Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Poznań Winogrady - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela mieszkanie na Osiedlu Kosmonautów - Winogrady w Poznaniu. Wieżowiec znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, z korzystnym dojazdem do różnych kierunków miasta (4 min - tramwaj Naramowice, 10 min - Rondo Solidarności, przystanki autobusowe - 4 min pieszo na przystanek Włodarska, 5 min pieszo przystanek Osiedle Kosmonautów) Nieopodal galeria Pestka, Plaza. Na osiedlu liczne punkty infrastruktury, a także sporo zieleni. Mieszkanie parterowe z widokiem na duży parking. Blok po remoncie wejścia i klatki schodowej. Powierzchnia mieszkania wynosi 38,10m2 (salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, korytarz). Do mieszkania przynależy piwnica z solidnymi metalowymi drzwiami. WYPOSAŻENIE: Kuchnia: lodówka, piekarnik, mikrofala, zabudowa mebli, ekspres do kawy, płyta indukcyjna, stół - wyspa z 2 krzesłami typu hoker Łazienka: sedes, umywalka, prysznic, pralka, szafka wolnostojąca Salon: kanapa (z funkcją spania), witryna, komoda, stół z 4 krzesłami, lustro Sypialnia: metalowe duże łóżko, pojemna szafa z lustrem, komoda, tv Przedpokój: szafa na kurtki, obuwie OPŁATY: czynsz administracyjny 640 zł w tym zaliczka CO, woda, śmieci 25zł/os, kablówka Internet 45zł media wg zużycia: prąd płatny co drugi miesiąc ok.150zł Całkowita suma opłat: 685zł (+150zł co drugi miesiąc) Zapraszam do kontaktu tel/sms

Oferuję do bezpośredniej sprzedaży eleganckie mieszkanie na poznańskich Winogradach z pięknym widokiem . Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się dla nowych właścicieli. Jest to prawdziwa perełka dla miłośników nowoczesnego stylu i pięknych widoków. Mieszkanie oferuje piękną panoramę miasta, którą można podziwiać zarówno za dnia, jak i nocą. Nowocześnie zaprojektowane wnętrze odzwierciedla najnowsze trendy w designie, łącząc elegancję z funkcjonalnością. Rozkład pomieszczeń w mieszkaniu odbiega od standardowych mieszkań na Winogradach. Został on zaprojektowany i wykonany z dbałością o szczegóły. Każdy detal tego mieszkania został starannie przemyślany. Przestronne, otwarte przestrzenie są wypełnione naturalnym światłem. Wysokiej jakości materiały wykończeniowe nadają wnętrzu nowoczesny charakter, a subtelne akcenty kolorystyczne dodają mu unikalnego uroku. Poznańskie Winogrady to idealne miejsce do życia, oferujące pełną gamę udogodnień dla swoich mieszkańców. Na osiedlu znajdują się 2 przedszkola , 2 szkoły podstawowe ( jedna społeczna) oraz liceum ogólnokształcące. Liczne sklepy spożywcze, supermarkety i punkty usługowe sprawiają, że codzienne zakupy są łatwe i wygodne. W pobliżu znajdują się Galeria Plaza i Galeria Pestka , Castorama. Lokalizacja to osiedle Wichrowe Wzgórze 20/137. Dodatkowo, osiedle jest dobrze skomunikowane z resztą miasta, dzięki bliskości przystanków autobusowych i tramwajowych, co umożliwia szybkie i wygodne podróżowanie. Mieszkańcy mają do dyspozycji liczne miejsca parkingowe, zarówno na parkingach bezpłatnych pod blokiem, jak i na parkingach płatnych strzeżonych. Otoczenie osiedla jest zielone i spokojne, z parkami, placami zabaw ( Małpi Gaj , plac zabaw Nivea , plac linowy) i terenami rekreacyjnymi - Cytadela, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi na świeżym powietrzu. Osiedle dzięki monitoringowi jest bezpieczne . Idealne dla rodzin z dziećmi, seniorów oraz wszystkich, którzy cenią komfort i wygodę miejskiego życia. Zapraszam do oglądania mieszkania.