cena: 459 000 zł (komórka lokatorska w cenie)

Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z uregulowanymi gruntami – możliwość zakupu przy wsparciu kredytu hipotecznego.

Klientom kupującym gwarantujemy bezpłatną weryfikację zdolności kredytowej, dodatkowe zniżki na kredyty hipoteczne ze względu na stałą współpracę z doradcą kredytowym oraz zniżki na usługi notarialne.

KONTAKT: [numer]

Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń, w którym wszystkie pokoje są niezależne i dostępne z centralnego holu. Wszystkie okna wychodzą na wschód, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone od samego rana.

Rozkład pomieszczeń:
- Salon (21,3m2): z wyjściem na balkon. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie oraz panoramiczny widok po horyzont (w stronę doliny Warty)

- Sypialnia (10,3m2): ustawny pokój, który świetnie sprawdzi się jako główna sypialnia lub pokój dla dziecka.

- Kuchnia (7,1m2): jasna i oddzielna

- Łazienka (3,0m2): miejsce na wannę lub prysznic, piony po wymianie.

- Przedpokój (5,1m2): centralna część mieszkania z miejscem na szafę w zabudowie.

Czynsz: 990 zł
Piętro: 12/16

Do mieszkania przynależy unikalna komórka lokatorska położona na ostatnim piętrze bloku. Pomieszczenie posiada okno oraz przechodzącą przez nie rurę od centralnego ogrzewania, co czyni je suchym i ciepłym miejscem.

Okolica: Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą. W promieniu 5 minut spacerem znajdują się sklepy (Stokrotka, Rossmann, Żabka), Apteka całodobowa, Poczta, restauracje (Impresja, Pizza Hut) oraz liczne punkty usługowe. W bliskim sąsiedztwie Liceum Ogólnokształcące nr 20, szkoły podstawowe (nr 11, nr 65, nr 2), Przedszkole nr 185 "Baśniowy Zakątek" oraz tereny rekreacyjne (Małpi Gaj, Wichrowa Górka).

Komunikacja: 11 minut pieszo do Ronda Solidarności (tramwaje linii 4, 19) oraz 9 minut do przystanku Lechicka/Naramowicka (tramwaj linii 3, 10). Pod blokiem przystanki autobusowe (linie [numer], 182, 185) zapewniające bezpośredni dojazd do centrum i innych dzielnic Poznania.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Aleksander Gut