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu prześliczne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,21 m2. Dwa pokoje z osobną kuchnią, co nie jest częstym zjawiskiem na rynku nowych nieruchomości. Mieszkanie oddane do użytku w grudniu 2019 roku, wykańczane było pod siebie, a nie pod wynajem. W salonie o powierzchni 19,98 m2 znajduje się pojemna szafa typu komandor, robiona na zamówienie przez stolarza, regał na książki, również robiony na zamówienie, który tworzy razem z szafą spójną całość. Na dole regału znajdują się szuflady z systemem cichego domyku, a na górze pawlacz otwierany systemem tip-on. W salonie znajduje się klimatyzacja firmy Bosch - zakładana w maju tego roku, więc jest jeszcze na gwarancji. W oknach są rolety dzień-noc robione na wymiar. Z salonu wyjście na duży balkon (4,30 m2) z którego rozpościera się fantastyczny widok na miasto. Zarówno balkon, jak i salon są fantastycznie doświetlone - strona południowa. W sypialni o powierzchni 11,83 m2 znajduje się szafa typu komandor, robiona na zamówienie. Szafa znajduje się we wnęce, dzięki czemu nie zajmuje przestrzeni pokoju. W oknach znajdują się rolety dzień-noc robione na wymiar. Sypialnia jest świetnie doświetlona - okna wychodzą na zachód z fantastycznym widokiem na Winogrady i Park Gagarina. W łazience o powierzchni 4,33 m2, znajduje się umywalka wraz z szafką w kolorze białym z połyskiem, dzięki czemu łątwo się czyści. Toaleta na obudowanym stelażu, dzięki czemu zyskujemy dodatkową półkę do przechowywania. Lustro z podświetleniem i podgrzewaniem. Część prysznicowa to panel prysznicowy z hydromasażem i kabiną typu walk-in. W łazience znajduje się również słupek łazienkowy w kolorze białym z połyskiem, robiony również na wymiar. Tutaj mamy również , oprócz grzejnika drabinkowego, zamontowane ogrzewanie podłogowe elektryczne, dzięki czemu możemy chodzić po ciepłych płytkach. W przedpokoju o powierzchni 6,31 m2 znajduje się duża szafa typu komandor, robiona na zamówienie. W szafie oprócz drążka na wieszaki, znajdują się także dwie szuflady z cichym domykiem, a w drugiej części tzw. gospodarczej mamy wysuwany uchwyt na odkurzacz oraz półkę na żelazko i wieszak na deskę do prasowania. I wreszcie w sercu mieszkania, czyli dużej kuchni o powierzchni 8,82 znajduje się zabudowa kuchenna na obu ścianach, robiona przez stolarza, w kolorze białym z połyskiem, dzięki czemu nie ma problemów z zachowaniem czystości. Obie ściany zabudowy połączone są blatem, dzięki czemu zyskujemy dodatkową przestrzeń nablatową i przy okazji możemy rozkoszować się fantastycznym widokiem z okna, podczas przygotowywania posiłków. W zabudowie znajdują się sprzęty marki Electrolux - płyta indukcyjna zintegrowana z okapem, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, wszystko najwyższej klasy energooszczędności, z dodatkowymi opcjami, typu wspomaganie gotowania, pyroliza, pieczenie parowe itd. W całym mieszkaniu położone są panele laminowane o wysokiej klasy ścieralności AC5. W łazience na podłodze płytki. Mieszkanie bardzo ciepłe, strona południowo-zachodnia, w sezonie jesiennym nie ma potrzeby grzania, bo nagrzewa się promieniami słonecznymi. Niski czynsz około 580 złotych plus prąd według zużycia. W budynku jest światłowód, można podpisać umowę z WTVK, wtedy mamy bardzo szybki internet za jedyne 36,90. Świetna lokalizacja: pod blokiem nowowybudowany tramwaj, tzw. Trasa Naramowicka. Znajdują się tutaj przystanki linii numer 3 i 10 oraz autobusy numer 167, 183, 185, 214, 322, 911. Pod blokiem znajduje się Biedronka i Żabka oraz restauracja Piccolo. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej i boks rowerowy o wielkości 5,11 m2, na jednej księdze wieczystej razem z mieszkaniem, dodatkowo płatne w cenie 39 tysięcy złotych. Blok nowy z monitoringiem i ochroną firmy Juwentus, budowa skończona w grudniu 2019. Zapraszamy do oglądania, chętnie oprowadzimy i odpowiemy na wszystkie pytania.

Sprzedam, przytulne mieszkanie na 3 piętrze w niskim bloku. Powierzchnia mieszkania to 47.60 m2 w którego skład wchodzą dwa ustawne pokoje, łazienka z toaletą i osobna kuchnia z duża jadalnia   Klatka schodowa zadbana, z nowoczesnym domofonem   Idealna lokalizacja - w pobliżu wszelkie udogodnienia: szkoły, przedszkole, żłobek, przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, piekarnia, siłownia, apteki, przychodnia. Wspaniale skomunikowana lokalizacja: Szybki tramwaj i wiele linii autobusowych 1 przystanek tramwajem do centrum (7 minut)   Obok budynku znajduje się wiele parkingów- bezproblemowe parkowanie o każdej porze dnia.   Mieszkanie częściowo po kapitalnym remoncie, wymieniona została elektryka, hydraulika. Nowoczesna i obszerna kuchnia wyposażona we wszystkie sprzęty AGD wysokiej jakości. Zmywarka, pralka, kuchenka gazowa, piekarnik DUO, duża lodówka z zamrażarką, okap gwarantuje brak zapachów podczas gotowania. Wysokiej klasy blaty granitowe ułatwią prace kuchenne. Parapety również granitowe.   Mieszkanie oryginalnie 3-pokojowe zostało przeprojektowane w celu osiągniecia optymalnej wygody na kuchnie z jadalnia, większy przedpokój i 2 sypialnie.   Kuchnia wyposażona jest w przemyślane i praktyczne meble robione na zamówienie z licznymi szafkami i szufladami. W kuchni znajduje się stół, przy którym można spożywać posiłki z rodziną. Kuchnia jest ustawna, spora powierzchnia blatu kuchennego pozwala na swobodne gotowanie.   Na podłodze w części jadalnej kuchni Deska Barlinecka (klejona do podłoża) oraz kafle w części przygotowywania posiłków.    W większej sypialni podłogi parkietowe, świeżo malowane ściany i wymienione cale okno balkonowe. Słoneczny balkon od strony południowej.   W drugiej sypialni podłogi parkietowe i mnóstwo słońca.   Obszerny przedpokój, nowiutkie kafle na podłodze oraz nowe, bezpieczne i nowoczesne drzwi wejściowe, praktyczna szafka oraz wieszak.   Standardowa, czysta łazienka z wanna.   Sucha piwnica przynależna do mieszkania     Czynsz 650.00 - w tym zaliczka na ogrzewanie. Dodatkowo płatne: woda zimna, woda podgrzana, ścieki oraz wywóz śmieci w zależności od liczby osób zamieszkałych i zużycia.   Spółdzielnia mieszkaniowa na medal, czystość na osiedlu bez zarzutu, pracownicy spółdzielni bardzo pomocni w każdej sytuacji.   Oferta prywatna, sprzedaje mieszkanie bez pośredników. Dla zdecydowanych osób cena do negocjacji.   Zapraszam do kontaktu   Marianna 

Oferta dostępna tylko u nas! Kupujący nie płaci prowizji! Polecam ofertę 2-pokojowego mieszkania położonego w Poznaniu przy ulicy Hawelańskiej w kompleksie Nowe Winogrady. Blok został wybudowany w 2017 roku i znajduje się na zacisznym, zamkniętym osiedlu z placem zabaw oraz dużą ilością miejsc parkingowych. Budynek wyposażony jest w system przeciwpożarowy oraz solidne drzwi przeciwpożarowe. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne nad Wartą oraz Park Cytadela. OPIS LOKALU Mieszkanie o powierzchni 40,9 m2 składa się z : • salonu z aneksem kuchennym - 13,3 m2 • sypialni - 13,1 m2 • łazienki z toaletą - 4,9 m2 • przedpokoju z pojemnymi szafami PAX - 9,6 m2 Do mieszkania przynależy loggia o powierzchni 3m2, na którą można wyjść zarówno z salonu jak i z sypialni. Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym i niezależna sypialnia Piętro: 2 w 5-piętrowm bloku z windą Ogrzewanie: cieplik miejski Wystawa okien: południe Standard wykończenia: • podłogi -płytki (salon z aneksem, przedpokój, łazienka), panele (sypialnia); • ściany - gładź gipsowa • okna - PCV; • łazienka - z wanną Dodatkowo miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej w cenie 20 000 zł OPIS LOKALIZACJI W bliskiej odległości znajdują się: • Żabka - 100 m • Netto - 200 m • Biedronka - 800 m • Leroy Merlin - 200 m • Decathlon - 200 m • Fabryka Formy Serbska - 200 m • Centrum Medyczne LUX MED - 600 m • Aktywny Żłobek Kogut - 150 m • Szkoła Podstawowa nr 65 im. F. Żwirki i S. Wigury - 1100 m • Zespół Szkół z Oddziałami Sportowymi nr 1 - 1600 m • Park Cytadela - 1800 m KOMUNIKACJA • linie autobusowe: [numer] przystanek Włodarska w odległości 350 m; 178, 224 przystanki: Word w odległości 350 m oraz Wilczy Młyn w odległości 400 m • linie tramwajowe: 3, 10 przystanek Włodarska w odległości 350 m FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność z udziałem w gruncie z księgą wieczystą CENA - 510 000 zł Oferta skierowana również do klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania. Serdecznie zapraszam na prezentację! Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 38.620 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 71.080 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 58.160 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.024 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

WPROWADZENIE Na sprzedaż dwupokojowe, 38-metrowe mieszkanie do generalnego remontu, położone w doskonałej lokalizacji - w pobliżu Galerii Pestka i Plaza w Poznaniu. Nieruchomość stanowi idealną okazję dla osób, które chcą zaaranżować przestrzeń według własnych potrzeb. Mieszkanie ma funkcjonalny układ - jeden z pokoi można przekształcić w salon z aneksem kuchennym, co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne. Instalacje są sprawne, choć nie były wymieniane. MIESZKANIE Lokal składa się z dwóch pokoi, osobnej kuchni (z możliwością otwarcia na salon), łazienki oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica, co zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Stan mieszkania wymaga generalnego remontu, co pozwala na pełną adaptację wnętrza do własnych potrzeb. BUDYNEK Budynek został wybudowany w 1985 roku, jest ocieplony i wyposażony w windę, co podnosi komfort mieszkańców. Dzięki termomodernizacji budynek jest dobrze utrzymany i energooszczędny. FORMA WŁASNOŚCI Forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej, co zapewnia elastyczność w zarządzaniu nieruchomością. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w pobliżu przystanków tramwajowych i autobusowych, co pozwala na szybki dostęp do różnych części miasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy, przedszkola oraz szkoły, co czyni to miejsce idealnym do życia dla rodzin i osób ceniących sobie bliskość infrastruktury miejskiej. CZYNSZ 550zł DODATKOWE INFORMACJE Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę. Zapraszam do kontaktu Martyna Mężykowska DIGITAL BROKER [numer]